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Anne-Lise Gondolo - iad

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 31/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

489 000 € 2 763 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 191 m²

Le Barp (33114)

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de 177m2 au calme à 5min en voiture du centre ville de la commune du Barp. Soyez séduit par sa vaste entrée avec placard aménagé donnant sur un espace de plus de 17m2 pouvant servir de chambre, bureau, grande buanderie, arrière cuisine ou garage à votre convenance. Poursuivez votre visite sur un séjour ouvert lumineux de 46m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, puis, un salon d'hiver plein de charme avec sa cheminée et son parquet d'une superficie de 28m2. Profitez d'un espace parental intimiste avec salle d'eau, wc indépendant et chambre avec dressing donnant vue sur un jardin dès plus arboré. Enfin un dégagement donne accès à 3 chambres supplémentaires dont une chambre double, une salle de bain et un second wc indépendant. Sur l'extérieur une parcelle de 1200m2 sans aucun vis-à-vis, de nombreuses plantes vous plongerons dans un espace bucolique. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules et profiter d'un abri en bois et d'une terrasse exposée Sud. Cette maison pleine de charme a été totalement rénovée avec des matériaux de qualités et un entretien des plus sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ingrid Bresson - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ingrid Bresson - iad 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(12 avis)

445 000 € 3 532 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : TALENCE FORUM Vous cherchez une maison proche des commodités, des écoles et établissements scolaires de renom pour installer votre famille? Vous cherchez à réaliser un investissement locatif meublé à proximité du domaine universitaire de Talence? Cette charmante maison de ville des années 1950 avec ses 4 chambres est idéale pour accueillir votre famille, ou bien créer une colocation où chacun aura son espace, et pourra profiter d'espaces communs spacieux! Localisation: -A 5min à pied du centre-ville de Talence, de ses Halles, du cinéma et du TRAM B. -A proximité du domaine universitaire et à quelques stations de Tram du centre de Bordeaux. Cette demeure vous accueille par son patio d 'entrée et offre 126m² environ répartis sur 2 niveaux, comme suit: .Au RDC: Entrée, Salon-Séjour avec poêle à bois, ouvert sur très belle cuisine dinatoire donnant sur le patio d’entrée, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant. .A l’étage: Palier avec coin bibliothèque, desservant 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 3 chambres, dont une avec terrasse en rooftop de 25m2 environ. .Une cave complète le bien. On aime: -La convivialité de l'espace cuisine -Le charme et le cachet de cette maison avec ses 2 terrasses. -la belle hauteur sous plafond de l'étage Possibilité de rentrer vélos et motos dans patio d'accueil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

327 200 € 1 566 €/m²
Maison • 208,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Langon (33210)

10 mn Bazas, 25 mn Langon, 5 mn Grignols, beaucoup de charme pour cette maison de village rénovée et bénéficiant d'un chauffage récent par pompe à chaleur. Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour double, dégagement, 3 chambres, sde, sdb, toilettes, chaufferie, véranda, et à l'étage une chambre avec un bureau séparé. Un belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble rare. Terrain clos d'envrion 1000 m2. Honoraires charge vendeur. Ref 4444

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

753 000 € 1 673 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 780 m²

Langon (33210)

Dans un environnement priviligié, découvrez cette maison de maître en pierre aux multiples facettes, rénovation de qualité dans un esprit contemporain. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant, une chambre, un bureau ou petit salon, une magnifique pièce de vie de 128 m2 avec vue sur la nature par des baies vitrées à galandages, un espace cuisine très convivial avec une belle cheminée pierre, une arrière cuisine, toilette, chaufferie et dépendance attenante. Un très bel escalier en pierre vous conduit à l'étage: avec une vaste pièce de plus de 90 m2 à destinations multiples ( pièce de vie, ou salle de jeux...) 2 chambres, salle d'eau, toilette, une suite parentale avec une terrasse pour profiter de magnifiques couchers de soleil, salle de bain et dressing, un grenier déja isolé avec fenêtre pour une possible chambre supplémentaire. Un puit. Dans un écrin de verdure de 1ha 7. Maison bien classée C et B (Pompe à chaleur, doule-vitrage et bonne isolation) Honoraires charge vendeur. Ref mandat 4355

Square Habitat Pau

(150 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Square Habitat Pau 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(150 avis)

319 000 € 2 045 €/m²
Maison • 156,02 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 061 m²

Bordes (64510)

Découvrez cet enclos béarnais à fort potentiel, idéalement situé à proximité de l'usine SAFRAN TURBOMECA. Il comprend une maison de plus de 150 m² avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange avec une entrée indépendante, parfaite pour exposer des véhicules ou pour être transformée en habitation indépendante. Ce bien combine espace, potentiel et emplacement stratégique. A visiter sans tarder !

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

798 000 € 5 700 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, sans vis à vis, venez découvrir cette maison plain pied de 140 m², parfaitement entretenue. Construite sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une grande piscine avec son local, une terrasse, un carport avec une grande hauteur, un atelier, un garage et un jardin aménagé. L'intérieur est lumineux et se compose d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, trois chambres et un bureau. Beaucoup de possibilités d'évolution et d'aménagement à moindre coût peuvent être envisagés. Les points forts : les commerces à pied / le plain pied / les annexes / l'agencement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(84 avis)

355 000 € 3 698 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Eysines (33320)

EXCLUSIVITE QUARTIER LA FORET/GRAND LOUIS A Eysines, dans une résidence sécurisée de 2007, venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût, de 96 m2 comprenant : - au RDC : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec ilot central avec salle à manger/salon (40 m2), coin bureau, wc séparés. - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (9.5, 10 et 16 m2), une salle de bain et wc séparés. Un garage privé pouvant accueillir une voiture + scooter + rangements Un jardin clos avec terrasse complète le bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR L'exposition arrière de la maison : Ouest (côté terrasse) Copropriété de 11 lots PAS DE PROCEDURE EN COURS Les charges de copropriétés : 1200 €/an Taxe foncière : 1593 €/an Le bien est situé QUARTIER LA FORET, intra rocade. Proche des commodités et des commerces : bus à haut niveau de service devant la résidence reliant Saint Aubin du médoc à la gare Saint jean, tram A à 15 min à pied, 5 min en voiture de la rocade, 500 m crèche/école maternelle/primaire... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caroline DUVAL - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Bègles (33130)

Maison à Fort Potentiel, Idéal Famille, Investissement, Profession Libérale ou Bureaux Située à un emplacement stratégique, à 250m de l'arrêt TRAM C, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Stade André Moga, et à deux pas de la piscine "Les Bains", cette maison vous offre une multitude de possibilités : résidence familiale, investissement locatif, bureaux professionnels ou cabinet pour une profession libérale. Rez-de-chaussée En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments en famille ou pour créer un espace de réception professionnel chaleureux. Une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives complète ce niveau, offrant une parfaite indépendance pour un espace bureau, une salle de consultation ou une chambre d'amis. La cuisine, avec son accès direct sur la terrasse, peut aussi bien convenir à un usage privé que professionnel pour aménager une cuisine de restauration ou un espace de pause. Un cellier est également disponible, parfait pour une buanderie, un atelier ou une seconde cuisine selon vos besoins. 1er étage L’escalier en pierre vous conduit à l'étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour aménager des bureaux individuels. Une salle d’eau avec toilettes est également disponible, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour du rangement, qui peut être facilement transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de consultation. Caractéristiques supplémentaires Cette maison présente l’avantage d’avoir deux entrées distinctes, ce qui permet de diviser l'espace pour plusieurs activités ou pour un usage mixte : habiter d'un côté et louer l'autre, ou bien installer un cabinet ou des bureaux professionnels avec une entrée séparée. Extérieur Le double jardin offre deux ambiances différentes, un atout pour aménager un espace détente pour les résidents ou collaborateurs, ou encore pour organiser des événements ou réunions en extérieur. Détails techniques Chaudière datant de 2015 Double vitrage installé au rez-de-chaussée en 2011 et 2016 Quelques rafraîchissements à prévoir, ce qui vous permet d'adapter cette maison selon vos besoins et vos projets. Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence, un investisseur, ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail ou d’un cabinet, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir la visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875753)

Human Immobilier Bègles Centre

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

342 875 € 4 512 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 101 m²

Bègles (33130)

Sur le secteur recherché de la Place du 14 Juillet venez découvrir cette maison de ville, proche des commodités, des commerces et des transports, avec beaucoup de potentiel, plus de 76 m² au sol avec une cour et un garage.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

282 000 € 2 907 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Génissac (33420)

En plein coeur du bourg de genissac Gros coup de coeur pour cette jolie rénovation. Venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée avec gout. Prestation ancienne, belle hauteur sous plafond, pierre apparente. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un WC. Grande terrasse avec piscine et abris de jardin. 3 places de parking.

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Langoiran 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

305 950 € 2 914 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Tabanac (33550)

Sur les hauteurs de TABANAC, dans un environnement calme, maison traditionnelle de plain pied comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois grandes chambres, salle de bain, garage attenant donnant accès à des combles aménageables. Sur l'arrière une terrasse donnant sur le jardin arboré sans vis à vis. Terrain constructible.

Nathalie SALETTI - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Nathalie SALETTI - iad 10/10/2024

(37 avis)

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 4 290 m²

Lacépède (47360)

iad France - Nathalie SALETTI (06 45 07 14 61) vous propose : Maison en pierre du XIXème siècle avec pigeonnier et piscine ! Elle est située à Lacépède, à 5 minutes de Prayssas et dans un environnement calme et paisible. La maison est pleine de charme grâce à ses pierres, ses sols en tomettes, ses poutres et ses beaux volumes de pièces. Son pigeonnier pour accueillir la famille ou dégager un revenu locatif. Elle se compose d’une grande cuisine muni d’un poêle à bois GODIN, d’un vaste salon pour partager des moments conviviaux, une salle à manger spacieuse pour des réceptions, une chambre avec la possibilité d’en faire d’autres, une salle de bain et un cellier / buanderie. Le pigeonnier indépendant est un véritable atout pour accueillir mais surtout pour développer une activité rémunératrice. Le parc est agréable et sans vis-à-vis. La piscine est clôturée et à côté se trouve un potager avec un atelier. Vous serez ravi de tous les arbres fruitiers qui sont présents. En plus un parking de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SALETTI EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 13/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montagoudin (33190)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 120m², construite en 2002, avec son plafond cathédrale et ses 4 chambres. Le tout sur une grande parcelle de 2000m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 3mn de La Reole, 15mn de Marmande et 25mn de Langon. Cette maison comprend : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 62 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses couverte de 60m² l'une exposée au sud, et l'autre au nord. Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant. Chambres : La maison dispose de 4 chambres. Salle de bains : Une salle de bains avec une douche et baignoire Points forts : Maison de plain-pied de 120 m² Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Poêle à bois Jardin de 2000 m² arboré Terrasse de 60m2 dont 30m2 couvert Piscine 2.50x 5.00m semi enterrée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

LE TEICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

500 000 € 4 098 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE à La TESTE-de-BUCH ! Proche du marché et des commodités, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison d'environ 122 m2 habitables composée comme suit : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur une belle terrasse de 40 m2 orientée sud, une cuisine de 16 m2 et un cellier. Un dégagement avec rangements qui mène à 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage d'environ 22 m2. Le terrain de 800 m2 est arboré et prêt à accueillir votre future piscine ! Rare sur le secteur ! A VOIR ABSOLUMENT !

ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Sud Metropole 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

290 000 € 3 537 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 VILLENAVE D'ORNON MANDAT UNIQUE NON MITOYENNE Charmante maison à vendre avec une agréable façade pierre, composée d'un séjour fonctionnel, 1 chambre au rez-de-chaussée, des combles aménagés avec une belle hauteur, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée, un extérieur intimiste et un local rangement. Environnement agréable à proximité des commodités et du TRAM C. Bon état général ! Venez visiter cette maison avec beaucoup de caractère ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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