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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 123 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 024 €/m²
Maison • 123 m² • 3 chambres • Ter. 14 527 m²

Beauville (47470)

Situé à une trentaine de kilomètres d'Agen et Villeneuve sur Lot, au bout d'un chemin unique bordé de chênes, posé au milieu de la vallée, plein sud, tranquillité et vue panoramique, aucun voisin. Découvrez cette maison en pierre d'environ 123 m², se compose: hall d'entrée, cuisine équipée, espace ouvert salon/salle à manger, belle hauteur sous plafond, Chambre avec sa salle d'eau, toilettes. Un escalier de type industriel amène à l'étage: palier, 2 chambres, espace avec attentes pour salle d'eau/WC, sous sol aménageable. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) L'ensemble sur un parc d'environ 1.4 hectares. Divers: double vitrage PVC, cheminée. Prix honoraires inclus : 249 000 € Prix honoraires exclus : 237 000 € Honoraires de 5.06 % TTC à charge acquéreur

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CAD'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 323 m²

Prix en baisse 658 000 € 2 037 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 831 m²

Pomport (24240)

A 5 mn de BERGERAC sans vis a vis ensemble immobilier comprenant une Périgourdine avec une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée, une terrasse de 40 m² avec piscine 11x5 et cuisine d'été . Côté Professionnel un espace détente Balnéothérapie avec piscine intérieur, sauna, hammam, jacuzzi et deux chambres d'hôtes le tout sur un terrain de 5831 m². Deux possibilités s'offre à vous , continuez l'activité professionnel avec un carnet de réservation bien rempli ou bénéficiez d'un ensemble immobilier à aménager selon vos souhaits. Venez vite découvrir cette propriété qui n'attends que vous ! 0553735735/0611512831.

Pierre Conchez Immobilier
(554 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 02/12/2024
(554 avis)
16
Maison, 102 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 824 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Billère (64140)

Billère, quartier recherché de la plaine du Golf, charmante maison des années 60 rénovée, toutes commodités à proximité, joli jardin plein sud, garage, cave et carport pour stationnement couvert. Sur une surface de plus de 140m² dont 102m² en surface de vie, la maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine moderne avec coin dînatoire, un salon d'été style véranda, un séjour, une chambre et ses placards, une salle d'eau rénovée. Au premier étage, 1 pièce palière à usage de bureau et une chambre. Au semi sous sol sur environ 40m², une grande pièce avec accès indépendant, une chambre, une salle d'eau, réserve et cave. Un garage indépendant complète ce bien ainsi qu'un carport bien pratique pour abriter votre voiture. Le jardin plein sud nécessite peu d'entretien et est arboré notamment de fruitiers. Terrasse abritée et à l'ombre, calme et tranquillité sont au rendez-vous. Le diagnostic de performance énergétique finira de vous convaincre. Ce mandat vous est présenté par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31 Référence agence : 6140

Deligey Immo Conseil
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Deligey Immo Conseil 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
17
Maison, 190 m²

950 000 € 5 000 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Gujan-Mestras (33470)

VILLA 200 M2 GUJAN-MESTRAS EXCLUSIVITE - Charme, confort, luminosité...Plongez au cœur d'une belle villa d'environ 200 m2 sur une grande parcelle de 950 m2 dans un environnement privilégié et au calme. Laissez vous guidez dans cet écrin à l'esprit cosy et raffiné, totalement rénové en 2021. Sa généreuse pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et son ilot central en fait un lieu propice aux rencontres familiales et conviviales. Une vaste suite parentale ,un wc indépendant, un cellier, une cave complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous invite à découvrir une agréable mezzanine prolongée par un balcon surplombant la piscine,3 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau , un wc. Le bois apparent, les parquets, la climatisation réversible et les beaux volumes apportent à cette villa un sentiment de bien être et de sérénité. L'extérieur vous offre 2 belles terrasses, une piscine au sel chauffée (7x4) avec douche, un boulodrome, un garage, un abri de jardin, un portail électrique avec vidéophone . Plein d'autres belles surprises vous attendent... Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clés, vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
(8 avis)
9
Maison, 146,5 m²

352 000 € 2 403 €/m²
Maison • 146,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Agen (47000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PISCINE - PROCHE DES COMMERCES ET ZONES COMMERCIALES A VENDRE / Nous sommes ravis de vous présenter à Agen, à la fois proche du coeur de ville ainsi que des zones commerciales, cette maison de 6 pièces pour environ 147 m² qui propose en rez-de-jardin une agréable pièce à vivre d'un beau volume avec plafond rampant, une cuisine aménagée/ équipée et son espace repas, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace qui peut être dédié à une bibliothèque ou un bureau. Côté pigeonnier, le dernier niveau nous dévoile une suite parentale vraiment cosy ou chambre d'amis, c'est selon votre choix... CONFORT ET TECHNIQUE / Menuiseries PVC double vitrage, VMC, climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques. EXTERIEUR / Terrasses, piscine chauffée avec fonctions nage à contre-courant et SPA, deux abris de jardin. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 10/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
2
Maison, 167 m²

892 500 € 5 344 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Gujan-Mestras (33470)

Villa de 144m² dans un secteur résidentiel de Gujan Mestras et sa dépendance. RDC : Hall d'accueil, séjour lumineux (plafond cathédrale aux charpentes métalliques) , cuisine aménagée et équipée et suite parentale. Etage : palier desservant un espace bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante. Piscine, dépendance (salle d'eau, cuisine, salon et mezzanine), garage et places de stationnement

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 66 m²

Prix en baisse 340 000 € 5 152 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Charmante maison sur le bassin d'Arcachon Découvrez cette jolie maison située sur un terrain arboré de 272 m², idéalement placée à seulement 100 mètres de la mer et du port, parfaite pour les amoureux de l'eau et de la tranquillité. Cette maison de 66,5 m² se compose de 4 pièces bien agencées : - Une cuisine fonctionnelle - Un séjour salle à manger lumineux - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. maison 340000 euros honoraires 5% ttc inclus charges acquéreurs soit 323810 euro hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373158 CSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Charlotte GUILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Sainte-Marthe (47430)

Charlotte GUILBERT vous propose une maison en pierre située à Sainte Marthe ,elle se trouve dans un cadre calme , offrant un environnement propice à la tranquillité. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate d'une école et d'une crèche, idéale pour les familles. De plus, les commodités telles que l'interphone et la fibre sont des atouts modernes qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2400 m², offrant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé . À l'intérieur, cette maison de 200 m² propose un espace habitable spacieux réparti en 7 pièces incluant 4 chambres. Les 2 toilettes et la douche italienne offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, les placards dans les chambres et le chauffe-serviette dans la salle de bains ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les + menuiseries en double vitrage, volet aluminium, , micro station , puits ,arrosage automatique et les différents revêtements de sol en carrelage et parquet viennent compléter le charme de cet intérieur soigné. *Possibilité d'acquérir plus de terrain et bâtiment * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 101 m²

590 000 € 5 842 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A vendre Maison de charme Entrée, véranda (HSP 4m40) donnant sur salon-séjour avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée/équipée dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Un garage carrelé attenant et communicant de 16m2 (tableau électrique, chaudière), une chambre d'amis équipée d'un lavabo et d'un placard aménagé, elle est accessible par le garage ou par la terrasse extérieure Au jardin sans vis à vis, vous trouverez un espace minéralisé et une terrasse bois autour de la maison, puis à l'arrière une dépendance de 15m² isolée par l'extérieur en 2021 et sur le côté un atelier attenant au garage de la maison pour une surface de 22m2 La maison est située dans le quartier très agréable "DES BRUYERES" qui est calme et résidentiel (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc VANCUTSEN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marc VANCUTSEN - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
12
Maison, 131 m²

289 000 € 2 206 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 2 263 m²

Lanquais (24150)

Située dans le joli village de Lanquais, à proximité de Lalinde, cette maison de 131 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un WC séparé. Un grand salon lumineux de 37 m² qui invite à la détente, tandis que la salle à manger de 17 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'étend sur 15 m², offrant un espace agréable pour préparer vos repas. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, prenant en compte les sous-pentes. La première chambre, de 14 m², offre un espace de vie généreux. La seconde chambre, de 11 m², est idéale pour un enfant ou un bureau. La troisième chambre, de 8,10 m², est parfaite pour un jeune enfant ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison est bien entretenue, avec des améliorations bientôt achevées sur certains éléments tels que la terrasse, le couloir de l'étage et la salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal aux futurs propriétaires. L'environnement calme et paisible de Lanquais permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres commodités de Lalinde. Cette maison de charme représente une opportunité rare de s'installer dans une région prisée, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866927)

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
(10 avis)
17
Maison, 347 m²

Prix en baisse 349 900 € 1 008 €/m²
Maison • 347 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Martial-d'Artenset (24700)

Maison bourgeoise à 1h de Bordeaux, et 10 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : Idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : Possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets A l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation , garantissant ainsi confort et sécurité. DPE : Classe D /GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349900 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 4,60%, 334500 euros net vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373790PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 167 m²

Prix en baisse 665 000 € 3 982 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pessac (33600)

EXCLUSIF ! PESSAC - Proche de la ligne de bus 78 et de la gare de Gazinet Bourg. Dans un lotissement de standing à l'environnement boisé - lumineuse et chaleureuse maison familiale aux lignes contemporaines. En rez-de-chaussée : une grande entrée - un séjour et salon avec cheminée insert - spacieuse cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier - une chambre parentale avec salle d'eau et patio - une chambre - WC. A l'étage : une mezzanine ouverte - trois chambres - salle de bains avec WC. Garage. Carport. Terrasse aménagée - piscine. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 00 00. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

107 000 € 1 176 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP164512 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied de 91 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de rénovation, cette maison n'attend plus que vous ! Sa superficie offre une organisation optimale de l'espace. Ses 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille. La cuisine est à réaménager selon vos goûts et besoins. La salle de bains est à remettre au goût du jour, afin de choisir une décoration qui vous ressemble. La maison dispose de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, d’une couverture en parfait état, et d’un assainissement tout à l’égout conforme aux normes. Un autre atout : un jardin charmant à réaménager selon vos envies, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur, ou pour cultiver un petit potager ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS PARTNERS
(168 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 24/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
(168 avis)
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Bordeaux (33000)

Cette échoppe bordelaise est une belle opportunité, avec ses caractéristiques charmantes et sa localisation idéale dans le secteur Saint Bruno. La combinaison de l'espace intérieur et l'extérieur en fait un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une chambre/bureau, un salon accueillant en pierre apparente et un séjour cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin. À l'étage, les deux chambres, dont l'une avec une belle ambiance cosy, ajoutent un charme supplémentaire, tout comme la salle d'eau. Le sous-sol, bien que non compté dans la surface habitable, offre un espace de rangement précieux et une buanderie pratique. La proximité des transports en commun, notamment le tram A, ainsi que des commerces et des écoles, est un avantage considérable pour cette propriété. Si vous avez des questions particulières ou si vous désirez des informations supplémentaires sur cette propriété, n'hésitez pas à les poser ! Christelle Tanguy au 0683392345, EI RSAC 838093903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jessica LAPORTE - 3G Immo
(125 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 26/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
(125 avis)
13
Maison, 136 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 761 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Très belle opportunité sur la commune de SAUVETERRE DE GUYENNE, découvrez cette maison en pierre COUP DE COEUR, nichée à l'extérieur du bourg. Elle vous offre une pièce de vie de 57m². Son salon en contre bas dispose d'un poêle à bois, idéal pour un espace cocooning les soirées d'hivers. Sa salle à manger ouvre directement sur une terrasse carrelée avec un store banne électrique pour les belles journées estivales. Sa cuisine aménagée, fonctionnelle ; permet d'accéder directement au cellier de 26m². Son coin nuit se situe à l'étage, se compose de 3 chambres dont une équipée d'un dressing, une seconde dispose d'un espace bureau ou dressing... laissant libre cours à vos idées. Son jardin clos et sans vis à vis de 1 000 m² env, permet de profiter d'une piscine traditionnelle 8x4m, au sel, avec pompe à chaleur puis un pool house. Ses équipements modernes comme le double vitrage en Alu, la climatisation réversible, la micro station de 2023, portail en Alu automatique et son accès parking goudronné permettent un confort maximum. Alors n'attendez plus, laissez vous séduire par le charme de cette rénovation complète ! **LIEN VIDEO sur mon site Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192132JL-1462409551

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