Acheter une maison 5 pièces en Aquitaine

Exclusivité. Sur Villamblard Centre, cette propriété vous offre tous les avantages de la vie de village et de la vie à la campagne! Vous pouvez faire vos courses à pied et profiter de la vue sur le parc de plus d'1ha avec étang. Cette ancienne grange en pierres réhabilitée en habitation comprend au rez-de-chaussée une partie à vivre entièrement de plain-pied avec une pièce à vivre de 61m2 avec charpente apparente, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle de bains et toilettes, cellier. A l'étage : grande mezzanine donnant accès aux 3 chambres, salle de bains. Double garage de 31m2. Un très joli terrain arboré d'1ha10 longé par un ruisseau avec bel étang.

Gradignan, ville verte de la Métropole bordelaise avec plus de 20 parcs communaux, se situe à 2 pas de la rocade et des échangeurs A10, A 62 et A 63, à moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport, à 10 minutes en voiture de la gare de Pessac et à 10 minutes en voiture du Tram B. En hypercentre, cette jolie contemporaine de 2017 extrêmement fonctionnelle sur vide sanitaire, vous permet d'effectuer la majorité de vos déplacements à pied ou en transports en commun. D'une surface habitable de 164 m² sur une parcelle de 630 m² cette maison est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour salle à manger avec insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, mais aussi une aile parentale avec chambre, dressing, toilettes et salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres, de toilettes et d'une salle de bain. Une cave de plus de 50 m² directement accessible par l'entrée, agrémente le confort de la maison pour son stockage à portée de main. En fond de parcelle se trouvent un carport pour 2 voitures et un abri de jardin. Les plus: Construction de 2017 Vide sanitaire Chauffage au sol Aspiration intégrée Hypercentre DPE en B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

40440 - ONDRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, située à Ondres, les commodités à pieds. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 104 m² répartis sur 2 niveaux. La cuisine SPACIEUSE, ouverte et la pièce de vie proposent un espace de 35 m², idéale pour partager des moments en famille. Il y a en plus un espace salle à manger de 9 m², pour accueillir la famille, les amis pour des repas et soirées conviviaux. Vous serez séduit par la terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin de 196 m², est un véritable havre de paix pour se détendre. L'état général de la maison est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les matériaux de construction en pierre, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un charme indéniable à cette propriété. De plus, la maison bénéficie d'une exposition Sud côté rue, offrant une luminosité continue tout au long de la journée. Un stationnement extérieur est disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue à Ondres, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie: Isabelle Rogge par téléphone au : 06 14 35 86 72 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris