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Jessica BERGEON - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jessica BERGEON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 900 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec un terrain de 1030 m², ce bien propose également une place de parking, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette maison de 172 m² présente un extérieur comprenant un jardin de plus de 1300 m², offrant un espace verdoyant et privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vient compléter les atouts extérieurs de cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison se développe sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie traversant, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre un cadre familial confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

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Marion FLORENCIO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Marion FLORENCIO - iad 29/10/2024

(33 avis)

1 435 000 € 5 672 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 583 m²

Bayonne (64100)

iad France - Marion Florencio (06 51 29 59 85) vous propose : - Exceptionnel - Quartier Arrousets - Découvrez cette bâtisse en plein coeur de la forêt avec accès direct à l'Adour sur un domaine de 1,8 hectares. Vivez au rythme des saisons, à l'abris des regards tout en étant à 10mn en voiture du centre ville. Vous pourrez apercevoir des aigrettes autour de l'étang privé, promenez vous jusqu'aux bords d'Adour où un abri vous attend pour des barbecues en famille, enfin grâce au ponton vous pourrez embarquer facilement pour une balade en bateau. Le parc paysager compte de nombreuses essences qui vous permettront de cueillir tout au long de l'année : oranges, mandarines, châtaignes, figues, kakis, citrons, olives ... Vous pourrez croiser sur le pas de votre porte chevreuils et faisans. Vous apprécierez le charme de cette demeure du XIXème siècle avec ses pierres et ses poutres apparentes. En hiver, profitez d'un bon feu au coin de la cheminée et l'été recevez vos amis dans la véranda entourée de verdure. La maison comporte une grande entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un appartement indépendant (composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine ) peut être facilement relié à la maison. Le domaine compte également de nombreux annexes tel qu'une ancienne bergerie ou une ancienne porcherie réhabilités en atelier ou local de stockage. Chauffage au fuel, climatisation réversible dans le salon, fibre, double vitrage. Proche des transports en commun, des commerces. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio EI (ID 25317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Cap Landes

(35 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Cap Landes 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

695 000 € 3 737 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Soustons (40140)

Découvrez cette magnifique maison à Soustons, pleine de charme et d'authenticité. Cette propriété de 186m2 en excellent état, sur un vaste terrain de 990 m², est idéal pour profiter de la quiétude de la nature et de la proximité du lac tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Avec 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses en RDC, plus ses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie de famille tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare, un véritable cocon de bien-être vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Trudelle - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 06/11/2024

(3 avis)

1 100 000 € 4 681 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS ANCIENNES. Magnifique Maison en Pierre entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée. 2 chambres de plain-pied avec salle de bains. Ainsi que 2 chambres avec salles d'eau attenantes. Un espace Cinéma et salle de sport. Une buanderie complète ce bien. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre par téléphone ou sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tarak MASTOURA - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Tarak MASTOURA - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Commune Laglorieuse à 7 min de Mont de Marsan Belle maison contemporaine de style landais construction traditionnelle d'une surface de 135 m² environ sur un joli terrain arboré avec des beaux chênes clôturé de 1500 m. la maison dispose d'une espace vie de 45 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, salon séjour, salle à manger avec une cheminée insert donnant sur une terrasse abritée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque, salle de bains avec baignoire, cellier buanderie, dégagement, Wc indépendant. A l'étage une mezzanine ou bureau. la maison dispose de deux abris de jardin un pour le local technique de la piscine et le deuxième surface de 20 m² environ pour outillage. la piscine au clore de 5/10. la maison est très bien entretenue. Quartier Calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240 - SAFTI – MASTOURA Tarak, Conseiller indépendant

Pierre KURLY - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre KURLY - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Douzillac (24190)

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1/ 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m2 édifiée sur sous/sol total et 1500 m2 de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. En sous/sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m2 avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout àl égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Bien, vendu loué dans un premier temps, idéal pour investisseur. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147 - SAFTI – KURLY Pierre, Conseiller indépendant

Stéphane CALMEL - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane CALMEL - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(77 avis)

398 000 € 2 073 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 343 m²

Prigonrieux (24130)

Exclusivité CAPIFRANCE - A vendre superbe Périgourdine de 192 m² – Calme absolu - Sans vis-à-vis - A 10 minutes de Bergerac. Découvrez cette magnifique maison périgourdine d’environ 190 m², nichée dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de Bergerac, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Le RdC comprend un spacieux salon séjour de 53 m² avec poêle à bois, une cuisine toute équipée, 1 chambre de 15 m², une pièce pouvant servir de salon, bureau ou coin repos, une salle de bain avec douche, WC séparé, dressing et buanderie chaufferie. Le 1er étage est composé de 2 chambres avec climatisation réversible, et d'une une salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain de 2343 m² entièrement clos, avec portail automatique, piscine 10x5 m, un local extérieur équipé d'une douche, lavabo et WC, un garage et une cave. Prestations de confort et de qualité : DPE en classification C, double vitrage, climatisation réversible, et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coin de paradis au charme authentique, qui ne vous laissera pas insensible. Produit coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880129)

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

569 900 € 4 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 238 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Quartier Pont de la Maye, charmante maison entièrement rénovée avec goût de 140m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposé Sud-Est, cellier, d'un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez un coin bureau ou salle de jeux, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1238m². Garage de 15m² + Buanderie de 14m² non attenante à la maison. Egalement, une dépendance d'une surface d'environ 50m² laissant la possibilité de stocker ou autre. Maison idéale pour une famille. Proximité immédiate des bus 23 et 87 et tram C à 1km lycée Vaclav Havel. Parcelle non divisible. -

Dream Immo

(244 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Dream Immo 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(244 avis)

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Narrosse (40180)

Maison de Charme à Narrosse : Un Coin de Paradis à Saisir ! ??? Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 160 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 870 m². Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette demeure partiellement meublée saura vous charmer dès le premier regard. Voici le lien de la vidéo de la maison : Caractéristiques principales : Superficie : 160 m² Terrain : 870 m² Séjour : Spacieux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux Chambres : 6 chambres confortables pour toute la famille Cuisine : Aménagée et équipée, prête pour vos créations culinaires Salles de bain et d'eau : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC (dont 1 indépendant) Terrasse : 18 m² pour profiter des belles journées ensoleillées Garage : Spacieux de 30 m², parfait pour abriter vos véhicules et servir de rangement supplémentaire Jardin : Un coin de paradis avec une piscine hors sol 6x4, idéale pour se rafraîchir en été Orientation : Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée Points forts : Chauffage : Mixte pour un confort optimal en toute saison, comprenant chauffage au gaz, chauffage électrique, un poêle à bois et un poêle à granulés. Proximité : Écoles, restaurants, parcs, et médecin généraliste à deux pas. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. Connectivité : Maison éligible à l'internet haut débit, parfait pour le télétravail ou le divertissement Cette maison en excellent état n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de ce jardin verdoyant, organiser des barbecues sur la terrasse ou encore nager dans la piscine avec vos proches. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Narrosse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

ERA Section Immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Section Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(102 avis)

246 107 € 1 553 €/m²
Maison • 158,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 186 m²

Nousty (64420)

Maison + terrain plus de 3300 m² à Nousty En exclusivité chez ERA Section Immobilier de Pau. À Nousty, découvrez cette maison de 1980 pleine de potentiel à rénover ! Avec plus de 150m² habitables ou à démolir selon votre projet, sur un terrain spacieux de plus de 3300 m², ce bien des années disco attend une nouvelle vie. Idéale pour les investisseurs, idéale également pour les amoureux du grand espace elle offre une vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. La terrasse de 14,2 m² est exposée au Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Son emplacement est un atout majeur: à proximité de l'échangeur d'autoroute Soumoulou / Nousty. Dans l'axe Pau / Tarbes. À 25 km de Lourdes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve. Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat, Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 15/11/2024

(208 avis)

1 299 000 € 5 648 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

Située à Bègles, à quelques mètres de Bordeaux, cette maison de style loft, entièrement repensée par un architecte, est le fruit de la réhabilitation d'un ancien garage. Au calme et dans une parfaite intimité, cette habitation offre de vastes volumes lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. L'accès se fait par un double garage ou bien par une superbe entrée avec rangements sur mesure. On entre directement dans la pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. L'alliance du style contemporain et du plafond en bois confère une ambiance chaleureuse à ce loft de 230 m², conçu avec soin. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. L'ensemble s'articule autour d'un patio exposé plein sud, avec terrasse et piscine chauffée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où l'on trouve une suite avec salle d'eau ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau supplémentaire. Le caractère affirmé d'une architecture recherchée, une décoration très actuelle et des équipements haut de gamme font de cette villa un bien d'exception. Coup de coeur assuré ! CLASSE ÉNERGIE : B Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 20/11/2024

771 750 € 3 388 €/m²
Maison • 227,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET. Incroyable maison aux volumes généreux inondée de lumière dans un environnement arboré. Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante. Son séjour salon traversant de plus de 50 m² plonge sur la verdure du jardin et bénéficie d'une cheminée. Vous apprécierez ses deux chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau, et à l'étage deux superbes chambres avec balcon, une salle de bains et un volumineux espace télétravail, salle de jeux, ou lecture musique. Vous l'avez compris, cette belle demeure avec son garage double comblera de bonheur ses nouveaux occupants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an (année de référence 2021)

Vitor E SILVA MARINHO - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Vitor E SILVA MARINHO - iad 20/11/2024

(11 avis)

378 000 € 2 719 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Biscarrosse (40600)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison de 90 m² et sa belle dépendance de 49 à Biscarrosse, idéale pour une grande famille, pour un investissent locatif annuel et saisonnier ou pour une activité de profession libéral. Entièrement rénové, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle de bain. La dépendance dispose d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un bureau de réception et d'une salle d'activité professionnel. Située proche de toutes commodités avec possibilité de transformation commercial, ce bien offre en extérieur un beau jardin, une piscine hors sol et une grande terrasse couverte sans vis a vis pour vos moments de détente Ne nécessitant aucun travaux, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer proche de l'océan et de ses grands lacs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Mont De Marsan A33

(114 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Square Habitat Mont De Marsan A33 21/11/2024

(114 avis)

319 000 € 1 450 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Dans un quartier prisé de MONT DE MARSAN, à proximité de toutes les commodités. Maison familiale aux beaux volumes offrant une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et un cellier, une salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau privative et une suite parentale. De plus un vaste garage en sous sol. Le tout sur une agréable parcelle de 870 m². La maison familiale par excellence.

OLAIZOLA

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par OLAIZOLA 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(56 avis)

436 000 € 1 982 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²

Dax (40100)

Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1965 et agrandie en 1985, se situe dans un lieu paisible du centre-ville de Dax. Elle offre une belle surface habitable sur un grand terrain arboré, avec un jardin soigneusement entretenu. Composée de 7 pièces, la maison dispose d'un séjour double orienté à l'est et d'une grande véranda à l'ouest, créant un espace de vie confortable et lumineux en toute saison. L'intérieur, en très bon état général, comprend 4 chambres de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains et un WC. Côté confort thermique, la maison est chauffée par une chaudière au fioul alimentant des radiateurs en fonte, d'une cheminée avec Insert neuf dans le salon et dispose également de radiateurs électriques dans l'extension pour une chaleur homogène toute l'année. Les fenêtres et les volets en bois confèrent un caractère authentique à la maison. Le salon est également doté d'un volet électrique dans la rotonde, pour un confort moderne et pratique. Cette propriété spacieuse et agréable représente le cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités de Dax. Ses grands volumes, son extérieur impeccable et sa situation privilégiée en font un lieu de vie idéal, où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien serein. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1193 VENTE IMMOBILIER DAX HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

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