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286 200 €
2 074 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres
RARE ! PAU CENTRE maison de ville à rénover 138 m² sur 325 m² de jardin avec garage et emplacement parking composée au rdc d'un séjour cheminée , d'une cuisine, chambre et salle d'eau à l'étage 4 chambres salle de bain wc petite dépendance
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795 000 €
3 058 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²
À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché, votre agence Orpi vous présente une véritable maison de famille de 6 chambres et un bureau, répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol total. Cette charmante demeure du 19ème siècle est érigée sur une parcelle de plus de 1200m2, offrant un cadre spacieux et accueillant pour votre famille. Cette maison bénéficie d'un jardin magnifiquement aménagé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la piscine et du poolhouse, parfaits pour agrémenter vos week-ends en famille ou entre amis. De plus, sa localisation privilégiée vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le conservatoire de musique, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de tranquillité au cœur de la ville. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour planifier une visite. Référence agence : 6000
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270 000 €
1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²
À la recherche d'une maison familiale de caractère dans le quartier Nord de Pau AU CALME proche de tous commerces et de l'hôpital Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m² établie sur un terrain de plus de 700 m². Dotée de 4 chambres ,un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Son séjour de 27 m² avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux. Sa cuisine équipée et sa buanderie apportent une vraie plus-value à ce bien. La maison offre également une belle terrasse Construite de manière traditionnelle, elle est en bon état (prévoir une remise au gout du jour) avec un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz. Son portail automatique et son calme ne pourront que vous séduire. Une opportunité à saisir ! dépendances - GARAGES
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582 000 €
1 353 €/m²
Maison • 430 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 530 m²
Située à seulement 40 minutes au nord de Pau, dans un village chargé d'histoire sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette majestueuse demeure du XVIIIème siècle se distingue par son charme et son caractère uniques. Entourée d'un parc enchanteur de 2530 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour une transformation en chambres d'hôtes ou toute autre activité. Avec ses 430 m² habitables, cette maison bourgeoise impressionne par ses volumes généreux, comprenant deux salons élégants, une salle à manger raffinée, une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, un cellier, six chambres spacieuses, une salle de bain, une cave enterrée, un espace aménageable de 44 m² et une superbe grange en pierre. Une véritable propriété d'exception qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. Dès l'entrée, un somptueux hall d'accueil, paré de carreaux de ciment d'époque, vous invite à découvrir les lieux. À droite, un majestueux salon de 46 m², orné d'une cheminée en bois sculpté, offre un espace de vie luxueux et convivial. À gauche, un second salon de 25 m² vous accueille, prolongé par un espace dédié à un restaurant entièrement équipé, idéal pour vos réceptions. La salle à manger, embellie par de magnifiques tomettes d'origines, et la cuisine attenante complètent ce niveau avec une touche de raffinement et de confort. Un magnifique et authentique escalier en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez six chambres avec de belles hauteurs sous plafond et un sol en parquet, une salle d'eau, et un bel espace de 44 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux ou en chambres d'hôtes. Cet étage est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est également à noter que chaque chambre pourrait être équipée de sa propre salle d'eau, les arrivées d'eau étant à proximité. Un étage supérieur vous mène à de vastes combles, un espace encore aménageable avec de nombreuses fenêtres et de magnifiques hauteurs sous plafond. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres d'hôtes de charme, tout en conservant l'authenticité et le cachet de la demeure. Cette vaste maison, initialement conçue pour une grande famille, a également servi de chambres d'hôtes et de restaurant. Sa situation privilégiée constitue un atout majeur pour développer ce type d'activité, attirant les touristes de passage dans la région. À l'extérieur, vous serez subjugué par ce magnifique parc divisé en plusieurs espaces détente, joliment arborés, et par sa superbe grange en pierre d'environ 160 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Cette maison de Maitre a su garder tout son cachet et est en bon état. La toiture est en ardoise, la charpente est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (Chapée) couplé par des cheminées et des climatiseurs récents, une grande partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite, la plomberie a été révisée, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Il ne restera plus que des travaux de décoration à effectuer à l'étage. Vous serez à seulement 40 minutes de la ville sportive et historique de Pau, 25 minutes de l'aéroport, 1H15 des plages de l'océan et de l'Espagne, 1h de la montagne, vous découvrirez, dans ce village médiéval, le petit coin de paradis dont vous rêvez depuis longtemps ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI - 06 19 02 56 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052527) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
10
555 000 €
2 775 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 753 m²
Rond point des allées de Morlaas, spacieuse villa de 200m² qui se compose d'une partie bureaux et d'une partie habitation, avec la possibilité de transformer la totalité en habitation ou en bureaux selon ses besoins. Elle se compose pour la partie habitation en rdc: d'un spacieux séjour triple avec cheminée et accès jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée, une cave à vin enterrée et à l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. Pour la partie bureau en rdc avec accessibilité handicapés, vous trouverez une salle d'attente avec wc, deux spacieux bureaux indépendants, une salle de bain et second wc. La maison est édifiée sur 753m² sans vis à vis, avec deux entrées indépendantes aux deux angles de rues. Garage et atelier. Secteur rare et recherché.
20
560 000 €
3 733 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
iad France - Hugo Barranger vous propose: Rarissime et charmante maison de caractère dans l'hypercentre de Pau. Située à deux pas de la place Royale, nichée derrière une petite copropriété, cette vielle bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son calme, ses matériaux et son emplacement exceptionnel. En plus, un parking sous-terrain vous permettra de stationner sans vous poser de question. D'une superficie de 150 m², elle est dotée d'une belle entrée donnant sur un grand séjour-cuisine exposé sud, de trois chambres, deux salles d'eau et un espace extérieur de plus de 100 m2. Vous trouverez dans l'ensemble de la maison un système de climatisation réversible, et bien d'autres équipements, pour un confort optimal. Qu'attendez-vous pour venir visiter ce bien unique à Pau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barranger Hugo - EI(ID 36541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
229 900 €
2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
LOTISSEMENT AU CALME TRES BIEN SITUEE DANS PAU, DANS UNE IMPASSE Maison de 110,50 m² habitables + sous-sol complet sur un terrain de 560 m². Cette maison d'excellente construction nécessite un léger rafraîchissement même si certains travaux ont déjà été effectués : huisseries, chaudière, électricité. Elle est composée, en rez-de-chaussée "surélevé", d'une entrée, un séjour de plus de 33 m² avec cheminée et baie vitrée, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol intégral. Agréable jardin clôturé. Tous commerces et services dans un rayon maximum de 10 mn. Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05/59/81/45/40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence) Consultez nos avis clients : L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !
15
420 000 €
2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 681 m²
A saisir une belle et cossue villa familiale des années 80 située dans un quartier résidentiel de PAU, au calme et proche des commodités à pied ! Le centre-ville se trouve à moins de 10mn en voiture. Si vous aimez les grandes pièces, du beau parquet massif, les moulures au plafond, alors cette maison est faite pour vous ! Après avoir monté quelques marches et passé la belle porte d'entrée en aluminium et blindée, une grande entrée avec des placards vous accueille et vous aurez aussitôt le sentiment de volumes et d'espaces dans cette grande villa avec ses 5 grandes chambres, équipées de grands placards et une pièce servant de dressing avec une fenêtre pouvant servir aussi de bureau. Une spacieuse pièce à vivre lumineuse et traversante avec du beau parquet massif, donnant sur un grand balcon couvert avec une exposition Sud- Est et nord, et qui fait le tour de cette pièce jusqu'à la salle à manger attenante à la cuisine de bonne qualité avec des plans de travail en granit, entièrement équipée avec une autre salle à manger attenante. Deux salles de bains et salle d'eau, deux Wc séparés complètent cet étage. Un autre atout : des combles avec velux et une possibilité d'aménagements supplémentaires en gagnant des mètres carrés ! En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec une cuisine équipée, une salle-à-manger avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec Wc et 1 lavabo et une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Idéal pour une profession libérale ou le mettre en location. Vous trouverez aussi un très grand garage double avec de nombreux rangements autour et attenant une laverie buanderie avec un lavabo double et une douche. 1 Cave à vélos ou une remise et un espace jeux détente ou salle de sport, à aménager selon vos envies avec une belle cave à vins attenante, pour les amateurs de vins ! Donc beaucoup de potentiel dans cette maison ! Laissez faire cours à votre imagination ! Tout le confort y est avec des fenêtres en PVc et en double vitrage partout et un chauffage au gaz. Le petit plus : une réserve dans le vide sanitaire pour le stockage des outils de jardin. Tout est bien pensé. Un portail avec visiophone et un portillon automatiques, un récupérateur d'eau, une grande allée avec du béton désactivé pouvant accueillir 3 voitures viennent compléter ce bien unique ! Le tout sur un jardin paysagé entièrement clôturé demandant peu d'entretien. Alors venez vite visiter cette maison très bien entretenue et poser vos valises ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196406SP-1462412472
20
450 000 €
2 195 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • Ter. 545 m²
iad France - Christine Abdulnour vous propose: Magnifique maison des années 70 de 180 m² rénovée avec jardin, piscine et prestations haut de gamme. À 5 minutes du quartier Saint-Dominique, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, située au calme absolu, en fond d'impasse. Offrant de grands volumes et une atmosphère chaleureuse, cette propriété sur 3 niveaux est une opportunité rare. Les points forts de cette maison exceptionnelle : Grands espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine américaine, salon, salle à manger, donnant sur un balcon baigné de lumière naturelle. 5 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau parfaitement adapté pour télétravailler ou aménager un espace personnel. 3 salles de bain élégantes et modernes dont une avec baignoire balnéo pour un confort optimal. Fonctionnalités pratiques au RDC : Une grande buanderie pour simplifier le quotidien. Un garage spacieux pour vos véhicules et votre rangement. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs : Jardin paysagé de 550 m² entourant la maison, avec une cour goudronnée à l'avant, un jardin orienté plein sud à l'arrière, équipé d'une piscine au sel chauffée (5x5) sécurisée, une cuisine d’été, un salon extérieur, et un espace de jeux pour les enfants. Confort thermique et équipements modernes : Pompe à chaleur pour le chauffage principal. Insert avec récupérateur de chaleur pour une ambiance chaleureuse. Climatisation réversible à l’étage. Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace, et équipements modernes, le tout à proximité des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les familles en quête de calme et de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christine Abdulnour - EI(ID 91755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
399 000 €
2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - Claire Da Rocha vous propose: À 5 minutes de Pau et du CSTJF, coup de coeur assuré pour la vue Pyrénées de cette charmante maison de 5 chambres, située au calme dans un écrin de verdure sur les coteaux de Morlaàs. Construite sur 3 niveaux intégrant un sous-sol complet, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec un spacieux séjour cathédral au panoramique exceptionnel sur la nature et les montagnes, prolongé par une terrasse véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez également un grand espace mezzanine complété par 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol intègre quant à lui un grand garage avec buanderie, cuisine et local technique. Le tout sur une parcelle de 2000m2 clôturée et agréablement paysagée intégrant terrasses, piscine, et parking 4 places. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
22
861 000 €
3 021 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 588 m²
Chez Orpi Pierre Conchez, nous sommes enthousiastes à l'idée de vous présenter cette belle maison familiale qui allie confort moderne et charme intemporel, dans un emplacement de choix. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, à proximité du centre de Pau et de Bizanos. Cette maison familiale de 285m2, rénovée en 2017, est un véritable havre de paix, idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle dispose de belles pièces de vie et de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout le monde, confortablement. Le beau jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine est un atout majeur, permettant de se rafraîchir et de profiter des beaux jours. La cuisine d'été est parfaite pour organiser des barbecues et des repas en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à vos soirées. Viennent compléter ce bien rare, une cave à vins, un garage pour deux voitures ainsi qu'un double carport, offrant ainsi sécurité et commodité. Ce bien vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542_ Tél : 06.81.18.56.52 Référence agence : 6091
10
649 000 €
1 909 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 775 m²
Chez Novarea, on succombe aux demeures chargées d'histoire ! Surplombant son parc de plus de 2700 m2, cette villa grandiose vous plongera dans l'ambiance des années folles. En effet, sa terrasse de 25 m2 ornée de colonnes évoque l'époque des réceptions qui rythmaient les années 1920. À l'intérieur, la pièce de vie avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond, sera le bal de vos aventures quotidiennes. Une cuisine parée de véritables carreaux de ciment s'ouvre sur l'extérieur, à l'arrière de la maison et promet des déjeuners paisibles et ombragés. Trois chambres et deux salles de bain / douche s'ajoutent à cet étage principal. L'entresol se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un T2 indépendant accessible depuis l'extérieur. Son atout incontournable : Une agréable piscine au pied de la villa pour profiter des beaux jours à domicile. Ce que l'on aime chez Novarea: Cette propriété unique vous offre un vaste potentiel pour créer la maison de vos rêves. Notre équipe d'architectes met à votre disposition un chiffrage pour les travaux de rénovation. Secteur recherché, proche de toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
26
965 900 €
3 525 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²
Demeure d'exception du 18ème sur parc Elégance, histoire et raffinement en coeur de ville permettent de qualifier cette maison de maître. Demeure d'exception de part son histoire et les matériaux d'origines uniques qui ont été conservés et entretenus dans les règles de l'art. Superbes parquets en séquoia, peintures murales, cheminées, volumes, sont autant d'éléments uniques et authentiques. Une demeure de 280 m2 qui allie prestations d'exceptions et confort moderne avec de grands espaces de vie et de réceptions. 5 belles suites alliant volume et raffinement permettront à chacun d'avoir un espace privatif confortable, dont une suite avec salon privatif et entrée indépendante. Viennent compléter cette habitation un grenier de 55 m2 avec accès direct, et un sous sol partiel de 60m2 disposant d'un espace buanderie, cave et atelier. Située sur un parc arboré et piscinable de 1360 m2, cette demeure dispose également d'un garage double et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Offrez vous un voyage dans le temps, le confort du présent. Témoin d'une époque révolue, cette maison a vu naître et grandir une famille qui a contribué à façonner notre ville. Une occasion unique de posséder un patrimoine d'exception. DPE D (207) & D(32) DU 16/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4133 € et 5591 € par an(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203148. Vidéorama disponible sur le site agence.
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395 000 €
2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²
À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et praticité ? Cette charmante propriété pourrait bien être votre futur chez-vous. Située dans le quartier de la Polyclinique de Navarre , cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie unique sur un terrain spacieux d'environ 1000 m2. La maison de 190 m2 s'étend sur trois niveaux et a été soigneusement rénovée depuis 2011, mettant en valeur son caractère rustique tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. L'isolation par l'intérieur, le double vitrage, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits, assurant ainsi une efficacité énergétique appréciable. Les panneaux solaires installés en 2021 ainsi que la cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 5000 L et le puits d'origine ajoutent une dimension écologique à cette demeure, réduisant ainsi son empreinte environnementale. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2, une cuisine, un cellier et un WC, offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre un espace charpenté spacieux avec une chambre et une pièce polyvalente, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. L'ensemble de la maison est chauffé par un poêle à bois "Sergio Leoni" qui diffuse une chaleur agréable dans toutes les pièces, complété par une VMC double flux. De plus, toutes les pièces sont équipées pour recevoir un chauffage électrique si nécessaire. À l'extérieur, une terrasse charpentée de 36m2 vous invite à profiter du jardin en toute quiétude, tandis qu'une pièce extérieure de 10m2 offre un espace de rangement pratique pour vos équipements. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la grange et le hangar, idéaux pour concrétiser vos projets (location, activité professionnelle, etc.). Cette maison au fort potentiel vous attend pour y créer de nouveaux souvenirs et y écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien rare vous est proposé par Notre Conseillère Virginie THOMINE. Référence agence : 6318
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485 000 €
2 021 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²
PAU centre, bus, écoles, université, commerces à proximité immédiate. Implantée au milieu d'un parc arboré d'environ 2400m², venez découvrir cette somptueuse maison bourgeoise des années 30 d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux.. Vous serez émerveillé par l'authenticité de la bâtisse construite en galets et de son style unique. Vos enfants prendrons un réel plaisir à s'amuser dans ce magnifique parc aux nombreux arbres centenaires. La maison est érigée en totalité sur un sous sol de 83 m² pouvant être transformée en chambres, buanderie, salle de jeux, salle de cinéma ou autre, soit une superficie totale de 240 m². À l'intérieur vous y trouverez des hauts plafonds ainsi que du parquet en chêne. Le rez-de-chaussée et composé d'un hall d'accueil, une cuisine, une salle d'eau pouvant être repensée en buanderie, un salon, une salle à manger et une chambre et WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, un salle de bain et WC. Le clou du spectacle, un toit terrasse de 80 m² dominant tout PAU pouvant être utiliser pour y passer des bon moments à l'abri des regards. Un garage complète ce bien exceptionnel. Une belle rénovation s'impose, ce qui nécessite un budget travaux à ne pas négliger. Vidéos sur demande sont disponibles. Si vous rêvez d'authenticité, ce bien est fait pour vous !!!! Cette annonce référence 251479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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