Acheter une maison en viager à Pau (64000)

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ERA Section Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Section Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 153,35 m²

Prix en baisse 333 900 € 2 177 €/m²
Maison • 153,35 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

Pau (64000)

À Vendre : Superbe maison de 155 m² située dans un quartier prisé de Pau, juste derrière Auchan. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 520 m² piscinable, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle permet l'accès très facile au sites tel que la base militaire, Total, Safran, Faréva etc... Une pensée pour vos enfants les groupes scolaires, écoles, collèges et lycées sont à proximité et très bien desservi par les lignes de bus. La maison possède une grande terrasse exposée plein sud. Bien que la maison soit en très bon état, d'une conception traditionnelle de grande qualité. Son emplacement privilégié et son grand potentiel en font une opportunité rare à saisir rapidement. Elle se compose : Au rez de chaussé, d'une belle entrée avec un toilette fermé et un placard donnant directement accès à une pièce de vie de plus de 32 m² comprenant séjour cuisine, et de deux suites parentales ( chambre + salle d'eau et chambre + salle de bain ). Au 1er étage vous trouverez 3 chambres spacieuse dont 2 avec placards, et une salle d'eau. Enfin nous avons un sous sol complet semi-enterré, avec une partie aménagée composé d'une cuisine fermée, d'une chambre avec douche, et d'un WC fermé. Un couloir donne accès à un grand garage accompagné de son superbe atelier de 20 m². Contacter Marie PICHERIE pour planifier une visite. Téléphone : 07 88 98 72 42 Mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 190 m²

420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 681 m²

Pau (64000)

A saisir une belle et cossue villa familiale des années 80 située dans un quartier résidentiel de PAU, au calme et proche des commodités à pied ! Le centre-ville se trouve à moins de 10mn en voiture. Si vous aimez les grandes pièces, du beau parquet massif, les moulures au plafond, alors cette maison est faite pour vous ! Après avoir monté quelques marches et passé la belle porte d'entrée en aluminium et blindée, une grande entrée avec des placards vous accueille et vous aurez aussitôt le sentiment de volumes et d'espaces dans cette grande villa avec ses 5 grandes chambres, équipées de grands placards et une pièce servant de dressing avec une fenêtre pouvant servir aussi de bureau. Une spacieuse pièce à vivre lumineuse et traversante avec du beau parquet massif, donnant sur un grand balcon couvert avec une exposition Sud- Est et nord, et qui fait le tour de cette pièce jusqu'à la salle à manger attenante à la cuisine de bonne qualité avec des plans de travail en granit, entièrement équipée avec une autre salle à manger attenante. Deux salles de bains et salle d'eau, deux Wc séparés complètent cet étage. Un autre atout : des combles avec velux et une possibilité d'aménagements supplémentaires en gagnant des mètres carrés ! En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec une cuisine équipée, une salle-à-manger avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec Wc et 1 lavabo et une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Idéal pour une profession libérale ou le mettre en location. Vous trouverez aussi un très grand garage double avec de nombreux rangements autour et attenant une laverie buanderie avec un lavabo double et une douche. 1 Cave à vélos ou une remise et un espace jeux détente ou salle de sport, à aménager selon vos envies avec une belle cave à vins attenante, pour les amateurs de vins ! Donc beaucoup de potentiel dans cette maison ! Laissez faire cours à votre imagination ! Tout le confort y est avec des fenêtres en PVc et en double vitrage partout et un chauffage au gaz. Le petit plus : une réserve dans le vide sanitaire pour le stockage des outils de jardin. Tout est bien pensé. Un portail avec visiophone et un portillon automatiques, un récupérateur d'eau, une grande allée avec du béton désactivé pouvant accueillir 3 voitures viennent compléter ce bien unique ! Le tout sur un jardin paysagé entièrement clôturé demandant peu d'entretien. Alors venez vite visiter cette maison très bien entretenue et poser vos valises ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196406SP-1462412472

AAMTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par AAMTI 14/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
3
Maison, 150 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Pau (64000)

Maison de ville dans le quartier recherché à Pau, Coup de coeur pour cette charmante maison de ville des années 60 en R +1, idéalement située dans un quartier très recherché de Pau au calme et à deux pas du centre-ville. Surface habitable, 150 m² avec lieu de vie à l'étage: Belle entrée lumineuse, salon plein Sud avec cheminée donnant sur un agréable balcon/terrasse. Le salon est prolongé par la salle à manger pouvant être reconfigurée en chambre ou en bureau. Le tout en parquet massif donnant du cachet et beaucoup de charme à l'ensemble. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant (pratique). L'étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur offre un espace original entièrement aménagé, donnant un accès direct à l'agréable jardin arboré et entretenu, sans vis-à-vis. Le RDC comprend quatre pièces + un dressing (ou bureaux, voire locaux professionnels, grâce à un accès direct donnant sur l'extérieur de la maison). Le rez-de-chaussée est complété par un espace salle de douche/ buanderie et un WC séparé. L'ensemble est chauffé au gaz (chaudière récente 2018). Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous exclusivement: 06 30 47 51 05 ou

LOG'ICI BOUGARBER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LOG'ICI BOUGARBER 03/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 216 m²

577 500 € 2 674 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 19 000 m²

Pau (64000)

Pépite en vue sur la coquette commune de St Faust, à 25 min de Pau, avec cette magnifique propriété sur les coteaux face aux Pyrénées. Tout le charme d'une maison ancienne avec un énorme cachet à remettre au gout du jour. Un fantastique beau projet de rénovation à mener sur un secteur très recherché. Cerise sur le gâteau : un parc de près de 2 ha de jardin paysager, de prairie et de forêt. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une grange en très bon état, de boxes de rangement et de place de stationnements extérieurs couverts. Passé la magnifique porte d'époque, un spacieux hall menant aux espaces de réception sur 80 m² : salle à manger et salon. Pour le reste, cuisine, arrière cuisine, chaufferie et cave au rez-de-chaussée. On emprunte les somptueux escaliers pour atteindre au demi-niveau, une grande chambre avec son point d'eau à transformer en une magnifique suite parentale. Puis, au premier étage, 3 autres chambres, une salle de bains, WC et accès vers un grenier de 60 m² au dernier étage. La grange est en bon état, possibilité d'aménager l'étage pour doubler la surface exploitable. Le parc est bien entretenue contribuant au cachet général haut de gamme de l'ensemble. Le calme absolue, sans vis-à-vis au bout d'un chemin discret pour se reposer tout en restant proche des accès vers Lescar et/ou Pau. Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Prévoir un nouvel assainissement. Pour plus d'informations, contactez notre agence LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires TTC charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 256 500 € 1 794 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 494 m²

Pau (64000)

Pau, au fond d'une impasse au calme, dans un quartier recherché proche Université, Maison de 150 m² type T7 comprenant au rdc, 3 chambres, 1 spacieux séjour avec cheminée, 1 cuisine fermée et 1 salle de bain. A l'étage, 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. Ce bien est situé sur un terrain de 500 m² et dispose d'un garage double et d'un grand atelier. Cette maison peut aussi bien accueillir une famille nombreuse ou être divisée pour une activité professionnelle. Elle pourrait aussi intéresser un investisseur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 225, soit D, GES: 49, soit D. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83018

LOG'ICI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LOG'ICI 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 124 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 734 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Située dans le secteur calme et résidentiel de l'Hippodrome, cette charmante maison des années 70 saura vous séduire ! Avec une superficie habitable de 124 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable. Idéale pour toute la famille, avec ses quatre chambres, à chacun son espace ! Depuis le séjour baigné de lumière grâce à son ortientation plein sud, admirez le Pic du Midi d'OSSAU. Profitez de son jardin et de la piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, d'une terrasse avec pergola et biens d'autres atouts.. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués afin d'améliorer votre confort. Reste à y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Audrey BADETS, agence LOG'ICI SERRES-CASTET.

CPC INVEST
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CPC INVEST 31/10/2024
8
Maison, 280 m²

865 000 € 3 089 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 888 m²

Pau (64000)

-SAINT DOMINIQUE- Magnifique villa style Arcachonnaise dans un des plus beaux quartiers de Pau, qui siège au milieu de son parc de 1900m². Vous y trouverez également une belle terrasse boisée qui entoure une piscine intimiste à l'abri de tout regards. Composée de 6 chambres, avec ses beaux parquets de bois massif, sa hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace très agréable. De grandes ouvertures donnent à chaque pièce une belle luminosité tout du long de la journée. Un balcon filant dessert chaque pièce de l'étage, permettant de naviguer entre les intérieurs et les extérieurs depuis n'importe quelle pièce de vie. Enfin, deux terrasses rattachées à la maison permettent de profiter des espaces extérieurs au plus proche des pièces de vie, alliant confort et convivialité. En sus de cette maison, vous trouverez sur le terrain un grand garage de 37m² ainsi qu'une dépendance de 40m² pouvant être aménagé en appartement indépendant. Située à proximité de toutes commodités, école, collège et lycée à pieds! N'hésitez pas à nous contacter pour vous renseigner sur toutes les caractéristiques de cette maison unique à Pau!

ERA Section Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA Section Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 174,61 m²

Prix en baisse 298 200 € 1 708 €/m²
Maison • 174,61 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 611 m²

Pau (64000)

EXCLUSIVITE PAU, quartier Lartigue - Maison traditionnelle de 174m² Votre agence ERA Section immobilier vous propre à la vente et en exclusivité une maison de plus de 170m², construite dans les années soixante et aménagée sur deux niveaux distinct ! Située au nord de Pau, dans le quartier Lartigue, vous évoluerez dans un environnement couplant le calme grâce à l'éloignement du centre-ville et les avantages de sa proximité. En prenant le bus, que vous pourrez prendre à quelque pas de chez vous, vous pourrez tant rejoindre le centre de Pau en quelque minutes, que les zones de loisirs et de détentes, telles que le bois de Pau ou les différentes infrastructures de loisirs. Pour la question des courses, aucun problème non plus, puisque vous retrouverez, à proximité immédiate de chez vous diverses grandes surfaces ! La maison, bâtie dans les années 60, est construite sur deux niveaux, matériellement distinct ! Chacun disposant de sa propre entrée, vous pourrez donc très facilement adapter leur destinations à vos propres besoins ! Que cela soit pour une activité libérale, pour de la location ou même pour une grande famille, le potentiel d'aménagement de cette maison saura parfaitement répondre à vos besoins. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06.26.76.11.19. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SMB - L' Agence Immobilière Engagée -
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par SMB - L' Agence Immobilière Engagée - 04/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
6
Maison, 229,12 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 571 €/m²
Maison • 229,12 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 636 m²

Pau (64000)

Pau, à 2 pas des Allées de Morlaas, 'Agence SMB vous présente cette maison atypique de 226 m², nichée dans un quartier particulièrement paisible et verdoyant, très calme, Idéalement située, vous trouverez à quelques minutes de chez vous toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Cette demeure offre la possibilité de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir vos parents au rez-de-chaussée, tout en préservant votre intimité. Idéalement située, vous trouverez à quelques minutes de chez vous toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Profitez pleinement d'une belle terrasse orientée plein sud, entourée de verdure, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € par an. SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533075)

BEARN PYRENEES IMMO
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par BEARN PYRENEES IMMO 28/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Maison, 232 m²

337 000 € 1 453 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 815 m²

Pau (64000)

Jurançon proche centre, Ensemble immobilier unique composé de deux charmantes maisons sur une parcelle de plus de 1800m². La première maison d'une superficie de 100 m² comprend trois chambres et bénéficie d'un jardin intime de 800 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La deuxième maison, plus grande avec ses 131 m², offre également trois chambres confortables et un jardin de 1000 m², richement arboré, parfait pour les amoureux de la nature avec une cabane perché de 14 M2 et un atelier de 30 M2. Un garage de 32 M2 divisé en 2 pour chaque maison également vous procurera les dépendances nécessaires. Proche des écoles, des commerces et du centre-ville de PAU. Avec ses deux maisons indépendantes, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez y vivre en famille, investir pour du locatif ou y créer un espace convivial pour recevoir vos proches. Contactez nous pour toutes questions. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soumoulou Conseil Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Soumoulou Conseil Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
8
Maison, 217 m²

432 600 € 1 994 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 704 m²

Pau (64000)

Secteur Pau Nord, entre facs et hippodrome, Maison individuelle bâtie à la fin des années 90, actuellement occupée en local professionnel, en bon état. Construction de style, offrant de belles surfaces à redistribuer au gré de votre projet! Au rez-de-chaussée, vous pourrez facilement profiter d'un espace de vie lumineux bien exposé et d'un coin nuit avec suite parentale, chambre et bureau. A l'étage, un dégagement (possibilité mezzanine) desservira 4 nouvelles chambres dont une d'une surface au sol 31.5m², une salle de bains et WC. Les + : une construction originale récente, un terrain plat de plus de 700m², climatisation réversible (PAC), installation électrique, hourdis béton, balcon, terrasse, etc. Les possibilités : une maison familiale, une activité professionnelle (visibilité au top!), un investisseur... Tout ça.... à Pau!!! Bref, contactez votre agence ORPI! Référence agence : 1691

BLANCHARD Amandine - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BLANCHARD Amandine - ENDIE IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 430 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 012 €/m²
Maison • 430 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Pau (64000)

À seulement 40 minutes au nord de Pau, nichée au cœur d'un village historique sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette splendide maison du XVIIIème siècle vous attend. Enveloppée dans un parc charmant, elle constitue un cadre parfait pour une grande famille, ou peut être transformée en chambres d'hôtes ou autre activité. Avec ses 430 m² habitables, cette demeure bourgeoise impressionne par ses grands espaces et son charme unique. Elle se compose de deux salons élégants, d'une salle à manger raffinée, d'une salle de restaurant, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de six grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cave enterrée et d'un espace aménageable de 44 m². Le tout se situe dans un parc de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant à cette propriété exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall somptueux orné de carreaux de ciment d'époque, qui donne le ton de la visite. À droite, un salon majestueux de 60 m², agrémenté d'une cheminée en bois sculpté, offre un espace de vie luxueux et chaleureux. À gauche, un second salon de 25 m² vous attend, suivi d'un espace de restaurant entièrement équipé, idéal pour vos réceptions. La salle à manger, parée de superbes tomettes d'origine, et la cuisine attenante complètent ce niveau avec élégance et confort. Un escalier en bois authentique vous conduit à l'étage, où six chambres lumineuses avec de hauts plafonds et un parquet en bois vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de 44 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux ou en chambres d'hôtes. Cet étage bénéficie d'une lumière abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, et chaque chambre pourrait accueillir sa propre salle d'eau grâce à la proximité des arrivées d'eau. Le dernier étage dévoile de vastes combles aménageables, baignées de lumière naturelle grâce à leurs nombreuses fenêtres et hauteurs sous plafond impressionnantes. Cet espace offre un potentiel unique pour créer des pièces de vie supplémentaires ou des chambres d'hôtes pleines de charme, tout en préservant l'authenticité et le cachet de la maison. Historiquement conçue pour une grande famille, cette demeure a également servi de chambres d'hôtes et de restaurant. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour développer ce type d'activité et attirer les touristes de passage. À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé propose divers espaces détente ombragés et agréablement arborés. Cette maison de maître a su conserver tout son cachet et est en excellent état. La toiture en ardoise et la charpente traditionnelle sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (Chapée) complétée par des cheminées et des climatiseurs récents. La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, l'installation électrique a été entièrement rénovée, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Seuls des travaux de décoration restent à prévoir à l'étage. Située à 40 minutes de la dynamique ville de Pau, à 25 minutes de l'aéroport, à 1H15 des plages de l'océan et de l'Espagne, et à 1 heure des montagnes, cette maison dans un village médiéval est le petit coin de paradis dont vous rêvez depuis longtemps ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI - 06 19 02 56 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052563) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LOG'ICI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LOG'ICI 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 112 m²

102 750 € 917 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 146 m²

Pau (64000)

Vente en viager occupé (sans rente) par 2 personnes - Un Homme de 68 ans et une Femme de 65 ans. Investissez dans ce corps de ferme avec piscine, dépendance et terrain d'1 hectare environ, bénéficiant d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Morlaàs, 25 minutes de Pau, et seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 65 reliant Pau à Bordeaux. • ANALYSE FINANCIERE : Maison occupée par un couple dont l'homme est âgé de 68 ans et son épouse de 65 ans, occupation par droit d'usage et d'habitation personnel et viager qui leur interdit de louer la maison. Valeur vénale libre : 268 750 € (Prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupants) Prix de vente : - Bouquet : 102 750 € (honoraires d'agence inclus) payé comptant le jour de la signature de l'acte authentique - Rente viagère : 0 €/mois Un prêt hypothécaire classique peut être obtenu pour financer cette acquisition (à l'opposé d'un achat en viager avec rente). - Libération anticipée : Le vendeur percevra une indemnité pour libération anticipée définitive lors de la première année civile suivant la signature de l'acte notarié d'un montant de 28 000€. En cas de libération anticipée les années suivantes, cette indemnité diminuera de 1 000 € par année civile jusqu'à son extinction totale. - Impôt foncier 2023 : 667 € (hors ordures ménagères) - Frais de notaire réduits calculés sur le prix de vente de 102 750 € (et non sur la valeur vénale libre). Pour plus d'informations concernant les caractéristiques d'un achat en viager, n'hésitez pas à nous contacter. • DESCRIPTIF DU BIEN : Magnifique corps de ferme entièrement rénové à 7 minutes de Thèze. Il comprend une maison de type béarnaise entièrement rénovée avec une chaleureuse pièce de vie avec insert, poutre et clim réversible de 40 m², une cuisine aménagée. A l'étage un palier avec un parquet massif, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un splendide pigeonnier en parfait état avec une pièce de 15 m² isolée, chauffée et lambrissée. Une grande grange en pierre de 136 m² au sol avec double portail électrique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage une grande salle de jeu permettant de se détendre toute l'année. L'atout indéniable de cette propriété une piscine avec traitement au sel et régulation auto de pH datant de juillet 2024 et abri coulissant et relevable. Jardin avec Olivier tri centenaire et pêcher ,cerisier, figuier ,pommier et sur 12 146 m² de prairie boxes à chevaux avec abreuvoir automatique Vous serez charmé par les lieux, par l'authenticité et le soin de ce corps de ferme. Pour plus d'information : contacter nous au 06-37-08-16-93.

CPC INVEST
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CPC INVEST 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 734 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Pau (64000)

A vendre : Charmante maison familiale Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille. Séjour lumineux : Orienté plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ainsi qu'un balcon filant. avec vue sur les Pyrénées. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour vos talents culinaires. Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis. Grand garage : Espace de rangement supplémentaire ou stationnement facile. Pergola : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez l'agence CPC Invest dès aujourd'hui pour organiser une visite. CPC Invest - L'immobilier adapté à vos projets. 05.59.98.45.87

Pierre Conchez Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 162 m²

Prix en baisse 497 000 € 3 068 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Pau (64000)

Magnifique Demeure Néo-Basque Entièrement Rénovée – Quartier Prisé Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison néo-basque, récemment rénovée avec une attention minutieuse portée aux détails et une finition de haute qualité. Située dans un quartier très recherché, cette propriété exclusive offre un cadre de vie idéal qui combine le charme traditionnel et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace majestueux avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour des réceptions ou des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle est conçue avec des matériaux de premier choix et s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Un espace bureau élégant est également disponible, parfait pour le télétravail ou la gestion de vos projets personnels dans un environnement calme et inspirant. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing sur mesure, offrant un espace privé et sophistiqué. Deux salles de bains luxueuses sont équipées avec des installations modernes et des finitions de grande qualité, tandis que deux toilettes séparées assurent plus de praticité et d’intimité. Les atouts supplémentaires de cette demeure incluent un petit jardin intimiste, idéal pour des moments de détente ou pour cultiver votre petit coin de verdure, ainsi qu'un garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage. La rénovation a respecté les caractéristiques originales de la bâtisse tout en intégrant des équipements modernes. Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché et combine parfaitement l'élégance de l'architecture basque avec le confort d'une habitation moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05. Votre futur chez-vous vous attend! Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146. Référence agence : 6128