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Sabine Molbert - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Sabine Molbert - iad 24/06/2024 - mise à jour 13/10/2024

(9 avis)

395 000 € 2 026 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Bénéjacq (64800)

iad France - Sabine Molbert (06 72 55 73 05) vous propose : Magnifique maison à Bénéjacq - 4 chambres - Vue sur les Pyrénées - Cette belle maison à ossature bois de 195m² située à Bénéjacq est un véritable bijou. Avec 4 chambres dont 1 parentale, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, cet espace de vie est parfait pour une famille. Construite en 2013, la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les points forts de cette propriété sont sa vue imprenable sur les Pyrénées, offrant un spectacle à couper le souffle. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle de masse au bois en chauffage apporte un confort au quotidien. De plus, une terrasse couverte de 80m² environ vous permettra de profiter pleinement de l'environnement extérieur. La dépendance ajoute également une dimension supplémentaire à la maison, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible avec une vue magnifique. Emplacement idéal, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Molbert EI (ID 70695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Compagnon

(178 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Compagnon 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(178 avis)

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Ustaritz (64480)

- Quartier ARRAUNTZ - Maison individuelle présentant de belles prestations résolument contemporaines et édifiée sur une parcelle de 430 m² avec terrasse plein sud et piscine sans vis à vis. D'une superficie d'environ 155 m² + garage de 20 m², elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grand séjour très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. - au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres donnant sur balcon (dont une divisible en deux chambres si besoin) et une pièce d'eau avec douche et baignoire. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises ! Référence agence : 955

EXPERTS ET VIAGERS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par EXPERTS ET VIAGERS 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

342 000 € 3 257 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 639 m²

Bayonne (64100)

EN NUE PROPRIETE BAYONNE Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Bayonne. Nichée dans un quartier paisible de Bayonne, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 105 m² environ vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Construite en 1953, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, incluant l'isolation et la toiture, le remplacement des fenêtres en Double vitrage PVC, remplacement de la chaudière, volets, ravalement des façades, remise à neuf des canalisations , travaux à la salle d'eau , électricité..., . Avec ses 4 chambres, son salon/salle à manger, sa cuisine indépendante partiellement équipée et sa salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux terrasses de 40 m² et 26 m2 pour vous détendre et admirer la vue dégagée vers le Sud-Ouest. Le jardin ouest d'environ 300 m², piscinable, arboré d'arbres fruitiers, est un véritable écrin de verdure. La maison dispose également d'un sous-sol de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une potentielle habitabilité avec un accès indépendant . Vendue en NUE PROPRIETE , cette maison est une opportunité d'investissement intéressante. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie paisible et bucolique proche du centre ville de Bayonne. Elle dispose en plus d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et de deux accès par deux rues distinctes dont une privée. De part et d'autres de ces deux accès, il est permis de se garer dans les rues sans problèmes. Proche de toutes commodités à poins de 10 mns à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un centre commercial avec tous les commerces, une pharmacie, et plusieurs restaurants , ainsi qu'un arrêt de bus et tram . LE PLUS : Grands travaux de rénovation effectués pour plus de 50k€. SES ATOUTS : emplacement idéal, calme et sans vis à vis, proximités de toutes les commodités, Orientation ensoleillée : d'est en ouest plein sud !! Annexe aménageable, pas de vis à vis, magnifique terrain de 640m² arboré d'arbres fruitiers. VENTE EN NUE-PROPRIETE jusqu'à l'extinction de l'usufruit par deux hommes de 72 ans et 68 ans . Paiement comptant de 342 000 € ( honoraires compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans le cadre de la réserve d'usufruit, les taxes et les charges restent à la charge du vendeur. Pour information la valeur libre du bien : 550 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !!! Xavier est à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite. (Une visite virtuelle est disponible sur demande) Valeur du bien 550 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

345 000 € 1 643 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Baigts-de-Béarn (64300)

Cette maison typiquement béarnaise d'une surface de 210m2, est entièrement rénovée et offre un vrai confort pour une qualité de vie en pleine nature. Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit dans un magnifique salon aux poutres apparentes, avec une cheminée équipée d'un insert et une ancienne porte de grange transformée en baie vitrée. Du salon, vous accèderez au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un cellier bien pratique pour le rangement, ainsi qu'à une salle d'eau et une salle de bains avec wc séparé. Un escalier hélicoîcal vous conduit à l'étage. Un palier de plus de 30m2 dessert 4 chambres, un toilette séparé et un débarras. A l'extérieur de la maison, depuis la cuisine, vous accédez à un double garage de 36m2 équipée d'une buanderie. De part et d'autres du terrain se trouve un appentis équipé pour vos soirées d'été-terrasse couverte-et un petit jardin qui accueille aujourd'hui une aire de jeux pour enfants. Sur une parcelle séparée se trouve l'épandage de la fosse septique. Double vitrage,climatisation réversible, isolation thermique des combles. Chaudière au gaz actuellement non utilisée. Baigts de Béarn est un village situé entre Orthez et Salies de Béarn. Ecole primaire, ramassage scolaire, terrains de sports, ... A proximité de l'autoroute A64, à 1h30 des pistes de ski et à 1h des plages basques et landaises. Prix: 345 000euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Cécile BOUDIGUE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cécile BOUDIGUE - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

215 000 € 2 263 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Soumoulou (64420)

Avec ses 95 m², elle possède un espace de vie chaleureux et confortable notamment grâce à son intérieur bois qui inspire une sensation de Zénitude et de bien-être. Les avantages des maisons bois sans la contrainte de l'entretien des murs extérieurs. Les murs extérieurs sont de construction traditionnelle en parpaing. Au rez-de- chaussée : Une grande pièce salon cuisine de 55 m² constitue le cœur de la Maison, elle est dotée d’une cheminée et de 2 baies vitrées permettant de profiter d’une belle vue sur les Pyrénées. Vous y trouverez également une salle d’eau spacieuse. A l’étage : 2 chambres offrent un espace intime et chaleureux, un grand pallier peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d’enfant. Cette maison a du potentiel, elle est évolutive. Deux dalles béton, une de chaque côté du rez-de chaussée permettent de rajouter 2 pièces de plus. Ces dalles sont accessibles par 2 portes déjà existantes. Autre atout, on peut même envisager de faire une terrasse sur pilotis avec accès par l’étage déjà prévue et ainsi avoir une vue imprenable sur les Pyrénées. A l’extérieur, le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, l’assainissement individuel est aux normes, un garage bois de 19 m² vous permettra de stationner votre voiture et de faire un espace bricolage. A 600 m le lac du Gabas : vous pourrez vous évader faire du VTT, des balades, pécher, faire de la voile ou du paddle. Ce village possède une école maternelle et primaire, une cantine, garderie et un ramassage scolaire pour les collégiens. Une visite s’impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869550)

Millésime Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Millésime Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

1 365 000 € 8 387 €/m²
Maison • 162,76 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcangues (64200)

Bien assise sur son magnifique terrain arboré de plus de 2400m2 et face aux montagnes, agréable villa offrant une superbe vue dégagée sur la Rhune. Innondé de lumière , le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec sa cheminée se prolongeant d'un coin repas et d'une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, pièces annexes avec un salon télé, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage. Avec son jardin piscinable, ce bien permet une belle capacité d'agrandissement à proximité du Golf d'Arcangues dans un environnement privilégié. Contact Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maria AMORIM - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Maria AMORIM - iad 23/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 680 m²

Soumoulou (64420)

iad France - Maria AMORIM (06 87 92 77 98) vous propose : Situé dans un quartier calme, cette spacieuse maison de 180M2 environ offre un grand potentiel. Le -rez- de chaussée a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à vous accueillir dans le confort moderne. Le premier étage est à refaire entièrement, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui cherche à allier confort immédiat et projet de rénovation. Profitez d'un bel espace de vie et d'un cadre paisible, tout en façonnant votre futur intérieur. Avec deux garages sur un terrain de 3680M2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria AMORIM EI (ID 44049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Sainsevin Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Sainsevin Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

598 000 € 2 946 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 648 m²

Bardos (64520)

Bardos - Maison à Vendre - Belle ferme basque offrant actuellement plus de 200 m² habitables et composée : - Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante et fonctionnelle, un vaste salon-séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre, - A l'étage : trois chambres, une salle de bain, un wc Profitez de nombreux autres espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, grâce à sa buanderie, son cellier, son grand garage et son grenier. A l'extérieur, une très belle parcelle de plus de 3600 m², un hangar et un abris voiture. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur

DONZACQ IMMO

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par DONZACQ IMMO 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

670 000 € 3 941 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Mouguerre (64990)

Mouguerre Bourg, dans une rue très calme, ancienne ferme du 19e rénovée avec goût. Belle parcelle de 1357m² avec une vue dominante jusqu'à la Rhune. Cette maison comprend une cuisine équipée avec sa salle à manger et son cellier attenant, un salon avec cheminée, un coin bureau, une salle d'eau et la possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage on retrouve 4 chambres dont une de 30m² et une salle de bains. Côté annexes, un premier garage de 20m² puis un second de 40m² pouvant même être facilement transformé en un appartement indépendant après quelques travaux. Agréable coin pergola avec sa plancha et son four à pain donnant sur le jardin et la piscine. DPE en C car c'est un chauffage avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires de 3,88% charge acquéreur. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des 5 cantons

(98 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par Agence des 5 cantons 03/09/2024

(98 avis)

995 000 € 9 387 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anglet (64600)

Dans le quartier recherchée des fleuristes, spacieux T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous trouverez une lumineuse pièce et sa cuisine équipée ouvertes sur un jardin exposé sud. L'espace nuit est composé de trois jolies chambres et 2 salles d'eau. Un grand garage et un sous sol complètent ce bien. Référence agence : 3904

Adour Océan

(113 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Adour Océan 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(113 avis)

420 000 € 7 119 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Anglet (64600)

ANGLET EL HOGAR/QUINTAOU. Idéalement située dans un quartier offrant toutes les commodités du quotidien avec commerces, bus et pistes cyclables, découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne Basque des années 40 implantée sur un terrain de 390 m². Aujourd'hui sa surface d'environ 60 m² habitables nécessite des travaux, c'est l'occasion parfaite pour personnaliser cet espace et étudier les nombreuses possibilités d'agrandissement qui s'offrent à vous. Prenez contact avec nous pour planifier une visite et laissez parler vos ambitions. Référence agence : 969

Orpi Saint Pierre Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Orpi Saint Pierre Immo 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(153 avis)

690 000 € 4 207 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Saint-Pierre-d'Irube. Construite en 2012, cette propriété de 164 m² en bon état offre un cadre de vie très agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse sans vis à vis, cinq chambres spacieuses dont une belle suite parentale, Idéale pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous charmer par le jardin privé. La maison très fonctionnelle, comprend également un garage avec coin buanderie. Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Prix demandé : 690 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13494

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(5 avis)

2 590 000 € 10 360 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Anglet (64600)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Biarritz/Anglet - Dans un quartier prisé, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée sur un terrain de 700m2 avec piscine. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison d’environ 250m2 avec son pool house, dispose de 5 chambres dont trois suites. Alliant ancien et contemporain, elle bénéficie d’espaces de vie généreux et de magnifiques prestations. Elle accueille au rez-de-chaussée : une cuisine avec son cellier , un grand séjour - salle à manger donnant sur le jardin avec piscine , deux suites avec salle d’eau. Le premier niveau propose : une suite avec salle d’eau , deux chambres , une salle de bain. Pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine, une grande cuisine d’été parfaitement équipée et disposant d’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Enfin quatre voitures peuvent stationner : deux dans le garage et deux sur la parcelle. Climatisation réversible intégrée / très bon DPE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra DORIAC - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Sandra DORIAC - iad 07/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(6 avis)

731 500 € 3 180 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 626 m²

Mirepeix (64800)

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : Vivez l'exception dans une maison d'architecte d'exception ! Découvrez cette magnifique propriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance. Située dans un cadre privilégié, cette maison de standing vous accueille dès le rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC privatif, ainsi qu'une buanderie pratique, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, laissez-vous séduire par deux belles chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un espace dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau moderne, et un WC séparé complètent cet étage. De plus, vous disposerez de deux pièces sous combles, prêtes à être aménagées selon vos envies – que ce soit pour créer des espaces de travail, de détente ou de jeux. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage au sol performant pour les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur (PAC), et d'un cumulus thermodynamique pour une gestion optimale de votre confort. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel avec un fond en point de diamant, entourée d'une grande terrasse en travertin qui relie la maison au pool house maçonné d'environ 30 m², comprenant une cuisine d'été, une douche et un WC. Un garage, un double garage avec sous-sol, ainsi qu'une terrasse couverte de 14 m² environ complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois fonctionnel et raffiné. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra LEBLANC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandra LEBLANC - iad 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(20 avis)

320 000 € 1 850 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 222 m²

Orthez (64300)

iad France - Alexandra Leblanc (06 71 95 11 29) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure à Ozenx-Montestrucq, cette maison vous séduira par son cadre paisible et sa vue sur les Pyrénées. Le vaste jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les dépendances de près de 400 m² offrent de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. À l'intérieur, un spacieux salon vous attend, accompagné d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une grande cheminée. La cuisine aménagée, pratique et conviviale, est idéale pour concocter de bons repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, dont une avec sa propre salle de bain, offrant ainsi une intimité appréciable. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l’agencement. La toiture et l’isolation, refaites en 2024, assurent une performance énergétique optimale, avec une facture d’électricité annuelle de seulement 1575 €. À seulement 400 m d'une école et 7 km d'Orthez, cette maison allie tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc EI (ID 31591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.