Acheter une maison en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Laurent CAMBUS - 3G Immo
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent CAMBUS - 3G Immo 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 220 m²

68 200 € 310 €/m²
Maison • 220 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²

Mauléon-Licharre (64130)

EXCLUSIVITE 3G IMMO Maison de ville d'une surface d'environ 220m². Située au c?ur de Mauléon Licharre, cette propriété dispose d'un jardin. Maison de 2 étages, dans laquelle vous retrouverez en RDC une entrée desservant un salon d'environ 19m², une cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau d'environ 14m². Un demi palier donne accès à 2 chambres et un WC ainsi qu'un petit balcon de 10m². Au 1er étage, un palier dessert 2 autres belles chambres de 19 et 17m². Le dernier étage est un grenier aménageable d'environ 76m². Beaucoup de travaux sont à prévoir. Fort potentiel. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent CAMBUS Inscrite au RSAC de SAINT GIRONS 503 040 412, Tel : 06 72 85 88 73, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 173893ES-MAU-0181-1462409177

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Guy Hoquet Orthez
Annonce publiée le 26/04/2022 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Orthez 26/04/2022 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 124,94 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 241 €/m²
Maison • 124,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Située en plein centre ville de SALIES DE BEARN à proximité de toutes les commodités et des termes à pied, maison de ville avec du caractère à rénover. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon, une grande cuisine donnant sur la cour et un wc indépendant. Au 1 er étage, 2 grandes chambres, un toilette et une salle de bain. Au 2ème étage vous découvrirez 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un wc. Vous profiterez aussi d'une grande dépendance de 26 m² sur un terrain de 70 m². DPE en cours. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Tel 05.59.69.38.16 Jérome CARLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurent SABATHÉ - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent SABATHÉ - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 190 m²

429 000 € 2 258 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 500 m²

Escoubès (64160)

Proche de Morlàas, cette maison de 190m2 à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant. Typique des fermes béarnaises d'autrefois avec son immense entrée, servant pour pouvoir s'attabler à quelques dizaines de convives lors des travaux d'agriculture vous pourrez créer et aménager comme bon vous semble ces immenses espaces au rez-de-chaussée. À l'étage 4 à 5 chambres vous attendent à modeler suivant vos envies, salle de jeux pour les enfants, suite parentale, bureau, etc. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de deux granges en parfait état. Ces espaces peuvent servir de stockage, d'atelier, ou même être transformés en logements supplémentaires selon vos projets. Un abri pratique vient compléter l'ensemble, offrant encore plus de possibilités pour l'utilisation de cet espace. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. Le terrain offre de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un verger ou même une petite exploitation agricole. Située à proximité des commodités, cette propriété propose le charme de la campagne. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867313)

Cote Basque Immo Les Halles
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Cote Basque Immo Les Halles 18/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Maison, 145 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 131 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 030 m²

Villefranque (64990)

Aux portes de BAYONNE ,cette belle maison de construction traditionnelle de qualité vous attend. Agrémentée de cinq chambres , vous apprécierez son grand séjour lumineux. Le tout sur un terrain de 2000m2 avec piscine et pool house. Référence agence : 4853

Charlotte PRUD'HOMME - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte PRUD'HOMME - OPTIMHOME 18/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 230 m²

Prix en baisse 930 000 € 4 043 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 530 m²

Bidart (64210)

VISITE VIRTUELLE à la demande - VISITE VIRTUELLE à la demande - VISITE VIRTUELLE à la demande Je vous présente en EXCLUSIVITE ce bien à fort potentiel !! A 5min à pied de la plage et plus près encore du centre ville, venez découvrir cette maison de 178m² incluant un studio complètement indépendant de 28m² sur une parcelle de 530m² ! Dans la maison, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un magnifique séjour de près de 40m² avec son insert, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau pouvant ne faire qu'une seule belle pièce ainsi qu"une chambre. A l'étage, pas moins de 5 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le studio comprend un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour y installer une chambre. A cela s'ajoute un loft aménageable de 55m², totalement indépendant également, possédant déjà une kitchenette et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle mezzanine qui surplombe le garage dans lequel vous pouvez rentrer 2 voitures. En bonus, un atelier de 40m² qu'il faut voir absolument car là encore, on peut laisser libre cours à son imagination ! Venez le découvrir au plus vite ! Contactez moi si vous souhaitez plus de photos. VISITE VIRTUELLE à la demande - VISITE VIRTUELLE à la demande - VISITE VIRTUELLE à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 558104 )

Lescar Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Lescar Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 201 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 637 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Lescar (64230)

HAUT DE LESCAR, dans un quartier privilégié calme et résidentiel Superbe maison de style méridional de 200 m² avec un garage double de plus de 50 m² sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1 076m². Côté jour, dès le premier pas dans la maison, le vaste hall d'entrée avec son escalier en pierre et fer forgé donne le ton : élégance et raffinement sont les maîtres mots. La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées où salle à manger et salon sont réunis en leur centre par une cheminée double face, la cuisine dinatoire indépendante de plus de 22 m² aménagée font de cette maison une demeure accueillante et familiale. Côté nuit, le confort garanti avec une première suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains et deux autres suites à l'étage avec chacune rangements, salle d'eau et WC . A l'extérieur, son environnement arboré offre un écrin de verdure à un jardin paysager entièrement clos agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une cour pavée pour accéder au garage double, un portail électrique, interphone et digicode pour la sécurité. Proche de toutes les commodités, écoles et services, elle offre un cadre de vie unique à Lescar pour toute la famille ! L'agence Orpi Lescar se tient a votre disposition pour vous organisez la visite . Référence agence : 1556

Pierre Conchez Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 124 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Pau (64000)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison coquette des années 50, située dans le secteur recherché de Lartigue à Pau. Dès votre entrée, vous serez accueilli par deux séjours lumineux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Cette maison pratique et conviviale dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile et un confort supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes agencées pour offrir confort et espace. Une seconde salle de bains avec WC assure la commodité pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un joli jardin arboré et clôturé, offrant un espace privé et sécurisé pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un garage vient compléter cette propriété, apportant un espace de stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires. Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme et praticité, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Référence agence : 6149

AJP Mateille Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJP Mateille Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 288 m²

1 050 000 € 3 646 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bayonne (64100)

Nichée au calme d'une charmante ruelle, au coeur du quartier prisé de Marracq, cette vaste maison de ville, aménagée comme un loft, offre une surface habitable de 288 m² (315 m² au sol). Achevée en 2018, cette lumineuse maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement équilibré entre espaces de vie et zones d'intimité. Le vaste salon de 87 m² intègre une cuisine ouverte et une salle à manger, formant un ensemble convivial et chaleureux. Un agréable patio de 14 m² prolonge harmonieusement le séjour, tandis que ses larges ouvertures et sa verrière inondent l'espace de lumière, ajoutant charme et caractère. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont une superbe suite parentale indépendante avec terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, un salon TV, trois salles d'eau, trois WC et une buanderie. De quoi répondre à toutes les attentes d'une vie en famille. Un hall de 16 m², astucieusement aménagé pour le rangement des vélos et doté d'une douche d'été, offre un accès direct depuis la ruelle, complétant ce bien rare et résolument unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIVA
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DIVA 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 486 m²

920 000 € 1 893 €/m²
Maison • 486 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 80 000 m²

Ordiarp (64130)

Le cabinet DIVA expert en immobilier de prestige à le plaisir de vous présenter ce magnifique manoir datant de 1773 niché dans le cadre enchanteur des Pyrénées-Atlantiques. Avec ses 426 m² de superficie habitable et ses 8 hectares de terrain ce domaine respire l’élégance la sérénité et le confort. Dès l’entrée vous serez accueilli par de vastes espaces qui mènent à un salon lumineux une salle à manger élégante un bureau raffiné et une cuisine chaleureuse parfaits pour un quotidien aussi confortable que charmant. À l’étage un large palier dessert trois grandes chambres toutes agrémentées de leur propre cabinet de toilette ainsi qu’une vaste salle de bain et un dressing indépendant. Le deuxième étage complète ce lieu d’exception avec deux chambres supplémentaires équipées d’un coin lavabo tandis que de vastes combles offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. À l’extérieur le manoir s’ouvre sur un parc arboré de 5 300 m² agrémenté de vergers et de prairies s’étendant sur 7 5 hectares. Ce domaine comprend également deux gîtes entièrement rénovés trois boxes pour chevaux et une spacieuse grange de 352 m² offrant ainsi d’infinies possibilités pour les amoureux de la nature et des activités équestres. La vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées Basques confère à ce lieu un charme inégalé accentué par un calme absolu. Parfaitement adapté à un projet personnel de résidence ou à un investissement professionnel ce manoir vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel et unique. Pour plus d’informations notre équipe se tient à votre disposition tous les jours de la semaine. Ne manquez pas l’opportunité de devenir le propriétaire de ce domaine d’exception

Fabrice Falcone - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice Falcone - iad 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 167 500 € 1 523 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Asson (64800)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Edifiée au cOEur d'un charmant petit village de montagne , cette charmante béarnaise de 102 m2 environ située sur la petite commune de Bruges Capbis Mifaget , au pied des Pyrénées, dans un environnement calme. La maison bénéficie d'une jolie pièce de vie avec une décoration plutôt atypique au pure goût Béarnais , poutres, pierres apparentes, bel escalier et vieux planchers en bois. (Quelques petit travaux sont à prévoir). Vous serez charmés par le mélange de l'ancien à la modernité. très cocooning . Elle bénéficie de trois chambres à l'étage qui conviendra parfaitement à une famille . Une jolie parcelle de 588 m2 environ , offrant ainsi un espace extérieur pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un abris attenant à la maison ou vous pourrez garer votre véhicule. Possibilité de vendre la maison entiérement meublée . Une école primaire et maternelle est implantée dans la commune. A 10 mins en voiture se trouve la gare Coarraze/Nay et à 30 mins de l'accès A 64 . A visiter sans tarder ….. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier 08/11/2024
4
Maison, 75 m²

178 500 € 2 380 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lons (64140)

Charmante maison de plain pied sur jardin avec terrasse entrée , séjour avec cheminée , cuisine , salle d'eau et 2 chambres en enfilade pouvant être séparées en créant un couloir Joli jardin derrière la maison au calme Aides de l'Etat pour travaux Toiture nettoyée et révisée Portail coulissant électrique Cette annonce référence 260057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DES GAVES
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCE DES GAVES 08/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Maison, 101 m²

76 000 € 752 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Navarrenx (64190)

Dans un secteur calme, au sein d'un charmant village aux abords de Navarrenx, venez découvrir cette ancienne demeure à rénover. Disposant d'un petit jardinet avec une cour et d'une grange attenante elle pourra vous ravir si vous recherchez un bien à transformer à votre image. En effet, ses 101 m² habitables sont entièrement à rénover. Actuellement, elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, et en étage, 2 chambres, un bureau et une autre salle d'eau avec WC. Amateur de rénovation, ce projet pourra sans doute vous intéresser ! Contactez nous pour plus de renseignement. Valentin MARIMBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivian Medina-Gonzalez - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vivian Medina-Gonzalez - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 140 m²

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Morlaàs (64160)

iad France - Vivian Medina-Gonzalez (06 50 37 60 06) vous propose : Opportunité à Morlaàs - Maison Traditionnelle à rénover intégralement - 4 Chambres - Jardin En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle située à Morlaàs, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1920, cette charmante maison sur un étage propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi l'opportunité de créer l'espace de vie de vos rêves. Le beau jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette maison peut devenir le foyer chaleureux que vous avez toujours souhaité. Une offre a été accepté par le propriétaire, restez vigilant, d’autres biens à rénover vont arriver prochainement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivian Medina-Gonzalez EI (ID 76745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier FORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 281 m²

780 000 € 2 776 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 454 m²

Pau (64000)

DIDIER FORT spécialiste en immobilier de prestige vous présente : SITUATION PRIVILEGIEE pour cette imposante villa contemporaine d’architecte de 250M², 9 piéces, à la toiture en ardoise débordante avec ses jolis chiens assis, dans un quartier ultra résidentiel du haut de LESCAR. Au calme quasi en campagne, pas de roulage, en impasse avec l’avantage de pouvoir faire ses courses à pied sans oublier l’école. 15 minutes seulement de PAU, 10 minutes de l’autoroute. Dès la porte d’entrée franchie , la magie opère, le mot coup de cœur prend tout son sens ! Notre regard part dans tous les sens, cette immense pièce de vie de 63m² avec pas moins de 7 ouvertures, offre une vue panoramique sur un magnifique jardin paysagé, sur la piscine chauffée, sur les terrasses bois abritées et même la cuisine de 24m²profite aussi de la même vue avec ses grandes ouvertures et ce sans aucun vis-à-vis, soit 150m² en RDC. L’architecte avait pour cahier des charges et maitre mot le « confort et la qualité » ! Résultat, une qualité de vie VIP ! le déport de toiture permet d'abriter tout le tour de la maison sur 1,5m de large avec un parquet bois toujours au sec. A l’étage des hautes poutres et fermes de bois apparentes, les parquets bois massif, les fenêtres sur chiens assis donnent une ambiance de grand chalet luxe de montagne, esprit confortée de surcroit par la vue sur la chaine des Pyrénées. Toutes les chambres de 17 à 20M²! Avec 2 fenêtres, placards, sont climatisées en gainable avec dressing et parquet massif en plus du chauffage central à colonne ACOVA, sans oublier une luminosité exceptionnelle. Important : Techniquement AUCUN PORTEUR à l’étage , ce qui autorise facilement toute modification de pièces et de volume en fonction des exigences des nouveaux acquereurs . Dressing, bureau , salles de bains douche et wc pour la suite propriétaires , 3 salles d’eau, wc, sèches serviettes pour les 4 autres chambres. Cellier/arrière cuisine avec rangements et congélateur, buanderie équipée, plan de travail avec dressing de rangement ,évier machine à laver, lave-linge. Bureau équipé fermé. Important une chambre au rez de chaussée dont sa salle d’eau privée permettra dans l'avenir aux propriétaires de vivre en plain pied complet. Le garage avec une très large porte automatisée permet de rentrer à la fois 2 voitures, moto et vélos il possède un mur de placards, 1 mezzanine et 1 cellier. La cour et parking aussi pour plusieurs véhicules est en béton gravillonné désactivé avec portail automatisé. La taille exceptionnelle du tableau électrique donne vite le degré et la volonté des propriétaires pour de la qualité dans les matériaux utilisés, en commençant par des menuiseries aluminium haute densité , anti pont thermique( 2% de deperdition) de chez TECHNAL, le top 3 Français, soit une maison sur 100… Une isolation soignée( perdition toiture 2% !), Plancher 7% ! Chaudière WIESMANN ( numéro 1 mondial), gaz de ville. Déjà 20 ans et il est impossible de lire l'âge sur cette villa du fait de son état irréprochable. Résultat un DPE qui affiche fièrement un « B » à 59, et « B » 8 ! Grande maison, petite consommation, rapport calcul DPE à 1043 € à 1411 € /an. Un terrain à taille humaine de 1454 m² Le prix tient compte même d’un rafraichissement pour la cuisine équipée et salles de bains, rien d’obligatoire au vu de l’état actuel mais après 20 ans ce sont deux postes personnels dont tout acheteur a cœur d'y apporter sa touche personnelle pour bien se sentir chez lui en prenant possession des lieux. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 566982 )

The Address - Membre du European Property Finder Group
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par The Address - Membre du European Property Finder Group 30/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 670 m²

4 950 000 € 7 388 €/m²
Maison • 670 m² • 18 chambres • Ter. 7 500 m²

Biarritz (64200)

Biarritz - À vendre - Propriété - 9 chambres Biarritz - À vendre - Propriété - 9 chambres - Terrain de 7.500 m2 Cette majestueuse demeure de style Belle Époque est située à Biarritz, à deux pas de l'océan. Avec ses 9 chambres et ses 7 salles de bains, elle offre un espace de vie spacieux. Le terrain arboré s'étend sur 750 m2, et la surface habitable atteint 630 m2, sans compter les dépendances. Cette villa exceptionnelle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Biarritz et des belles plages de l'océan. Elle a été construite dans les années 20 par l'éminent architecte Raoul Labarthe. Imaginez les superbes fêtes que vous pourriez organiser dans les différents salons ouverts sur l'extérieur. Le grand salon principal de la villa comprend plusieurs salles de réception, une grande bibliothèque d'origine avec cheminée, un salon/entrée avec cheminée, et une salle à manger. La cuisine est immense et dispose de carreaux en grès, ainsi qu'un cellier bien équipé. La villa compte également une suite présidentielle avec une salle de bains somptueuse, ainsi que 8 autres chambres avec leurs propres salles de bains. Sur le terrain de 7500 m2, vous trouverez également une villa de gardien à réaménager, datant des années 80. Il y a également la possibilité d'agrandir la propriété avec un jardin privatif et des places de stationnement privées. Le parc clos et arboré de cette propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Vous pourrez profiter de magnifiques essences d'arbres, dont un majestueux magnolia centenaire. Un grand sous-sol complète cette propriété, offrant la possibilité d'accueillir une piscine orientée plein sud. Il y a également des possibilités d'extension sur le terrain. Cette demeure de prestige est un véritable joyau offrant à la fois beauté et tranquillité dans le cadre idyllique de Biarritz.