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Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

790 000 € 3 251 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Serres-Sainte-Marie (64170)

Elegant Château avec une vue spectaculaire de la chaîne des Pyrénées Cet élégant château situé à moins d'une heure de l'océan, occupe une position dominante avec une vue époustouflante des Pyrénées. Parfaitement entretenu avec son enclos, son parc arboré, et sa piscine, ce bien vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux salons lumineux, une grande salle à manger, et une cuisine moderne. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres dont une qui sert actuellement de dressing, et deux salles d'eau. Au second étage, il y a la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Une très charmante grange en pierre fait également partie de la propriété et présente aussi un potentiel d'aménagement. Cette demeure servirait parfaitement de maison familiale, tout comme elle pourrait servir de lieu de réception et d'événementiel. Elle est située à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Les pistes de ski, la côte atlantique et la frontière espagnole, sont tous à environ une heure de route.

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Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

282 150 € 2 519 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Maison de ville dans quartier résidentiel calme avec jardin Conçue par un architecte réputé dans la région, cette propriété de style art déco est située dans la ville thermale de Salies-de-Béarn, à proximité de la station balnéaire de Biarritz au bord de l'océan Atlantique et de la chaîne des Pyrénées. Le logement comprend un séjour avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une grande salle d'eau. Le rez-de-jardin offre un grand garage avec de nombreux rangements, une salle de douche et une buanderie. Le jardin fait environ 550m². La propriété bénéficie de double vitrage et est dans un état impeccable. Les aéroports, les autoroutes et les gares sont tous facilement accessibles.

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

239 500 € 1 947 €/m²
Maison • 123 m² • 3 chambres

Salies-de-Béarn (64270)

Maison de Ville à Salies-de-Béarn avec Cour Intérieure et Commerce Cette belle maison de ville offre une surface habitable de 110m2 avec un commerce de 40m2, au centre ville de Salies-de-Béarn. Elle dispose aussi d'une petite coure intérieure de 12m2. Rénové avec gout, le bien comprend au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger. Il dispose aussi d'un WC et d'un cellier. Au premier étage, la maison comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau (qui sert actuellement de chambre), et une grande salle de bain. Au second étage, la maison comprend une chambre et un grenier. Salies-de-Béarn est une charmante petite ville dynamique qui est idéalement située entre mer (45 minutes) et montagnes (1 heure).

OLAIZOLA

(54 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par OLAIZOLA 16/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(54 avis)

1 115 000 € 7 964 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Bidart (64210)

Cette maison, située dans un quartier calme et très prisé entre Guéthary et Bidart, vous séduira par son charme et son potentiel. Divisée en deux logements distincts, elle offre une surface habitable totale de 140 m² environ sur deux niveaux, avec un terrain de 440 m². A seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Guéthary, elle bénéficie d'un emplacement de choix sans nuisances. Le premier logement, actuellement occupé par un locataire indélogeable, est sous bail habitation loi 89 depuis 1982. Dont le loyer est de 435 euros mois. La surface de celui-ci est de 57,56m2 habitable et 13,88 m2 de grenier aménageable. Le second logement, quant à lui, est libre de toute occupation. D'une surface de 68,24 m2 habitable. Les deux parties de la maison partagent un toit rénové et une façade ravalée en 2017, assurant une bonne conservation de l'ensemble. Cette maison comprend un total de 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles d'eau et 2 points d'eau supplémentaires. L'intérieur des maisons, avec une hauteur entre plafond de 2,65 m et 2,72 m, présente des travaux de réhabilitation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies. L'absence de stationnement privé est compensée par un parking communal à proximité, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Néanmoins, celui-ci pourra être créé lorsque la totalité de la maison sera récupéré. Ne manquez pas cette opportunité rare en avant-première. N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou sur l'adresse email suivante pour organiser une visite. Référence : OLAVJV11231124 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Pk Immo

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pk Immo 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 390 000 € 3 971 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 50 000 m²

Mouguerre (64990)

Grande maison avec piscine bàtie dans un parc de chènes de 50000 m2 orientée plein sud avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées située à cinq minutes en voiture des centres commerciaux de Bayonne , Anglet et de Biarritz . Contact Mr Boivert Tél : 07.60.28.76.55

Estelle Piorkowski - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Estelle Piorkowski - iad 16/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(6 avis)

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²

Ozenx-Montestrucq (64300)

iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne - 2 Chambres - Bureau - Mezzanine - Ozenx-Montestrucq- 9 minutes du centre ville d'Orthez Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne située à Ozenx-Montestrucq, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Construite en 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure respire l'histoire et le charme d'antan, tout en offrant le confort moderne dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre de 14m² et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine, la second chambre et un bureau complète le bien La maison est répartie sur 3 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition Est, offrant des réveils ensoleillés et des soirées chaleureuses. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Le jacuzzi sous véranda offre un espace bien-être supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Côté commodités, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix à Ozenx-Montestrucq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle BROUCARET - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christelle BROUCARET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

390 000 € 1 857 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Soumoulou (64420)

Nouvelle opportunité d’achat à Luquet. Une exclusivité Capifrance. Venez découvrir cette maison de 2016, classée RT2012, d’une superficie totale de plus 200 m2. Vous apprécierez la belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, de près de 58 m2 donnant sur une véranda de 24m2, exposée plein sud, chauffée et climatisée. La partie nuit est composée de 3 chambres de 14 m2, chacune disposant d’un grand placard équipé, une salle d’eau, avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à l’immense garage de 70 m2, prévu pour 3 véhicules dont un camping car. Cette maison dispose un chauffage sol par pompe à chaleur ainsi que des climatisations réversibles. Construite avec des matériaux de qualités, cette maison bénéficie d’une classification A en performances énergétiques !!! Le terrain de 1500m2 est plat et entièrement clôturé. Il est également piscinable. Avantage supplémentaire, la proximité de l'axe Pau - Tarbes. Vous l’aurez compris, si cette maison vous plaît, vous aurez juste à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus, svp n’embêtez pas les propriétaires, appelez-moi. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873606)

VÉRONIQUE FILLASTRE - BSK Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VÉRONIQUE FILLASTRE - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

1 270 000 € 6 048 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Urrugne (64122)

Maison individuelle située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 2600 M2 végétalisée avec piscine et vue sur les montagnes. Elle se compose d’un premier plateau de 125 M2 avec salon, cuisine ouverte avec cellier, accès à une terrasse et une véranda, 3 chambres, une salle d’eau et wc. Rénovation totale récente. A l’étage, les combles sont aménageables. Un autre plateau de 85 M2 composé d’un salon avec accès au jardin, d’une cuisine, 2 chambres, une salle de sport, une salle d’eau avec wc. Tous les plateaux sont reliés et peuvent constituer une seule maison. Un grand garage de 50 M2. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations. Cette annonce référence 252580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 1 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Gourette

(40 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Square Habitat Gourette 19/09/2024

(40 avis)

469 000 € 2 161 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 690 m²

Bescat (64260)

Commune de BESCAT, idéalement située en Vallée d'Ossau. Vue pic du midi d'Ossau. Maison de Maitre de 217 m² habitable bâtie sur 3 niveaux. Maison entretenue, majorité des fenêtres en double vitrage, volets bois et toiture récente. Spacieux séjour, salle à manger et cuisine indépendante. 4 chambres, une suite parentale, WC et salle de bains. Terrasse ombragée. Un grand jardin plat de plus de 3600 m². Différentes parcelles, ancien potager, puits, cabanon, poulailler. Un premier bâtiment annexe contenant un grand garage avec étage aménagé. Un second bâtiment avec appartement aménageable en rez-de-chaussée et un appartement T3 de 59 m² aménagé à l'étage. Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques. Multiples projets possibles pour redonner une nouvelle dimension a cette bâtisse qui mérite de revivre. Chargée d'histoire elle saura vous transporter de pièce en pièce laissant libre court a votre imagination. Amoureux de la vieille pierre, investisseurs / bâtisseurs, projet immobilier familial, Cette maison est faite pour vous ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CPC INVEST

(231 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CPC INVEST 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(231 avis)

225 000 € 2 557 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Maison mitoyenne de 88m² située à Pau, dans un environnement calme. Cette charmante maison comprend : Un séjour double lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine, un cellier, un wc. Vous trouverez également un jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours, Le + : Un garage. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. A visiter sans tarder !

Sylvia DEMPTOS - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvia DEMPTOS - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Orthez (64300)

Nichée au cœur historique d'Orthez, découvrez cette authentique demeure Béarnaise du 18ème siècle offrant une généreuse surface habitable et une vue panoramique sur le gave. Cette propriété imprégnée d'histoire est un véritable bijou au sein du quartier historique d'Orthez, offrant un cadre paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces, écoles et du centre-ville. En parfaite harmonie avec cette vue exceptionnelle, cette demeure dévoile une cave spacieuse, idéale pour un espace de stockage. Une terrasse intime ajoute une dimension sereine à cette propriété, offrant des moments de tranquillité. Cette maison de caractère de 170m2, En RDC, composé d'un séjour lumineux, offrant une vue saisissante sur le gave, évolue au fil des saisons, créant ainsi une véritable œuvre d'art vivante. On y trouve également une cuisine indépendante. Au 1er, deux spacieuses et lumineuses chambres parentales avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une belle chambre sous pente ainsi qu'un atelier ou bureau. Les intérieurs spacieux de cette demeure respirent la chaleur et l'hospitalité, avec des pièces lumineuses et des détails d'époque préservés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité, tout en préservant le charme historique de la demeure. Cette propriété de caractère séduira les passionnés d'authenticité, les amoureux de vues pittoresques, ainsi que ceux recherchant un espace de vie spacieux dans un environnement préservé. Elle conviendra également aux familles ou à toute personne à la recherche du charme d'une maison ancienne allié au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'irrésistible charme de cette demeure, une pièce maîtresse du patrimoine d'Orthez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336 - SAFTI – DEMPTOS Sylvia, Conseiller indépendant

ICI Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ICI Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

207 900 € 3 189 €/m²
Maison • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lescar (64230)

UN CHARME FOU ! EXCLUSIVITÉ : LESCAR CENTRE : maison de ville au charme fou disposant d'une grande terrasse. Située au calme, et sans vis à vis, cette coquette maison de ville parfaitement entretenue offre de belles prestations : - séjour avec poêle norvégien ouvert sur grande terrasse. -cuisine équipée -2 grandes chambres avec placards -SDB / SDE Terrasse sans vis à vis, disposant d'un cabanon et d'un spa. Toiture refaite en 2014, menuiseries double vitrage. Une pépite à voir rapidement ! DPE D (208) & B(6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728€ et 821 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203145. Vidéorama disponible sur le site agence.

Pierre Conchez Immobilier

(548 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pierre Conchez Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(548 avis)

430 000 € 2 529 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Andoins (64420)

EST DE PAU, en fond d'impasse AVEC VUE PYRENEES belle maison COLINET de type provençale construite en 2004 et nichée sur un terrain de 1 000 m2 environ. Parfaite pour une vie confortable en famille ou couple désirant le calme et l'espace. Fonctionnelle et très lumineuse, elle propose en RDC une grande pièce de vie avec de nombreux rangements, cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, wc. À l'étage, elle dispose d'un dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint de 8m² ainsi que d'une nouvelle chambre parentale avec sa salle de bain et wc. Garage, pompe à chaleur réversible, portail électrique, vidéo surveillance complètent ce bien. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de cette villa en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6203

Marie-Pierre CASTAING - REGM

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Marie-Pierre CASTAING - REGM 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

589 500 € 1 539 €/m²
Maison • 383 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 510 m²

Meillon (64510)

A seulement 10 mn de Pau , A VENDRE, Ancien corps de ferme rénové à fort potentiel sur une parcelle de 1600m2, dans un environnement calme, sans vis à vis, prés des commodités. Maison - Grange - Studio- Atelier-Garage- Parc avec piscine et boulodrome-Jaccuzi-Sauna. PRIX 653000EUR. Vous disposerez d'une maison familiale de caractère d'une surface habitable de 181.30m2 sur deux niveaux, plus 87m2 de combles aménageables. Les amoureux de biens authentiques seront séduits par les sols en parquet d'origine, la hauteur des plafonds, les grands volumes et les nombreuses cheminées. Au rez de chaussée : une belle entrée de 11m2 fait la part belle à l 'escalier en chêne, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle dédiée au repas équipée d'une grande cheminée, suivie d'un salon-séjour de 30m2; pour plus de confort, une chambre de plain-pied de 20m2. A l 'étage: un beau palier et couloir distribuent 4 chambres lumineuses et spacieuses dont la plus grande affiche 21m2 avec une cheminée en angle entourée de marbre, une salle d'eau et un wc . Une belle grange en galets de 190m2, rénovée, aux espaces ouverts et généreux fait face à la maison. Au rez-de-chaussée: une magnifique salle de 100m2 conçue pour des réceptions à l 'atmosphère accueillante et chaleureuse. Ses murs en galets apparents, ses impressionnantes poutres en chêne, sa belle porte vitrée en arceau cintrée de pierre de taille et de briques lui donnent une allure remarquable. A l 'étage: Deux grands salons bibliothèques se cotoient dans un cadre apaisant; pour pousser plus loin la détente, un espace sauna et sa salle d'eau vous attendent. Un studio indépendant prolongé d'une véranda équipée d'un jacuzzi donne sur le parc arboré . Ce parc, exposé plein Sud, à l'abri des regards, aménagé d'une grande piscine, d'un boulodrome, et d'une grande terrasse est une promesse de bonheurs partagés en plein air. la propriété dispose également d'un grand garage, d'un espace servant d'atelier et de buanderie avec à l 'étage un espace de stockage. A préciser: Une installation de 21 panneaux solaires génère un rendement annuel stable qui représente un atout économique, tout en s'inscrivant dans une démarche éco-responsable. Cette propriété est idéale pour une grande famille et divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, événements, espace bien-être, yoga ou ateliers créatifs, tout en profitant d'un environnement paisible et inspirant. Un lieu unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre enchanteur. Je me tiens à votre disposition pour vous en dire encore plus et planifiez avec vous une visite . Disponible 6 jours/7 du lundi au samedi inclus de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3936 EUR et 5325 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les frais d'agence sont à la charge des acquéreurs , ce qui signifie que vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix net vendeur(Avantageux).Prix net vendeur : 568500EUR , frais d'agence 21000EUR TTC. Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel rattachée au réseau REGM, real estate global market, réseau international, enregistrée au greffe de la ville de Pau, RSAC 338519218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry VANOVERFELDT - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Thierry VANOVERFELDT - Réseau ImmoForfait 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

1 879 500 € 6 384 €/m²
Maison • 294,4 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Urrugne (64122)

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Urrugne Imaginez vous dans cette splendide maison contemporaine de 294.40 m², nichée sur un terrain de 3000 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2015 et 2021 , cette propriété est en parfait état et offre un confort moderne avec un DPE en B et GES A, dans un cadre idyllique, paysagé avec goût et avec des variétés superbes. Cette maison, non meublée, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 66 m², idéal pour recevoir famille et amis - un second séjour avec cuisine américaine - Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains et 1 salles d'eau, ainsi que 2 WC, et en RDJ un appartement comprenant un grand séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc - côté buanderie avec une douche et des toilettes indépendantes pour plus de praticité quand vous revenez du jardin. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas, et de larges ouvertures en aluminium à double vitrage pour laisser entrer la lumière naturelle. La maison est chauffée de manière individuelle, (pompe à chaleur réversible) assurant ainsi un confort optimal. Un plus les 2 séjours sont équipées de Poêles à bois. À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous invite à vous détendre, tandis que le jardin de 2700 m² offre un espace vert généreux. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine de 10 m². Un sous-sol et une cave de 37.60 m² complètent cette propriété. Côté stationnement, vous disposez de 3 places intérieures et 3/4 places extérieures. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent la durabilité de cette maison. Située à Urrugne, et proche de Saint Jean de Luz, cette maison est proche de toutes les commodités : plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un collège, une crèche et un parc à 10 minutes. Exclusivité avec Efficity Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3301 2016 000 011 111 AC 3301 2022 000 001 956