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AU16IMMO
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par AU16IMMO 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 7
Maison, 70 m²

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Maison de ville idéal investisseur car louée 400€ HC comprenant en RDC entrée, cuisine ouverte sur salon, au premier étage une salle de bains avec wc, 2 chambres et au second une chambre sous toit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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MYclermont
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par MYclermont 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
14
Maison, 102 m²

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison en parfait état, située sur un terrain de 850 m2. D’une surface habitable de 102 m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol : garage, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour double lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût, et ne nécessite aucun travaux. Des plages de piscine sont à prévoir (matériaux déjà sur place). Taxe foncière : 1 480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
7
Maison, 227 m²

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Saturnin (63450)

En exclusivité : Maison en pierres rénovée – Confort, nature et authenticité Vous rêvez d'espace, de lumière et de calme ? Cette maison est un véritable havre de paix, nichée dans un charmant village sur la commune de Saint-Saturnin, à seulement 6 km de l'A75.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien aux atouts du moderne, idéale pour une famille ou pour télétravailler au vert. Au rez-de-chaussée 
 Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière,
 Une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage Une grande chambre avec douche, lavabo et WC,
 Deux autres chambres,
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 Un espace bureau, parfait pour travailler. Au sous-sol
 Un grand garage,
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 Une pièce dédiée à la piscine intérieure, avec accès direct à une grande terrasse pour vos moments de détente. Les +
 Beaux volumes lumineux,
 Pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique,
 Peu de vis-à-vis,
 Environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate de l'A75, à seulement 6 km. Virginie Fioux – LEDIL Immobilier
 06.18.40.26.97
 
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8318 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 373 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 400 m²

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 11/06/2025
Nouveau 8
Maison, 82 m²

180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Blanzat (63112)

Agence BSLE de Cébazat À Vendre – Maison 3 chambres avec jardin à Blanzat. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, de trois chambres, ainsi que de deux WC, un à chaque niveau. Le jardin, clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité et la qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 50 m²

106 300 € 2 126 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces

Charbonnières-les-Varennes (63410)

*** VENDU *** CHARBONNIERES-LES VARENNES, lieu-dit « Les Brossons », grange de 200 m2 au sol profitant d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable. Nichée sur un lieu-dit de Charbonnières-les-Varennes et à proximité du Manoir de Veygoux, celle-ci offre la possibilité d’une création d’un bien à usage d’habitation sur deux niveaux le tout sur une parcelle de terrain d’une superficie cadastrale de 1416 m2. Ce bien est idéal pour une résidence principale, gîte ou chambres d’hôte. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : non soumis. Performance climatique : non soumis. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : pas de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 18/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
9
Maison, 90,5 m²

Prix en baisse 221 500 € 2 448 €/m²
Maison • 90,5 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GRANDE TERRASSE. La Glacière Immo vous propose en Exclusivité cette charmante maison, située à Clermont-Ferrand (63000), sur le secteur de la plaine, entièrement rénovée en 2022. Baignée de lumière grâce à son exposition est ouest, elle offre une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 35 m² et sur le jardin. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage complète ce bien. LES PLUS : Un grand atelier indépendant au fond du jardin et une cave de 25 m² en sous-sol. A proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), de crèches, ainsi que de nombreux commerces, transports en commun et l'accès rapide à la nationale N89 qui faciliteront vos déplacements. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 97,1 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 317 €/m²
Maison • 97,1 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Saint-Beauzire (63360)

Venez découvrir cette maison individuelle, En EXCLUSIVITE, d'une surface de presque 100 m², à Saint Beauzire, dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Elle est construite sur un grand terrain attenant d'environ 630 m² et comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert d'une part le garage attenant, d'autre part un espace de vie comprenant une grande chambre, une cuisine d'été pouvant être reconsidérée dans un futur projet, une salle d'eau avec douche, wc et lavabo, le tout pour une surface d'environ 40 m². A l'étage, vous profitez d'un salon séjour traversant et lumineux de presque 30 m², donnant sur un balcon, une seconde chambre avec placard, une cuisine aménagée avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Un beau projet immobilier pour une vie future dans un cadre agréable et paisible. J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage récentes Un WC à chaque étage Des pièces lumineuses Proches commerces, accès autoroutiers et toutes commodités 10 mn de Clermont Nort, Riom, 5 mn Gerzat Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et la programmation d'une visite ! Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

Nicole CHAUVEAU - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(53 avis)
21
Maison, 96 m²

192 000 € 2 000 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 090 m²

Le Broc (63500)

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier en pierre au Broc (63500) avec vue panoramique et fort potentiel d'investissement et d'activités. Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent à la vente un ensemble immobilier rare, situé sur la commune du Broc, aux portes d'Issoire, à proximité immédiate de l'A75. Un bien idéal pour investisseurs : l'ensemble est actuellement occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans(DUH). Caractéristiques de l'ensemble : Deux maisons anciennes sur une parcelle bâtissable de 4090 m² Maison principale de 96 m² : Au rez de chausssée :  séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC séparés, une chambre + mezzanine (bureau ou chambre). A l‘étage une mezzanine surplombe le séjour, une chambre. L'ensemble est à rafraîchir et à remettre aux normes. Seconde maison de 144 m² : En étage deux plateaux de 72m² chacun environ En rez de jardin les dépendances grange, cuvage, bergerie. cave semi-enterrée L'ensemble nécessite une rénovation totale. Vaste terrain divisible avec accès indépendant possible, idéal pour projet de construction ou développement locatif. Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de transport. Un bien rare sur le marché, parfait pour investisseurs avertis ou porteurs de projet à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'occupation ou pour envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 ) Afficher plus

Rado PAVIC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Rado PAVIC - Propriétés-privées.com 06/05/2025
6
Maison, 87 m²

210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

Dans un quartier résidentiel, proche des facs et de toutes les commodités, à la limite Aubière Clermont-Ferrand, nous vous proposons cette maison de 4 pièces avec garage et jardin clos. Elle se compose d'une entrée, WC séparés, une pièce de vie ouverte incluant salon et cuisine, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un couloir avec plusieurs rangements, 3 chambres totalement au calme et sans vis-à-vis et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une vue sur le Puy-de-Dôme, d'un jardin spacieux et d'un garage. Bien à venir découvrir rapidement. Prix de vente de 210000 euros FRAIS D'AGENCE, commission charge VENDEUR. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Monique KAUFFELD - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
(20 avis)
24
Maison, 110 m²

118 500 € 1 077 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 13 100 m²

Tours-sur-Meymont (63590)

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRAND TERRAIN À TOURS-SUR-MEYMONT Monique KAUFFELD et Mathilde ROGEZ de Capifrance vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant de 12 600 m² et 500 m² supplémentaires en face pour votre potager. Localisation : Dans un lieu-dit de Tours-sur-Meymont, à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de Cunlhat, où vous trouverez commerces, médecins, écoles primaires et collège. Maison principale – 110 m² habitables : Rez-de-chaussée : Entrée/véranda, salon, cuisine/salle à manger, salle de jeux et WC Étage : 1 chambre existante et possibilité d'aménager une seconde chambre Annexes : Granges, caves et garage attenant pour un stationnement facile Travaux réalisés récemment avec garantie décennale : Toiture refaite Assainissement aux normes (fosse septique récente) Double vitrage installé Gros œuvre terminé, reste à personnaliser selon vos envies ! Un bien rare, avec une vue sur la montagne, idéal pour un projet de vie à la campagne et proche de la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.895054 Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT
(61 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
(61 avis)
2
Maison, 127 m²

205 000 € 1 614 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 829 m²

Lezoux (63190)

Votre agence Orpi Aulnat vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 127 m² habitables , située dans un quartier calme de Lezoux, elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement .Elle dispose de nombreux atouts, dont un terrain de 829 m² constructible. Elle comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour ainsi qu'un bel espace buanderie , WC. A l' étage vous trouverez 3 chambres dont 1 chambre parental avec grand dressing et salle d' eau ainsi qu' un espace bureau et d' une salle de bain indépendante. On continue avec la dépendance qui amène un potentiel habitables supplémentaires ou pouvant être transformé pour un atelier ou autre configuration selon vos besoins. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée C pour la consommation énergétique (177 kWh/m²/an) et A également pour la classe climat (5 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690€ et 2230 € Vous voulez en savoir plus , n' hésiter pas à contacter Céline NAGELIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 144 Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT
(61 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 02/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(61 avis)
2
Maison, 92 m²

271 000 € 2 946 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Mur-sur-Allier (63111)

En exclusivité chez ORPI MG Immobilier AULNAT : charmante maison dans un quartier calme et résidentiel L'agence ORPI MG Immobilier AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de 92 m², répartie sur deux niveaux, située sur une parcelle de 391 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — idéale pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol de 52 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer fermé. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique D (246 kWh/m²/an) et de classe climat B (7Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1180 € et 1660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'attendez plus ! Contactez Henriqué PEREIRA pour organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 145 Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Maison, 86 m²

194 900 € 2 266 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Gerzat (63360)

À GERZAT, dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités avec une jolie vue sur la chaine des puys, cette maison des années 60 vous propose un cadre de vie serein… et un formidable potentiel à exploiter. D’une superficie d’environ 86 m² habitables, elle se compose actuellement d’un espace de vie à l’étage avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités : garage, buanderie, espace atelier, voire aménagement futur selon vos projets. Une trosième chambre a été installée au 2ème étage Le terrain, d’une surface généreuse de 703 m², plat et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de jardin ou les envies d’agrandissement. Un garage indépendant équipé d'une fosse a été construit. Côté travaux : il faudra prévoir une rénovation globale (cuisine, salle de bain, décoration, isolation, redistribution possible des espaces), mais la base est saine, la structure est solide et la toiture en bon état. Les + : • Quartier calme et agréable de GERZAT avec vue Puy-De-Dôme • Beau terrain clos de 703 m² avec garage supplémentaire • Sous-sol complet • Maison saine et lumineuse • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les primo-accédants avec un projet sur mesure ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Mylene Maizieres - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Mylene Maizieres - iad 15/06/2025
Nouveau 13
Maison, 68 m²

58 000 € 853 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Maison de 68 m2 à étage, à rénover entièrement avec un grand potentiel situé en plein coeur du Mont-Dore. Idéalement située, à proximité des commerces locaux et des activités de loisirs. Proche des chemins de randonnées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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