Acheter une maison 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Modifier ma recherche
587 annonces
Emmanuelle VOZELLE - Optimhome
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Emmanuelle VOZELLE - Optimhome 08/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 559 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Beauzire (63360)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de 111 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte WC indépendant Garage de 18 m² avec buanderie attenante À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon Salle de bain familiale WC séparé Extérieur : Terrasse de 25 m² Jardin privatif Parcelles de 269 m² Caractéristiques techniques : Construction neuve conforme à la réglementation en vigueur Classe énergétique A / GES A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 760 € Date du DPE : 02/05/2024 Localisation pratique : Transports en commun : 3 lignes de bus à proximité Écoles primaires publiques et privées à quelques minutes à pied Accès rapide à l'A75 (5 minutes) À 15 minutes du Brézet et d'Aubière Dossier complet sur demande. Informations sur les risques consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Plan de débroussaillement applicable dès janvier 2025. Contactez-moi rapidement pour connaître les disponibilités restantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581614 ) Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MYclermont
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par MYclermont 03/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
14
Maison, 102 m²

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente cette charmante maison en parfait état, située sur un terrain de 850 m2. D’une surface habitable de 102 m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol : garage, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour double lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût, et ne nécessite aucun travaux. Des plages de piscine sont à prévoir (matériaux déjà sur place). Taxe foncière : 1 480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par AU16IMMO 26/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 71,5 m²

109 000 € 1 524 €/m²
Maison • 71,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 71.50 m² de surface habitable et ses 1760 m² de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire. Profitez d'une terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. Le stationnement intérieur vous assure sécurité et commodité. Cette maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une toiture en bon état. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. En 10 min à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs restaurants. En 5 min en voiture, vous trouverez un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mathieu Pallix - iad
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Mathieu Pallix - iad 28/06/2025
Nouveau 20
Maison, 84 m²

134 000 € 1 595 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanzat (63112)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Maison de ville avec garage et cave – Blanzat (63112) Surface habitable : 84 m² – 4 pièces / 3 chambres Située en plein cOEur de Blanzat, à deux pas des commodités (écoles, commerces, bus), cette maison de ville du XIXe siècle (1870) allie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’optimisation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Rendement locatif estimé : 7% Brut > Agencement < **Premier étage Pièce de vie de 23,2 m² : espace lumineux, ouvert sur Cuisine équipée de 8,7 m² Salle d’eau rénovée (5,4 m²) WC indépendant rénové (1 m²) Rangement d’appoint (1,2 m²) **Dernier étage Chambre 1 : 15,9 m² – parquet bois en bon état, murs à rafraîchir Chambre 2 : 11,8 m² – même configuration Chambre 3 : 10 m² environ – parquet à poncer/vitrifier, murs à reprendre **Rez-de-chaussée: Garage de 37 m² : espace de stationnement, coin buanderie, rangements Cave saine de 27 m² accessible depuis le garage > Caractéristiques principales < Année de construction : 1870 État général : maison saine, gros OEuvre en bon état Exposition : lumineuse Menuiseries : double vitrage partout, volets roulants électriques au 1er niveau DPE : E – potentiel de passer en C après travaux (isolation des murs + remplacement chaudière) Toiture : rampant isolés + Ce qu’on aime + Grand garage et cave, rare en centre-bourg Belle luminosité et volumes agréables Parquets anciens conservés Potentiel locatif intéressant ou cadre de vie charmant pour un premier achat Contactez moi pour planifier une visite ou des informations sur le bien. Avis de valeur gratuits et sans engagements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125523 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 8477 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
7
Maison, 88 m²

223 933 € 2 545 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Espirat (63160)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 88m2 habitable sur la commune d'ESPIRAT, sur un joli terrain plat de 485m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bain. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile terre cuite rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite, et volets bois (secteur ABF), (porte garage sectionnelle motorisée, chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par KW ARVERN 03/06/2025
9
Maison, 86 m²

42 000 € 488 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Laqueuille (63820)

Au coeur de l'Auvergne, tout proche du Massif du Sancy et des villes thermales de La Bourboule et du Mont-Dore (Pistes de ski), dans un village avec commodités et A89 à 5 min. Nous sommes ravis de vous proposer cette jolie maison mitoyenne de village de 4 pièces, 86 m² à rafraîchir à LAQUEUILLE (63820). Convenant pour une résidence principale cosy, elle pourrait également se transformer avantageusement en gîte accueillant dans un secteur recherché une grande partie de l'année. Élevée sur sous-sol (garage accessible par l'arrière), elle se compose actuellement d'une cuisine et son arrière-cuisine/buanderie, séjour double au RDC, deux chambres, SDB et WC à l'étage. Les deux niveaux peuvent être réagencés à loisir. Un petit jardin est facilement accessible pour agrément et petit potager. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité à budget modeste, n'hésitez-pas à contacter votre conseiller immobilier sur le secteur: Janick Olagnon, disponible même en dehors des heures de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of Auvergne, close to the Sancy Massif and the spa towns of La Bourboule and Le Mont-Dore (with ski slopes), in a village with amenities and just 5 minutes from the A89 motorway. We are pleased to present this charming 4-room terraced village house of 86 m² in need of some refreshing, located in Laqueuille (63820). Perfect as a cosy main residence, it could also be successfully converted into a welcoming holiday cottage in an area popular all year round. Built over a basement with garage access from the rear, the house currently includes a kitchen with utility room, a double living room on the ground floor, and upstairs, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. Both levels can easily be redesigned to suit your needs. A small garden, perfect for relaxing or growing vegetables, is easily accessible. For more information about this lovely opportunity at an affordable price, feel free to contact your local property advisor: Janick Olagnon Available even outside office hours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 97,1 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 317 €/m²
Maison • 97,1 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Saint-Beauzire (63360)

Venez découvrir cette maison individuelle, En EXCLUSIVITE, d'une surface de presque 100 m², à Saint Beauzire, dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Elle est construite sur un grand terrain attenant d'environ 630 m² et comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert d'une part le garage attenant, d'autre part un espace de vie comprenant une grande chambre, une cuisine d'été pouvant être reconsidérée dans un futur projet, une salle d'eau avec douche, wc et lavabo, le tout pour une surface d'environ 40 m². A l'étage, vous profitez d'un salon séjour traversant et lumineux de presque 30 m², donnant sur un balcon, une seconde chambre avec placard, une cuisine aménagée avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Un beau projet immobilier pour une vie future dans un cadre agréable et paisible. J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage récentes Un WC à chaque étage Des pièces lumineuses Proches commerces, accès autoroutiers et toutes commodités 10 mn de Clermont Nort, Riom, 5 mn Gerzat Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et la programmation d'une visite ! Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 29/05/2025
9
Maison, 84 m²

Nous contacter
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Nohanent (63830)

BSLE Cébazat vous propose cette maison individuelle sur la commune de Nohanent dans un quartier paisible. Composée d'un salon séjour , 3 chambres et d'une cuisine séparée et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'exposition traversante qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 380 m², d'une terrasse et d'un jardin. Une cave, un sous-sol et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Proche de toutes commodités. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage gaz. Toutes nos offres sur SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 02/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
11
Maison, 115 m²

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Gerzat (63360)

Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand. Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale. Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire Les + : une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage. Volets bois et roulants Prix : 220 000 euros DPE : D (168 kWh. ep/m².an) GES : D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400047 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/06/2025
2
Maison, 90 m²

247 550 € 2 751 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Les Pradeaux (63500)

Étude de financement gratuite avec nos partenaires - Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à LES PRADEAUX ( 5MIN D ISSOIRE ) , cette construction de 90 m2 habitables plus un garage de 21m2 sur un terrain de 611m2. 1 espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres avec placard intégré 1 SDB, Cellier et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge peinture, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 26/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 96 m²

241 500 € 2 516 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Blanzat (63112)

Maison de ville avec jardin – Cébazat L'agence BSLE de Cébazat vous propose cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux de plus de 15 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un cuvage de 40 m² et d'une cave. Combles aménageables. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz Saunier Duval récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Nouveau 7
Maison, 134 m²

325 000 € 2 425 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Aydat (63970)

En exclusivité sur la commune d'Aydat, à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Le cadre est calme, arboré, et propice à la détente comme aux balades en pleine nature. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda chauffée qui prolonge agréablement l'espace de vie vers une terrasse conviviale. Un double garage et une cave fromagère viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8533 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par HOMKI 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Nouveau 20
Maison, 105 m²

285 000 € 2 714 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17396 Maison des années 30 rénovée à Clermont-Ferrand Cachet, lumière, calme et vue Puy de Dôme Un bien rare à Clermont-Ferrand : maison non mitoyenne rénovée avec goût, au calme, à deux pas du centre-ville. Située dans un secteur résidentiel recherché et paisible de Clermont-Ferrand, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, séduit par sa luminosité, son cachet d'origine conservé, son espace de vie généreux et sa vue dégagée sur le Puy de Dôme. D'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose également d'un patio intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Un agencement optimisé pour le confort de toute la famille Rez-de-chaussée : Entrée avec sas fonctionnel et rangements Buanderie indépendante avec douche et vasque Vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée WC indépendants avec point d'eau 1er étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privé Salle de bains avec baignoire d'angle confortable Bureau ou chambre d'appoint avec dressing intégré WC séparés 2e étage : Combles aménagés en chambre + bureau, avec rangements et vue dégagée sur le Puy de Dôme Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air/eau neuve avec climatisation réversible différenciée par étage : confort thermique été/hiver Cave et atelier, parfaits pour stockage ou bricolage Garage en location possible à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir : rénovation complète, finitions soignées et décoration contemporaine Un cadre de vie idéal à Clermont-Ferrand Cette maison est parfaitement située : au calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Une adresse idéale pour un couple, une famille avec enfants, ou toute personne à la recherche d'un bien avec du charme, prêt à vivre, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Maison coup de cœur à visiter rapidement Ce bien unique conjugue cachet, confort moderne, calme, volume et emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Une belle opportunité à visiter rapidement : tout projet sérieux sera étudié avec attention. Vos propositions sont les bienvenues. Informations financières : La taxe foncière est de 1 660€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Aurélia BONNET - megAgence
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Aurélia BONNET - megAgence 03/07/2025
Nouveau 10
Maison, 123 m²

39 800 € 324 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 123 m²

Sallèdes (63270)

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à seulement 18 kilométres d'Issoire. Proche de Saint-Babel et à proximité de Vic-le-Comte, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, avec deux caves voûtées attenantes en rez-de-chaussée. La toiture en tuiles et charpente bois, ainsi que la nouvelle porte de "garage" et certaines fenêtres récemment remplacées, offrent un potentiel intéressant pour une rénovation soignée. La maison partage un mur mitoyen avec une future maison qui va être rénovée et un mur mitoyen sur un garage. À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un agencement de 4 pièces. Actuellement non connectée à l'électricité ni à l'eau, elle offre la possibilité de raccordements aisés en façade. Avec son cachet d'antan et son beau potentiel, cette propriété authentique promet de se métamorphoser en une charmante demeure une fois rénovée. Une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de façonner un espace de vie unique, entre tradition et modernité. Proposition de home staging ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168 Afficher plus

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
16
Maison, 68 m²

50 000 € 735 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 054 m²

Menat (63560)

Exclusivité ORPI Située dans un village au calme, découvrez cette charmante petite maison de 68m² à finir de rénover sur plus de 2000m² de terrain. Une chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Prévoir mise en conformité assainissement. Dépendance, garage, cave. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04.73.85.05.44. Référence agence : 3828 Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.