Acheter une maison 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17396 Maison des années 30 rénovée à Clermont-Ferrand Cachet, lumière, calme et vue Puy de Dôme Un bien rare à Clermont-Ferrand : maison non mitoyenne rénovée avec goût, au calme, à deux pas du centre-ville. Située dans un secteur résidentiel recherché et paisible de Clermont-Ferrand, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, séduit par sa luminosité, son cachet d'origine conservé, son espace de vie généreux et sa vue dégagée sur le Puy de Dôme. D'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose également d'un patio intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Un agencement optimisé pour le confort de toute la famille Rez-de-chaussée : Entrée avec sas fonctionnel et rangements Buanderie indépendante avec douche et vasque Vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée WC indépendants avec point d'eau 1er étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privé Salle de bains avec baignoire d'angle confortable Bureau ou chambre d'appoint avec dressing intégré WC séparés 2e étage : Combles aménagés en chambre + bureau, avec rangements et vue dégagée sur le Puy de Dôme Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air/eau neuve avec climatisation réversible différenciée par étage : confort thermique été/hiver Cave et atelier, parfaits pour stockage ou bricolage Garage en location possible à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir : rénovation complète, finitions soignées et décoration contemporaine Un cadre de vie idéal à Clermont-Ferrand Cette maison est parfaitement située : au calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Une adresse idéale pour un couple, une famille avec enfants, ou toute personne à la recherche d'un bien avec du charme, prêt à vivre, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Maison coup de cœur à visiter rapidement Ce bien unique conjugue cachet, confort moderne, calme, volume et emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Une belle opportunité à visiter rapidement : tout projet sérieux sera étudié avec attention. Vos propositions sont les bienvenues. Informations financières : La taxe foncière est de 1 660€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16171 Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lezoux, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos de 560 m², sans vis-à-vis. Son vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Confort et modernité garantis : huisseries en PVC double vitrage avec stores motorisés, chauffage performant avec plancher chauffant (DPE B), panneaux photovoltaïques, ballon solaire, VMC double flux et climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée sud-est, d'un bassin d'ornement à poissons et d'une piscine hors sol. Un cadre idéal pour un premier achat : maison récente, lumineuse et économe en énergie ! À visiter sans tarder ! Prix : 276 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus