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CBF Conseils
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par CBF Conseils 14/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 122 m²

235 000 € 1 926 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Brenat (63500)

Pierre RUDE CBF CONSEILS et Eric PONS EFFICITY vous proposent en exclusivité cette superbe maison de 122 m² situé à 5 minutes d'Issoire. Cette maison offrant sur deux niveaux un grand salon séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte. Un espace parental de plain pied avec une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires avec un bureau et une salle de bain récemment rénovée. Nichée sur un terrain de 1220 m² dans un cadre idyllique, cette propriété comprend également un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans votre havre de paix ! Lien de la visite virtuelle: https:///show/?m=bMjSkKAyeuu Besoin de plus d'informations ? Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude

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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
1
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Gerzat (63360)

Vous êtes vendeur de votre maison ou appartement et vous souhaitez la mettre en valeur à la TV? Nous organisons tout le mois de novembre un casting de biens immobiliers à diffuser dans la nouvelle saison de Proprio à tout prix. Grâce à l'émission, bénéficiez d'une visibilité incroyable pour votre maison avec une vente à la clé en moins de 30 jours. Contactez moi afin que je puisse proposer votre bien à la rédaction 6play. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MG Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(30 avis)
7
Maison, 89 m²

223 000 € 2 506 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Pont-du-Château (63430)

L'agence OPRI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité une maison sur la commune de Pont du Château dans le quartier de la gendarmerie sur 2 niveaux. Nous commencerons cette visite en rez de chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon et un toilette indépendant. A l'étage, nous continuons avec 4 chambres et une salle d'eau. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter du terrain où a été installé une piscine hors sol. Le système de chauffage proposé est en électrique et une climatisation réversible sera apprécié dans la pièce de vie. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 173kWh/m2/an et la classe climat est notée A 5Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200€ et 1690€ Pour plus de renseignement merci de contacter Henrique PEREIRA ORPI MGImmobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 98

Caroline MORDIER - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 22/10/2024
(4 avis)
18
Maison, 93 m²

216 500 € 2 328 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maringues (63350)

A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m² Bel ensemble composé de : - Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables - au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier - à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain - garage de 35m² avec porte électrique - balcon, terrasse et cour - cave de 25m² - mezzanine extérieure de 62m² - Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m² - cuisine entièrement carrelée - espace bar avec comptoir, étagères et frigos - salle de restaurant - wc - terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ Toitures récentes Tout à l'égout Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage Double vitrage Fibre Puit Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée) 30km de Clermont-Ferrand, Vichy 20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 570813 )

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Beauregard-Vendon (63460)

À deux pas de l'autoroute et à dix minutes de Riom, découvrez cette pépite rénovée avec style et caractère ! Bienvenue à Beauregard-Vendon, où cette maison de village, alliant charme de l'ancien et confort moderne, n'attend que vous. Entièrement rénovée en 2016 avec goût, elle saura séduire les amateurs de pierres apparentes, poutres en bois et matériaux authentiques. Les espaces de vie Dès l’entrée, laissez-vous emporter par la chaleur d’une cuisine-salle à manger spacieuse de 24m2. Entièrement équipée, elle est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un salon baigné de lumière, exposé plein sud, donne directement sur une terrasse intime à l'abri des regards. Le coin nuit À l’étage, profitez de deux belles chambres avec dressing, une salle de douche moderne et des WC indépendants. Le deuxième étage dévoile deux chambres mansardées offrant du volume (20 et 22 m2 au sol), dont l’une est prête pour une salle d’eau privative. Les atouts qui font la différence Terrasse privée pour des soirées estivales à l’abri. Garage avec porte motorisée, un bureau aménagé, un toilette, et un espace de stockage. Dépendance extérieure et cave voûtée pour rangement ou pour les amateurs de vin. Confort et équipements modernes Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Chauffage au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible à l’étage. Système d'alarme, pour une tranquillité assurée. Conduit de cheminée pour une possible installation d’un poêle. Avec des finitions de haute qualité, cette maison offre plus de 120m2 habitables, prêts à vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par cette maison qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier Ambert
(362 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(362 avis)
8
Maison, 118 m²

89 900 € 762 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 662 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Découvrez cette charmante ferme à Marsac-en-Livradois, un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 118 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet de rénovation. Avec la possibilité de créer un bel espace de vie en rez de jardin et 3 chambres, une salle d'eau avec toilette à l'étage. Les combles peuvent aussi être exploitées. En annexes vous trouverez une grange spacieuse ainsi que deux abris afin d‘y ranger les véhicules ou a utiliser en espace de stockage. Mode de chauffage actuellement avec un poêle à bois à prévoir de remplacer. Menuiseries en bois, électricité récente et assainissement raccordé au réseau collectif. Son prix : 89 900 €uros Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isv Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Isv Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 113 m²

145 000 € 1 283 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Le Cendre (63670)

ISV Immobilier vous invite à découvrir cette maison F5 avec garage, cour et jardin clos, située au Cendre, aux portes de Cournon et à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun (bus, gare), des infrastructures sportives, des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycée), de la piscine et du plan d'eau, cette propriété offre un potentiel intéressant après rénovation. D'une surface habitable d'environ 115 m2 avec des annexes de plain-pied (garage, atelier, cellier), cette maison nécessite des travaux. La partie habitable comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement et des toilettes séparées. Au dessus : trois chambres, une salle de bains, un dressing et un dégagement. La parcelle d'environ 175 m2 est entièrement close et arborée. Les équipements comprennent un chauffage individuel au gaz (chaudière à remplacer) et des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. N'hésitez pas à nous contacter au 07 50 02 62 35 pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité.

Veronique DEJEAN - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Veronique DEJEAN - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(46 avis)
17
Maison, 96 m²

190 000 € 1 979 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Romagnat (63540)

Découvrez cette nouvelle exclusivité d'Optimhome présentée par Véronique Dejean : une charmante maison de bourg à Romagnat, idéalement située au cœur du bourg, à proximité des écoles, des commodités, des transports en commun (T2C) et des axes routiers. Vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de l'autoroute A75. Cette maison de bourg de 96 m² habitables offre un espace confortable avec trois chambres, un garage pour une voiture avec porte motorisée, un balcon, le tout au prix de 190 000€. Distribuée sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une entrée avec rangement et buanderie au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et WC au premier étage avec accès direct à la terrasse. Et de trois chambres et une salle de bain avec WC au deuxième étage. De plus, un grenier et un cuvage d'environ 20m² offrent des possibilités supplémentaires. Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez d'une petite cour partagée devant la maison, de panneaux photovoltaïques installés depuis 2022 pour une production de revente d'environ 750€/an, de fenêtres en PVC double vitrage et volets datant de 2018, d'un toit récent de 2022, d'une électricité remise aux normes en 2016, ainsi que d'un stationnement à moins de 50 mètres pour une seconde voiture. La taxe foncière est de 975€. La maison est équipée un système de chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Véronique Dejean chez Optimhome dès maintenant pour planifier votre visite de cette maison de bourg à Romagnat, près de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
12
Maison, 135,7 m²

260 000 € 1 916 €/m²
Maison • 135,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose en exclusivité une belle maison située à ISSOIRE, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Cette maison de 135.7m² sur deux niveaux se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine d'été ou principale, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. -Au premier étage : un grand palier, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Plusieurs rangements. Possibilité d'avoir 4 chambres. Jolie jardin clos et arboré. Pompe à chaleur récente et complément fuel.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 110 m²

77 350 € 703 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Maison dans un lieu-dit très calme, dans un village avec toutes commodités : commerces, écoles, collège. Cette maison est une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres (dont une rez-de-chaussée) et son immense garage d'une surface de 48m2 environ. Il faudra un peu plus que de simples rafraîchissements mais sans rentrer dans le gros oeuvre pour la maison principale. Concernant la maison à rénover, nous sommes sur un projet de rénovation globale. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin TURELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982768731 - clermont-ferrand.

CBF Conseils
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CBF Conseils 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 209 950 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Randan (63310)

Exclusivité ! A Randan Magnifique maison de plain-pied de 120m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie et la luminosité qui règnent dans cette maison. La belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Cette maison dispose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des douces journées en plein air, tandis que le vaste terrain de 1900m² offre un cadre idyllique pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Pratique et fonctionnel, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos effets personnels. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Fabrik Immo
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par La Fabrik Immo 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 30 m²

127 000 € 4 233 €/m²
Maison • 30 m² • 5 pièces

Orcines (63870)

Maison à fort potentiel avec jardinet - Orcines centre La Fabrik Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un bien rare et atypique. Au cœur de la Chaîne des Puys (Patrimoine Mondial de l'UNESCO) et plus précisément au pied du puy de Dôme, Orcines saura vous séduire par son environnement alliant nature, services et commodités du quotidien, et proximité avec Clermont-Ferrand (15 mn). Dans le centre bourg d'Orcines, venez découvrir cette maison de 107 m², à rénover en grande partie selon vos souhaits et idéale pour un premier achat. Actuellement, seul un espace d'environ 30 m², sur deux niveaux, est aménagé : - le Rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin buanderie avec WC complètent la partie habitable, donnant ainsi accès à la seconde partie de la maison. - au 1er niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un espace dressing avec rayonnement. Pour la seconde partie, tout est à faire et à aménager : des plans d'architecte ont été réalisés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. (environ 75 m²). Enfin, une cave et un jardinet de 25 m² complètent le bien. Huisseries en aluminium et bois, double vitrage. Chauffage électrique pour la partie habitable. Conformément à l’article R. 111-2 du code de l’urbanisme, le bien immobilier ayant une surface habitable de moins de 50m2, n’est pas soumis au DPE (et donc s'applique pour la partie habitable de 30 m²) Travaux de gros œuvre à prévoir. Possibilité également de réaliser un investissement locatif ! PRIX DE VENTE : 127 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7 000 € soit 5,83%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 111 m²

65 400 € 589 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2). Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11m² et une terrasse de 10m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison. Les deux greniers (20m² et 39m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable. Les dépendances attenantes incluent deux granges (25m² et 33m²) et deux cuvages (14m² et 15m²). Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte. Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 117 m²

249 900 € 2 136 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Beaulieu (63570)

Située dans la charmante commune de Beaulieu (63570), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regard et au calme au fond d'un petit chemin je vous propose cette charmante villa, implantée sur un terrain de 2710 m Construite en 1977, cette maison de 117 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon séjour avec une charmante tour, 2 chambres spacieuse dont une avec un accès sur une petite terrasse avec vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé et des placards. À l'étage, le grenier a été aménagé en 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous rampant pouvant servir de pièce de jeux supplémentaire. Le sous-sol complet avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Jennifer FRADIN BOCHER - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jennifer FRADIN BOCHER - iad 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(21 avis)
15
Maison, 147 m²

250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 78 815 m²

Puy-Guillaume (63290)

iad France - Jennifer Fradin-Bocher (06 98 25 06 24) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied nichée en pleine nature tout proche de Puy-Guillaume, offrant tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Situé sur un parc de 78815 m2, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal, un toilette séparé pour plus de praticité, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage et une dépendance complètent ce bien pour protéger votre véhicule et vos équipements. Profitez également d'une superbe piscine, offrant un espace de détente en plein avec une vue sur le majestueux Puy de Dôme. Cette propriété unique est l'alliance parfaite entre charme bucolique et sérénité, idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite et découvrez vous même ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher EI (ID 44512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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