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Thierry BOURBON - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 30/10/2024

(92 avis)

249 000 € 1 339 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Joze (63350)

Maison de 186m² habitables, exposée Ouest, composée de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie (entrée, salon, salle à mange, cuisine, cellier) de 70m², suite parentale (chambre, salle de douche, dressing) de 19m², salle de jeux/sport ou chambre de 21m², buanderie, wc - Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 33 m² (possibilité de réaménager en 3 chambres), salle de bain, wc Le + de ce bien, une terrasse de 32 m², exposée Est, avec vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez. Havre de paix, sans vis à vis. Le tout complété d'un garage ou atelier de 13m², parking privé 2 voitures de 35m², cave de 53m², 2 toits terrasses pouvant accueillir un espace détente. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques Fibre, alarme Taxe foncière 842 € Aspiration centralisée en attente à terminer. Raccordée au tout à l'égout Sur place, écoles maternelle et primaire, commerces (épicerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie...), médecin, infirmière, kiné, dentiste... Collège et supermarché à moins de 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 572355 )

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Caroline MORDIER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 01/11/2024

(4 avis)

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Maringues (63350)

Superbe villa des années 80, de 155m² sur la commune de Maringues à 5mn du centre ville à pied, orientée Ouest. Sur un magnifique terrain de 2741m² agrémenté de chênes centenaires, 2 petites dépendances pleines de charme, un abri de jardin, terrasse La maison, de plain pied, se compose de : - Pièce de vie, cuisine, entrée de 64m² - 4 chambres de 20m², 16.5m², 12.2m², 9.5m² - Salle de bain/douche/2 vasques de 7.7m² (possibilité d'une seconde) - 2 wc, 2 dressings - Sous sol d'environ 60m² avec emplacement 2 voitures, chaudière gaz, branchement machine à laver, évier, tableau électrique A l'extérieur : - Terrasse - 2 dépendances de 6 et 9m² - Cabanon de jardin de 12m² - Réservoir d'eau de pluie Raccordée au tout à l'égout Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert Portail électrique, visiophone Fibre Prise recharge voiture électrique Vide sanitaire Diagnostics : Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz/électricité De nombreux travaux récents, 2019/2020, réalisés par des professionnels avec des matériaux de qualité : - Peintures - Cuisine avec ilot, hotte, four, plaque induction, lave vaisselle - Fenêtres aluminium, double vitrage - Chaudière - Electricité - Salle de bain - Isolation des combles et du garage - Entretien toiture, chéneaux, dessous de toit neufs A 30km de Clermont-Ferrand et Vichy 20 km de Riom et Thiers Nombreux commerces et associations sportives et culturelles 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 572968 )

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

209 000 € 1 727 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Le Cendre (63670)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 4 ou 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre. Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC. Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eau qui viennent compléter ce bien. Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme. Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord. Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes. A visiter rapidement... Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 505 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/11/2024

(45 avis)

245 000 € 3 267 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, au calme, proche des facultés, secteur côte Blatin, immeuble de rapport (Maison année 1930), sur deux niveaux composé de 4 appartements T1 bis de 19m2 traversants, avec kitchenettes, salle d'eau avec wc, salon/chambre, caves en sous-sol, jardin d'environ 100 m2. Chauffage individuel électrique (chaque appartement est indépendant), huisseries PVC double vitrage. Appartements toujours loués depuis de nombreuses années, vides actuellement pour la mise en vente. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/11/2024

286 688 € 2 389 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 353 m²

Chappes (63720)

Au fond d'une petite impasse, Jolie maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 qui comprend: - une salle à manger avec cuisine ouverte - un salon séjour spacieux - 1 salle de bain - 1 buanderie - 2 wc - 1 suite parentale avec wc et salle d'eau - 2 autres chambres Les +: - 1 grange de 100 m2 avec jolie cave à vin - chauffage gaz et poêle à bois - piscine hors sol - jardin d'environ 200 m2 Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Issoire (63500)

Située à Issoire (63500), cette maison neuve construite en 2022 se niche dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses résidents. Proche du centre-ville, ses habitants pourront facilement accéder aux commerces et services locaux. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 399 m², avec 2 places de parking. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage à porte électrique, offrant praticité et sécurité aux propriétaires. L'espace extérieur permet d'aménager un jardin, une belle terrasse est déjà en place pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 4 chambres spacieuses à l'étage. Deux salles de bain, deux toilettes et des équipements modernes complètent ce bien. Un agencement fonctionnel et des finitions soignées font de cette maison un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 000 € 529 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 101 m²

Thiers (63300)

Au calme avec une très belle vue dégagée, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison individuelle en pisé de 280m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres et de nombreuses pièces d'eau, le tout implantée sur une parcelle de 1100m². A 6 minutes de toutes les commodités de Thiers ainsi que l'autoroute A89 desservant CLERMONT-FERRAND, LYON, SAINT ETIENNE. Cette maison est sur 3 niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante. Vous serez charmez par ses grands volumes, son grand four à pain traditionnel, son grand terrain constructible ayant une vue dégagée, son environnement calme, son très grand garage, ses cheminées avec insert complétant le chauffage électrique. L'assainissement est complet et conforme. Maison adaptatée à une activité de location de courte durée ou pour une grande famille. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052844) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Mathieu Pallix - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathieu Pallix - iad 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

290 000 € 3 258 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

La Roche-Noire (63800)

iad France - Mathieu Pallix (06 63 55 52 31) vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable, édifiée en 1982 de 89m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et arboré sur la commune de la Roche Noire. Fraichement rénovée, elle se compose : D'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 40 m2, un espace cuisine reste à aménager. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de de 10,70/11,70 et 13,40 m², une salle de bains et un wc séparé. On retrouve également un garage attenant avec un accès direct depuis la partie vie de 15 m² et une cave de 10 m². A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses et un second garage indépendant de 25 m², avec une mezzanine et porte motorisée complètent ce bien. les +: - Rénovation récente (placo, peinture, sols, Façade, PAC, Salle d'eau, wc...) - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des chemins de randonnée / VTT - Plain-pied - Le stationnement et le Stockage avec 1 garage attenant et un grand garage indépendant, stationnements extérieurs et une cave Pour plus d'informations concernant cette jolie maison entourée de verdure, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pallix EI (ID 83825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/11/2024

(18 avis)

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 806 m²

Châteaugay (63119)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, complétée par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², le tout sur un terrain clos de 806 m². Construite en 2010 par un artisan maçon, cette maison offre des prestations de qualité et est habitable de suite. Agencement du bien De plain-pied, vous retrouverez, - Entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon/salle à manger. - Suite parentale avec une chambre de 12 m², une salle d'eau avec Wc de 8 m² et un dressing. - WC indépendant - Un Cellier de 13 m². Grand garage carrelé et cave. À l'étage : - Deux chambres de 11,20 m² et 10,60 m², chacune équipée de placards intégrés. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Espace bureau. Caractéristiques techniques : . Maison surélevée sur vide sanitaire, réalisée en parpaing et béton banché . Couverture en tuiles avec charpente fermette. . Chaudière au gaz basse consommation (installée en 2020) et climatisation réversible . Portail électrique avec visiophone connecté et système d'alarme. . Fenêtres et baies vitrées en aluminium, équipées de volets électriques centralisés, contrôlables à distance via smartphone. Atouts supplémentaires : . Fibre optique déjà installée. . Équipement borne de recharge pour véhicule électrique . Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. . Cabane de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. . Raccordement au tout-à-l’égout validé (diagnostic effectué). . Transports en commun à proximité. Projets possibles : Un permis de construire déjà déposé offre de belles perspectives pour : . Aménagement intérieur : Transformation du garage actuel en deux pièces supplémentaires. . Création d’espaces extérieurs : Construction d’un garage indépendant. . Espace détente : Installation d’une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espaces évolutifs. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric Pons - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Eric Pons - efficity 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(42 avis)

209 900 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Brassac-les-Mines (63570)

BRASSAC –MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE –130 M² HABITABLES – 1350 M² DE TERRAIN- DEPENDANCES Efficity, l'agence experte en estimation en ligne et Eric PONS, vous proposent cette maison en pierres à Brassac les Mines. Dans un cadre paisible, ce bien est le parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort des matériaux modernes Construite en 1953, cette maison de 130 m² habitables a été entièrement isolée et rénovée entre 2010 et 2020. Elle se répartit de la façon suivante : -Au Rez-de-chaussée : Un garage de 35 m² et une buanderie. -Au 1er étage : un vaste salon séjour de 31 m² traversant, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC -Au 2e étage : 3 chambres dont une disposant d’un dressing, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également les extérieurs de cette maison ; plus de 1300 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis ! Amis bricoleurs, vous pourrez même bénéficier de plusieurs dépendances sur le fond de la parcelle. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAULA RECLY - GIMMI SHELTER Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PAULA RECLY - GIMMI SHELTER Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 715 m²

La Roche-Noire (63800)

Maison de 2001 à vendre sur la commune de La Roche Noire, d'environ 133 m2 sur un terrain de 1715 m2. Maison T5 composée d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte, une buanderie, de grandes baies vitrées donnant sur un terrain verdoyant, une chambre, une salle d'eau et un wc de plain pied, puis à l'étage 3 autres chambres spacieuses donnant sur balcon, salle de bain, wc indépendant, bureau. Electricité aux normes. DPE en C / A Maison de type 5 lumineuse, dans un environnement de standing, village dynamique avec une école primaire et de nombreuses activités proposées ( vtt, association Moto, marche...) transport en bus allant aux écoles alentours, marchand de légumes bio à proximité. Cette maison F5 en bois, SANS ENTRETIEN, de classe C grace à sa bonne isolation, son double vitrage et les panneaux solaire, saura vous séduire avec son garage double et une construction de 15 m2 dans le jardin pour accueillir de la famille ou l'air de jeux pour les enfants. A la fois à la campagne et à 10 minutes de tous les commerces d'Aubière et 20 minutes de Clermont fd, cette maison possède un terrain agréable, un vrai havre de paix. Surface : 133 m2 Prix du bien : 299 000 € honoraires d'agence Inclus de 5 % charge acquéreur Prix du bien hors honoraires : 284 462 € TTC Honoraires 14 538 € TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur ( non soumis au frais de notaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Taxe foncière : 1219 € N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY Directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 987837010 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transac'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

21 600 € 147 €/m²
Maison • 147 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

La Chapelle-Agnon (63590)

Située dans un charmant village, Maison de village en pierre à réhabiliter à vos souhaits. Elle est composée de 3 plateaux d'environ 49m2 chacun. Le tout sur un terrain de 930m2. Mickaël TALON Négociateur immobilier au 06 73 41 55 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024

347 000 € 2 907 €/m²
Maison • 119,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, en exclusivité, maison contemporaine de 2022 de 120 m2 habitables avec garage attenant, piscine et jardin sur un terrain clos de 1.024 m2. Située dans un environnement calme et à proximité de l'accés à l'autoroute, belle villa de plain pied, élevée sur vide sanitaire comprenant une entrée avec placard et toilettes séparées, qui donne sur une spacieuce et lumineuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine équipée et son ilôt central, un espace repas et le salon. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Des prestations de qualité, une construction récente avec garantie décénale et dommages ouvrages, un garage attenant avec cellier, une piscine Desjojaux de 8 x 4 avec pompe à chaleur, traitement au sel et volet roulant électrique, un chemin d'accès goudronné, un espace de stationnement intérieur avec enrobé au sol, une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, des volets roulants électriques, un assainissement individuel conforme avec micro-station, un DPE en A, un portail électrique complètent les prestations de cette maison tout confort et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

193 500 € 2 150 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Montpensier (63260)

Sovalfon Prémium Energie : Des maisons pensées pour 2050 « Qui aurait pu penser il y a seulement 3 ans que la France serait obligée de restreindre sa consommation électrique pour ne pas risquer de coupure ? Qui aurait pu imaginer que des département entiers seraient menacé de coupure d’eau ? Qui aurait pu prévoir que le prix des énergies flamberait à ce point ? Le monde qui vient exige que nous nous adaptions. Et votre maison doit être le pilier de cette adaptation. Elle ne peut pas se contenter de correspondre aux normes d’hier (RE2020). Elle doit aller bien au-delà. Le monde change sous nos yeux et nous devons impérativement en tenir compte. » Renaud Malsert, gérant de Sovalfon. Après des mois de recherche, d’analyse et d’innovation en collaboration avec nos bureaux d’études et nos partenaires, Sovalfon est fier de vous proposer ce projet de maison entièrement pensé et équipé pour s’adapter au monde qui vient : Sovalfon maître d’œuvre vous propose à Montpensier, a toute proximité des commerces d'Aigueperse, votre maison de plain-pied 90 m2 habitables sur un terrain plat de 1250 m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte 3 chambres avec placard intégré dont une avec dressing, Salle de bain, WC et garage pouvant accueillir une voiture avec porte Alu sectionnelle motorisé Finition intermédiaire incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison hormis le second oeuvre mais avec tout le matériel du second oeuvre fournis . Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26. Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

235 300 € 2 674 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 670 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :88 m2 Garage :En option Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Vue dégagée / quartier résidentiel Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Finition intermédiaire (hors poses du second œuvre, et des sols, mais fourniture incluse) Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration» Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou