Achat maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 11/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

133 500 € 1 248 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces

Bourg-Lastic (63760)

maison 107 m² sur terrain 1840 m² - COMMUNE BOURG LASTIC PBH IMMO vous présente en exclusivité cette maison dans la commune de BOURG LASTIC, à 10 mn de l'autoroute A89 ! Maison de type F5, se déclinant comme suit : une grand séjour au rdc avec sa cuisine ouverte sur séjour, vous bénéficierez d'un poele à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, sur ce même niveau vous avez la salle d'eau et toilettes. au 1er étage vous bénéficierez de 3 belles chambres, d'un toilette, d'un dégagement, et au dernier étage une belle pièce sur toute la superficie de la maison pouvant servir de chambre ou toute autre destination. huisseries en double vitrage. vous profiterez également de ce magnifique terrain sur ses 1 840 m² avec les dépendances, notamment un double garage récent, un ancien garage, un abri pour le rangement de bois, et une ancienne porcherie. vous bénéficierez de la tranquillité et vue dégagée ! n'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 133 500 FAI, dont 8 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Afficher plus

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Lamy Issoire

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Lamy Issoire 11/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

198 000 € 1 768 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces

Issoire (63500)

Issoire à 900 m du centre-ville Une villa de 1985 de 112 m² habitable sur 472 m² de terrain. La maison se compose d’un RDC avec cuisine et séjour donnant sur terrasse de 25 m² et jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. Garage et terrain clos arboré Accès rapide écoles et commerces Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(21 avis)

115 000 € 991 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Nectaire (63710)

Située à deux pas de l'église romane, au cœur du village de Saint-Nectaire le Haut, charmante maison en pierres de 116m² habitables avec balcon, jardin et sous-sol aménageable (38m²). La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, et un balcon de 4,90m² offrant une jolie vue dégagée. Au premier étage, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Au second étage, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que trois autres chambres. Enfin, le troisième étage abrite un grenier aménageable de 14m² habitables, avec une hauteur sous plafond maximale de 2,39m. À l'extérieur, le jardin en contrebas offre un espace convivial. En rez-de-jardin, le sous-sol se compose de quatre pièces : une entrée, une cuisine, un atelier et une buanderie. Ce niveau nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez le caractère authentique des pierres et de la toiture en ardoises, le potentiel d'aménagement du grenier et du sous-sol, ainsi que la proximité des sites historiques et naturels de la région. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CBF Conseils 21/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nous contacter
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Chappes (63720)

Sous compromis : Bienvenue chez vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort. Son agencement pratique offre une entrée qui nous sépare de son espace de vie lumineux de 51 m² ou l'on découvre sa cuisine équipée, idéal pour les moments en famille et entre amis. Côté nuit, nous découvrons 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing qui nous offre des espaces privés agréables. La salle de bain avec sa double vasque, la buanderie et le WC indépendant complètent cette habitation. Le grand garage double d'env. 36 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'un terrain arboré d'env. 600m2 entièrement clos, une terrasse et une piscine, idéal pour des moments de détente. Cette villa représente le compromis parfait entre confort contemporain et sérénité. Elle dispose des garanties décennales en vigueur pour une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN Afficher plus

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

178 495 € 1 451 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orbeil (63500)

Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située à Naves, commune d'Orbeil, cette maison de village entièrement rénovée avec goût offre 123 m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant en quête d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² à l'ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte d'environ18 m², moderne et fonctionnelle, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage, la maison propose une grande pièce pouvant être aménagée en chambre spacieuse, en salle de jeux ou en bureau. La belle salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour allier praticité et détente. A l'étage supérieur, vous trouverez une pièce palière, actuellement utilisée en chambre, ainsi que deux pièces mansardées servant aujourd'hui de bureau et de dressing. La maison dispose également en rez-de-chaussée de nombreuses dépendances (atelier, caves, ...) Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'hiver. Côté pratique : Issoire et ses commodités à 10 minutes et accès rapide à l'autoroute. Laissez vous charmer par cette jolie maison et venez visiter sans tarder ! Afficher plus

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 31/07/2024 - mise à jour 12/06/2025

(19 avis)

294 000 € 2 070 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 799 m²

Volvic (63530)

Découvrez cette maison à Volvic, un véritable havre de paix offrant une atmosphère calme et agréable. Avec une vue imprenable, cette propriété unique saura vous séduire par son caractère distinctif. Idéale pour une grande famille et/ou investissement locatif. Possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée, qui comprend une pièce de vie de 22m², équipée de points d'eau. Un spacieux garage de 70m², accompagné d'un atelier, parfait pour les bricoleurs. Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 32m², très pratique pour le stockage et les tâches ménagères À l'étage, un vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée et climatisation vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un balcon, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de l'extérieur. Trois grandes chambres, dont une avec balcon privé, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, de nombreux espaces de rangement et un balcon en enfilade complètent cet étage. Une véranda lumineuse ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité. Le grenier isolé et aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace ou de stockage. Le grand terrain de 800m², arboré et doté d'un point d'eau, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave enterrée vous offre encore plus de possibilités de stockage. Possibilité d'achat de parcelle mitoyenne de 570m². Confort et Équipements Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. Avec un classement DPE : E et GES : B, elle témoigne d'une bonne performance énergétique. Environnement Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. À Prévoir Cette maison nécessite un rafraîchissement général, électricité, menuiserie, cuisine et salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser encore plus cet espace de vie. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison à Volvic. Une opportunité à ne pas manquer ! Visites7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 567146 ) Afficher plus

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

299 000 € 2 694 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Beauzire (63360)

" Une opportunité à ne pas manquer! " Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, située dans un cadre très agréable à 15 minutes de Clermont-Ferrand , 3 chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine ouverte. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Une terrasse spacieuse de 24,82 M² pour profiter de l'extérieur. Un garage de 18,12 M² et un balcon pour compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, dalle chauffante, pour un meilleur confort thermique . Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Extérieure en béton désactivé, et terrasse sur l'arrière. Prix de vente : 299 000 euros dont 10 000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations pour organiser une visite: Bernard PEPE votre conseiller Tél: 06 16 92 23 68 Agence TARAVANT IMMOBILIER Tél: 04 73 29 04 83 Mail: (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

130 000 € 1 288 €/m²
Maison • 100,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis-Combarnazat (63310)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** SAINT-DENIS-COMBARNAZAT, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 100 m² habitables élevée sur cave proposant un interessant potentiel. Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'un coté et un séjour de l'autre, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un toilette indépendant viennent s'ajouter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade de 10 m2 et 15 m2, un toilette et deux chambres également en enfilade de 15 m² chacune. Côté extérieur, le terrain de 2 370 m² entièrement clos et arboré bénéficie d'une grange de 160 m² avec deux volumes de stockage et un abri sur le derrière. La prestation est alimenté en chauffage au fioul avec une chaudière d'une quinzaine d'années. Des travaux d'embellissement seront à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Vos Agents 18/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

451 500 € 2 071 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Blanzat (63112)

Blanzat // Vos Agents vous proposent... une maison de caractère de 218m2, bâtie sur une parcelle de 850m2 offrant parkings, garage double, jardin luxuriant avec terrasses, piscine et petite annexe, idéalement située sur la commune de Blanzat, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes. À proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux, cette maison au style architectural rare se compose de la manière suivante : Une grande entrée avec une cour commune à 3 logements donne sur un premier parking extérieur et une agréable entrée de 11m2 desservant, un grand salon/salle à manger de 64m2, un espace cuisine/salon neuf de 35m2 environ avec accès à un double garage de 33m2 avec deux portes sectionnelles et prise de recharge pour véhicule électrique, une chambre parentale et une salle de douche, une chaufferie et un premier WC séparé. Au premier, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace salon/cuisine à réaménager de 26m2 (possibilité de faire une suite parentale) donnant sur une terrasse de 80m2 avec vue dégagée sur les monts du Forez, pouvant accueuillir bains de soleils, jaccuzzi ou laisser libre cours à vos envies. Au deuxième, deux nouvelles chambres mansardées ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un autre espace parking, une grande terrasse donnant sur une piscine enterrée de 8m x 4m, une annexe de 13m2 offrant un espace de rangement supplémentaire, le tout arboré avec goût et entierrement clos. Des prestations de qualités, une classe énergetique favorable avec de faibles dépenses, avec une grande partie déjà rénovée, en bénéficiant d'un emplacement rare à proximité directe de Clermont-ferrand, des commodités et des grands axes... Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 451 500 € HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par KW ARVERN 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(303 avis)

459 500 € 1 601 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 614 m²

Les Martres-d'Artière (63430)

À VENDRE – Magnifique villa aux Martres-D'artière (63430) Sur un secteur recherché à seulement 20 min de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique villa de 287 m² sur un terrain clos et arboré de 1614 m². Vous profitez de 6 chambres généreuses, 2 salles de bain, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m². Côté loisirs : un pool house de 100 m² avec une piscine pour des moments conviviaux. Grand garage, chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal et des économies d’énergie. Le tout dans un environnement proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare qui allie espace, qualité et emplacement de choix ! Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Maternelle Henri Pourrat. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A711, A71 et A89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JENNIFER PICHOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV au 0643420749 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Saturnin (63450)

En exclusivité : Maison en pierres rénovée – Confort, nature et authenticité Vous rêvez d'espace, de lumière et de calme ? Cette maison est un véritable havre de paix, nichée dans un charmant village sur la commune de Saint-Saturnin, à seulement 6 km de l'A75. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien aux atouts du moderne, idéale pour une famille ou pour télétravailler au vert. Au rez-de-chaussée   Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière,  Une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage Une grande chambre avec douche, lavabo et WC,  Deux autres chambres,  Une salle de bain avec WC,  Un espace bureau, parfait pour travailler. Au sous-sol  Un grand garage,  Un sas d'entrée,  Une pièce dédiée à la piscine intérieure, avec accès direct à une grande terrasse pour vos moments de détente. Les +  Beaux volumes lumineux,  Pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique,  Peu de vis-à-vis,  Environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate de l'A75, à seulement 6 km. Virginie Fioux – LEDIL Immobilier  06.18.40.26.97   Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8318 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 373 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Blandine NORBERTO - Optimhome

(78 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 14/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

(78 avis)

488 000 € 2 568 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 033 m²

Vertaizon (63910)

Charme, volumes et potentiel dans un écrin de verdure à Vertaizon Située dans le charmant village de Vertaizon, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété des années 60 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des écoles, commerces, médecins et autres commodités. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement cloturée, la maison principale développe environ 190 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches confortablement. Un ancien pigeonnier de 54 m² en pierre, réhabilité en logement indépendant, complète cette propriété. Il constitue une opportunité précieuse pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Un grand sous sol qui accueille une pièce de près de 50 m², une potentielle 6ème chambre, un espace de buanderie, un atelier et une cave. 3 garages indépendants et une piscine couverte de 10X4 ajoutent encore à la qualité de vie qu'offre ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale, et des travaux plus importants sur le pigeonnier permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Chauffage principale par pompe à chaleur. Une propriété singulière pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de projets de vie inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 582191 ) Afficher plus

Nicole CHAUVEAU - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 23/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(53 avis)

335 000 € 1 618 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Issoire (63500)

Nicole Chauveau et Yves Demolie vous proposent cette élégante maison familiale en pierre entièrement rénovée. Située au cœur du pittoresque village fortifié et classé, à 10mn de toutes les commodités, entre Issoire et St Germain Lembron , cette maison de caractère, en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle de 546 m² entièrement close, elle offre environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux et demi-étages, avec de beaux volumes lumineux et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Un bel espace voûté dédié à la musique avec poêle à granulés, • Une cuisine d'été/buanderie de 20 m², • Deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À mi-étage : • Un salon chaleureux de 30 m² avec insert et poutres apparentes, • Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage : • Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 27 m², • Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Prestations intérieures : • Sols en travertin, • Garde-corps en fer forgé réalisés sur mesure, • Huisseries en bois double vitrage, • Chauffage par pompe à chaleur (23 kW) et climatisation réversible. À l'extérieur : • Carport, • Dépendance rénovée pour le rangement, • Jacuzzi canadien, • Belle terrasse avec pergola, • Garage de 31 m² avec mezzanine, • Cave. Note : fosse septique toutes eaux (conforme). Avec ses paysages vallonnés et verdoyants, Mareugheol offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Visite virtuelle 360° sur demande. Maison à vendre – charme, rénovation, pierre, jacuzzi, garage, secteur classé – immobilier Puy-de-Dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 583830 ) Afficher plus

Hugues Neury - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 29/05/2025

(25 avis)

345 000 € 1 131 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • Ter. 52 542 m²

Lachaux (63290)

iad France - Hugues Neury vous propose: À la recherche d'un endroit serein en pleine nature pour créer des gîtes, des chambres d'hôte ou un club de loisirs, vous envisagez d'accueillir des séminaires ou de louer des espaces pour des cérémonies, mariages, baptêmes et autres occasions, ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Si comme moi, vous êtes amoureux de ce merveilleux secteur de la montagne bourbonnaise, vous êtes obligés de tomber sous le charme de cet endroit, ou seuls les chevreuils et les animaux de la forêt viendront vous déranger. Cette propriété est composée de deux édifices en pierre, comportant plusieurs chambres et une grande salle de restaurant dotée d'un bar, donnant accès à une large terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui n'attend que d'être remise en service. Des petites dépendances en bois et un grand bâtiment servant de garage, atelier, bureau, pouvant être transformé en habitation supplémentaire sont également présent. Il y a possibilité de stationner de nombreuses voitures au sein même de la propriété qui est entourée de cinq hectares de terrain, faisant partie de la vente. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour explorer cet endroit enchanteur. Une visite virtuelle à 360° est à votre disposition et vous offrira un aperçu de cette propriété, mais seule une visite sur place vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette opportunité. Les demandes de renseignements se font uniquement par contact téléphonique, je ne réponds pas aux demandes par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par MYclermont 14/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

449 000 € 1 497 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina, vous propose à la vente cette grande MAISON BOURGEOISE de plus de 280m2 habitable édifiée sur une parcelle de terrain de 860m2 et située en CENTRE VILLE sur le secteur Montjuzet / Lavoisier. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Jaude est à 10min à pied. Cette belle maison des années 20 bénéficie de 4 niveaux de 100m2 environ chacun. Elle a conservé tout son charme avec une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND, des PARQUETS et de beaux vitraux notamment dans la pièce de vie. Au premier niveau, nous trouvons une grande entrée ornée d'un magnifique escalier en bois, une très belle PIÈCE DE RÉCEPTION LUMINEUSE avec une VUE DÉGAGÉE, une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre et un WC. A l'étage présence de 4 chambres, deux pièces d'eau et un second WC. Au dernier niveau, sous les toits, présence de plusieurs pièces pouvant faire office de chambres, bureaux, ateliers... Le sous-sol est sain et exploitable. Le terrain d'une superficie de 860m2, est clos, ARBORÉ, PISCINABLE et n'a AUCUN VIS-À-VIS ! Un véritable HAVRE DE PAIX en plein centre-ville. La maison est en retrait de la rue la préservant ainsi des bruits de la circulation. Présence d'un GARAGE FERMÉ. Le bien bénéficie d'un énorme potentiel pour les citadins amateurs d'ancien et d'espace. D'importants travaux sont néanmoins à prévoir pour lui redonner tout son charme et son authenticité (notamment la réfection totale de la toiture et de la charpente). Taxe foncière : 3168 euros. Chauffage au gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus