Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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Valerie LANNES - iad
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Valerie LANNES - iad 28/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 224 800 € 2 645 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Maison à rénover située au pied de la colline de Montjuzet. Rare sur le secteur et très demandé: propriété non mitoyenne édifiée sur un terrain arboré de 330 m2 environ clos avec une véranda. Au Rdc, une entrée, une véranda, 2 grandes chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC séparé, une salon, une cuisine séparée donnant sur le jardin. .~A l'étage, 1 chambre, petite salle de bain mansardée et WC indépendant, pas de combles mais toiture faite en 1998 et isolation en 2021. Une petite chambre de 10m2 environ mansardée. chauffage gaz Une cave et buanderie accessibles depuis la cuisine par un escalier en bois. isolation extérieure en 81, extension ossature bois en 1995, double vitrage de 1995 toit terrasse refait en 2021. TAXE FONCIERE 1700€ 2022 PAS DE GARAGE : possibilité de se garer dans la longue rue de Montjuzet gratuitement. EXPOSITIONS : est, sud , ouest Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 17/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 143,75 m²

Prix en baisse 226 000 € 1 572 €/m²
Maison • 143,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PERIGNAT-SUR-ALLIER / Maison à vendre de 143 M2 habitables avec jardin ! - Habitable de suite sur plus de 300 M2 de terrain. Prévoir façade à rénover. - Cuisine aménagée ouverte sur terrasse, séjour/salle à manger, 1 chambre de plain-pied avec rangements et salle d'eau, 3 chambres à l'étage avec baignoire + douche, 2 WC - Double vitrage, chauffage au sol par chaudière condensation neuve - Cave en sous-sol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / - 06.87.19.09.62 -

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins, à deux pas de la Place de Jaude, beau potentiel pour cette maison de ville 1900 d'une surface de 230 m2 avec un jardinet privatif , composée au rez-de-chaussée d'un local avec vitrine, un arrière magasin, deux annexes de rangement et une cave. Au 1er étage; un palier desservant un wc, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé avec cheminée et un bureau. Au 2eme étage; un palier desservant une salle de bains avec wc entièrement rénovée, trois chambres climatisées avec cheminées dont deux avec placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc rénovée. Au dernier étage; combles aménagables composés de quatre pièces avec velux, un débarras avec cumulus et un wc. Chauffage individuel gaz, chaudière Viessmann récente.Fenêtres en double vitrage PVC (2eme étage) et double vitrage aluminium (3eme étage), Fermeture par volets roulants. Toiture, isolation refaite dans les années 90. Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et des transport. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Bat's
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Bat's 29/09/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 223 000 € 2 065 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Cébazat (63118)

Cébazat à vendre maison 5 pièces terrain 698 m². Elle se compose en rdc d'une chambre, d'une buanderie, d'une chaufferie. Au 1er étage d'une belle entrée, de trois chambres, d'une cuisine, et d'un salon, salle à manger donnant sur un balcon. Elle se complète d'un garage spacieux et d'une cave. Contact : (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Très bien placée à Montferrand, cette maison d'habitation élevée sur un garage vous propose une cuisine ouverte sur un séjour, à l'étage 3 chambres salle de bain et wc séparé. Dans les combles possibilité de créer une chambre mansardée ou bien un bureau, autant de possibilité que peuvent vous offrir les 45 m² supplémentaire. Cette maison à subir une rénovation complète chauffe gaz, façade et toiture refaites recensement A voir très rapidement Cette annonce référence 217894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 102 m²

98 000 € 961 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Arlanc (63220)

A VENDRE entre Marsac en Livradois et Arlanc dans un hameau au calme, joli corps de ferme à finir de rénover mais habitable de suite Au RC grande pièce de vie avec Poêle à bois, 3 granges pouvant faire office de garage et une partie accolée à la pièce de vie peut agrandir l'espace. Au 1er 3 chambres, salle d'eau, une des chambre avec porte fenêtre donne accès au jardin, idéale pour un petit déjeuner ! Prévoir isolation, menuiseries en simple vitrage, électricité refaite, convecteurs électriques à inertie neufs, raccordée au tout à l'égout beau terrain sur l'arrière de la maison. Des questions, une visite contactez moi par téléphone de préférence 06 98 12 91 79 Patricia MIRMAND agent commercial indépendant (RSAC CLERMONT FD 489095935) Vous pouvez consulter les risques affairant à ce bien sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande. Prix 98 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 8 000€ (8.89%) soit un prix net vendeur de 90 000€. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Florence LAFONT - 3G Immo
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Florence LAFONT - 3G Immo 12/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 36 000 € 180 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Ardes (63420)

EXCLUSIVITE Située à Ardes, quelques minutes de Saint Germain Lembron ou Issoire, venez découvrir cette ancienne forge. Elle dispose de l'ancien atelier du maréchal ferrand de 100m² au sol avec accès sur un petit jardin avec dépendances. En dessus deux vastes apartements traversants et combles aménageables. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais il est bien exposé et lumineux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence LAFONT Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 519 723 498, Tel : 06 73 81 53 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180554FL-1462401377

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 568 200 € 3 247 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 274 m²

Montpeyroux (63114)

Exceptionnel !! A visiter rapidement, magnifique villa contemporaine construite en 2019 suivant la RT 2012 avec matériaux de qualité. Bâtie sur un terrain de 1274 m² , cette splendide propriété, vous offre tout le confort moderne avec une architecture pensée et respectant les codes architecturaux de ce magnifique village historique classé, (un des plus beau village de france), Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et par l'espace. Composée d'un salon avec cheminée en pierres de Volvic, séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, wc indépendant, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse face à une vue à couper le souffle soit sur les monts du Sancy soit sur le village et sa fameuse tour ! La villa est équipée de menuiseries aluminium sur la face extérieure et en chêne sur la face intérieure avec volets battants aluminium électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, domotique et fibre. Le terrain est composée d'une multitude d'arbres fruitiers et peut être piscinable. Un garage double indépendant complète le bien. Renseignements 04.73.74.67.65

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 136 m²

240 000 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Gerzat (63360)

*** VENDU *** *** VENDU *** GERZAT, EXCLUSIVITE, dans une rue à sens unique du centre bourg, agréable maison de type 5 d’une surface habitable de 136 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante équipée de 20 m2, un dégagement mène à l’espace de vie avec sa salle à manger et son salon puis sur une chambre de plain-pied. L’espace nuit est présent à l’étage, il dispose de trois chambres avec des rangements, une salle de bains avec baignoire et douche et un placard présent sur le palier. Le bien est alimenté en chauffage électrique avec la présence d’un insert dans le séjour. La propriété offre un extérieur d’une surface cadastrale de 350 m2 avec une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une cour pavée, un coin verdure et une dépendance pour du stockage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour. L’environnement est paisible et l’ensemble des commodités est accessible à moins de 5 minutes à pied. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KW ARVERN 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 54 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 296 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 302 m²

Ambert (63600)

MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN A AMBERT ( 63600 ) Découvrez cette petite maison en pierre construite sur une parcelle de 302 m² de terrain. Idéale pour un premier achat, pour un investissement locatif ou une maison secondaire . Elle est composée, au rez de chaussée : - d'une pièce à vivre,équipée une cheminée. - d'une cuisine avec les meubles, mais sans électroménager - Un WC séparé - Deux placards A l'étage : -Une chambre - Une salle d'eau - Un WC - Et deux dressing à finir d'aménager. Une cave , au sous sol complète ce bien . Les toilettes et la salle d'eau sont à terminer. - Chauffage électrique . - Bien non soumis à la réglementation du DPE - Vidéo sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 66 m²

Prix en baisse 130 800 € 1 982 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 349 m²

Limons (63290)

Vous souhaitez mettre votre touche personnelle en rénovant votre maison; Vous recherchez une maison située à la fois dans un cadre campagnard et à la fois à la croisée de plusieurs grandes villes tel que Clermont-Ferrand, Thiers et Vichy; Votre futur cocon est ici! De part sa configuration, la vie de la maison se passe actuellement de plain-pied avec ses 2 chambres, son séjour, sa cuisine et ses sanitaires. Grâce à son potentiel, vous pourrez quasiment doubler votre espace de vie en emménageant les combles. Ses nombreuses dépendances, et son terrain de 3349m2 clos et constructible, avec fruitiers ( pommier, cerisiers, cognassier, poirier, vignes..), son puit, sa cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, promettent, eux aussi, beaucoup de possibilités: vous avez des animaux, vous souhaitez cultivez des plantes aromatiques, créer des gites, des aires de jeux pour les enfants ou encore des espaces détentes avec vue sur les Monts du Bourbonnais? Un conseil, n'hésitez plus! Les travaux de rénovations sont pour vous un idéal pour façonner à votre goût votre futur lieu de vie, ne tardez plus, contactez moi! Translated into English: You want to put your personal touch by renovating your house. You are looking for a house located both in a rural setting and at the crossroads of several large cities such as Clermont-Ferrand, Thiers and Vichy; Your future cocoon is here! Due to its configuration, the life of the house currently takes place on one level with its 2 bedrooms, its living room, its kitchen and its bathrooms. Thanks to its potential, you can almost double your living space by moving into the attic. Its many outbuildings, and its 3349m2 enclosed and buildable land, with fruit trees (apples, cherries, quince, pears, vines, etc.), its well, its 5000-liter rainwater recovery tank, it also promises many possibilities: you have animals, you want to grow aromatic plants, create gites, playgrounds for children or even relaxation areas with a view of the Monts du Bourbonnais? A word of advice, don't hesitate any longer! Renovation work is ideal for you to shape your future living space to your taste, don't delay, contact me! Nederlands vertaald: U wilt een persoonlijk tintje geven door uw huis te renoveren. U zoekt een woning gelegen zowel in een landelijke omgeving als tegelijkertijd op het kruispunt van verschillende grote steden zoals Clermont-Ferrand, Thiers en Vichy; Jouw toekomstige cocon is hier! Vanwege de configuratie vindt het leven in het huis momenteel op één niveau plaats met zijn 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamers. Dankzij het potentieel kunt u uw woonruimte bijna verdubbelen door naar de zolder te verhuizen. De talrijke bijgebouwen en het omheinde en bebouwbare terrein van 3349 m2, met fruitbomen (appelbomen, kersenbomen, kweepeerbomen, perenbomen, wijnstokken, enz.), de waterput, de regenwateropvangtank van 5000 liter, beloven ook veel mogelijkheden: u heeft dieren, u wilt aromatische planten kweken, huisjes creëren, speelplekken voor kinderen of zelfs ontspanningsruimtes met uitzicht op de Monts du Bourbonnais? Een advies: twijfel niet langer! De renovatiewerkzaamheden zijn ideaal om uw toekomstige woonruimte naar uw smaak vorm te geven, wacht niet langer en neem contact met mij op! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Clermont-Ferrand (63000)

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Thèdes, Saint-Gènes-Champanelle !** À seulement 8 km d'Aydat, et 12 km de Clermont-Fd, découvrez cette maison rénovée, idéale pour la location courte ou longue durée. Composée de deux appartements distincts avec compteurs séparés, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiats : **Appartement F2** : - Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois. - Chambre, salle d’eau, et WC. **Appartement F3** : - Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, et salon-séjour. - Étage : 2 chambres, salle d’eau, et WC. Atouts : - Isolation de qualité supérieure pour des charges réduites. - Garage commun. Parfait pour la location touristique ou saisonnière, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez Virginie Fioux au **06.18.40.26.97** ou par mail à **** pour organiser une visite ! Investissez dans un bien clé en main, au cœur du Puy-de-Dôme ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_6605 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARINE CHABRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par KARINE CHABRIER - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 63 m²

Prix en baisse 43 650 € 693 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saillant (63840)

Idéal pied à terre, Petit village, située dans le Parc naturel régional Livradois-Forez à une altitude d'environ 920mètres. Vous recherchez un lieu, entouré de paysages verdoyants qui vous offre un cadre naturel propice aux cueillettes de champignons, la pêche, les ballades, randonnées, ainsi qu'à la détente vous êtes au bon endroit!! Je vous propose cette maison de village, sans extérieur, à réhabiliter. Composée à ce jour d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et d'un atelier. Elle mérite tout votre intérêt, du potentiel à développer avec vos idées.. . Ce bien correspond tout autant pour une première acquisition en vue d'investissement. Cette annonce référence 203763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CHABRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 75041958200036. Prix du bien : 43 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 165 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 21/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 100 m²

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Saint-Myon (63460)

SAINT-MYON, petit village de caractère à 15 mn de RIOM - Maison avec charme à rénover entièrement - Toiture neuve - Possibilité de faire 100 à 110 m² environ - Non soumis au DPE - Idéal artisans - 55 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (51 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188296DS-1462407321

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

La Sauvetat (63730)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LA SAUVETAT / Agréable maison neuve clés en main proche centre-bourg ! - Maison de 61 M2 habitables sur 238 m2 de terrain offrant de belles prestations - Entrée sur cuisine aménagée équipée ouverte et séjour de 31.65 M2, 2 chambres, buanderie, salle de bains et 1 WC - Terrasse et abris de voiture type car-port - Volets roulants électriques, chauffage gaz de ville - Maison à vendre à LA SAUVETAT / Estimation immobilière à LA SAUVETAT - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -