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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 2 172 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Plauzat (63730)

EB 548 - CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose côté sud à 3 km de l'A75 et 12 minutes de la Grande Hall. En coeur de bourg, cette maison possède de très belles prestations, est très lumineuse, et est située dans un environnement calme et clos sans vis à vis. Elle offre de grands volumes sur 320m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec vestiaire, un espace bar, une cave, une buanderie, une imposante cuisine équipée semi ouverte sur un double salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse. L'étage se compose d'une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains-douche et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. En sous-sol une salle de cinéma télévision. Vaste terrasse, piscine au sel et un jacuzzi. Ses dépendances permettent une possibilité d'aménagement. Une grande cour avec préau pour garer les voitures, un espace couvert atelier pour les motos. Elle est prête à vivre. Taxes foncières 1700€ environ. Prix de vente : 695 000 € dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

227 000 € 1 410 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Ravel (63190)

GZ412 - Nichée en-dessous du majestueux château de Ravel, cette maison en pierres de 160m2 offre un cadre de vie enchanteur sur un terrain généreux de 1100m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, idéale pour des moments conviviaux. La salle à manger, agrémentée de poutres apparentes, apporte une ambiance chaleureuse. Le salon, spacieux et confortable, dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, un grenier spacieux offre un potentiel d'aménagement remarquable, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Un garage attenant et fermé assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que la présence d'un pigeonnier mitoyen offre une opportunité unique : celui-ci peut être aisément aménagé en gîte, offrant à vos invités une expérience authentique, avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Le confort de cette demeure est assuré par une chaudière gaz ainsi qu’un poêle à bois présent dans le séjour. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix chargé d'histoire. Contactez-nous à l’agence Cebeillac dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires de 5,5% TTC inclus sont à la charge de l'acquéreur (215 165 € hors honoraires). Prix du bien : 227 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

416 000 € 2 568 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 957 m²

Tallende (63450)

515-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de TALLENDE, dans un secteur résidentiel avec VUE une jolie maison construite en 2004. Elle a été conçue en demi-niveau pour accueillir une grande famille, ses 4 chambres dont une avec salle d’eau et WC, sa grande salle de bains et sa seconde salle d’eau font de cette maison d’architecte un lieu de vie très confortable. Espace de vie situé en rez-de-jardin : Séjour salle à manger de plus de 42m2 (avec accès direct à la terrasse), grande cuisine (ouverture possible sur le séjour permettant d'obtenir environ 55m2 d'espace de vie). La MEZZANINE, actuellement un espace TV et BAR, est suffisamment grand pour créer une cinquième chambre et un bureau si besoin. Les dépendances comprennent un garage carrelé et un immense sous-sol de 60m2 avec une hauteur sous-plafond de plus de 2,5 m. (agencement possible en salle de sport, de cinéma, pièce de stockage…) Terrain de 957m2 clos arboré permettant d'accueillir une piscine. L’accès à la maison se fait par une route privative avec un enrobé en parfait état (portail motorisé et visiophone) 2 à 3 places de stationnement en extérieur en plus du garage permettent à vos hôtes de se garer sans difficulté. Chauffage électrique par le sol (régulation pièce par pièce possible LABEL PROMOTELEC) - Ballon de 300M récent pour l'eau chaude. Bonne isolation (combles isolés en partie en 2019 35 cm ouate de cellulose) Le prix de vente est de 416 000 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

425 250 € 2 025 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 925 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

RB 444 - Idéalement située au MARTRES DE VEYRE, à proximité du collège, du stade et de la gare SNCF, cette maison d'une surface habitable d'environ 210m2 saura vous séduire par ses beaux volumes. Établie sur un terrain de 925m2, à l'écart de la route, elle promet un extérieur paisible, tout en étant à seulement quinze minutes de Clermont-Ferrand. Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un salon détente, de cinq chambres, de plusieurs dressings, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, de trois WC séparés, et d'une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, cette maison serait idéale pour une famille avec enfants. La présence d'un garage de 89m2 avec un atelier, une cave de plus de 40m2, un appentis de 25m2 et une piscine hors-sol vient compléter ce bien . Un +: vos enfants ou vous même avez besoin de vous rendre à Clermont Ferrand: le train dessert les stations de Cournon, la pardieu et Clermont Ferrand en seulement 18mn! L'emplacement de cette villa s'inscrit donc PARFAITEMENT dans le développement futur de la capitale auvergnate! Le prix de vente est de 425250€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 2114€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024

178 900 € 1 789 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

DB 150- L'agence Cebeillac de Riom vous propose à Chatel-Guyon, une grande maison de villle avec terrasse, parking et un garage privatif. Sur trois niveaux, elle est composée d'une piece cuisine américaine, un salon de 26m2 donnant accès à la terrasse, trois chambres, un grand bureau, une salle de bains (baignoire et douche). Vous profiterez également, chose rare, d'un garage et de deux places de parking privative. La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, et d'une climatisation chaud froid. L'isolation a été entièrement refaite, par l'exterieur et sous le toit, ainsi que le changement de toutes les fenêtres en double vitrage. Toutes les commodités sont à deux pas, écoles, commerces. Le prix de vente est de 178 900.00€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet Pour toute information, contactez moi directement, au 06.77.88.41.14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bourg-Lastic (63760)

Maison d'habitation en très bon état dans le centre-ville avec terrain attenant, 150 m2 habitable sur trois niveaux comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, séjour cuisine, arrière cuisine, salon, bureau, buanderie et un w.c. au 1er étage: trois chambres, une salle de bain avec w.c. au 2ème étage: deux chambres, une salle d'eau avec W.C. et un grenier au sous-sol belle cave voutée. Idéale pour une résidence principale. Proche A 89, du Mont-Dore et de la Bourboule

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

118 000 € 2 950 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

A proximité du centre ville maison d'habitation composée d'un grand garage aménageable en rez-de-chaussée, et un logement de type F2 à l'étage, entrée, séjour cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C. plus un grenier aménageable. Une place de parking privative. Idéal pour locatif été hiver et cure.

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

490 000 € 2 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Mont-Dore (63240)

Maison proche du centre du Mont-Dore construction 1981 sur un terrain de 1800m2 environ avec deux accés - 175 m2 habitable, séjour cheminée 45 m2, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle de bain avec baignoire douche et w.c. A l'étage 4 chambres une salle de bain et unw.c indépendant, un grenier aménageable. Au sous-sol 120 m2 environ avec atelier garage chaufferie buanderie. Chauffage central Fioul double vitrage. Un garage indépendant 64 m2 environ. Oriantation Sud avec vue exeptionnelle sur l'ensemble du massif du Sancy

Cetrim.com

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Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

388 000 € 1 687 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Lezoux (63190)

A vingt minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale des années 30 de 230 m2, située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour de 33 m2 avec accès direct sur le jardin, un salon d'été de 25 m2 avec dressing donnant accès à l'espace piscine, une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie avec chaufferie et un espace technique dédié à la piscine . Vous accèdez à l'étage par un escalier intérieur ou par le hall d'entrée de la maison qui donne accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et rénovée en 2010, un salon ouvert sur le séjour de 32 m2, 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, une spacieuse salle de bains avec douche, donnant sur une terrasse de 25 m2, des toillettes séparées avec lave-mains et au-dessus, une quatrième chambre sous combles avec lavabo et toilettes . Un espace détente très agréable à l'abris des regards avec piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec abris télescopique,( liner changé et robot récent), une pompe à chaleur ( pouvant chauffer la maison), des vestiaires avec douche et une cuisine d'été, un grand garage non attenant de construction traditionnel de 35 m2 avec établi et mezzanine pour rangements, une pièce de gym, un espace de rangement pour salon d'été et accessoires piscine, un chauffage au gaz de ville avec chaudière en bon état et controlée, un portail automatique, des peintures façade et dessous de toit refaites, des chéneaux remplacés complètent les prestations de cette propriété spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre . Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM Lezoux au O6.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

172 076 € 2 868 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Sandoux (63450)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 60m2 habitable sur la commune de St Sandoux, sur un joli terrain de 250m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition et proche de toutes commoditées. Votre maison est composée:- D'une jolie pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 2 chambres, d'une salle de bain. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile terre cuite rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur grise RAL7016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

278 822 € 2 734 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 444 m²

Saint-Sandoux (63450)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 102m2 habitable + simple garage sur la commune de Saint Sandoux, sur un grand terrain de 2444m2 dont 630m2 constructible, situé dans un environnement très calme avec belle exposition et sans voisin. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux wc séparé, de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile terre cuite rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur grise RAL7016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

CET IMMOBILIER

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Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

242 696 € 2 528 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

À THEIX , cette construction de 96 m2 habitables sur un terrain de 361m2. 3 chambres avec placard intégré, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 salle de bain d'environ 7m2, 1 Cellier Cuisine ouverte, 2 WC, et garage integré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds et Toutes les études nécessaires à votre projet, (Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Lezoux (63190)

Proche Lezoux, située à Ravel dans un beau village avec école primaire, épicerie et boulangerie, maison de 115 m2 élevée sur caves avec jardin clos comprenant en rez de chaussée, une vaste entrée, une pièce de vie à aménager, une salle d'eau et des toilettes séparées sur un terrain de 230 m2 environ. A l'étage, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec un insert bois et climatisation, une cuisine séparée à rafraichir avec un accès au jardin et 2 chambres. Des huisseries bois en double-vitrage, une toiture en partie rénovée, un chauffage avec pompe à chaleur air/air, un DPE performant en C, une double-caves, un jardin clos avec cabanon en bois, un rez de chaussée aménageable en local professionnel, une habitation connectée à la fibre complètent les prestations de cette maison nécessitant quelques travaux et rafraîchissements. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

218 356 € 2 729 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Issoire (63500)

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ? - Création de vos plans personnalisés - Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!! Sur la ville d'Issoire . Ce projet de 80m2 plus un garage de 17m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, Autour du logement, une belle parcelle de 445m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaits Finition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, PEINTURE DES PLAFONDS cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge peinture, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

236 924 € 2 632 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Issoire (63500)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune d'Issoire, sur un terrain plat de 480m2, situé dans un lotissement avec belle exposition, ptoche de toutes commoditées. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou