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Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

246 750 € 2 146 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Moyaux (14590)

14590 Moyaux - A visiter charmante maison de campagne dans un environnement calme et agréable à 10 kms de Lisieux et 17 kms de Pont l'évêque . Cette maison est composée d'une entrée, un séjour -salon avec poêle à granulés ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, un WC, une suite parentale avec salle de douches + baignoire. A l'étage une pièce palière, un bureau, 2 chambres et une salle de douches. Un sous -sol vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse bois, un abri de jardin et une piscine hors sol. Maison fonctionnelle idéale pour une famille. Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1700 et 2380 Euros. Prix : 246 750 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 11 750 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 235 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

689 000 € 4 752 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Villers-sur-Mer (14640)

Cette maison familiale me plait énormément! Elle a été conçue de main de Maître Menuisier (la charpente, les portes sculptées, les fenêtres, la cuisine, les escaliers) et l'agencement met en exergue les valeurs familiales; Tout à été pensé pour faire plaisir à chacun; Deux grandes chambres au RDC avec la salle de bain; Une entrée qui dessert ces dernières, un WC, l'escalier en bois qui mène à l'étage ainsi que celui de la cave et bien entendu la salle à manger et le salon. La cuisine communique avec la terrasse, la salle à manger, le couloir d'entrée. Au 1er, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grenier pouvant permettre d'agrandir encore plus la plus grande des chambres, 1 dressing. Au sous-sol, (81m²) 1 bureau possible ou chambre, la grande pièce de la chaudière et du bois, une cave à vin. Un WC séparé pour le jardinier, un bac de rinçage, un garage double. Le jardin exposé Sud, donne sur un grand parking, son abris bois et sa serre. La terrasse extérieure pourrait supporter une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Maxime HORAIST - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maxime HORAIST - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

316 000 € 2 748 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

30mn des plages de la côte fleurie, 15mn de Pont L'Évêque et 10mn de Beuzeville ou Cormeilles - Située dans une campagne vallonnée du Pays d'Auge, cette jolie maison contemporaine, assortie de son annexe dont une partie est aménagée, repose sur un jardin au calme, arboré et fleuri, de 2000m². La maison principale de 115m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 38m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une suite parentale et un vaste garage. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13m² avec chacune son dressing et une salle de bains. En annexe de la maison, au dessus d'un vaste garage de 60m² et d'une pièce bureau, les combles à usage d'habitation comportent sur 30m² un agréable appartement : séjour avec cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau. Un grand parking et deux abris bois de bonne construction complètent ce bien. Une maison avec de belles prestations, résolument confortable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

Denis LEFEVRE - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Denis LEFEVRE - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Denis Lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON , au cOEur de cette charmante commune qui :' vit toute l'année' , son port de pêche artisanal, sa plaisance, son golf et ses multiples associations, dans une rue piétonne donnant accès directement aux bassins et aux commerces cette belle maison vous propose une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec lumière traversante , une salle de bain avec WC. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une de 19 m² environ avec dressing et accès au grenier. une cours avec son appentis et accès à la rue . VENIR LA VISITER C'EST TROUVER LE HAVRE DE PAIX QUE VOUS CHERCHIEZ . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 380 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NÉGOCIATEURS - Verson

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

598 000 € 3 809 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Ranville (14860)

A moins de 10min de la mer, 15min de Caen avec des commerces à proximité je vous présente à la vente une construction ASTONE de 2022, Maison très lumineuse et en parfait état comprenant entrée avec placard, salon salle à manger d'environ 36m2 donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, cuisiné de 14m2 séparée avec une verrière. Suite parentale avec dressing et salle d'eau permettant une spacieuse vie de plain-pied, un cellier et un accès au garage de plus de 30m2. A l'étage: un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 500m2 clos de mur. Très belles prestations pour cette maison, à visiter sans tarder!

Arnaud Lefevre - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arnaud Lefevre - efficity 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(36 avis)

307 000 € 1 395 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 050 m²

Noues de Sienne (14380)

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 9 pièces de 220 M2 - STUDIOS/CHAMBRES D'HÔTES - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - POULAILLER - TERRAIN de 3050 M2 EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison familiale au coeur du bocage normand d'une surface habitable de 220 m2. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... Vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 10 m2, d'une cuisine complètement aménagée ainsi qu'une arrière cuisine de 28 m2 puis une buanderie et un Wc, un salon-séjour de 32 m² avec insert, une chambre/studio de 20 m2 avec cuisine, salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un généreux palier desservant une grande chambre de 25 m2, une salle d'eau de 3.50 m2 puis une deuxième chambre de 19 m2 avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bain et dressing, et enfin une pièce/chambre d'appoint de 10 m2. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3050m² avec une grande dépendance avec garage de 28 m2 (possibilité caravane ou camping-car), un studio récent et spacieux de 34 m2 aménagé. A l'étage de cette dépendance une grande pièce de 34 m2 facilement aménageable... Vous bénéficierez en plus d'un atelier de 120 m2 sur 2 niveaux. Niveau extérieur, une grande cour avec 2 accès, un grand jardin arboré avec terrasse et un poulailler. L'ensemble est cloturé et à l'abri des regards. Le bien est en très bon état, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les huisseries sont en pvc et doubles vitrages. La maison est équipée d'un chauffage avec Pompe à Chaleur. Beaucoup de travaux ont été effectués ces dernières années. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou . Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ""ENGLISH SPOKEN"" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAEN ET MER IMMO

(193 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par CAEN ET MER IMMO 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(193 avis)

309 900 € 2 330 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Hermanville-sur-Mer (14880)

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, une maison familiale, située sur une commune très recherchée de CAEN NORD, avec VIE DE PLAIN PIED. La maison est composée : Au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des wc indépendant. A l'étage : d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau (en enfilade avec l'une des chambres). Petit +, l'une des chambre a été aménagée en pièce de cinéma ! Vous trouverez également avec cette maison un garage de 20m2 et une parcelle de terrain de 800m2 environ. Visite virtuelle disponible ! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !! Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

318 900 € 2 614 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Ouistreham (14150)

L'Agence Les Négociateurs vous propose, sur l'Axe Caen la Mer, proche Ouistreham, une Maison des années 1990, dans un petit lotissement, au calme très bien entretenu. Le bien est construit sur une parcelle de 500m² environ et comprend: au rez de chaussée: une entrée indépendante desservant un séjour cuisine ouverte avec cheminée insert, grande véranda luminneuse, chambre et salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage deux studios comprenant chacun chambre coin cuisine, salle d'eau et WC. Terrasse Sous-sol complet en partie aménagé avec chambre et salle de douche.

Anthony Marie - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Anthony Marie - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(14 avis)

336 000 € 2 417 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Esquay-Notre-Dame (14210)

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située à Esquay-Notre-Dame, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Avec une surface totale de 139 m², vous y trouverez 3 chambres lumineuses dont une au rdc, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Pour votre confort, la maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC, facilitant la vie quotidienne. En atout supplémentaire, un sous-sol complet disposant de plusieurs pièces pratiques offrant une multitude de possibilités ( salle de sport, bureau, pièce de médecine douce etc...) L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux avec un poêle à bois où il fait bon se retrouver en famille. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un beau jardin paysagé ainsi que deux terrasses permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. A l'entrée de la propriété, la présence d'une dépendance isolée et rénovée pourra vous permettre de créer un studio ou un espace professionnel cosy. Cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie pour les amoureux de la nature et du calme. Sa rénovation soignée, son charme authentique et ses espaces bien pensés en font un bien rare à saisir. Située à 5 minutes d'Evrecy et ses commerces et à 15 minutes du centre-ville de Caen. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne d'exception. Un véritable coup de cOEur vous attend à Esquay-Notre-Dame. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas VARLET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Thomas VARLET - iad 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(22 avis)

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Les Monts d'Aunay (14260)
Aunay-sur-Odon

iad France - Thomas Varlet (06 74 62 65 52) vous propose : NOUVEAU PAVILLON - 4 CHAMBRES à 20 minutes de Caen. Découvrez ce superbe pavillon de 108 m² situé dans un cadre paisible et verdoyant des Monts d'Aunay. Cette maison neuve, construite en 2023, offre un espace de vie lumineux et moderne sur deux étages, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. DESCRIPTION DES ESPACES : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille et entre amis. La suite parentale de 11,50 m² avec salle d’eau vous procurera une vie de plain-pied des plus confortables. Ce niveau possède également un WC séparé et un espace buanderie/chaufferie avec accès au garage pour plus de praticité. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace de travail de 9,50 m² dessert trois chambres de 11,50 m², 12,50 m² et 13 m², un WC, ainsi qu’une salle de bains de 4,50 m². Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison bien pensée, nichée aux Monts d'Aunay. **AVANTAGES** : 1 - Maison Neuve : Bénéficiez du confort et des économies d'énergie d'une construction récente. 2 - Cadre Idyllique : Profitez de la tranquillité des Monts d'Aunay, entourés par la nature. 3 - Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. 4 - Fibre Optique : Connectez-vous à haut débit pour votre confort digital. 5 - Espaces Spacieux : Des chambres généreuses pour toute la famille. 6 - Garage et Parking : Stockez en sécurité et en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison bien pensée, nichée aux Monts d'Aunay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel GUILLOT - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Emmanuel GUILLOT - AXO & ACTIFS 18/10/2024

(14 avis)

429 000 € 3 488 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Lion-sur-Mer (14780)

Maison Rénovée à Hermanville-sur-Mer, à 5 minutes de la plage Cette charmante maison individuelle, rénovée récemment, est idéalement située sur la commune prisée de Hermanville-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Construite en 1986, elle bénéficie d'une surface habitable de 123 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 645 m² avec piscine et sous-sol total. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 123 m² Terrain : 645 m², sans vis-à-vis Piscine : 4,5 m x 2,3 m Sous-sol total Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest, pour profiter de la lumière toute la journée. Cuisine américaine aménagée neuve, entièrement équipée avec four vapeur, plaques à induction, etc. Poêle à granulés neuf de la marque MAKO 8 KW, garantissant un confort thermique moderne et économique. - Deux chambres de 11 m². - Bureau idéal pour le télétravail ou autres activités. - Salle de douche refaite à neuf avec douche à l'italienne. - WC séparé. A l'Étage : Deux grandes chambres lumineuses de 20 m² avec de grands velux pour une belle luminosité. Salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire. Extérieur : Terrasse de 30 m², parfaite pour des repas en extérieur. Piscine de 4,5 m x 2,3 m, idéale pour se rafraîchir l'été. Sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage ou atelier. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en profitant de prestations modernes et d'un confort optimal grâce à ses équipements neufs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Hermanville-sur-Mer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114949) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(146 avis)

144 450 € 1 641 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 695 m²

Vire Normandie (14500)
Truttemer-le-Grand

Maison de campagne en excellent état à Truttemer-le-PetitDécouvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de Truttemer-le-Petit (14500), dans le secteur du Calvados. Construite en 1900 et rénovée en 2023, cette demeure de 88 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible et authentique.Avec ses 6 pièces, dont un séjour spacieux de 22 m², cette maison est idéale pour une famille.Les 3 chambres vous promettent des nuits reposantes et confortables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous garantit des moments de détente bien mérités.La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en bois/PVC, associées au double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le jardin de 2695 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme indéniable et une excellente durabilité.La vue sur la campagne environnante est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 min en voiture, 2 crèches, 2 collèges et 2 alimentations générales à 10 min en voiture. Pour vos moments de détente, 6 restaurants et 1 parc et jardin sont également accessibles en 10 min en voiture. Enfin, 5 médecins généralistes sont à votre disposition à 10 min en voiture. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

Stessy Lepainteur - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stessy Lepainteur - iad 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(1 avis)

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Lison (14330)

iad France - Stessy Lepainteur (07 69 94 02 43) vous propose : Située sur la commune de Lison, en plein axe Isigny Sur Mer/Saint Lô, et à 500m de la gare et de tous ces commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie...), venez découvrir cette maison de plein pied de 83m2 accessible PMR. Construite en 2023, elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, et d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. Attenant à la maison, vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un accès au combles qui sont aménageables (environ 60m2 loi Carrez), et un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique avec espace buanderie. Caractéristiques techniques : Maison ossature bois, bardage Hardy plank VI fibre ciment garanti 25 ans, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage au sol multizones avec thermostats indépendants, toiture en ardoise naturelle, douche à l’italienne, wc suspendu, carrelage (80x80 toute la pièce de vie, 60x60 salle de bain), parquet flottant dans les 3 chambres. Le tout sur un terrain de 642m2 dans un quartier calme et familiale. Des travaux de finitions sont en cours pour la vente. L'aménagement de la cuisine et le meuble + vasque de la salle d'eau seront a faire par l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur EI (ID 81343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAEN ET MER IMMO

(193 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par CAEN ET MER IMMO 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(193 avis)

348 000 € 2 636 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Caen (14000)

Aux portes de Caen Est dans une commune tous commerces et écoles , Maison indviduelle récente de 132m2 sur une parcelle de 570m2 comprenant en RDC: entrée , WC avec lave main, cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambre, Celier. A l'étage : Salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches . Garage Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.

Visite & Co

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Visite & Co 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

429 990 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Epron (14610)

L'agence Visite & Co vous présente 'Epronnaise : une charmante maison de 134m² dotée de 5 chambres et d'un sous-sol complet, nichée au coeur d' Épron. Pourquoi 'Epronnaise' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Idéalement placée au nord de Caen, 'Epronnaise' vous offre un accès facile à tous les commerces, services et écoles, le tout à moins de 10 minutes du centre-ville et à 3 minutes du périphérique. Construite en 1973, cette maison vous accueille par un portail suivi de quelques marches menant à une entrée discrète à l'arrière de la maison. À gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir) indépendante, face à vous un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvrant sur une véranda ensoleillée. À droite, un couloir desservant une porte permettant un accès au sous-sol, une salle d'eau récemment rénovée et à une grande chambre. Poursuivez votre visite à l'étage pour découvrir quatre autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : offrant un garage, une buanderie et un atelier. Et pour couronner le tout, profitez d'un terrain de 680 m², entièrement clos et arboré, parfait pour des journées ensoleillées en famille. 'Epronnaise' est une maison familiale qui saura offrir à chacun son espace. Le PLU de la commune est disponible en téléchargement sur notre site internet et nous sommes en zone UC. Pensez à demander une autorisation d'urbanisme avant tout projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. 'Epronnaise' vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite ! et devenez un vrai Epronnais ou une vrai Epronnaise ;) Mentions obligatoires : Maison à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : effectué E 241.34 kWh - GES : B 52.58 (téléchargeable sur notre site internet) Estimation des coûts annuels : entre 3095€ et 4187 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Amiante : positif : diagnostic disponible en document téléchargeable. Chauffage : Fioul et cheminée. Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics. Taxes foncières : 2072€ dont 319 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur l'avis 2023. Assainissement : Tout à l'égout, pas contrôle sur la communauté de commune de Caen la Mer. Mandat présenté par Nicolas PAGNY Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043 Contrat RCP MMA 127 100 479 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas Pagny. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en lign...

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