10
255 000 €
1 386 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres
MAISON ANCIENNE RENOVEE NOUVEAU Dans un petit village proche SEURRE, jolie, maison ancienne sur terrain clos de 3000m². Cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains. Garage. A VOIR. Contact: Isabelle Caire 06.12.82.02.32
9
350 000 €
2 357 €/m²
Maison • 148,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
A moins de 20 km de Dijon, dans le beau village de Belleneuve, maison de caractère de 150 m² sur une belle parcelle clos, avec portail électrique, de 600 m², composée au rez-de-chaussée, d'une lumineuse salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, d'un magnifique salon avec poutre à la française, mur de pierres, cheminée et insert à bois, d'une belle bibliothèque, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un cellier et au premier étage, 4 chambres de 10,13,15 et 18 m², un home salon pouvant être transformé en chambre et une très agréable salle d'eau de 23 m² avec douche, baignoire et 2 vasques. La parcelle de 600 m², clos et sans vis-à-vis est piscinable et donne plein sud, Elle est arborée d'arbres fruitiers Un garage, une cave voûtée, un atelier et un local à vélo complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)
15
250 000 €
2 101 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 607 m²
Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 1974, idéalement située dans le paisible village de Sainte-Croix, au cœur de la Bresse bourguignonne. À seulement 9 km au sud de Louhans et de l'autoroute A39, cette maison bénéficie d'un cadre calme et pratique, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Accessible de plain-pied, ce niveau lumineux offre un espace de vie agréable grâce à ses nombreuses ouvertures. Un hall d'entrée spacieux vous mène vers : - Un salon-séjour chaleureux de 27 m², orienté Ouest et Sud, donnant sur une terrasse en bois de 19 m² équipée d’un store banne électrique. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m². - Trois chambres (10 à 13 m²), dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. - Une salle d’eau contemporaine, entièrement carrelée, avec douche à l’italienne et finition en galets. - Un WC séparé. - Étage : - Une chambre de 25 m² très lumineuse grâce à deux fenêtres. - Deux espaces grenier d’environ 12 m² chacun, aménageables selon vos besoins. - Sous-sol : Accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure, il comprend : - Un bureau de 14 m². - Un garage (1 place) avec cave/cellier, coin douche et buanderie. - Une chambre indépendante style studio, avec coin salon, espace nuit, salle d’eau et WC séparé. Parfait pour un ado, des invités, etc, cet espace est également accessible via une porte-fenêtre extérieure. Au total, cette maison offre près de 160 m² de surface de vie ! Équipements et confort : - Huisseries en PVC avec double vitrage récent. - Volets en bois bien entretenus. - Chauffage central au fuel + cheminée gainée avec insert. - Raccordement au tout-à-l’égout. Extérieurs : - Parcelle de 1 607 m² clôturée par des haies naturelles, idéale pour des projets d’aménagement extérieurs. - Grande cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement. - Chalet de jardin avec partie bucher À proximité immédiate : - École et commerces locaux (épicerie, boucherie, bar-tabac, restaurant). - Infrastructures de loisirs accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851923)
15
220 000 €
1 048 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 877 m²
A 15 min au Nord-Ouest de Louhans, maison de 210 m² habitable, terrain de plus de 1800 m², séjour et cuisine de 77 m² , 4 chambres, chaudière bois, 2 grandes terrasses, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, salon + séjour, cuisine + salle à manger, chambre, salle de bains + WC, WC, buanderie, local, chaufferie. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains + WC. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande contactez votre agent Chloé BOUCHARD Agent Commercial (RSAC 900 691 684 de Chalon-sur-Saône) au 06 20 29 51 10 ou Carte pro : CPI 3901 2019 000 041 682 (CCI Jura) RCS 814 064 515. Chloé BOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900691684 - CHALON SUR SAONE.
17
399 500 €
1 998 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
EXCLUSIVITE BERSOT IMMOBILIER : Maison de 1911 entièrement rénovée à 2 pas du centre ville d'Auxonne, nommée "Villa Andrée". Son portail automatisé s'ouvre sur une jolie allée gravillonnée où vous pourrez stationner facilement et découvrir cette spacieuse maison de 200 m² sur un terrain de 12 ares avec piscine et dépendances. Avec une rénovation dans les règles de l'art ayant su conserver le charme de l'ancien, cette belle bâtisse est composée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec en face un espace idéal pour prendre les repas au quotidien, une grande salle à manger en prolongement d'un joli salon, wc et accès sous-sol. Un bel escalier vous mènera au 1er étage : 3 chambres, dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau, bureau et wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 dressing et une pièce utilisée actuellement en grenier pouvant être aménagée en 3ème chambre sur ce palier. A l 'extérieur une grande dépendance où vous pourrez profiter d'un espace sauna, une salle de musique entièrement isolée, une véranda et un garage. A l'arrière de la maison, une agréable terrasse ombragée avec piscine enterrée (8x4) , bassin à poissons. Le tout sur un terrains clos et arboré. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage central au gaz de ville, chaudières et ballon d'eau chaude récents. Vous souhaitez visiter, contacter SANDRINE KAZANDJI, au 06.67.82.06.17
11
399 000 €
2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²
Située à quelques minutes de Louhans, une très belle demeure de caractère, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 174 m² édifiée sur un beau terrain de 1 979 m². Cette propriété est composée d'une cuisine meublée et équipée, d'une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée et plafond miroir, de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une troisième chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain avec un WC fermé, d'un WC indépendant et d'une pièce à usage actuel de salle de soins climatisée avec point d'eau. L'extérieur est aménagé d'une piscine et d'un petit bâti dans lequel se trouve le local technique. A l'architecture atypique et élégante, cette demeure est parfaite pour une maison familiale avec ses espaces de plain-pied, sa localisation idéalement implantée au sein d'un environnement calme et sa proximité des écoles et des commerces. A 45 minutes de Lons-le-Saunier, à 1h40 de Lyon et de Genève puis à 2h20 de Lausanne.
1
59 000 €
663 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²
VENDUE PAR LA PETITE AGENCE D'IMPHY. SITUEE SUR LA COMMUNE D'IMPHY, A PROXIMITE ECOLE ET COMMERCES, CHARMANTE MAISON ANCIENNE ET INDEPENDANTE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES. Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS
26
389 000 €
2 683 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²
Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme, Dijon Sud, secteur Bourroches, Tram T2, proximité gare et centre ville. Maison ultra contemporaine de 145 m2 sur deux niveaux, rénovation totale (état neuf) dont isolation extérieur et étanchéité du toit plat. Terrain de 435 m2 clos, arboré et sécurisé. Création d'un garage de 10x4 m et 3 m de hauteur. Entrée sur pièce à vivre comprenant cuisine équipée et salon séjour donnant sur terrasse. couverte et jardin(piscinable), 3 chambres, salle d'eau, toilette. En rdc, grand salon séjour, possibilité seconde cuisine (pré équipée), chambre, bureau, buanderie, salle d'eau, toilette. Double vitrage PVC, isolation intérieur et extérieur et toiture. Chaudière gaz basse température avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques. Garage adapté pour toutes tailles de véhicules dont fourgon utilitaire grand format. Ecoles, maternelle, périscolaire, restaurant scolaire, collège sur place. Tram ligne T2 direct Citée de la Gastronomie, Gare, Darcy et République. Taxe foncière 1891 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 572538 )
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40 000 €
360 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Située à 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
364 000 €
2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²
Maison Moderne à Neuilly-les-Dijon – 6 Pièces, 130 m² Située Dijon Sud-Est Commune de Neuilly-les-Dijon, cette magnifique maison mitoyenne, construite récemment, offre une surface de 130 m² sur un terrain de 250 m². Elle combine modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Intérieur Accueillant : Entrée Pratique : Dotée de rangements pour une organisation optimale. Espace de Vie Lumineux : Un grand séjour accueillant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Suite Parentale Élégante : Comprenant une salle d'eau privative et un vaste dressing aménagé. Étage Charmant : Accès par un escalier élégant menant à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Extérieur Attrayant : Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Garage et Buanderie : Garage avec buanderie pour un maximum de commodité. Caractéristiques Techniques : Confort Assuré : Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et porte de garage motorisée. Efficacité Énergétique : DPE classé A (5) et GES classé A (2). Localisation Idéale : Proche de Toutes Commodités : Située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité des transports, commerces et services médicaux (7 mn CHU et Faculté) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 565666 )
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Nous contacter
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 895 m²
Au calme CENSEREY!!! Une résidence secondaire !!! ou résidence principale dans un havre de paix à quelques pas du Morvan!!! venez découvrir de cette maison avec une belle vue" à quelques kilomètre de Saulieu, sur un terrain total de 1895 m², vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle vue, de cette habitation individuelle de datant de 1970, de 140m² habitable, avec un grand jardin clos et arboré avec plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et un superbe potager, de type 6, avec un chauffage par poêle alsacien et chauffages d'appoint électrique, elle est composée au rdc avec accès de plain pieds, d'une entrée de 5m², un séjour 26m², une cuisine équipée fermée 12m², une véranda de 22m² offrant une magnifique vue, une chambre 12m², un salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant avec lavabo, une chambre ou bureau ou pièce de passage (10m²) donnnant accès à l'étage, les surfaces sont carrelées mais les peintures sont à rafraichir. A l'étage, une grande chambre parquetée sous toiture isolée de 26m² au sol, ainsi qu'un grenier, wc avec lavabo. le sous sol abrite un grand garage, et un atelier, une cave, 1 wc avec une cabine de douche, 1 cuisine d'été chauffée de 16m², 1 chambre de 12m² . Contigu à la maison vous trouvez 2 garages, un grand préau sous terrasse (véranda) permettant de garer des voitures. Une cave complète ce bien. Les sols sont carrelés exceptés la chambre de passage (moquette) et à l'étage, les huisseries sont récentes (2ans) en PVC double vitrage , les volets battants bois, la toiture est récente en bon état. Les plafonds au rdc sont d'époque avec des poutres à la française. Le bien nécessite des rafraichissements peinture, il est très calme, un havre de paix, une belle vue étant sur les hauteurs du hameau…
9
Nous contacter
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 032 m²
Annay la côte (proche Avallon), venez visiter ce beau pavillon de 150 m² environ situé à Flan de coteaux avec son sous-sol complet et magnifique vue sur le Morvan . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 40 m² environ avec sa cheminée et son accès terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et totalement équipée, une grande et belle salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre. A l'étage, une chambre en suite parentale ((salle de bain, et wc)) plus deux autres chambres avec nombreux rangements dont une des chambre très vaste. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une cave, un atelier, un garage double, une chaufferie avec chaudière neuve. L'ensemble de cette propriété sur un terrain clos et arboré de 1032 mètres carrés. Terrain clos Une cour contient 3 voitures Vous serez irrémédiablement séduit _Calme absolu _ raccordement à l'assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040? et 4170? par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris) ÈVE LAAROUSSI Agent commercial. - Numéro RSAC 917 779 480 Dijon. Aucune détention de fonds Prix du bien : 203 000 ? Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A voir rapidement. - SUPERI_1732598639
27
227 000 €
1 720 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 492 m²
Exclusivité Capifrance, à vendre Maison à La Motte Saint Jean composée de 2 logements. Secteur calme et recherché. 2 logements avec possibilité de les réunir. 1 logement principal avec 1 chambre, 1 autre logement avec 3 pièces, Dépendances 180m2 Maison idéale pour un complément de revenus par la location longue ou courte durée ou pour accueillir un membre de la famille. Situation dans un village avec école et située à seulement 5 minutes de Digoin, des axes RCEA et A79, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Propriété bornée avec 2492m2 de terrain. Surfaces 131m² habitables Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Maison construite sur trois caves voûtées, ajoutant du charme et des espaces de rangement Performance énergétique : Classement énergétique B grâce à une pompe à chaleur neuve, garantissant des consommations réduites. Entretien : Propriété entretenue avec soin et quotidiennement, en parfait état Nombreuses dépendances, idéales pour un collectionneur, un bricoleur ou un artisan composées de 5 garages, offrant une surface totale de dépendances de 180m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864807)
9
298 000 €
1 505 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 635 m²
Située dans la charmante commune d'Arces-Dilo (89320) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique et d'un accès à la fibre pour les besoins modernes en connectivité. Dotée d'un vaste terrain de 5635 m² agrémenté d'un jardin avec piscine semis-enterrée, arbres fruitiers et d’une partie boisée, elle propose un stationnement aisé grâce à des places extérieure, ainsi que des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de 198 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d’eau à l’étage, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement de la propriété permet de profiter pleinement de la surface habitable, idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'intérieur bien entretenu et lumineux met en valeur le caractère chaleureux de cette demeure, offrant un cadre de vie idéal pour une atmosphère sereine et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant
30
195 000 €
1 466 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²
Situé sur la charmante commune de Decize dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la Vieille Loire, à proximité des écoles et à 15 minutes à pied du centre ville et de la gare, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon de 1983 élevé sur sous-sol complet, aménagé et carrelé, d'une surface habitable de 133m² avec garage, pergola et terrasse carrelée, le tout construit sur un superbe terrain de 2210m² constructible, totalement clos, ombragé, avec un verger et très bien entretenu. Cette maison propose une entrée sur un grand et lumineux salon-séjour de 41m² orienté plein Sud offrant un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver au coin du feu ainsi qu'un accès direct au jardin au moyen de trois portes-fenêtres et desservant les autres pièces de ce pavillon. Sur la droite, se trouve une cuisine équipée et aménagée avec des éléments de qualité d'une surface de 11m² et donnant accès à une belle terrasse carrelée plein Sud avec pergola. Le salon-séjour dessert ensuite une chambre de 13m² équipée de grands placards muraux, une salle de bains de 5m², un WC séparé dont l'accès se fait par l'arrière d'un grand placard de rangement ainsi que deux chambres de 12m² et 11m² respectivement, proposant également de grands rangements fonctionnels. Depuis le salon-séjour, vous accèderez également au sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec sur la gauche une grande suite parentale de 31m² offrant un dressing ainsi qu'une salle d'eau, et sur la droite, un accès à un garage carrelé de 52m² équipé d'une porte PVC motorisée et proposant une buanderie de 5m², un coin atelier et une cave de 10m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage ou en parquet stratifié (chambres donnant sur séjour). Elle est munie d'un mode de chauffage de type poêle à granulés programmable avec bouche de soufflage d'air chaud dans la chambre parentale et radiateurs électriques dans chaque pièce en appoint, d'un détecteur de fumée, d'un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 200 litres ainsi que d'une VMC dans les pièces d'eau. Elle dispose d'huisseries en PVC double vitrage partout, de volets battants en PVC, de combles parfaitement isolés ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et B au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, ce pavillon est construit sur un magnifique terrain de 2210m² totalement clos, ombragé, arboré, très bien entretenu et proposant une terrasse carrelée de 30m² munie d'une pergola bioclimatique à lames orientables avec éclairage LED de 12m², un poulailler, une bambouseraie ainsi qu'un terrain constructible actuellement planté en verger (poiriers, pêchers, pruniers, cerisiers, noyers, noisetiers). Les plus de ce bien : La qualité générale du bien parfaitement entretenu bénéficiant de matériaux de qualité, ses beaux volumes de pièces dont son salon-séjour, ses quatre chambres, son sous-sol totalement aménagé, son exposition idéale et son splendide terrain. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous pouvez y poser directement vos valises, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 249386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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