Acheter une maison à Gueugnon (71130)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

135 000 € 865 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 698 m²

Gueugnon (71130)

EN EXCLUSIVITE, A Gueugnon, à deux minutes du centre ville, sur les hauteurs de la ville, dans une impasse et au calme, venez découvrir cette vaste maison comprenant cinq chambres, construite en 1976, s'élevant sur son terrain entièrement clos et aménagé de 698m2. Au premier niveau, l'entrée se fait directement dans le séjour ouvert avec la cuisine et le salon, où vous pourrez profiter de la cheminée qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant le gaz de ville. Sur ce même niveau, un couloir vous desservira deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez encore trois chambres dont deux suites de 17m2 et un WC avec une possibilité d'y créer une douche. Au sous-sol, là encore un vaste espace vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été chauffée, une chaufferie et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en bois équipées de survitrages, avec volets roulants manuels, la toiture est en très bon état avec des combles isolés, et l'assainissement est aux normes, relié au tout à l'égout. A l'extérieur, des espaces fleuries, un potager, délimités soigneusement par ses bordures et ses pavées vous feront tomber sous le charme ! Envie d'une grande maison ? Habitables tout de suite ! Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878986)

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

65 500 € 819 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 552 m²

Gueugnon (71130)

Située à Gueugnon, proche des commerces et des services, dans un quartier qui se renouvelle et où il fait bon vivre, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant environ 80 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée directe dans la cuisine, une arrière cuisine, un séjour et toilettes séparés. A l'étage un palier avec placards dessert 2 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'un joli terrain plat, clos et arboré. Une remise à usage de cabanon de jardin et une cave attenante. La maison est pourvue de menuiseries PVC double vitrage. Le portail PVC. Le chauffage est électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. L'ensemble est à moderniser et à rafraîchir. Idéal pour un 1er achat à petit budget. A VOIR SANS ATTENDRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 571518 )

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 000 € 1 045 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces

Gueugnon (71130)

A vendre à Gueugnon proche de toutes commodités maison sur sous-sol de 133 m² habitables avec terrain clos de 850 m². Une cour goudronnée mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre un spacieux et lumineux séjour avec salon bénéficiant d'une climatisation réversible et parquet chêne bien entretenu, une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement un cellier, une grande chambre (avec parquet également) et un wc séparé. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres avec chacune un angle supplémentaire de pièce faisant office de dressing (une chambre bénéficie d'un balcon), une grande salle de bain (baignoire, lavabo, wc) et un grenier. Le sous-sol se compose d'une chaufferie (avec second accès par l'extérieur), un grand espace de vie offrant diverses possibilités (salle de jeux, réceptions ou autres...), un coin atelier, une cave, une douche, un lavabo et wc. A l'extérieur un garage indépendant avec porte électrique, une cour avec jardin et un puits. Chauffage central au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869080)

LOGEMATRIBU.COM

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 11/10/2024

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Gueugnon (71130)

En bourgogne , à GUEUGNON , cette propriété située entre Chalon-sur-saône et Moulins , à 30mn de la gare TGV , proche de l'autoroute RCEA , se compose d'un terrain de 711m2 avec une maison d'une surface habitable de 90m2 très lumineuse orientée plein-sud . A proximité du centre ville , tout commerces , écoles , lycées , transports . Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine semi-équipée , 1 chambre , 1 salle d'eau , wc . Etage : 2 chambres , wc . Sous-sol : Chaufferie , buanderie , débarras , atelier , garage avec porte automatisée , wc avec point d'eau . Les fenêtres et portes en pvc double vitrage , volets roulant pvc manuel , Le chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation année 2018 ) . En extérieur : Coin salon de jardin avec terrasse de 10m2 . Les enduits et toiture en bon état général , isolation des combles en laine de verre souflée . L 'assainissement relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

LOGEMATRIBU.COM

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 11/10/2024

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gueugnon (71130)

A GUEUGNON , proche du centre ville et ses commerces , écoles , lycées , transports , cette maison mitoyenne de 80m2 à rénover entièrement en intérieur idéal investisseurs ou artisans se compose : cuisine , séjour , 3 chambres , salle d'eau , 2 wc . Les fenêtres en pvc double vitrage côté rue , et simple vitrage en bois côté jardin . Les volets bois . Le chauffage électrique et poêle bois . En extérieur : La toiture et enduit en parfait état . Le terrain de 700m2 , le tout relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

154 000 € 1 124 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces

Gueugnon (71130)

En exclusivité à Gueugnon à vendre maison sur sous-sol de 137 m² habitables avec terrain clos et arboré de 640 m². Un portillon permet l'accès à une terrasse carrelée avec tendue. Entrée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée et équipée (neuve) et un séjour. Un couloir dessert trois chambres (parquet flottant), un wc séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque). Un escalier conduit au sous-sol où un couloir mène à une spacieuse pièce de vie (cuisine d'été), un wc séparé, une quatrième chambre avec douche lavabo et parquet flottant, une cave et un grand garage. A l'extérieur une seconde terrasse avec coin ombragé (barbecue), un jardin, un atelier et un poulailler. Un grand portail permet l'accès au garage. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878138)

LOGEMATRIBU.COM

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 11/10/2024

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Gueugnon (71130)

En bourgogne à Gueugnon , proche de tout commerces , écoles , lycées , transports , dans un quartier très calme , sans vis à vis direct , cette maison des années 1970 , très lumineuse orientée plein sud , avec sous-sol et combles aménagés vous offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine equipée restant complète , 1 chambre avec placards de rangement ,1 bureau avec placards de rangement , salle d'eau , WC . A l'étage :3 chambres , salle d'eau et WC . Sous-sol : Buanderie , cuisine d'été , atelier , cave , double garages équipés de 2 portes automatisées pouvant recevoir 2 voitures , porte de service securisée pour accès terrain . Les portes et fenêtres bois avec survitrages , volets bois . Le chauffage électrique avec radiateurs à accumulation ( Haut de gamme ) . En extérieur , la toiture et enduit en parfait état . Une superbe terrasse de 30m2 orientée plein sud avec store banne . Le terrain de 676m2 magnifiquement arboré et clos avec puits , le tout relié au tout-à-l'égout . CONTACT NEGOCIATEUR AU 06 22 60 90 19 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

49 000 € 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Gueugnon (71130)

A saisir, petit prix pour cette maison mitoyenne à rénover. Elle vous offre environ 95 m² sur 2 niveaux et se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage 1 grande pièce d'environ 19 m² et 2 combles à aménager afin d'optimiser la surface habitable. Atelier et garage en bois bâti sur dalle béton + 1 abri de jardin. Cour et terrain clos pour une surface de 530 m². Le chauffage est au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Elle se situe dans un quartier qui se renouvelle, avec ces commerces de proximités, non loin du centre ville. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. VITE UNE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 559208 )

Jerome Moreira - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jerome Moreira - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(62 avis)

139 000 € 933 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Gueugnon (71130)

iad France - Jérôme Moreira (06 02 42 97 16) vous propose : En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette ravissante maison des années soixante-dix. Son terrain de 606 m² est joliment arboré et totalement clôturé. La propriété de 149 m² sur deux niveaux et sous-sol est idéalement située à seulement 200 mètres d'un supermarché, et à moins de 15 minutes à pied d'une école et du centre ville avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 12 m² dessert une spacieuse cuisine de 14,50 m² avec en prolongement une appréciable véranda de 16,50 m, une belle pièce à vivre de 25,50 m² baignée de lumière et pourvu d'un chaleureux revêtement imitation parquet bois, deux chambres de 12 m² et 9,50 m² dont cette dernière fait à ce jour office de bureau, une salle d'eau de 6,50 m², un WC indépendant, et une penderie de 3 m² où se trouve l'alarme. A l'étage, une immense chambre de 19,50 m² avec placard intégré, une seconde de 13,50 m², une salle de bain de 7 m² avec WC, et un bureau ou dressing de 5 m². Au sous-sol, une cave gravillonnée de 9 m², une chaufferie de 14,50 m² avec une chaudière fioul de marque professionnelle 'Viessmann', un chauffe-eau électrique ACI 300 litres de marque professionnelle et française 'Thermor', et la possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau (installation électrique et raccords déjà existants), une cuisine d'été de 18,50 m², et un garage de 24,50 m² avec ouverture électrique. Chauffage au fioul à ce jour, et possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets dans la pièce de vie (cheminée et évacuations déjà existantes). Les menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant, les évacuations à tout à l'égout, son alarme, ainsi que le bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D et D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais: _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). N'attendez plus, contactez moi pour tous renseignement et/ou visite de cette habitation qui ne vous laissera pas indifférent !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira EI (ID 65565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tom MARTINS - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Gueugnon (71130)

A GUEUGNON, à 2min du centre-ville, Venez découvrir ce bien de plain pied, divisé en deux logements distincts, d'une surface total de 90m2 habitables. Dans le premier logement, actuellement loué 270€ par mois, vous retrouverez une entrée dans le séjour donnant accès également à une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d'eau avec douche et toilette. Le tout entièrement à rénover. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le locataire actuel souhaite partir courant Octobre. Le deuxième logement, celui-ci libre de toutes locations, à été partiellement rénové, des travaux sont à prévoir, il actuellement inhabitable dans l'état, cependant les menuiseries ont déjà été changées, elles sont toutes en PVC, double vitrages ainsi que la porte d'entrée. Le chauffage pour les deux logements est le gaz de ville. Le terrain de 582m2 est entièrement clos et l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout. Envie de rénovation ? Premier achat ? Investisseur ? Ce bien est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871713)

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 02/12/2023 - mise à jour 24/10/2024