Superimmo

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Brigodiot Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

149 000 € 677 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres

Ravières (89390)

Référence : 78 Bienvenue dans cette magnifique maison de village, un havre de paix idéalement situé à 18 km de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de la Gare de Lyon à PARIS, et à 35 minutes de la gare de DIJON. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité, créant un environnement chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Caractéristiques Principales : Salon avec Cheminée : Le salon spacieux est doté d'une cheminée, créant une atmosphère confortable et conviviale. Parfait pour les soirées détente en famille ou entre amis. Grande Cuisine Atypique : En plus de son charme, la maison dispose d'une grande cuisine atypique, ajoutant du caractère à la propriété. Trois Chambres à Coucher : La maison propose trois chambres à coucher, offrant intimité et espace pour toute la famille. Salle d'Eau et Salle de Bain : Profitez de deux espaces dédiés à l'eau, une salle d'eau pratique et une salle de bain élégante, pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne. Combles Aménageables : Les combles offrent un espace supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Dépendances : La propriété dispose de dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour un atelier, un studio ou tout autre projet créatif. Grand Terrain avec Bassin Clos : Profitez d'un vaste terrain de 1500m2, clos pour plus d'intimité et de sécurité. Un bassin ajoute une touche de sérénité à ce jardin paisible. Points Forts : Emplacement Idéal : Située dans le charmant village de Ravières, la maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et détendue. Revenu Locatif Mensuel : Bénéficiez d'un revenu locatif mensuel de 720 euros, ajoutant une valeur financière à la propriété. Charme Authentique : Les caractéristiques rustiques de la maison, comme la cheminée et les poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Potentiel d'Aménagement : Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une dimension personnalisée à la propriété, selon les besoins et les goûts individuels. Espace Extérieur Invitant : Le vaste terrain clos et le bassin créent un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant le charme d'antan à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Fabien MAURICE au 06.20.77.71.00 pour organiser une visite.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

31

81 000 € 1 294 €/m²
Maison • 62,6 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 910 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

5 MN VILLENEUVE SUR YONNE MAISON D’HABITATION AUTONOME ET ECOLOGIQUE dans un cadre exceptionnel sur 2910 m² de terrain clos et arboré comprenant : Entrée, cuisine, local technique, salle à manger avec poêle à bois neuf, salon, chambre, salle d’eau avec wc, chauffage poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants. Système écologique pour les évacuations d’eau – Toilettes sèches écologiques. Tableau électrique existant à brancher soit à des panneaux solaires ou à un groupe électrogène. Terrasse couverte – Petites dépendances. MAISON LUMINEUSE ET ATYPIQUE. IDEAL POUR LES WEEK-END AIMANT LA CAMPAGNE ET LE CALME - A VISITER RAPIDEMENT

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 30/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

9

108 000 € 900 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Moulins-en-Tonnerrois (89310)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente ce bien atypique et au charme surprenant, mêlant pierres et poutres, sur plusieurs niveaux. Composé comme suit : au rez-de-chaussée, un salon - salle à manger et cuisine aménagée. Par la cuisine, on accède au premier étage, à un palier, une chambre et une salle de bains avec wc. Par le séjour, on accède au premier étage, à un palier et une chambre. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux autres chambres. Ce bien atypique bénéficie également d'un garage équipé de wc et buanderie, d'une grande cave voûtée. Assainissement tout à l'égout, terrain entièrement clos, sans vis à vis. Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367032 - AUXERRE.

Saint Georges Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Saint Georges Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(75 avis)

2

399 000 € 1 871 €/m²
Maison • 213,29 m² • 6 pièces • 4 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE HYPER CENTRE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN AUXERRE Hyper centre, beaux volumes pour cette maison de ville atypique de 214 m² habitables comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, 2 salle de bains, buanderie. Chauffage gaz. Greniers, grange, cave et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Square Habitat Migennes 27/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(4 avis)

9

225 000 € 1 286 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 277 m²

Précy-sur-Vrin (89116)

Longère bâtie sur un terrain de 3277m² entierement clos et arboré .Son coté atypique mélangé au charme de l'ancien vous séduira. Elle offre au rez de chaussée : une entrée, un salon cosy suivi d'une cuisine aménagée à l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une de 32 m² avec une mezzanine, une salle de jeux spacieuse une salle de bain , au rez de jardin une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été, et une magnifique cave voutée. Pour compléter cette habitation quoi de mieux qu'une piscine pour vos instants détente. une visite s'impose.

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 07/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

(10 avis)

20

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 378 m²

Joigny (89300)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1h30 de Paris dans un village proche de Joigny. Venez découvrir cet ancien moulin au pied d'une rivière dans un cadre verdoyant. Cette propriété se compose au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine et salon avec ouverture sur le jardin. Au premier étage : salon-séjour, cuisine, cellier, 2 chambres et salle d'eau. Aux deuxième étages, 3 chambres et salle de bain. Combles aménageables (68 m² environ), et nombreuses dépendances (80 m² environ). Bien atypique et plein de charme. Idéal pour investisseur. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 23/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

20

287 000 € 1 104 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 755 m²

Pont-sur-Vanne (89190)

A seulement 11 minutes de Sens, dans agréable village secteur Theil sur Vanne, cette spacieuse maison ancienne a été entièrement rénovée. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son côté atypique. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle est composée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d'un séjour-salon de 62 m2 avec cheminée par insert, d'une vaste chambre avec cabinet de toilette, poutres, d'une salle d'eau et wc. A l'étage (2 accès), vous disposerez de 4 chambres dont une avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grenier de 40 m2 (déjà isolé) pouvant être aménagé. Pour partager des moments agréables entre amis ou en famille, une magnifique terrasse d'environ 120 m2 bordée par un petit ru et un joli terrain clos et arboré d'environ 1800 m2 (avec portail électrique) sont à votre disposition. Un porche servant de garage, un atelier avec grenier, 2 remises et chaufferie complètent le tout. Jolie cour entre les bâtiments (patio). Double vitrage, chauffage par géothermie. Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coralie Villiers - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Coralie Villiers - iad 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

12

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 220 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

iad France - Coralie Villiers (06 98 29 46 29) vous propose : Ancienne Grange en Plein COEur de Villeneuve-l'Archevêque Authenticité et potentiel caractérisent cette ancienne grange du XIXe siècle. D'une surface d'environ 90m², cette bâtisse pleine de charme offre une multitude d'opportunités pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Cette grange propose actuellement un vaste espace, idéal pour stocker un véhicule ou autre. Avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut. Idéalement orientée à l'ouest, cette grange offre un bel ensoleillement et la possibilité d'aménager un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette bâtisse ancienne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'histoire. Une opportunité unique d'acquérir un bien atypique et de laisser libre cours à votre créativité. A savoir cette grange ne possède ni eau, ni électricité, ni assainissement. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et révéler tout le potentiel de cette grange hors du commun. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 82 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Villiers EI (ID 82768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

15

175 000 € 1 207 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Bienvenue dans cette maison hors du commun, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à un souffle de la gare, ou le charme opère à chaque étage ! Cette demeure atypique, sur plusieurs niveaux, vous offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité de la véranda, véritable oasis de tranquillité ou il fait bon se détendre en toute saison. A l'intérieur, découvrez une salle à manger chaleureuse agrémenté d'un poêle à bois moderne, ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En demi niveau, vous y trouverez un salon cosy ou vous vous installerez confortablement devant un bon film. Avec 3 chambres confortables, une salle de bain tout confort dotée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, ainsi qu'un dressing avec buanderie, chaque détail à été pensé pour votre confort et votre bien être. Une belle cave voutée accessible de l'intérieur comme de l'exterieur vous offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. A l'exterieur, une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store-ban électrique, vous invite à profiter pleinement du soleil, tandis qu'un jardin non attenant de 1000 m2, agrémenté d'un grand garage et de dépendances, offre un espace de loisirs et de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans cette maison pleine de charme et de cachet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851618)

Lydie RAUX - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Lydie RAUX - iad 17/09/2024

(24 avis)

10

135 000 € 1 055 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • Ter. 35 m²

Gy-l'Evêque (89580)

iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison pleine de charme située au cOEur du village de Gy L'Evêque, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse qui vous mènera à une entrée avec couloir, desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments gourmands en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une cheminée et des placards de rangement. Quelques marches vous guideront ensuite vers un spacieux salon séjour, idéal pour vos moments de détente et donnant accès à une courette privée où vous pourrez profiter de moments en extérieur. Au-dessous, une cave vient compléter les prestations de ce bien. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec coin dressing et une salle de bain avec WC, accessible par un escalier depuis l'entrée. En montant quelques marches de l'autre côté, vous accèderez à deux autres chambres, dont une dotée également d'un espace dressing. Cette maison au charme authentique saura vous séduire par son agencement et ses espaces de vie chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien atypique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abdellah AOUCHICHE - iad

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Abdellah AOUCHICHE - iad 11/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

20

251 000 € 1 141 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 618 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Ensemble Immobilier à vendre comprenant comprenant deux maisons d'habitation et un appartement. ( encore possible de réaliser deux appartements ) idéal grande famille ou investisseur. Située au coeur d'un hameau paisible , chaleureuse longère et sa dépendance de 70 m2 environ à droite dans la cour fermée d'un portail motorisé . Cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau , deux WC, trois chambres dont une parentale avec douche à l'italienne. Un patio permet depuis la maison de rejoindre une salle des fêtes parfaitement équipée., aménagée dans une grange. A l'étage un appartement type 2 a été créé dans une partie des combles. Dans la cour intérieure un pavillon complète le bâtiment, il se compose au Rez-de-Chaussée d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un séjour. A l'étage un bureau , une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin différents espaces ont été définis, un coin détente autour de la piscine hors sol, un potager, un espace pour les fruitiers, un poulailler, un espace jeux avec le terrain de pétanque et le jeu de tennis de table. Cette maison atypique est idéale pour la famille et pour les investisseurs car il reste de l'espace à aménager. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRIAS Jean-François - immo reseau

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

14

142 000 € 916 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Migé (89580)

Maison atypique de 155m2 environ sur une parcelle de 316m2. cette belle maison se trouve à Migé, 17km d'Auxerre. gare à 10mm en voiture (1h45 de PARIS BERCY), 15 mm de l'autoroute A6 (PARIS , LYON). Au rez de chaussée, on trouve: un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon , une salle de jeu, un WC, un garage , une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier: 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Sous les combles , il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. A exterieur : un atelier et un petit jardin de 100m2 , bien entretenu. Point possitifs: toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point Negatif: la maison est à rafraîchir (papier peint , peinture) Le bien est habitable de suite. je vous attends pour une visite !!! Prix de vente 142000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 32359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/11/2024

19

49 000 € 467 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Tonnerre (89700)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A TONNERE, à côté du Centre Ville et à quelques minutes à pied de la gare TER, maison fin XIX° en pierre de taille, T6 de 105 m² habitables sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. Au R.D.C. : Entrée (3 m²) avec escalier central d'accès aux étages, Séjour (24 m²) d'une part, Chaufferie (13 m²) avec chaudière (chauffage central) Gaz de Ville, Cour (11 m²), Cellier atypique creusé dans la roche (6 m²) d'autre part. Cave (21 m² au sol) sous le salon, accès de la chaufferie. Au niveau 1 : Cuisine (9.5 m²) aménagée, puis Salle à manger (14.5 m²) d'une part, Salle d'eau avec W.C. (12.5 m²) d'autre part. Au niveau 2 : Dressing / Bureau (9.5 m²) puis Chambre (14.5 m²) d'une part, Chambre (12.5 m²) ou pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes) selon projet, d'autre part. Grenier en 2 parties au-dessus. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

19

49 000 € 467 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Tonnerre (89700)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A TONNERE, à côté du Centre Ville et à quelques minutes à pied de la gare TER, maison fin XIX° en pierre de taille, T6 de 105 m² habitables sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. Au R.D.C. : Entrée (3 m²) avec escalier central d'accès aux étages, Séjour (24 m²) d'une part, Chaufferie (13 m²) avec chaudière (chauffage central) Gaz de Ville, Cour (11 m²), Cellier atypique creusé dans la roche (6 m²) d'autre part. Cave (21 m² au sol) sous le salon, accès de la chaufferie. Au niveau 1 : Cuisine (9.5 m²) aménagée, puis Salle à manger (14.5 m²) d'une part, Salle d'eau avec W.C. (12.5 m²) d'autre part. Au niveau 2 : Dressing / Bureau (9.5 m²) puis Chambre (14.5 m²) d'une part, Chambre (12.5 m²) ou pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes) selon projet, d'autre part. Grenier en 2 parties au-dessus. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Aurore BUISSON - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Aurore BUISSON - iad 13/11/2024

(18 avis)

9

86 500 € 671 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Venizy (89210)

iad France - Aurore Buisson (06 17 68 12 50) vous propose : Charmante Maison de Village de 129m² avec 4 Chambres à Venizy Découvrez cette magnifique maison de village située au cOEur de Venizy, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Atypique et pleine de charme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel, cette maison de 129m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux de 31m², une cuisine non équipée offrant un potentiel de personnalisation, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'étage se compose de 4 belles chambres de respectivement 11m², 10m², 17m² et 15m², offrant de beaux espaces de vie privés pour chacun des occupants. Chaque chambre dispose de son propre cachet et d'un agencement optimal pour un maximum de confort. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. pour compléter ce bien 2 dépendances dont une avec un four à pain ,cour avec un porche le tout sur une parcelle 341 M2 environ. Toiture correcte, chauffage central fuel .Habitable de suite . Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et son ambiance conviviale. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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