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Sandrine BILLY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sandrine BILLY - iad 08/11/2024

(38 avis)

235 000 € 2 061 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 1 023 m²

Auxerre (89000)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 114 M² PLAIN PIED A AUXERRE SUR GRAND TERRAIN CLOS DE 1023 M². Découvrez cette agréable maison située proche de tous commerces offrant 114 m² d’espace habitable. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ouverte sur la terrasse, d’un joli salon-séjour, d’un WC séparé, de trois chambres confortables, d'une salle d’eau avec douche italienne et WC, d’une buanderie et de deux pièces bureaux, idéals pour le télétravail (fibre installée) ou les projets personnels. Des extérieurs séduisants et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Profitez d'une grande terrasse de plus de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance avec mezzanine, offrant un potentiel pour un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Un carport pour voiture, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 023 m², offrant intimité et espace pour des activités extérieures. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Veronique MAHR - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Veronique MAHR - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(23 avis)

226 000 € 1 674 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Villemanoche (89140)

iad France - Veronique Mahr (06 29 17 66 85) vous propose : DANS LE CHARMAND VILLAGE DE VILLEMANOCHE, A SEULEMENT 1.5 KM DE PONT SUR YONNE OU VOUS Y TROUVEREZ TOUTES COMMODITES ( gare, écoles , commerces....) VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL TOTAL, TRES BIEN ENTRETENUE DE 135M² environ. ELLE SE COMPOSE AU RDC D'UNE ENTREE DESSERVANT UN BEAU SEJOUR SALON AVEC SON ACCES A LA TERRASSE ET SON MAGNIFIQUE JARDIN CLOS ET ARBORE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, DEUX CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU , UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE MAIN . L'ETAGE SE COMPOSE D'UN TRES BEL ESPACE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU OU ESPACE JEUX , DE DEUX TRES BELLES CHAMBRES ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AUCUNS TRAVAUX DE GROS OEUVRES A PREVOIR, TRES GROS POTENTIEL A VISITER SANS TARDER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Mahr EI (ID 51313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 12/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

133 000 € 831 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Armeau (89500)

Armeau, village proche gare et commerces, venez découvrir cette grande maison ancienne qui a gardé tout son charme. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour avec poutres, colombages, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'une écurie avec grenier. Chauffage central au gaz, terrasse, cave et cour fermée. Rafraîchissements à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CRT Bourgogne 31/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(85 avis)

108 100 € 1 201 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 236 m²

Diges (89240)

Proche de Toucy et de ses nombreux commerces et commodités, à environ 1 h 30 de Paris, secteur Diges; village avec école maternelle et primaire, garderie périscolaire, cabinet d’infirmière, cabinet kinésithérapeute , agence postale , ouverture d’une boutique multiservice en juin 2024, et médecin prévu prochainement. Belle maison en pierre; l'environnement champêtre et le calme vous séduiront; nombreuses ballades avec bois et chemins. au rez de chaussée : cuisine, séjour avec poêle à bois et carreaux de ciments au sol, un débarras, une salle d'eau avec wc, une chambre avec sa charmante petite terrasse, une pièce faisant office de chambre ou bureau et un wc individuel. à l'étage : une chambre. une terrasse à l'avant de la maison abri de jardin hangar dépendance attenante à la maison avec petite cave terrain attenant à la maison de 616 m2 avec ruisseau passant et non attenant de 2 620 m2 juste en face de la maison avec nombreux arbres fruitiers (cognassier, cerisier, prunier, noisetier, poirier, tilleul) 2 puits à réhabiliter des travaux sont à prévoir : devis de toiture et fosse septique ont été établis. Prix : 108 100 euros FAI ( 8 100 charge acquéreur soit 100 000 euros Net Vendeur) REF : 689 Alexandra CAMPOS n°84 603 155 00015

ERA Colonel Fabien

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA Colonel Fabien 23/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

197 000 € 1 305 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À vendre jolie maison de village entièrement rénovée à 42mn de Melun, avec de beaux volumes située au calme proche des écoles, des commerces et de la gare, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 23m2 avec placards et bibliothèque sur mesure, un couloir desservant une chaufferie/buanderie, une salle de bains avec douche, un WC, un patio de 7m2 avec un accès à une cave voutée de 24m2; à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing, trois chambres dont une de 22m2 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC et espace buanderie. Fenêtres en pvc double vitrage, volets battants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, conduit de cheminée existant. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la mettre à votre goût. Idéal pour tout âge ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Nathalie LARCHÉ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 18/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(22 avis)

195 000 € 1 161 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 761 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Belle propriété à 2H00 de Paris, maison de 160m2 et atelier de 1400m2, sur un terrain de plus de 5000m2. La maison est dans un écrin de verdure et le terrain est très arboré avec différentes essences d'arbres et de fleurs. La propriété possède 2 entrées, ce qui permet de séparer l'habitation de l'atelier. La maison se compose d'une grande pièce de vie cuisine équipée ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et 2 terrasses entourent ce bien. Elle est chauffée par des radiateurs électriques, et l'assainissement est individuel. La restauration est de qualité avec de beaux matériaux, cependant il reste quelques finitions. Elle est situé proche de Saint-Sauveur-en-Puisaye, village de Colette, avec toutes les commodités, bourg très dynamique et animé. je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

229 000 € 1 309 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc ; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Cave sur l'ensemble. Dépendance comprenant : séjour avec cheminée, mezzanine, salle de bains et wc. Grange ouverte. Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Terrain de 1100 m².

Dom'Immo

(283 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(283 avis)

279 000 € 1 951 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 777 m²

Saint-Léger-Vauban (89630)

Bourgogne, Nord Morvan, Secteur ST LEGER VAUBAN, à seulement 10 mn du Lac de St Agnan, belle maison familiale de 143 m² env sur plus de 5 700 m² de terrain avec piscine. Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, Secteur ST LEGER VAUBAN, à seulement 10 mn du Lac de St Agnan, belle maison familiale de 143 m² env sur plus de 5 700 m² de terrain avec piscine. Très belle situation au calme et sans vis-à-vis. La maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Elle se compose de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée. Elevée sur vide sanitaire comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée 41 m² env (poèle à bois et chauffage électrique par le sol sur la pièce de vie). A la suite un couloir desservant trois chambres de 11 m² env dont deux avec dressing, salle d’eau et wc indépendant. Depuis le séjour accès à une belle terrasse en bois ainsi qu’une porte fenêtre donnant sur la piscine 10mX6m (chauffée avec une pompe à chaleur et traitement automatique au sel). A l’étage un palier avec deux grands espaces rangements types dressing, deux grandes chambres de 16 m² env et salle d’eau/wc avec espace buanderie. Attenant à l’habitation : un double garage 50 m² env entièrement carrelé avec porte et fenêtre double vitrage donnant sur le jardin. Grenier aménageable au-dessus. Espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Nous pouvons aussi imaginer votre futur gîte ou bien développer votre activité libérale. Abri piscine. Construction de 2009 avec très bonne isolation et bénéficiant de tout le confort moderne. Double vitrage. Aucunes anomalies électriques. Assainissement par fosse toutes eaux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer un gîte ou développer un projet d’activité libérale Belle situation en sortie de hameau. Nichée dans un écrin de verdure. A seulement 8 mn des commerces de proximités, 25 mn de Saulieu et 30 mn d’Avallon.

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 16/10/2024

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Diges (89240)

secteur DIGES , pavillon de 1988 habitable de suite comprenant entrée couloir desservant pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte , salle de bain ,wc séparé, buanderie , 4 chambres , garage attenant de 30 m² . A l'extérieur une terrasse , un deuxième garage indépendant (idéal pour un atelier ), et son terrain clos et arboré sans aucun vis à vis , facilement accessible . Cheminée avec foyer insert Fosse septique . Pas de travaux à prévoir , juste une remise au goût du jour . Pour tous renseignements, merci de me contacter par téléphone . Cette annonce référence 256900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

187 250 € 991 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Sermizelles (89200)

Dossier no 1238 - Mandat no 1238 Charmante maison à vendre à Sermizelles (89200) Située dans le cadre calme et pittoresque du Vézélien, à quelques minutes de Vézelay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village typique, bien desservi par le train (liaison T.E.R. Avallon / Paris Bercy, à 2h30 de Paris). Description : La maison se compose d’un vaste hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d’un salon avec cheminée. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé et un garage avec chaufferie (chauffage central au fioul) viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. La toiture est en bon état général et ne nécessite aucune intervention immédiate. Le petit jardin aménagé dispose d'une terrasse en bois et d’une cabane de jardin pour plus de confort. De plus, un espace de stationnement privé permet de garer jusqu’à trois véhicules. Atouts : Proximité de Vézelay Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir Situation idéale, à seulement 10 minutes d'Avallon, dans l'axe Avallon/Auxerre Environnement calme, avec un train direct pour Paris à proximité Toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir Pour toute visite ou information complémentaire, contactez notre agence au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Morgane BOURNIER - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Morgane BOURNIER - iad 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(33 avis)

69 500 € 515 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Dans le paisible hameau de La Tuilerie, à Druyes-les-Belles-Fontaines, cette maison de 135 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des sites touristiques de la région. Située à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels, ce lieu vous offre la tranquillité tout en restant connecté aux villes voisines comme Auxerre et Clamecy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui va desservir un salon/séjour lumineux, cette pièce de vie est directement reliée à une grande salle à manger, offrant un espace généreux pour recevoir. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et enfin quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous apprécierez le charme de la campagne, parfait pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure. Juste en face de la maison, une grange vous ouvre de nombreuses possibilités de projets : aménagement d’un atelier, d’un espace de stockage ou même la création d’un second logement. Ce potentiel d’agrandissement en fait un atout majeur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d’être rendue totalement habitable. Cependant, ce défi représente un atout pour ceux qui cherchent une toile vierge, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

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Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 032 m²

Annay-la-Côte (89200)

Annay la côte (proche Avallon), venez visiter ce beau pavillon de 150 m² environ situé à Flan de coteaux avec son sous-sol complet et magnifique vue sur le Morvan . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 40 m² environ avec sa cheminée et son accès terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et totalement équipée, une grande et belle salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre. A l'étage, une chambre en suite parentale ((salle de bain, et wc)) plus deux autres chambres avec nombreux rangements dont une des chambre très vaste. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une cave, un atelier, un garage double, une chaufferie avec chaudière neuve. L'ensemble de cette propriété sur un terrain clos et arboré de 1032 mètres carrés. Terrain clos Une cour contient 3 voitures Vous serez irrémédiablement séduit _Calme absolu _ raccordement à l'assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040? et 4170? par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris) ÈVE LAAROUSSI Agent commercial. - Numéro RSAC 917 779 480 Dijon. Aucune détention de fonds Prix du bien : 203 000 ? Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A voir rapidement. - SUPERI_1732512224

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 1 505 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 635 m²

Arces-Dilo (89320)

Située dans la charmante commune d'Arces-Dilo (89320) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique et d'un accès à la fibre pour les besoins modernes en connectivité. Dotée d'un vaste terrain de 5635 m² agrémenté d'un jardin avec piscine semis-enterrée, arbres fruitiers et d’une partie boisée, elle propose un stationnement aisé grâce à des places extérieure, ainsi que des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de 198 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d’eau à l’étage, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement de la propriété permet de profiter pleinement de la surface habitable, idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'intérieur bien entretenu et lumineux met en valeur le caractère chaleureux de cette demeure, offrant un cadre de vie idéal pour une atmosphère sereine et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

143 000 € 1 135 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Domats (89150)

Fiche Id-SUP168742 : Dans un secteur recherché avec commerces de proximités, proche de Sens, St Valérien, Cheroy, Jouy et Courtenay, venez rapidement découvrir cette maison habitable de plain pied et offrant de beaux volumes. En rez de chaussée : un grand salon lumineux avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC et un cellier. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau (à finir), WC et grenier. Un sous sol total avec garage ( 2 à 3 voitures), 2 ateliers et une chaufferie. En accés indépendant, un autre local. Les +++ : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, fenêtres double vitrage PVC, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles et en sous sol . - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CASANEDEN

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par CASANEDEN 08/11/2024

178 900 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

cCharmante maison de 5 pièces située dans un paisible village à 5min de Joigny et sa gare SNCF, 1h30 de Paris. La maison de 150 m² dispose d'un sous-sol total aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande cuisine aménagée et équipée (refaite en 2020), ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse extérieure. Deux chambres confortables dont une sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, pièce palière avec rangements pouvant être utilisé comme bureau, une troisième grande chambre, une pièce pouvant être transformée en une 4ieme chambre ou en dressing et une salle de bain avec WC se trouvent également à ce niveau. À l'extérieur, un terrain clos de 562m² entoure la maison offrant une sécurité supplémentaires. Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans un village avec voisinage agréable et où l'entraide règne. Les +++: double vitrage PVC oscillo-battans et moustiquaires intégrées , pompe à chaleur Air/air (chauffage et clim), exposition terrasse sud/ouest, maison lumineuse et traversante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison par vous-même ! Casaneden France Mme Emmy DONSOY conseillère immobilier 07.60.41.84.50 gyjgh yhghjhg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

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