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Malika BELHAREDJ - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Malika BELHAREDJ - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 167 m²

Prix en baisse 331 000 € 1 982 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 334 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Plein Centre de Bain de Bretagne !! A proximité des commerces, écoles. A 20 minutes des portes de Rennes Alma Dans une impasse venez découvrir cette magnifique longére parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ avec sa cheminée donnant sur un accès au jardin avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée.Vous disposerez également d'une buanderie et un WC séparé. Toujours au Rez-de-chaussée vous profiterez d'un studio avec son entrée indépendante qui se compose d'une salle d'eau et son WC. Un escalier en acier vous amènera à l'étage pour découvrir quatre grande chambres lumineuse avec placards, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 30 m2 environ semi aménagée , laissé court à votre imagination pour y créer un lieu à votre convenance ( studio pour votre adolescent ou pour y faire de la location ). Vous serez séduits par ce charmant jardin arboré de 334 m2 environ exposé sud avec sa terrasse ensoleillée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 16/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 124 m²

162 595 € 1 311 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Sous compromis : MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein centre-ville de bain de bretagne, proche de toutes commodités (écoles, lycées, commerces…) et à 30km de Rennes, cette jolie maison de ville dispose de beaux volumes pour un petit prix ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Les pièces tournent autour d'une jolie cour intimiste. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres exposées sud et leur cheminées, une salle d'eau avec WC et deux autres pièces mansardées pouvant recevoir une chambre et/ou un bureau. Un grand grenier surplombe la maison, pour ceux qui voudraient davantage d'espace. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 156 m²

212 500 € 1 362 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Situé en Campagne au calme à 7 minutes du centre de Bain de Bretagne. Echangeur RENNES-NANTES à seulement 5 minutes. Très belle longère en pierre offrant plus de 156 m² habitable. Elle dispose au RDC : d'une entrée, cuisine aménagée, vaste séjour salon lumineux avec cheminée insert, buanderie et WC. À l'étage : mezzanine, quatre chambres dont trois avec placard, salle d'eau, SDB et WC. Le tout avec garage attenant de plus de 50 m². Porte motosisée. Cave et autre dépendances d'env. 70 m². Hangar. Terrain clos et sans vis à vis. Puit raccordé à l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_89262_29724514)

DELIN immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DELIN immobilier 09/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
21
Maison, 315 m²

639 000 € 2 029 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bain-de-Bretagne (35470)

Rare sur le marché, DELIN Immobilier vous propose ce bien d'exception entièrement rénové avec piscine intérieure, hammam et ses dépendances sur la commune de BAIN-DE-BRETAGNE à proximité immédiate des commodités et de l'axe RENNES / NANTES dans un environnement calme et naturel. De par ses différents bâtiments et ses nombreux accès, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à la réalisation d'un projet professionnel ou mixte avec hébergements, gîtes, séminaires avec réception de public dans un environnement privilégié. La bâtisse principale à usage d'habitation est rénovée sur environ 315 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon d'environ 32 m2, une cuisine moderne aménagée et équipée d'environ 37 m2 avec son îlot central en granite, sa verrière ainsi qu'une cheminée avec insert. Une seconde pièce de vie attenante d'environ 35 m2 exposée Sud profite également d'une cheminée à foyer ouvert, accès à plusieurs terrasses pour profiter de l'environnement champêtre et des magnifiques extérieurs. Passons ensuite à l'espace détente avec une pièce d'environ 16 m2 aménageable selon vos souhaits où se situe un hammam 6 places avec sa douche intérieure et une douche italienne, dégagement vers un espace massage donnant accès à une magnifique piscine intérieure de 22.50 m2 chauffée par sa propre PAC récente, en face de la piscine vous trouverez un agréable salon d'été ombragé trônant au milieu de plantes exotiques accolé à une petite dépendance en pierre faisant office de local technique pour la piscine avec son coin barbecue et son four à pain fraichement rénové. Côté pratique, vous trouverez un hall d'accueil d'environ 12 m2 avec wc indépendant, un cellier d'environ 13 m2 permettant d'accéder à une cave à vin et à un grand garage de 27 m2. L'étage se compose de deux espaces. Un escalier hélicoïdal nous enmène dans une pièce d'environ 11 m2 desservant un petit coin lecture ainsi qu'un bel espace bureau exposé Sud, le tout sur une mezzanine aérienne au-dessus de la piscine intérieure. Dans l'autre espace nuit, un dégagement dessert une première et lumineuse chambre exposée Sud de 30 m2 avec son dressing et son accès indépendant à la salle d'eau attenante d'environ 10 m2 équipée d'une douche italienne, meuble simple vasque, marbre de Carrare aux murs comme au sol. Cette salle d'eau à double accès profite aussi aux deux autres chambres. La seconde chambre, exposée Sud également, d'environ 22.50 m2 avec placard et la troisième chambre toujours au Sud, d'environ 19 m2 avec sa mezzanine pouvant faire office à vos souhaits de coin nuit, lecture ou encore bureau. Le couloir de la partie nuit nous permet également d'accéder au grenier aménageable d'environ 85 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et son accès indépendant vers l'extérieur. En plus du bâtiment d'habitation principal, vous trouverez une grande dépendance en pierre d'environ 200 m2 au sol qui n'attend qu'à être réaménagée selon vos désirs ainsi qu'un grand carport d'environ 92 m2 permettant de stationner aisément 4 vehicules dont camping car. Au Sud du terrain en passant devant le puits, se trouve une dernière dépendance en pierre avec ses trois boxes pour une surface totale d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain d'environ 8 500 m2 avec pièce d'eau. Cette propriété de caractère offre de multiples possibilités de par ses surfaces, ses nombreux bâtiments et son environnement. Nous restons à votre disposition pour évoquer votre projet et étudier sa faisabilité. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 94 m²

259 999 € 2 766 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Exclusivité à Bain-de-Bretagne – Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, située à Bain-de-Bretagne, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour de 30m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son accès direct à un garage spacieux de plus de 20m², équipé d’une porte électrique. Ce niveau abrite également une belle chambre avec placard intégré, idéale pour un confort au quotidien, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un W.C. séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, dont l’une avec accès à un espace grenier, pouvant être transformé en dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une vaste salle d’eau et un W.C. indépendant pour plus de confort. Le jardin de plus de 460m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Son orientation plein OUEST et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie idéal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette annonce référence 253358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 259 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 16/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 316 000 € 2 135 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein centre-ville de Bain de Bretagne sur 510m2 de terrain, cette maison familiale rénovée offre de beaux volumes ! En bas, elle se compose actuellement d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie et WC. De quoi vivre de plain pied tout en étant au pied des commodités. A l'étage, la mezzanine offrant à la fois un espace jeu et un coin bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, avec WC. Un garage et son grenier complètent ses 148m2 habitables. La maison est idéalement située et ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc vous y installer rapidement ! Elle sera parfaite pour une famille, ou pour toute personne souhaitant être proche de tout :) Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 250 m²

348 000 € 1 392 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX A 8 mn De Bain de Bretagne, 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car . 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes. A proximité du centre bourg de Messac. Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC. Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages. Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704 Prix : 348 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Michel AUER - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 267 840 € 2 160 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Rare à la vente dans cette commune dynamique de 7500 habitants environ .Parfaitement située sur son terrain entièrement clos, cette maison familliale de plus de 120 m² avec ses 5 chambres,son salon/salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée,sa cuisine entièrement équipée,sa belle salle de jeux de plus de 30 m²,son sous-sol isolé de plus de 110m² avec porte sectionnelle électrifiée de 3 mètres, offre la possibilité de laisser libre cours à vos désirs de décoration et de réamènagement si nécessaire.Les extérieurs parfaitement entretenus avec portail électrifié de 3.8m, terrasse exposée sud avec vue sur le lac et store banne électrifié, potager particulièrement bien agencé ,offrent la possibilité de garer un camping-car grâce au carport de 69 m² . Bain de Bretagne est dotée de trois écoles, deux collèges, deux lycées.Avec plus de 70 commerces,une bonne centaine d'associations ,un hôpital en pleine expension vous y trouverez tout ce dont vous aurez besoin pour vous et vos proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 840 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

COSSIMMO
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par COSSIMMO 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 137 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 555 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 714 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

TRES BEL EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO Située à Bain de Bretagne, une charmante commune dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires et dispose d'un lycée, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Bain de Bretagne est réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, rendant la vie quotidienne pratique et plaisante. La maison, nichée au calme d'une impasse, bénéficie d'un jardin de plus de 710 m², une taille supérieure à la moyenne, idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. Proche du centre-ville et d'un parc avec jeux pour enfants, son emplacement est parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Construite en 2002, cette maison sur sous-sol offre 137 m² habitables, avec un aménagement fonctionnel et accueillant. Elle comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment installée en 2018, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Le joli jardin arboré est un véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant et intime. Cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 344000 euros net vendeur. (1.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 126 m²

279 900 € 2 221 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU A BAIN DE BRETAGNE ! Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITE A moins de 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 400 M des écoles. A proximité des collèges, lycées et commerce de proximité, moins de 5 mn de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad . Puis à 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes. Très agréable maison de 2009 remise au goût du jour fin 2020. Sur son terrain d'environ 450 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 55 m² composée d'un salon séjour ( avec conduit de fumée existant) et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2020). Puis un couloir dessert une chambre de 11 m² , une salle d'eau d'un peu moins de 5 m² , des toilettes. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², toutes avec placards aménagés, 1 salle de bains d'un peu moins de 8 m², et WC indépendant. L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés en 2020. Les clôtures ont été posées également en 2020 Point de vue technique : Construction parpaings sur vide sanitaire, système de chauffage installé fin 2020 , qui est distribué par pompe à chaleur air - air , climatisation réversible, ce qui permet des dépenses énergétiques faibles ( moins de 1000 euros par an). En extérieur un garage carrelé ( accolé à la maison ) d'un peu moins de 17 m² avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure pour bien Vous souhaitez habiter Bain de Bretagne, dans une maison récente, économe, en lotissement, non loin des écoles et sans vis à vis ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 368 224 présenté au prix de 279 900 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

ERA Chateau Gaillard
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par ERA Chateau Gaillard 07/02/2024 - mise à jour 06/06/2024
7
Maison, 167 m²

Prix en baisse 349 900 € 2 095 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 334 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAUTE dans votre agence ERA Immobilier de BAIN-DE-BRETAGNE. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, idéalement située dans le centre de BAIN-DE-BRETAGNE, à seulement 20min de RENNES, venez découvrir cette belle longère de 170m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. A L'étage un palier dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau; Une dépendance avec un espace nuit, salle d'eau, dressing et WC. Elle dispose d'un terrain de 334m2; Une visite s'impose ! OLLIVAULT Nicolas - 02 56 48 00 72 ou 06 66 02 20 20 Votre estimation gratuite en 48h avec votre agence ERA Immobilier Bain-de-Bretagne ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par ELPY IMMOBILIER 30/09/2024
11
Maison, 116 m²

274 000 € 2 362 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

A moins de 3 min de la 4 voies RENNES-NANTES, à proximité immédiate des écoles. A proximité des lycées, collèges, commerces de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad. A 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes. Posez vos valises dans cette maison individuelle sur vide sanitaire de 2009 rénovée fin 2020. Elle vous propose au RDC une entrée avec placard vous dirigeant vers une pièce de vie avec triple exposition d'environ 48 m² composée d'un salon séjour (avec conduit de fumée existant) sur cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2020). Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, toutes avec placards aménagés, une salle de bain de 6 m², et un WC indépendant. Coté extérieur, un terrain d'environ 450 m² sans vis à vis, un garage 17m² carrelé attenant à la maison avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure avec des clôtures qui ont été posées en 2020. Côté technique : système de chauffage pompe à chaleur air - air, climatisation réversible installé en 2020, production d'eau chaude électrique avec ballon 250L, assainissement tout à l'égout, couverture en ardoises. Prix de vente frais d'agence inclus 274 000€ - Prix net vendeur 265 000€ - Honoraires : 9 000€ soit 3.5%. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501438).

LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 09/10/2024
9
Maison, 142 m²

293 720 € 2 068 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 642 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

LONGERE À VENDRE À BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en campagne de Bain de Bretagne, à 3 minutes du centre-ville et de l'axe Rennes-Nantes, disposant d'un accès facile à la gare de Guipry-Messac tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison en pierres bien rénovée de 142 m2 sera parfaite pour une famille ! Sur plus de 1600 m2 de terrain au bout d'un hameau avec vue sur la nature, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée ouverte, un salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC et une buanderie. À l'étage le grand pallier pourra constituer un coin bureau ou une salle de jeux, et permet d'accéder à deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un grand dressing. Vous profiterez également d'un double garage récent et d'un puits ! Côté travaux, seul l'assainissement sera à prévoir, la maison ayant profité d'une belle rénovation. Un joli cadre de vie pour votre famille ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne. Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 25/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 117 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bain-de-Bretagne (35470)

L'immobilier de A à Z par Alexandre Huet vous propose à la vente : Opportunité à saisir ! Situer à 25mn de Rennes dans la campagne entre Bain de Bretagne et Janzé. Ensemble de bien immobilier comprenant une petite maison d'habitation avec potentiel habitable de 30 m² ainsi d'une longère en pierre avec une emprise au sol d'environ 90 m². Le tout sur son terrain d'environ 800 m² avec 2 accès indépendants. Assainissement récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_28964503)

COSSIMMO
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par COSSIMMO 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 124 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 121 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 300000 euros net vendeur. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr