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Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
1
Maison, 80 m²

233 000 € 2 913 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Dans un lotissement calme, à deux pas du centre-ville, cette maison construite en 2011 répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi que deux chambres confortables et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est disponible à proximité. Équipements modernes : chauffage au sol et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. DPE: C-128 KWh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dylan HOUSSON - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dylan HOUSSON - iad 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(21 avis)
14
Maison, 76 m²

240 000 € 3 158 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Dylan Housson (06 37 09 50 85) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans cette charmante longère située au Mont-Dol, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible. Cette propriété rénovée avec soin saura séduire les amoureux de l'authenticité et des pierres apparentes. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant le calme et la tranquillité, cette longère de plain-pied se compose : d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère cosy. A l'étage un grenier aménageable de 70m² offre un énorme potentiel d'agrandissement de la bâtisse ! Laissez libre cours à votre imagination ! Double garage en ossature bois d'une superficie de 50m². La longère bénéficie d'une rénovation récente, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. La cheminée avec insert assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, dans un cadre préservé. Le Mont-Dol, véritable havre de paix en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades en plein air et les paysages environnants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette longère pleine de charme, alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(208 avis)
16
Maison, 89 m²

234 300 € 2 633 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE : AS-16407 - PRIX NÉGOCIÉ : 234.300 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89m² située en lotissement à deux pas du centre ville de Dol de Bretagne. Actuellement louée, cette maison, idéale pour des investisseurs ou pour un acquéreur désirant récupérer le bien pour y habiter dans un délais de 2 ans, saura vous séduire par son emplacement et son plain-pied. Vous retrouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Un couloir vient également desservir trois chambres, WC et salle d'eau. Présence d'un conduit donnant la possibilité d'installer un poêle. Un garage simple vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 555m² CLASSE ENERGIE : D (195Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (6 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et 1680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Les Remparts 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Maison, 91,83 m²

307 780 € 3 352 €/m²
Maison • 91,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

SEULEMENT CHEZ Era les Remparts - Maison de janvier 2024 de 91m² avec vie de plain-pied. A l'entrée d'e Dol de Bretagne, à deux pas des écoles. Maison de famille de plus de 91m² habitable (112m² au sol) comprenant au rez de chaussée 1 salon-séjour-cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 wc séparé. A l'étage autour d'un grand palier l'espace enfant avec 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc séparé. Sur un terrain de 310m² à la double exposition Sud - Ouest, avec un garage fermé et places de stationnement privatives. Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes énergétiques. Chauffage : poêle à granulés scandinave. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15. [Agent commercial E.I - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 255 m²

832 000 € 3 263 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 188 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

**Propriété d'exception au coeur de Dol-de-Bretagne** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, sans aucun vis-à-vis, offrant un confort et une intimité absolus. La qualité de construction est remarquable, avec des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol par géothermie, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, une agréable mezzanine mène à une terrasse, complétée par trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Un grand garage avec préau et grenier vient compléter cet ensemble. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une seconde habitation avec jardin privatif orienté plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce loft de 71 m², au style contemporain avec plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, location, atelier, ou résidence d'invités. Le tout sur un terrain de 2188 m² avec jacuzzi, jardin d'hiver, et serres, en plein centre de Dol-de-Bretagne. Un bien rare et exceptionnel ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE : A - 63kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / argile : Moyen Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 800 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphaël LERICH - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Raphaël LERICH - iad 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
(4 avis)
9
Maison, 175 m²

442 000 € 2 526 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 024 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : A seulement 5 minutes de Dol De Bretagne, proche des commerces et écoles, magnifique maison d'architecte de 175m² sur la commune à Baguer-Morvan. Idéalement située à 20 minutes de saint-Malo, 35 minutes de Rennes, cette belle demeure construite en 2002, entièrement de plain-pied, vous offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau ainsi qu'un salle de bain comprenant douche et baignoire, au sein d'un vaste espace de vie lumineux de 7 pièces. Vous en apprécierez le calme et le confort, sans travaux à prévoir. Profitez d'un jardin exposé plein sud et d'un parking privatif. Equipements inclus : fibre optique, chauffage individuel au sol et poêle de masse, complétés par 16 panneaux photovoltaïques. L'ensemble vous permettra une consommation énergétique fortement amoindrie, en moyenne 1000€ par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 30/10/2024
(208 avis)
18
Maison, 350 m²

315 000 € 900 €/m²
Maison • 350 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-16378, 315 000 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires à la charge du vendeur)

Raphaël LERICH - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Raphaël LERICH - iad 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(4 avis)
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 413 000 € 2 232 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Charmante Maison située à Baguer-Morvan - Parfait Pour une Vie de Famille Sereine Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Dol-De-Bretagne et de ses commodités, cette maison de village spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Construite en 2011 et en excellente condition, cette maison de 185m² sur deux étages offre un agencement optimal pour le bonheur au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous offriront une très belle surface de vie de plain-pied. . L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine parfaite pour une bibliothèque ou un espace de détente. Une belle chambre lumineuse ainsi que deux autres pièces de vie vous donneront la possibilité d'un aménagement selon vos aspirations. Une salle d'eau complètent cet agréable espace de vie. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de jeux en famille ou les repas en plein air. Une terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des rayons du soleil et vous détendre. Les autres atouts de cette maison incluent un garage pour votre véhicule et un parking pour vos invités. La localisation de cette résidence est un vrai plus, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et imaginez-vous déjà y vivre de merveilleux moments en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
(59 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 12/10/2024
(59 avis)
8
Maison, 89 m²

258 000 € 2 899 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

DOL DE BRETAGNE CENTRE : MAISON DE PLAIN PIED 90m² louée comprenant 2 locations dont 1 T3 et 1 T1bis .2 celliers et un garage. FONCIA TRANSACTION Jean François DEROUET 06.64.56.35.74

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