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La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(113 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(113 avis)

544 440 € 4 653 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison de type 6 de 117 m² mitoyenne par un seul côté qui comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une buanderie, wc séparé, - au premier étage : un palier qui dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, - dans les combles, une chambre mansardée. Stationnement devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards avec abri de jardin. Possibilité d'extension. Quartier Patton Bellangerais Kerfleury St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C3, 14 et du centre commercial de la Bellangerais. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 080 et 2 880 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544.440,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520.000,00 euros.

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Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé 21/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

499 200 € 4 160 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Montgermont (35760)

L'agence de Pacé vous propose cette maison contemporaine située dans le quartier le plus recherché de Montgermont, à proximité des commodités. La maison vous offre une pièce de vie spacieuse avec un poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable. Garage. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis et sans mitoyenneté de plus de 1 110 m². Prix FAI : 499 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ugo OGIER - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Ugo OGIER - iad 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(78 avis)

468 000 € 3 039 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 602 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : PLERGUER - À 20 mins de Saint-Malo : Découvrez cette magnifique maison au calme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre bourg et de ses commodités. Avec ses 154 m² environ habitables (179 m² environ au sol), cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou faciliter l'accès au quotidien. L'espace de vie principal, comprenant un salon lumineux et convivial, s'ouvre sur un vaste jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le grand jardin de 1600 m² environ, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il offre un espace généreux pour les jeux des enfants, un potager ou simplement pour se détendre en toute intimité. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, idéalement exposée, promet de délicieux moments de détente et de loisirs sous le soleil. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage spacieux et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. De plus, il est possible de créer une partie locative, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace indépendant pour vos visiteurs. Cette maison allie le charme de la campagne au confort moderne, et sa localisation proche du centre bourg en fait un investissement immobilier de choix. Tant par ses prestations, son agencement, son emplacement ou encore son terrain, cette maison vous offrira une combinaison parfaite de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

325 900 € 2 834 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 1 230 m²

La Mézière (35520)

Astero Bretagne vous propose à la vente cette jolie maison T6 d'une superficie habitable de 115m2 sur la commune de La Mézière aux portes de Rennes. Elle se compose de la façon suivante: Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour exposé SUD, un WC séparé, une salle d'eau, quatre chambres . Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, une chambre, un atelier , un grand garage. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec store banne , d'une grande cour, un carport pouvant accueillir un camping car, un chenil ainsi qu'un poulailler . Une dépendance située en face de la maison pour stockage ainsi qu'un parking complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 1230m2. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente et d'un puit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LEMOINE BEUNET immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

220 290 € 2 532 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Pléchâtel (35470)

MAISON À VENDRE À PLÉCHÂTEL SEULEMENT CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! À découvrir rapidement … Cette maison des années 2000 située non loin du centre de Pléchâtel et de ses commodités se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placards intégrés, un wc. - À l'étage le palier dessert trois chambres, une grande salle de bains avec double vasques, un wc et un espace bureau. - Un garage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 470 m2 entièrement clos ( portail, clôtures) terrasse et pelouse. Assainissement tout à l'égout. Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 800 € 1 405 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 227 m²

Val d'Anast (35330)
Maure-de-Bretagne

Val d'Anast (35330). Proche des commodités, 5 min à pied des écoles, commerces, cinéma. Venez découvrir cette maison d'environ 128 m² implantée sur un beau terrain clos de 1227 m² avec jardin et abris. Au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposition Sud Ouest, grande cuisine, véranda, 3 chambres, wc, salle de bain. Vous apprécierez le potentiel de son étage 2 grandes chambres avec un grenier evolutif. Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 90 m² composé d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie. Une visite vous permettra d’en découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Jessi-Khan PACAUD - iad

(171 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Jessi-Khan PACAUD - iad 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(171 avis)

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 677 m²

Médréac (35360)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : AU CALME - 2HA DE TERRAIN - BOX A CHEVAUX Venez découvrir cette incroyable longère se trouvant a MEDREAC au calme total tout étant a proximité de la N12 ( Rennes - Saint-Brieuc ). La longère de 144M2 profite d'un très vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée le tout exposée SUD OUEST. A l'étage, vous trouverez une vaste suite avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres avec rangements dont une en enfilade ainsi qu'une belle salle d'eau. La maison profite également d'un très grand garage attenant. Le terrain de 2HA est aménagée avec : 1. Une Écurie ( Crée en décembre 2023 ) : - 6 boxe de 4X3 mètre - 1 espace club house - Une salle de préparation - Une douche pour les chevaux - Une grande sellerie - Un espace graineterie ( Emplacement de la ou on met les granules pour les chevaux ) - Abreuvoir automatique dans les box - Façade neuve 2. Plusieurs paddocks 3. Un étang de 2500M2 4. Un espace jardin 5. Une carrière pour les chevaux Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric LORANT - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eric LORANT - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

755 550 € 3 148 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rennes (35700)

Maison d'architecte à Cesson-Sévigné Description du bien : Spacieuse maison d'architecte de 236 m2 habitable (271 m2 au sol) Terrain de 1982 m2 Située à Cesson-Sévigné, à 5 minutes (2,5 km) du métro avec piste cyclable Calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur les champs et la forêt Détails : Intérieur : Grande pièce principale Salon avec cheminée moderne Grande véranda avec poêle à granulés programmable Cuisine tout équipée avec appareils XXL (plaque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle MIEL 2021-06) Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing WC avec lave-mains Plancher chauffant basse température Cave à vin enterrée de 5 m2 4 grandes chambres à l'étage 1 bureau avec accès par une passerelle en verre 1 salle d'eau 1 WC avec lave-mains Radiateurs à eau à l'étage Extérieur : Magnifique jardin arboré Grande terrasse Grande piscine de 43m2 (9,5 x 4,5) avec volet de sécurité électrique immergé et dôme de protection Système de filtration et de chauffage de la piscine récent (2023) Grande cour fermée et bitumée Informations complémentaires: Internet par fibre optique Chaudière à condensation au gaz de ville Assainissement autonome (coût de l'eau divisé par 2) Tous les meubles fixés (cuisine, salle à manger, salon, bureau, tête de lit, penderies...) sont réalisés par un ébéniste local de l'école Boule et resteront sur place. Les 2 WC sont suspendus et accessibles par un sas avec lave-mains et placard de rangement. Améliorations récentes: Isolation des combles (~33 cm) en 2021-07 Installation d'un poêle à granulés RICA CORSO programmable et contrôlable depuis internet dans la véranda (5134 EUR en 2021-09) Total des charges annuelles : 2767 EUR Taxe foncière (2023) : 1952 EUR Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric -- NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(75 avis)

575 850 € 4 430 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Rennes (35200)

Maison en pierres de 1949, joliment aménagée . Salon-séjour ouvert sur jardin plein sud , cuisine ouverte , aménagée et équipée de façon moderne , 1 chambre , 1 salle d'eau . Garage . A l'étage , 2 chambres , 1 bureau avec couchage en mezzanine . En sous-sol , chaufferie et buanderie . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien dans une version très modernisée . Maison très lumineuse. Prix honoraires inclus 575 850 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros au 1er janvier 2021.

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 11/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

478 400 € 4 417 €/m²
Maison • 108,3 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Saint-Malo (35400)

Saint Malo - Clos Cadot - Maison (1952) comprenant (108m²) en rez-de-chaussée surélevé un hall d’entrée dessert une pièce de séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, toilette, une salle de douches, deux chambres et une pièce bureau avec escalier. Au rez-de-jardin : entrée directe dans la véranda donnant sur un salon, un bureau avec escalier, et une chaufferie-laverie, une salle de bains, toilette, cellier et garage. Jardin clos avec terrasse en bois (206m²) bien orientée au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent BRIAND - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

435 000 € 2 979 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 807 m²

Irodouër (35850)

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au RDC d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20m2 dessert un WC et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100m2, une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800m2. Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867846)

MegAgence

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

326 990 € 3 085 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Saint-Malo (35400)

Située à Saint-Malo, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, proche des écoles, des transports, du square de la Hulotais et des commerces, à 20 minutes à pieds de la plage et avec un accès rapide à l'axe Saint-Malo-Rennes. Son exposition lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, cette propriété dispose d’une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d’un abri de jardin et d’un garage attenant. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour traversant avec cheminée-insert, une cuisine équipée fermée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et des WC séparés. Cette maison pourra très facilement être redécorée pour être au goût du jour (voir projets 3D). Terrain de 211 m2. Fibre, volets roulants électriques solaires, porte de garage motorisée, chaudière gaz récente, parquet à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 200 € 2 783 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Romillé (35850)

Découvrez cette magnifique maison des années 2000 d'environ 143 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités de la commune, notamment le Super U, divers commerces de proximité, du centre médical, des écoles primaires, du collège, des salles de sport, ainsi que le réseau de bus STAR et bien d'autres services encore. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux. La pièce de vie, lumineuse et ensoleillée grâce à son extension et ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale, dotée d'une douche et d'une vasque moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, un dégagement vous conduit à trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : la première en bois, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, et la seconde, orientée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Vous apprécierez également une vaste cour goudronnée à l'avant et une dépendance de 19 m², le tout sur un superbe terrain d'environ 710 m², arboré, clôturé et piscinable, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des commodités ! ROMILLE est une ville de Rennes métropole de 4500 habitants en plein dynamisme, situé à 17kms de Rennes, proposant de nombreux avantages et prestations pour tous les profils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194508DS-1462410918

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

289 640 € 2 633 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

COUP DE COEUR à 20mn de Rennes métropole! David SALAÜN 3G-IMMO vous propose de poser vos valises dans cette maison non mitoyenne toujours sous garantie décennale. Une fois stationné sur votre parking, vous rentrerez chez vous et vous pourrez vous détendre directement en voyant cette belle pièce de vie traversante et chaleureuse donnant sur une terrasse exposée SUD. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialités, une buanderie sert de sas avant d'accéder au garage. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent : une chambre + dressing, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Montez quelques marches pour accéder à l'étage et vous arrivez sur la grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, 3 autres chambres s'y trouvent également. Une salle de bains et un wc complètent cet ensemble. Le système de pompe à chaleur permet de réelles économies sur les factures d'énergie (DPE B) et un conduit est en attente si vous souhaitez mettre le poêle de votre choix. La Chapelle-Chaussée est une commune dynamique desservie par les bus de Rennes métropole, elle se situe à 40m n de Saint-Malo et 20 mn de Rennes. Vous y trouverez écoles primaires et commerces de proximité. les informations géorisques se trouve sur le site Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (278 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195818DS-1462411855

SOLIDOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SOLIDOR IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

292 900 € 1 627 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Guinoux (35430)

EXCLUSIVITE: Située à 15 minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Guinoux, en centre bourg, proche des commerces et des commodités, à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette charmante maison en pierre de 180 m2, à finir de rénover, sur un terrain constructible de 850 m2. La maison comprend deux parties, la première à rafraichir, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une ouverture sur la cuisine aménagée et équipée de 17,7 m2, une buanderie avec toilette. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 13 et 14 m2 et une salle d'eau avec toilette. Et au deuxième étage, une belle chambre mansardé à finir de 14,6 m2 Cette maison ancienne, comporte également une deuxième partie à finir de rénover. Celle-ci comprennant au rez-de-chaussée, un séjour de 31 m2, et à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le ou les futurs propriétaires; une grande maison de famille, location des deux parties, construction d'une maison sur le terrain. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison en centre bourg. Idéal Investissement, Primo-accédants ou Artisan. Elle offre un grand potentiel de rénovation et de valorisation. À VISITER SANS TARDER !! Contactez SOLIDOR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite! Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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