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Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 11/11/2024

669 900 € 3 785 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Melesse (35520)

Rare sur le marché ! Profitez des avantages de la ville en vivant à la lisière de la campagne. Aucun vis à vis et un accès sécurisé au centre ville de MELESSE et ses nombreuses commodités : le collège, les écoles, les commerces et activités sportives et cuilturelles à quelques minutes à pied. Laëtitia Lecomte Immobilier à MELESSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant 177 m2 de surface habitable sur un terrain de 973 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un salon-séjour spacieux exposé Sud-Est donnant sur une jolie terrasse avec vue campagne. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une grande mezzanine avec espace salon et bureau, distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un espace de rangement dans les combles accessibles par escalier escamotable. Profitez d'une terrasse en bois coulissante donnant sur une jolie piscine enterrée, traitée au sel et équipée de sa propre pompe à chaleur. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Un grand garage, un carport et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. DPE A (36) GES B (1), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 430 et 640 EUR (y compris les abonnements) Prix du bien 669 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 80457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI -NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Rozenn HESLAN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(20 avis)

1 177 700 € 6 298 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces

Rennes (35700)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Petit lotissement de 6 maisons d'architectes en perspectives. L’architecture se voudra contemporaine avec un choix de matériaux de qualité. Cette maison se construira sur un terrain de 500m2 environ exposition traversante avec 2 terrasses au rez-de-chaussée exposée sud-est et sud-ouest ainsi qu'une terrasse à l'étage attenante à une belle chambre. Superficie total de 210m2 environ, encore une possibilité d'effectuer quelques changements en plan intérieur Emplacement idéal à la sortie de Cesson Sévigné à 200m de Rennes et ses transports en commun. Une localisation idéale par sa proximité avec les écoles, les commerces, la rocade, les transports et équipements sportifs et culturels tout en restant au calme d'une impasse pour plus de sérénité et d'intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie Guezennec - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sophie Guezennec - iad 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(33 avis)

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Laillé (35890)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : 'À vendre : Spacieuse maison familiale avec jardin exposé sud-ouest à Laillé' Offrez-vous le confort et l’espace avec cette maison traditionnelle de 2010, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour votre intimité. Un vaste salon lumineux de 51 m², une cuisine moderne, une buanderie pratique, et à l’étage, 4 chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain et d’un WC. Les + : -Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. -Garage . -Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l’égout. -Proche écoles, commerces et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(19 avis)

319 704 € 2 780 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Québriac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel de Québriac tout proche de Tinténiac, maison contemporaine d'environ 115 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 718 m2. Elle comprend au rdc :un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, un garage carrelé. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un wc Belles prestations avec à l'extérieur: jardin paysagé et arboré clos avec un portail motorisé, une terrasses carrelée, une remise indépendante pouvant servir d'atelier ou de garage à vélo, un carport. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 308 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 704 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 20 119.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

319 704 € 2 780 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel de Québriac tout proche de Tinténiac, maison contemporaine d'environ 115 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 718 m2. Elle comprend au rdc :un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, un garage carrelé. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un wc Belles prestations avec à l'extérieur: jardin paysagé et arboré clos avec un portail motorisé, une terrasses carrelée, une remise indépendante pouvant servir d'atelier ou de garage à vélo, un carport. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 308 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 704 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 20 341.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(96 avis)

414 000 € 3 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En lotissement venez découvrir cette maison très fonctionnelle construite en 2007 de 125m² environ sur un terrain exposé sud de 330m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour traversant de 37m², une cuisine ouverte équipée de 11m², d'un dégagement, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) de 15m² et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un garage attenant de 28m² avec un grenier de rangement au dessus ! Belles prestations ! (ardoises naturelles, fenêtres en aluminium mixte avec volets électriques, chauffage gaz de ville individuel) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEMEURES DE L'OUEST

(37 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 16/11/2024

(37 avis)

599 150 € 3 463 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gévezé (35850)

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, 'La Flume'. Cette charmante maison contemporaine de 2008 a bénéficié d'une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial, tout en laissant la part belle à ses atouts. Au-delà de ses généreux volumes, ce bien prend place sur une parcelle de 670 m2, soigneusement entretenue avec parking et bénéficie de la proximité du centre bourg de la commune de Gevezé. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie offrant un accès à une grande terrasse Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée, se distingue par une véritable entrée, un bureau, une cuisine moderne et fonctionnelle et un salon/séjour avec poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain, vous offrant le confort d'une possible vie de plain-pied. Au premier étage, l'escalier dessert un palier généreux et élégant, laissant apercevoir une première chambre parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, avec baignoire et douche. - Un atelier, un garage, une cave à vin ainsi qu'une buanderie s'additionnent aux nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

469 000 € 4 425 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Betton (35830)

BETTON idéalement placée, belle maison récente T6 non mitoyenne de 125m² au sol et 106m² habitatble composée de : Au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dégagement avec placard, WC avec lave mains, une chambre avec placard et SDE privative. A l'étage un palier, une suite parentale avec un grand dressing aménagé (pouvant faire office de bureau pour 10m² hab), 2 chambres , une SDB avec douche et baignoire et un WC séparé. Espace de stockage sur le même niveau. Garage avec buanderie séparée, terrasse exposée SUD. Jardin paysager au calme sans aucun vis à vis avec abri. Maison en parfait état, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

319 990 € 2 710 €/m²
Maison • 118,08 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Père (35430)

Découvrez cette maison neuve et contemporaine de 118 m², idéalement conçue et livrée au 1er trimestre 2025. Offrant une opportunité unique d'aménagement personnalisé, cette maison présente un agencement fonctionnel et lumineux. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une chambre avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal Un grand espace de vie ouvert, regroupant salon, séjour et cuisine, avec une belle luminosité et des volumes généreux, idéal pour la convivialité. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative pouvant également être converti en une troisième chambre Un dressing Une salle de bain spacieuse Cette maison est livrée avec des éléments à finaliser selon vos goûts et besoins, vous offrant un compromis entre modernité, fonctionnalité, et personnalisation. Une opportunité rare pour une maison neuve à agencer selon vos envies ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/11/2024

(96 avis)

527 845 € 4 223 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Grégoire (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre, de l'école publique et des transports, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 125m² habitables sur 530m² de terrain sans vis à vis bien exposé au calme d'une rue en sens unique ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 45m² accédant de plain-pied au jardin, une cuisine équipée attenante au salon, un wc avec lave-mains, une buanderie et un cellier. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées en pvc/alu double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation (FRISQUET) de 2016 ! Venez découvrir cette maison très bien placée, lumineuse et fonctionnelle ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 527 845 euros (soit 510 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Houizot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Thomas Houizot - iad 17/11/2024

(16 avis)

650 000 € 3 892 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Saint-Grégoire (35760)

iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : En exclusivité, quartier Maison Blanche de Saint-Grégoire, maison de 177 m² au sol (157 m² loi carrez), en lotissement et non mitoyenne, sur 1 terrain de 557 m², avec piscine chauffée et 5 chambres comprenant : Au rdc, entrée, salon séjour cuisine de 56 m², cheminée ouverte, grand placard/penderie, wc séparé, chambre avec salle d'eau attenante. Arrière cuisine/buanderie et garage avec porte motorisée. A l'étage, grande mezzanine aménagée en bureau, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante et wc. Jardin paysagé, terrasse en travertin et en partie en bois composite, piscine récente de 2018 en 4 x 11 m chauffée avec PAC et production de chlore par électrolyseur de sel. Maison lumineuse car traversante (triple exposition), au goût du jour, prestations de qualité, intérieur et extérieur soignés. Environnement très calme et situation géographique idéale : aux portes de Rennes et de sa rocade, commerces et services de proximité à 150 m, (boulangerie, boucherie artisanale, kinésithérapeutes, etc…), arrêt de bus desservant : - Rennes avec accès direct au métro ligne B -> 6 minutes - écoles/collège/lycée de St Grégoire avec une ligne spécialement dédiée aux horaires des élèves - centre-ville de Saint Grégoire (ligne 39) Clinique St-Laurent à 900 m , balade le long du chemin de halage du canal ille et rance, practice Golf à 1 km, piste cyclable, chemins de randonnées dans 1 cadre verdoyant à 2 pas de la ville. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot EI (ID 72999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

544 900 € 3 205 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Découvrez cette magnifique maison de 170m², située au fond d'une impasse tranquille à Vezin-le-Coquet, une charmante commune à seulement 15 minutes de Rennes. Installée sur un terrain spacieux de 586m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux du salon-séjour-cuisine, d'environ 60m² avec sa cheminée centrale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau, et des WC séparés. En montant le majestueux escalier en bois, vous découvrirez à l'étage trois chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains, et des WC séparés. Le sous-sol dispose d'un grand garage, offrant un espace de stockage ou de bricolage. De plus, un appartement de 27m² au sous-sol, actuellement loué pour environ 500€ par mois, ajoute une source de revenus intéressante. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les coûts énergétiques de la maison. La commune de Vezin-le-Coquet est réputée pour son cadre paisible et ses commodités locales. Avec des écoles, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et une vie associative active, c'est l'endroit idéal pour les familles. La proximité de Rennes permet d'accéder rapidement à la ville tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Vezin-le-Coquet. Informations financières : La taxe foncière est de 1579€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christine TEFFAINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christine TEFFAINE - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

398 000 € 1 244 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 115 m²

Muel (35290)

Vous rêvez d'une longère en campagne à proximité de toutes commodités! Venez découvrir cette longère et ses annexes, offrant différentes possibilités. Maison principale composée: d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain et une buanderie. A l'étage vous pourrez y découvrir trois grande chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Double garage attenant avec au dessus un grenier aménageable. Seconde maison mitoyenne à restaurée entièrement laissant place àvotre imagination. Le tout sur un terrain de 8000 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923 - SAFTI – TEFFAINE Christine, Conseiller indépendant

Tatiana LACOSTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 19/11/2024

(8 avis)

340 000 € 2 099 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Redon (35600)

Je vous propose à la vente une jolie maison en plein centre de Redon, proximité des commerces, des écoles, du centre ville, Redon commune de 9300 Habitants, sous préfecture, hôpital, grandes écoles un campus est en plein développement. Cette maison est idéalement situé entre le centre ville, le centre commercial et les bords de vilaine, la Gare SNCF dessert la ville de Nantes, Rennes et Vannes. 50 Mn de Rennes par la 2x2 Voies, 50 mn de Vannes, 1h15 de Nantes, en voiture. Cette maison à été entièrement rénovée en 2022, le système de chauffage, l'isolation, électricité. Cette maison offre de beaux volumes elle se compose ainsi: - Une belle pièce de vie lumineuse, une lumière dut à ses grandes baies d'est en ouest donnant sur un balcon, on y trouve une belle cheminée avec insert. - Une cuisine aménagée et équipée ( lave vaisselle, four, plaque, hotte, frigidaire) ouvrant sur une grande terrasse aménagée sans aucun vis à vis. - Une chambre lumineuse avec placard intégré - Une salle de bain équipée (rénovée) A l'étage: - 3 Chambres avec leurs placards intégrés - Une salle de bain aménagée ( neuve) Au sous sol: - 2 Garages avec portail motorisé - Une pièce aménagée ( profession libéral) Le sous sol est complètement isolé il y a un fort potentiel pour créer un studio, un appartement pour faire de la colocation pour les étudiants, ou tout autre projet. Le sous sol à ses deux entrées distinctes, les fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, buanderie avec WC accès PMR sur toute la partie du sous sol. Côté technique: - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Electricité conforme. - Baies alu et pvc double vitrage - Cheminée avec insert Le terrain clos d'environ de 467M² clôturé et fermeture électrique, cour goudronnée. Une maison en clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie au cœur de Redon!!! Vous souhaitez en savoir plus ou un coup de cœur pour cette jolie maison, appelez moi je me ferais un plaisir de vous faire la visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882207)

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné

(52 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné 20/11/2024

(52 avis)

300 000 € 2 497 €/m²
Maison • 120,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Acigné (35690)

ACIGNE KERMARREC vous propose dans un quartier calme et familiale à 200m du stade, 400m des écoles et 700m de la place commerçante, une agréable maison de 120m² vous offrant une pièce de vie traversante donnant accès à un agréable jardin, une cuisine séparée, puis à l'étage quatre chambres et une pièce d'eau. Personnalisez la maison à votre gout afin d'y créer un joli cocon. DPE : D Référence agence : 12272 Prix FAI : 300 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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