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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 710 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Rennes (35000)

Maison contemporaine de 138m2 située dans un secteur résidentiel à proximité de la rue de Nantes, proche des commerces ,des transports, ainsi que de la station de métro ligne b. Elle comprend au RDC : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 , donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage motorisé d'environ 22m2 A l'étage une belle mezzanine dessert quatre belles chambres (dont deux avec terrasses privatives) une salle de bains , douche et un WC séparé. Sa performance énergétique laisse un confort pour cette maison. Pour toutes demandes complémentaires et organiser une visite contactez moi Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Armelle GUITTER - Expertimo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Armelle GUITTER - Expertimo 20/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
3
Maison, 105 m²

532 950 € 5 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Rennes (35000)

Maison d'architecte moderne - Saint Hélier / Gare / Sainte-Thérèse Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'architecte, construite en 2020, à seulement 3 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes de la gare ! L'entrée dessert une buanderie ainsi que la pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de lumière, donnant accès sur un patio intime et verdoyant. À l'étage, un palier distribue une suite parentale ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un vaste garage pouvant aussi servir d'atelier et de deux places de stationnement. Idéale pour les amateurs de vie citadine, cette maison allie la praticité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 58 04 29 15. Votre contact : Armelle GUITTER / [0658042915] / RSAC 489 806 356 RENNES (EI) - Annonce rédigé et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO 1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Non détention de fonds Surface : 105 m2 Prix du bien : 510 000EUR Prix du bien hors honoraires : 532 950 EUR Honoraires TTC soit 22950 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :5/08/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 86kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 1620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement extrêmement performent : classe C Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucile Herbaut - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lucile Herbaut - iad 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(5 avis)
12
Maison, 215 m²

1 081 500 € 5 030 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 313 m²

Rennes (35700)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Une maison familiale située au cOEur du quartier très prisé de Jeanne d'Arc. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un bien avec un potentiel locatif. 1er niveau : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, accès direct au jardin. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. 2ème niveau : Grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et séjour, ouvert sur une terrasse côté jardin. Un poêle à bois central vient créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Trois chambres et une salle de douche. 3ème niveau : Un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et un WC. Idéal pour une location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Enfin, le jardin orienté sud-ouest et sans vis à vis vient parfaire ce bien. Cette maison en excellent état est située dans une rue calme, à proximité immédiate du marché Jeanne d’Arc, des commerces et des transports. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick PICHONNIER - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Patrick PICHONNIER - iad 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
(26 avis)
6
Maison, 93 m²

345 000 € 3 710 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35200)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : ** MAISON SECTEUR POTERIE ** Maison de 93 m² environ, non-mitoyenne, sur une parcelle de 300 m² environ clos et arboré, proche des commodités et du centre-ville. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un garage, cave, chaufferie. - Au premier étage : cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. - Au deuxième étage : vous trouverez deux chambres, un grenier pouvant être aménagé. À VISITER SANS PLUS TARDER. VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KADENCE IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
(191 avis)
9
Maison, 228 m²

1 397 000 € 6 127 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - RENNES METROPOLE - Découvrez cette somptueuse propriété située dans un véritable havre de paix niché au coeur d'un cadre verdoyant à 10 minutes de Rennes. Cette demeure d'exception, ornée avec un raffinement incomparable, s'étend sur un terrain magnifiquement arboré de 4 700 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-séjour de 70 m² avec cheminée à gaz, offrant un accès direct à plusieurs terrasses, 4 chambres dont une suite avec salle de bains privative, chaque chambre ayant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec un dressing sur mesure et un balcon surplombant le jardin, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. A l'extérieur, vous serez charmés par un grand jardin magnifiquement paysagé et entouré d'arbres majestueux, une piscine étincelante et de vastes terrasses parfaites pour la détente et les réceptions en plein air. Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cette propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium, des volets électriques, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre idyllique alliant nature et sérénité. RK0352 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Chantepie
(15 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Chantepie 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(15 avis)
10
Maison, 171,67 m²

Prix en baisse 654 000 € 3 810 €/m²
Maison • 171,67 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Rennes (35000)

Kermarrec Habitation vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel et familial. Entièrement rénovée, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau et 1 dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour faciliter le télétravail. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir. DPE C Ref 35895 Prix FAI : 654 000 euros dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 40,09 m²

219 450 € 5 474 €/m²
Maison • 40,09 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

RENNES - Quartier THABOR, maison en pierres, rénovée en 2016 d'une surface habitable d'environ 40 m².Orientée Est-Sud. Locataire en place avec un loyer mensuel de 672 €.Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc.Un étage avec dégagement avec placard et une chambre.Courette au Sud avec une place de stationnement.

Franck CABOT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Franck CABOT - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(40 avis)
1
Maison, 105 m²

830 000 € 7 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison d'architecte de 2024( livraison début 2025 ) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -Au dernier étage, une chambre , une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Boukhenoufa Loïc - Expertimo
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Maison, 114,33 m²

689 765 € 6 033 €/m²
Maison • 114,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Rennes (35200)

Rennes - Francisco Ferrer - Proximité école et transports Au calme, bénéficiez de tous les avantages d'une maison livrée fin 2024. Construite selon les dernières normes environnementales, elles disposeront de toutes les finitions pour poser vos valises (sols, peintures, cuisine, salle de bain, extérieurs etc...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un wc/pièce d'eau. Au premier étage : 3 chambres, salle de bain, wc, dégagement. Au second étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau. Garage fermé et stationnement extérieur. Votre contact : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(313 avis)
8
Maison, 135 m²

464 500 € 3 441 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ! Secteur : Patton / Les Gayeulles à Rennes Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 675 m² exposé plein Sud. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Rennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier avec placard dessert quatre grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes généreux de ces pièces permettront à chacun de trouver son espace. Le sous-sol d'environ 80 m² sur béton offre une cave idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et de plusieurs places de stationnement devant. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, abrite un cabanon et offre la possibilité d'agrandir la maison pour ceux qui envisagent une extension. Bien que la maison soit en bon état général, elle pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et une partie des radiateurs électriques ont déjà été remplacés. Idéalement située à proximité des écoles du quartier, des lignes de bus C5, 14, 83 et 51, ainsi que du centre commercial du Gast et de la station de métro des Gayeulles, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Patton, La Bellangerais, Saint-Laurent, Jeanne d'Arc, Gayeulles, Beaulieu (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Chatelais - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(19 avis)
10
Maison, 93 m²

435 500 € 4 683 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Rennes (35000)

35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 93.5M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - PRIX: 435500 effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et LUDOVIC CHATELAIS, vous proposent cette charmante maison située au cœur du quartier Cleunay, à Rennes. Cette agréable MAISON de 5 PIECES offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 3 CHAMBRES lumineuses idéales pour accueillir confortablement votre famille. La surface de 93.5m² est parfaitement agencée, offrant des pièces spacieuses et agréables à vivre. Vous serez séduit par la TERRASSE de 15.0m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que par le JARDIN de 50.0m², idéal pour les repas en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Cette maison de 2 NIVEAUX bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Construite dans les années 1980, cette maison possède un toit en ARDOISE, un symbole d'authenticité et de durabilité. Elle est implantée sur un terrain de 146.0m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 113,5 m²

688 900 € 6 070 €/m²
Maison • 113,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Rennes (35000)

Venez découvrir cette maison en cours de finition pour livraison prochaine, et RE2020: l'assurance d'un coût énergétique maitrisé ! Sa situation géographique dans un quartier calme et résidentiel sera vous séduire, tant sur un aspect professionnel que familial: * 1.5kms de la gare * 2kms de l'accès échangeur voie rapide * 250m des écoles et de l'arrêt de bus * 600m du collège * Services généraux, commerces et marché hebdomadaire à toute proximité Cette maison, livrée peinte, avec sa cuisine équipée dont l'électroménager, ses meubles de salle de bains, ses sols et faïence, ses extérieurs, n'attendra que vos transats et valises! Vos véhicules garés sur votre parcelle, devant votre garage, vous accédez dans votre maison, composée: * En Rez de chaussée : un placard, wc, salon -séjour - cuisine sur grande baie aluminium de 4m. * Au premier étage: Un grand dégagement avec placards, wc, une salle de bains et trois chambres avec placard à aménager. * Au dernier étage: : Un 'espace parent - suite parentale', pour une salle d'eau privative et d'une chambre avec grand dressing! Construction en brique Menuiserie aluminium avec volets motorisés et gestion domotique Pompe à chaleur ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGES délivrée pour une durée de 10 ans à votre arrivée ! Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 868 144 - RENNES RCP EN COURS

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 436 320 € 3 281 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Rennes (35000)

Une maison d'habitation à vendre, située Rue d'Aiguillon à RENNES (35), quartiers Clémenceau/Bréquigny, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un wc, une chambre, une salle de bains, un cellier et un garage. Au premier étage: palier-dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un wc, une salle d'eau et trois chambres. Grenier au deuxième étage. Rénovation à prévoir. Jardin clos à l'arrière. Maison orientée Nord/Sud (chauffage gaz de ville), construite au début des années 50 avec extension réalisée en 1971. Environnement calme. Sur un terrain clos à l'arrière d'environ 425m2. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geraldine Bourgault - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Geraldine Bourgault - efficity 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(15 avis)
11
Maison, 174 m²

Prix en baisse 1 038 800 € 5 970 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Rennes (35700)

35700 - RENNES - QUARTIER JEANNE d'ARC - PROCHE DES COMMERCES, BUS et ECOLES BELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC 4 CHAMBRES dont 1 AU RDC - GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES. LUMINEUSE GRACE AUX NOMBREUSES BAIES VITREES donnant sur un JARDIN ARBORE exposé SUD. EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette MAISON de 174 m2 hab. OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS. AU RDC, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin. Dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc avec lave-main. A L'ETAGE, dégagement, 3 chambres dont 2 donnant accès sur une terrasse privative exposée ouest. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, un grand rangement, un balcon filant. Possibilité d'aménager les combles pour y faire 2 chambres supplémentaires, soit un potentiel de 6 chambres au total. Volets roulants électriques sur les deux niveaux. Chauffage au gaz de ville, aspiration centralisée. Situé dans un ENVIRONNEMENT CALME. JARDIN ARBORE exposé OUEST, une CAVE et un ESPACE DE RANGEMENT au sous-sol. Un GARAGE fermé par porte automatisée et un STATIONNEMENT devant. Située dans un quartier recherché et calme, à proximité des transports, des lycées Jeanne d'Arc et Joliot Curie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

François MERLHES - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par François MERLHES - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 120 m²

696 800 € 5 807 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Rennes (35200)

Maison entièrement neuve, mitoyenne d'un seul coté, RT 2020 de 120m² sur un terrain de 155m². Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée: Une entrée, un grand garage avec porte automatique une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne,un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Au 1er étage: 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage: une grande et belle suite parentale avec sa salle de bain attitrée. Maison exposé EST/OUEST Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. FAIRE VITE POUR CE TYPE DE BIEN TRES RECHERCHE Tarif de 696800€ FAI Contact F.Merlhes: 07-77-79-70-82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 0777797082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344 - SAFTI – MERLHES François, Conseiller indépendant

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