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Isabelle ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

465 000 € 3 523 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 745 m²

Saint-Médard-sur-Ille (35250)

Située à Saint-Médard-sur-Ille, à 25 kms de Rennes et à deux pas de la gare, sur une parcelle de terrain de 9745m2 avec un étang de 4000m2, je vous propose une maison sur sous-sol avec une vue imprenable sur l'étang et un grand garage . La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon-séjour avec un poêle à bois, une suite parentale, un bureau et un wc. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

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Philippe VOLTZ - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Philippe VOLTZ - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(43 avis)

392 660 € 2 785 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 394 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Nouvelle opportunité à visiter sans tarder dans le centre bourg de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commodités ! Maison en pierre, avec une vie en plain-pied possible, d'une surface habitable d'environ 140m2 comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour avec un accès sur la terrasse en bois et son jardin clos exposés à l'ouest. Une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne. À l'étage 4 chambres dont une très grande de 19 m2 exposée sud, une salle d'eau et un wc. Dépendance aménagée comprenant une véranda, une cave, un atelier et à l'étage 2 pièces avec une salle d'eau. Grand garage attenant de 39 m2 avec porte motorisée. Travaux récemment effectués: - changement de chaudière, marque Viesmann (2015) - isolation du grenier et extérieure du mur orienté à l'est (2019) - pose Hydrofuge de toiture avec traitement de la charpente (2023) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 572079 )

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

417 000 € 2 979 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Superbe Maison Contemporaine 3 façades à Vezin-le-Coquet À seulement 5 minutes du bourg de Vezin-le-Coquet et de toutes ses commodités, ainsi que des écoles, et à 5 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 au style moderne avec toit plat. Caractéristiques : • Surface habitable : environ 140 m² • Terrain : environ 315 m² • Rez-de-chaussée : vaste salon/séjour lumineux, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, chambre de 12 m² avec salle d’eau, WC séparé. • Étage : 4 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et wc séparé. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage via une pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique. • Terrasse de plus de 20 m² pour vos moments de convivialité. • 2 places de stationnement privées et un garage. Cette maison récente, parfaitement agencée et économe, est idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Rennes. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7/7. Cette annonce référence 256851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Châteaugiron

(154 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 16/10/2024

(154 avis)

354 933 € 2 629 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

NOUVEAUTE ! Agence la Française Immobilière CHÂTEAUGIRON ! Située dans un quartier calme et à proximité des commodités et de la gare, venez découvrir cette jolie maison de 135 m² achevée en 2022 vous offrant de belles prestations ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon-séjour de 45 m², un espace cuisine, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, WC séparé. A l'étage un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. 2 stationnements aériens, un garage et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 354.933 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 339.000 euros

La Française Immobilière - Montfort

(109 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 16/10/2024

(109 avis)

261 000 € 1 652 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 796 m²

Iffendic (35750)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Venez découvrir cette longère mitoyenne située dans un environnement calme tout en étant à moins de 5 minutes de la gare et des commodités de Montfort-sur-Meu. Entrez et découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette avec lave mains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dispose d'un grenier aménageable d'une surface de 40 m2, d'une buanderie, d'un bureau avec un accès indépendant, une chaufferie et un double garages. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1 796 m2. Prix honoraires inclus : 271 000 euros comprenant 4.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 634 euros an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mer immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(108 avis)

988 000 € 3 593 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 285 m²

Saint-Père (35430)

SAINT-PÈRE. MER IMMOBILIER vous propose une agréable villa contemporaine d'environ 275 m2 avec piscine à moins de 15 minutes de SAINT-MAL0, à proximité d'Aquamalo, de la zone Atalante, des axes Saint-Malo-Rennes, Cancale, baie du Mont Saint Michel. Située au coeur d'un grand jardin clos et arboré, cette belle propriété construite en 2014 vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour de 55 m2 exposé sud-ouest donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée composée de deux espaces de travail distincts dotés de tout l'électroménager utile aux futurs chefs, une véranda ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc, une buanderie - chaufferie ; Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace loisirs de 37 m2 dans lequel une ou deux nouvelles chambres pourraient être facilement aménagées, une suite parentale (entrée, dressing, chambre, salle de bains douche wc). Un garage d'environ 100 m2, une cave à vins, un carport, un abri de jardin, une piscine extérieure couverte et chauffée de 8 m x 4 m et son pool house complètent ce bien. Visite virtuelle via la vidéo disponible sur l'annonce (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Combourg

(267 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(267 avis)

325 500 € 2 668 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Dingé (35440)

DB-16217 PRIX : 325 500 euros A VENDRE Le CABINET CHATEAUBRIAND a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, à deux pas des écoles et des commerces de premières commodités. Cette maison se compose de 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez également profiter de ses beaux volumes lumineux. Le tout sur un terrain de plus de 600m² sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la campagne. CLASSE ENERGIE : D ( 230 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7kg co2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2100 euros et 2880 euros PRIX : 325 500 euros (honoraires à la charge acquéreur). Prix net vendeur 310.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

298 080 € 2 099 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Guichen (35580)

Située à environ 20 minutes de Rennes !sur la commune de BOURG DES COMPTES Au pieds des commerces et des écoles et proche aussi de la GARE ! Votre agence Roumy immobilier est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette cette agréable et spacieuse maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité ! Autre avantage de cette maison : elle dispose d'un ascenseur ! Au Rez de chaussée : Vous y découvrirez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec sa cheminée-insert ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée accompagnée de son arrière cuisine. une spacieuse suite parentale de plus de 17 m² avec une salle de douche et des WC privatifs. A l'étage un dégagement , un grenier avec isolation réalisée, 2 chambres une salle de bain, un wc indépendant. SOUS SOL COMPLET ! (Garage, cave a vin) Côté extérieur : vous serez séduits par son agréable terrasse exposée sud est pour profiter du soleil . Cette terrasse est accessible du salon et de sa cuisine ! Cette maison est vraiment surprenante par la taille de son premier niveau qui est d'environ 90m² ! Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 298 080 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

324 000 € 3 115 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Orgères (35230)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 104 M2 - 4 CH - GRAND GARAGE DE 32 M2 - HYPER CENTRE ORGÈRES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison implantée en hyper-centre de la commune d'ORGÈRES, d'environ 104 m² habitables, rénovée ces dernières années ! Vous apprécierez la proximité à pied des commodités (boulangerie et école primaire à 50 mètres etc.) et transports. Fort de ses 6 000 habitants environ, de son dynamisme grâce à ses associations (culturelles et sportives), écoles (primaires et collège) et commerces, vous bénéficierez d'une commune attractive en plein développement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour de près de 35 m², agrémenté de sa cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains, un dressing et un WC séparé complètent ce niveau. LE PLUS : Un grand garage attenant d'environ 32 m² habitables avec porte motorisée facilitera votre quotidien. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour exposée SUD-OUEST, idéal pour l'aménagement d'une terrasse... joli potentiel à la clé ! Pas de gros travaux à prévoir, isolation par l'extérieur réalisée en 2016. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 922AM. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

509 000 € 2 095 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 486 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 16273 509 000 euros A proximité de Sens-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre, indépendante, située sur un terrain arboré d'environ 6500 m² avec un puits. Visite virtuelle à la demande, contactez nous ! La spacieuse surface habitable offre un espace de 68 m² avec salon, cuisine récemment aménagée et équipée avec une cuisinière à bois, ainsi qu'un salon de 35 m² avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau, et un dressing menant au troisième niveau, qui comprend une mezzanine (pouvant servir de bureau ou autre). Deux autres pièces en enfilade, à décorer et aménager selon vos besoins, complètent le potentiel de la maison. Les dépendances incluent une buanderie/cuisine d'été (pouvant devenir un espace de nuit au rez-de-chaussée), un garage, un atelier avec grenier, ainsi qu'un abri. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2980 euros et 4100 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur

Anne-Chantal Llavori - iad

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Anne-Chantal Llavori - iad 20/10/2024

550 000 € 3 090 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Nouveau! Cette spacieuse et lumineuse maison familiale située dans un quartier résidentiel se compose ainsi: Entrée sur double séjour donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse exposé Est, une chambre avec placard et salle d’eau, un wc. À l’étage, un pallier dessert trois chambres dont une avec placards et grand double dressing attenant, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne avec bac extra plat modèle XL, un WC. Une buanderie, un cabanon et un double garage complètent ce bien. Les extérieurs sont entretenus, le terrain de pétanque et les différentes terrasses qui suivent le soleil donneront à vos invités un air de vacances, de quoi se ressourcer entre amis et en famille. Vern-sur-Seiche, commune de Rennes métropole, dessert la capitale régionale en moins de quinze minutes par plusieurs lignes de bus, le métro, ainsi que le train. La rivière offre des paysages agréables et permet la pratique de loisirs en plein air, des sentiers de randonnées et des espaces verts entourent la commune. Vous rêver d’une maison où poser vos valises? Contactez-moi pour organiser une visite, chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

418 000 € 2 348 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Javené (35133)

Située à 3 minutes de la sortie de FOUGERES, en direction de Javené (35133), cette propriété s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. La présence d'une grande cour goudronnée exposée au Sud ajoute un charme particulier à cette demeure. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements soignés tels qu'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, l'authenticité et la robustesse architecturale se dégagent de cette propriété. La longère rénovée offre une surface habitable de 178 m², répartie en 10 pièces dont 5 chambres et un bureau. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette demeure. Vous aurez également la possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, l'école d'Optique et d'Infirmiers (ières) étant non loin. Les dépendances, dont un ancien atelier de menuiserie vous offre un espace propice au bricolage. Le terrain de 9000 m² clos et aménagé, complète les atouts de ce bien d'exception. Sur ce site se trouve également tout un complexe d'élevage canin classé au niveau de la Direction Départementale des Services Vétérinaires Départementaux. Ce complexe permet d'avoir une activité professionnelle d'éleveur /reproducteur canin et/ou de pension canine. Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle. Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Antoine MARAIS - Expertimo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

415 000 € 2 065 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 149 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison 7 pièces d’une surface totale de 201m2 sur un terrain de 5140m2. Idéalement située proche des commerces, cette néo-bretonne sur sous-sol complet construite dans les années 70 est composée a été quasi intégralement rénovée (Isolation par l'exterieur sur les facades Nord et Est, Microstation neuve, insert à bois, mensuieries, éléctricité, plomberie,...) Le rez de chaussée est composée d'une grande entrée avec placards, un beau séjour de 45m2, avec grande cuisine de 20m2, une salle de bain, deux chambres, un WC séparé et une lingerie. L'étage à été totalement rénové récemment avec un grand palier, 4 grandes chambres lumineuses avec placard et/ou dressing, une salle d’eau et un Wc séparé. Au sous-sol, un grand espace garage qui peux acceuillir deux voitures, une cave, un atelier, un grand espace de 40m2 supplémentaire. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle surface gazonnée et arborée autour de la maison sans vis-à-vis exposée Sud avec une grande terrasse équipée d'un store-bane. Le terrain est entiererment cloturé et sécurisé avec portail et visiophone. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERMARREC habitation - Pacé

(52 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Pacé 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

556 500 € 3 235 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 398 m²

Gévezé (35850)

KERMARREC Habitation vous propose cette belle maison pleine de caractère, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2001. Non mitoyenne et dotée d'un charme indéniable, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux avec toit cathédrale, un espace salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée centrale entre le salon et l'espace repas. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite un espace bureau, complétant une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau privative, ainsi que quatre grandes chambres et une seconde salle de bains. Le véritable atout de cette maison réside dans sa luminosité exceptionnelle, avec de nombreuses ouvertures permettant une belle clarté quelle que soit la météo. Pensée pour le confort familial, elle est agencée de façon à offrir à chacun son espace. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg et à 1 minute d'un arrêt de bus Star desservant Rennes, elle dispose également d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin de plus de 1 300m², idéal pour les moments en famille. DPE : D - Réf : 35440 Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(19 avis)

520 000 € 2 122 €/m²
Maison • 245 m² • 1 pièce • Ter. 390 m²

Rennes (35000)

A VENDRE MAISON / LOFT À AMÉNAGER / STUDIOS /APPARTEMENTS À CRÉER - RARE OPPORTUNITÉ Votre futur chez-vous vous attend ! Profitez de cette opportunité unique pour créer dans un bâtiment existant la maison de vos rêves d'environ 245 m2 , Vous aurez la posibilité de créer le salon,la cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau,, ou bien un loft moderne, sur une parcelle d'environ 400 m². située dans un quartier résidentiel très proche du centre-ville de Rennes, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Parcelle de terrain : environ 400 m², idéalement située. Hangar fermé : 151 m², parfait pour un projet de création d'une maison neuve / loft, studios/ espace coliving, bureaux /ou en tant que hangar pour des artisans et commerçants. Hangar ouvert : 94 m², pouvant être transformé selon vos besoins en salon ouvert sur le jardin, piscine, studio iindépendant, chambre et suite parentale, les choix sont multiples! Possibilité de créer 3 studios indépendants de 30 m2 et une maison d'environ 135 m2, ou bien 2 appartements séparés plus un garage d'environ 55 m2 .Rentabilité intéressante selon le type de logement et bail proposé. Avantages de la localisation : Proximité du centre-ville : à quelques minutes seulement, profitez de tous les avantages de la vie urbaine. Commerces et transports : accès facile aux commerces et aux transports en commun, simplifiant votre quotidien. Écoles : des établissements scolaires à proximité, un atout pour les familles. Pourquoi choisir cette propriété ? Flexibilité : que vous souhaitiez construire une maison neuve ou utiliser les hangars existants, cette parcelle est votre page blanche. Emplacement privilégié : bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Investissement : une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion, parfait pour un projet immobilier à fort potentiel, studios, espace coliving , investisement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Imaginez et créez la maison de vos rêves à Rennes ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002113652) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/