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ERA Chateau Gaillard

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Chateau Gaillard 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

239 000 € 1 689 €/m²
Maison • 141,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 770 m²

Ercé-en-Lamée (35620)

EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE. Sur la commune de ERCÉ EN LAMÉE, à seulement 10 min de BAIN DE BRETAGNE découvrez cette magnifique longère, rénovée avec goût, située dans un charmant hameau. Cette propriété offre un mélange parfait de caractère et de modernité, idéale pour les amateurs de belles prestations et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à bois, un espace rangement pratique donnant sur une buanderie, qui peut également servir de salle de bains, un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'Étage : Un palier dessert deux chambres de belles tailles, une salle d'eau avec WC. Garage avec porte motorisée, Plusieurs dépendances et un beau terrain de 2770m², parfait pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20 ou 02.56.48.00.72 Votre estimation gratuite sous 48H dans votre agence ERA BAIN DE BRETAGNE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 2 563 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Anne-Laure MISERIAUX, votre conseillère en immobilier à Vezin-le-Coquet, vous présente cette maison individuelle sur sous-sol, construite en 1971, située dans un quartier calme et plaisant, à proximité immédiate de Rennes. Idéale pour une famille, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 140 m², le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnelle, puis un coin nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Cet espace à vivre est parfaitement adapté à la vie quotidienne mais peut aussi être modulé à votre façon. À l’étage, baigné de lumière, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce aménagée de 20 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une 6ème chambre. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, offrant un vaste espace de stockage, de bricolage ou autre. À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement, même si quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser selon vos envies. Sa localisation idéale à deux pas des écoles, des commerces et des transports (bus STAR) en fait une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Laure MISERIAUX. Cette maison n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

Auguste BRECHET - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Auguste BRECHET - OPTIMHOME 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

334 400 € 1 990 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Broladre (35120)

À saisir ! Dans un environnement de nature, cette maison a élu domicile, elle est posée sur un terrain de 3000 m², arborée, plantée, de belles végétations, dans le centre bourg, face aux commerces. Poussé la porte et découvrir une belle entrée avec accès sur le salon séjour et le coin cuisine (aménagée), au même niveau les accès aux chambres, bureau et salle de bains, WC. À l'étage, une mezzanine vous offre une vue plongeante sur l'entrée, avec accès aux chambres et un grand grenier. Au rdc grand garage avec multiples pièces (arrière-cuisine, cave, chaufferie, atelier, remise). Par sa géolocalisation (vue sur le mont st Michel de 168 m2 hab cette maison est à voir absolument sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Auguste BRECHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 204 133 Greffe de RENNES) 06 11 39 70 01 (réf. 567803 )

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 21/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Nous contacter
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Cyliad Immobilier vous présente une charmante maison à Saint Méloir des Ondes, une commune prisée située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Cancale, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Cette propriété de 127 m² offre un cadre de vie idéal, entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC séparé, suivie d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain bien équipée, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une pièce spacieuse avec de très grands rangements peut être aménagée en chambre d'amis avec WC et point d'eau, en atelier artistique ou en salle de jeux, bénéficiant d'un point d'eau et d'un WC privatif pour plus de confort. De plus, plus de 60 m² de combles sont disponibles pour imaginer d'autres projets d'aménagements selon vos besoins. L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un garage pratique et une allée permettant de stationner deux véhicules devant la maison. Le jardin arboré et la terrasse à l'abri des regards offrent un espace paisible pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel et très calme, alliant confort moderne et charme local. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans l'une des régions les plus belles et recherchées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cyliad Immobilier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

301 600 € 1 946 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Combourg (35270)

Située dans un quartier calme et paisible de Marcillé-Raoul (35560), cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 674 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement 15 minutes d'une gare desservant l'axe Rennes - Saint Malo. Une véranda lumineuse de 18,47m² chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. Le système de chauffage d’aérothermie, offre à la fois un chauffage économique et écologique avec en complément la climatisation pour un confort optimal en été. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon séjour où se trouve un poêle à bois pour passer des soirées chaleureuses en hiver, une chambre avec salle d’eau. A l’étage se trouve trois chambres, une salle de bain et une pièce multi activité. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme avec tous les avantages d’une vie pratique à proximité des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 568777 )

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

851 980 € 3 787 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO Maison construite en 2001 sur un terrain clos de 734m², comprenant en rez-de-chaussée : un séjour ouvrant sur jardin de 65m² exposé Est/sud/Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), WC, un espace buanderie/chaufferie.A l'étage : un espace mezzanine (possibilité de chambre), deux chambres, un studio indépendant ( pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC).Garage double.Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

296 000 € 2 446 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Liffré (35340)

Cette maison située en campagne saura vous charmer grâce à ses avantages et son environnement. Quoi de plus agréable que de se réveiller avec le chant des oiseaux? Cette maison comprend une entrée qui mène à la cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon. Mais également sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Il y a également un wc séparé au rdc. Un poêle à granules est également présent, il rend les hivers chaleureux et fait passer des moments apaisants au coin du feu. A l'étage, nous pouvons imaginer le coin des ados ou des grands enfants. Un espace cocooning leur ai consacré avec deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Cette maison possède en bonus un sous-sol comprenant une pièce de loisirs et un grand espace de stockage / garage. Le jardin spacieux et accueillant promet de belles journées ensoleillées ! Vous pourrez également profiter de ses arbres fruitiers, qui peut donner de belles créations culinaires pour ravivez vos papilles ! Le tout sur un terrain d'environ 1100m². Décidément cette maison à tout pour plaire ! Ne tardez plus à réserver votre visite ! Cette annonce référence 250127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Nous contacter
Maison • 134,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Cyliad Immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette élégante demeure contemporaine de type T6, s'étendant sur 134 m2 à Saint-Méloir-des-Ondes (35350). En rez-de-chaussée, cet espace raffiné offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier de 6 m2 conduit à quatre chambres, toutes baignées de lumière avec des superficies allant de 11 à 13 m2, orientées Est/Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures et un garage de 17 m2 offrant une place de parking intérieure pour votre véhicule. La proximité immédiate des Écoles Primaires Publique et Privée Saint Joseph de Saint-Méloir-des-Ondes, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture, assurent une facilité d'accès. De plus, l'accès à la nationale N176 est situé à seulement 10 km. Les commodités environnantes incluent divers restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Pour de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

454 800 € 2 077 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Châteaubourg (35220)

À la recherche d'une maison alliant charme ancien et volumes à Chateaubourg ? Cette superbe bâtisse du début du XXe siècle, rénovée avec soin, est nichée dans un cadre naturel à 5min du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par le salon cosy avec sa cheminée d'époque. La vaste salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée plein sud offre un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter des repas en famille. La cuisine équipée et aménagée est complétée d’une arrière cuisine, idéale pour stocker. La vaste suite parentale au RDC, avec sa salle d'eau privative, son dressing et son cabinet de toilette séparé, offre un espace isolé et confidentiel. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une avec de vastes placards intégrés, une SDB et un WC séparé, offrant à chacun un espace de vie privilégié. Le 2ème étage abrite une grande chambre sous combles ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou autre selon vos besoins. Le garage de plus de 40 m² est idéal pour le rangement et le stationnement. Le joli terrain clos et arboré de 1.500m² offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

INEO HABITAT

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

356 320 € 2 620 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Tinténiac (35190)

** INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC ** Dans un lotissement calme, superbe maison indépendante de 2003 spacieuse et lumineuse comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée insert ouverte sur cuisine aménagée équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Double garage. Terrasse. Abri de jardin. 4 places de stationnement. Le tout sur terrain d'environ 700m² clos, sans vis à vis et joliment paysagé. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Rare! DPE : classe C "nouvelle version" GES : classe C "nouvelle version" 356 320 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16 320 euros Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène CORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

222 000 € 1 207 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Coësmes (35134)

Située dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 956 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

La Chapelle-de-Brain (35660)
Brain-sur-Vilaine

Située à Brain-sur-Vilaine (35660), cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible, offrant à ses habitants un environnement authentique et préservé. La commune propose un cadre de vie agréable, proche de la nature et de la vilaine tout en étant dotée des commodités essentielles du quotidien et un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette charmante Bâtisse de 250 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une seconde pièce spacieuse avec sa cheminée d'époque, pour divers usages, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, 4 grandes chambres confortables dont 2 avec des planchers authentiques et d'époque et un grand grenier aménageable, au même niveau, complètent cet ensemble. Une dépendance en pierre vient ajouter du cachet et des possibilités supplémentaires à cette propriété pleine de caractère. Raccordement au tout à l'égout, couverture en ardoise à l'état impeccable. Vous rêvez d'authenticité, d'une maison chargée d'histoire avec en plus du potentiel d'aménagement, cette maison est faite pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

221 040 € 2 066 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 459 m²

Bains-sur-Oust (35600)

BAINS SUR OUST - 143/162M - Quartier résidentiel, pavillon indépendant comprenant Entrée, sjéour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau, W.C., 2 chambres, bureau. Etage de dressing, 2 chambres et pièce communicante. Garage. Jardin de 1459 m². Avec abris de jardin et bucher. Consommation énergétique: D 221 040 € Honoraires de négociation inclus de 11 040 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus de 17 000 € - SCP DUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25- ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KERMARREC habitation - Bruz

(18 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(18 avis)

607 000 € 2 478 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Guichen (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette longère d'exception, située au coeur de la campagne de Guichen. Profitez d'un cadre de vie unique et privilégié dans cette magnifique propriété sans vis-à-vis, nichée sur une vaste parcelle arborée. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de 245 m² allie charme et confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette longère est parfaite pour accueillir toute la famille. La cuisine de plus de 30 m², attenante à la pièce de vie de plus de 60 m², offre un espace chaleureux et lumineux. Grâce à une exposition plein sud, vous bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent un cachet indéniable à cette maison au charme authentique. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal et un excellent DPE (classé B). Pour les passionnés de grands espaces, la possibilité de louer une partie des terres agricoles ajoute une dimension supplémentaire à ce bien unique. L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa terrasse, sa vaste grange et ses annexes. Le cadre idyllique de cette propriété, située dans un hameau paisible, garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards et des nuisances. Située à seulement 5 minutes des commodités et bénéficiant d'un arrêt de car à proximité, cette propriété est une rare opportunité de vivre dans un environnement préservé tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 72835 DPE : B Prix FAI : 607 000 euros dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BRETZIMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BRETZIMMO 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

540 280 € 4 502 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Malo (35400)

OPPORTUNITE A SAISIR!!!! A vendre maison indépendante de 120m2 à St Malo à quelques minutes de Saint Servan, comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec dressing, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, salle d'eau et un wc. Au premier étage : une mezzanine, trois chambres dont une traversante avec placards de rangement, une salle de bains avec wc. Garage, buanderie, cabanon et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 585m2 entièrement clôturé. Proche toutes commodités.Possibilité d'extension de 50% d'emprise au sol. POUR VISIONNER LA VIDEO "COPIER-COLLER " LE LIEN : Contactez nous sans plus tarder , ce bien est extrêmement rare sur le marché. Ayez le déclic en un clic! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)