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Mon Partenaire Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(194 avis)

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Sur la commune de Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR ) Nous vous proposons en exclusivité, cette maison spacieuse de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse exposée SUD/OUEST avec accès de plain-pied à la terrasse et jardin, la cuisine est aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les commodités de ce rez-de-chaussée. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, offrant et un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains avec double vasques baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 280 m². *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Une opportunité rare, en exclusivité chez MPI L'Hermitage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 086 000 € 5 051 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 313 m²

Rennes (35700)

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc. Avec une superficie généreuse de 215m² répartie sur trois niveaux, elle constitue un choix parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un accès direct à un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave à vins et un garage, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Premier niveau : Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et un séjour, tous ouverts sur une terrasse orientée vers le jardin. Un poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau abrite également trois chambres confortables et une salle de douche. Deuxième niveau : Profitez d'un espace indépendant, parfait pour la location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Cet étage comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un WC, offrant ainsi un cadre de vie autonome. Enfin, le jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vient parfaire ce bien d'exception. En excellent état, cette maison se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez savourer un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880039)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024

(96 avis)

414 010 € 3 136 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Bruz (35170)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Superbe emplacement! Située dans le quartier du Golf de Cicé Blossac! Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 1994 proposant 136 m² utiles / 105 m² habitables le tout implanté sur un terrain exposé majoritairement sud ! Elle comprend au rdc : une pièce de vie avec une chemisée insert, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau privative, un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, un wc, et un bureau. Garage attenant avec espace buanderie. Chaudière gaz de 2019. La maison profite d'un beau jardin bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'un potager et un abri de jardin. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 010 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : BRUZ, CHARTRES DE BRETAGNE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, RENNES, SAINT-JACQUES DE LA LANDE, CHAVAGNE ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann COUSQUER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(41 avis)

410 500 € 3 207 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Maison de minimum 4 chambres, sans travaux à prévoir, aux prestations moderne et fonctionnel de qualité - Non mitoyenne Maison de minimum 4 chambres, sans travaux à prévoir, aux prestations moderne et fonctionnel de qualité - Non mitoyenne A Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison à vendre est d’une surface habitable de plus de 127 m², avec un beau terrain clos de plus de 700 m² exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Découvrez cette maison indépendante et spacieuse, avec ses 4 chambres et plus, elles est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Rénovée récemment, elle se situe dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également deux chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi que deux coins bureaux idéaux pour le télétravail. Ce niveau est complété par une salle d’eau et un wc séparé. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de potentiel locatif. Vous bénéficierez également d’une cour et d’un garage pour vos véhicules. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie Morin - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sophie Morin - iad 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

149 000 € 1 620 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 699 m²

Bazouges-la-Pérouse (35560)

iad France - Sophie Morin (06 31 61 65 35) vous propose : Charmante Maison atypique située à environ 4 km du centre bourg de Bazouges La Pérouse - Cette maison de 92m², idéalement située, offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des commodités essentielles. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, une grande cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec son poêle à bois . À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin d'environ 500 m², et même envisager des aménagements selon vos envies en sachant que deux terrains supplémentaires non attenant à la maison d'environ 100 et 1000 m² vous sont proposés. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des axes routiers principaux. Assainissement autonome conforme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 74549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoit BRION - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Benoit BRION - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(10 avis)

141 000 € 916 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • Ter. 828 m²

La Bazouge-du-Désert (35420)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette Longère de 154 M² à la Bazouge du Désert . Le Rez-de-chaussée est aménagé en Gite ,un gite avec réservations régulières , l'entrée donne sur une salon séjour cheminée ouverte avec poêle à bois sur cuisine ouverte .Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une porte donne accès direct au jardin derrière la maison . Un escalier situé à l'arrière permet l'accès à la maison d'habitation, le pallier dessert : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes orienté sud de 25 m² avec cheminée ouverte , sur ce même niveau 2 chambres , une salle d'eau avec sa grande vasque, une buanderie, un WC. Dans le séjour, un escalier donne accès au 2ème étage où se trouve une 5ème chambre de 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable de 30 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880360)

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(40 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 06/11/2024

(40 avis)

575 850 € 6 398 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! A proximité des commodités, au calme, au sein du quartier Saint Yves, venez découvrir cette charmante maison de ville avec garage. Sur une agréable parcelle de 410 m², cette maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur terrasse et jardin ainsi que des WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec balcon une salle d'eau et des WC. Potentiel d'extension! Prix honoraires inclus : 575850 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 550000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 08/11/2024

(80 avis)

423 300 € 4 233 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A proximité des transports et de l'université de Beaulieu, découvrez sans plus tarder cette maison idéale pour une famille. Cette maison rénovée avec goût offre au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une buanderie pouvant servir de bureau, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour lumineux. Vous trouverez à l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie donne accès direct au jardin exposé plein Sud. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

207 000 € 3 550 €/m²
Maison • 58,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE- Maison T3 de 64m² environ (58.31 m² carrez), comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC. A l'étage: deux chambres une une salle de bains avec WC. La maison possède son propre jardinet clos. Ainsi qu'un garage fermé et un parking privé. A voir rapidement Ideal Investissement ou 1er achat. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425.2 euros.

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ERA Les Remparts 09/11/2024

896 750 € 5 785 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Saint-Malo (35400)

L'agence Era les Remparts vous propose de découvrir cette belle maison de 155 m² située dans un quartier calme de Saint-Malo, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son terrain généreux de 1320 m², cette propriété vous propose de nombreuses possibilités, y compris une parcelle constructible, parfaite pour un futur projet. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie est parfait pour passer des moments en famille ou recevoir des amis autour de sa cheminée à foyer ouvert. À côté, une salle à manger séparée vous permettra de profiter de repas en toute intimité. La cuisine, également séparée, offre un espace fonctionnel à moderniser selon vos envies, vous permettant de la personnaliser à votre goût. A l'étage le long d'un couloir vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre offre un espace confortable, propice à la détente. Une salle d'eau et une salle de bain sont également présentes, avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable espace de bien-être selon vos souhaits. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin vaste et ensoleillé où vous pourrez créer votre propre oasis de paix. Les deux annexes attenantes sont un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des plages de Saint-Malo, cette maison allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités. Elle représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362

Sabrina Hourigat - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sabrina Hourigat - efficity 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(39 avis)

174 900 € 3 068 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Baulon (35580)

35580 - BAULON - MAISON EN PIERRE - 57 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 500 M² * visite virtuelle disponible * Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 57 m² nichée au cœur d'un hameau paisible à proximité de la vallée du Canut. Située à 2 km de Baulon, vous pourrez profiter de tous les services de proximité et des écoles accessibles à quelques minutes seulement. Parfaite pour les amoureux de la pierre et d'une vie au calme, cette maison chaleureuse et authentique se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE ouverte sur un SALON-SÉJOUR accueillant, ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC. À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES pleines de charme, idéales pour accueillir votre famille. Exposée à l'est, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 500 m², parfait pour profiter du plein air ou créer votre jardin. Un cadre authentique et apaisant pour des moments de bonheur en famille ! L'assainissement individuel est autonome. Le plus : profitez au rez-de-chaussée d'une pièce entièrement réalisée en pierres apparentes avec joints en Chaux-Sable, et toiture en ardoises naturelles. Baulon et sa vallée de Canut vous offrent de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali QUEMERE - Immo Angels

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Magali QUEMERE - Immo Angels 10/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

187 200 € 2 496 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

NOUVEAUTE - A découvrir charmante maison de 75 m2 entièrement rénovée, sur son terrain de 870 m2 clos et arboré , située entre Montfort ( 6 min seulement du centre) et Iffendic sur la commune d'Iffendic. EN EXCLUSIVITE ! Proposée par Magali QUEMERE Immobilier. Laissez vous guider ! - Au RDC : séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée soit un espace à vivre de 40 m2 exposé au Sud. Un WC et une salle d'eau avec douche italienne complètent le RDC. - A l'étage : un palier de 6 m2 relie deux chambres (10.5 m2 au sol ) et une troisième pièce pouvant servir de dressing, toutes sur parquet. . Chauffage par poêle à bois et radiateur. Un mélange réussi entre vieilles pierres, poutres et modernité. Toiture en ardoises naturelles. Pas de garage mais deux abris de jardins pour stockage. Tout est fini à l'intérieur, posez vos valises ! Jardin parfaitement entretenu. Assainissement individuel non conforme. Devis en cours de préparation. La gare SNCF de Montfort est accessible de cette maison en 7min et le bus à moins de 5 min. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, un cinéma, une piscine. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi au 07 61 99 99 73 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERMARREC habitation - Le Rheu

(40 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Le Rheu 10/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(40 avis)

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE à la vente au RHEU, une maison sur rez-de-chaussée surélevé entièrement rénovée dans l'hypercentre, Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant au premier étage: une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Suivi d'une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Les combles ont été aménagés en chambre. Le tout sur sous-sol complet donnant accès au jardin et sur une terrasse aménagée, exposée plein sud avec une vue dégagée. REF : 43081 DPE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 330 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

483 600 € 4 402 €/m²
Maison • 109,85 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Saint-Malo (35400)

Nouveauté chez Cyliad Immobilier ! Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400) Située dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2018, à proximité des écoles et commodités, vous séduira par son confort moderne et sa construction écologique. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'étage : Vous découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, le tout agrémenté de parquet massif et de fenêtres oscillo-battantes sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. Les combles offrent également une belle zone de stockage. À l'extérieur : Un jardin paysagé vous attend avec ses palmiers, son olivier centenaire, plus de 100 m² de terrasse carrelée sans vis-à-vis, un abri de jardin de 13 m² et un espace détente équipé d'un jacuzzi professionnel. Les plus de cette maison : - Maison sous garantie décennale - Faible consommation grâce à sa construction écologique - Emplacement calme et bien exposé - Extérieurs finalisés et sans vis-à-vis Cette maison prête à vivre n'attend que vous ! Contactez Cyliad Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

397 100 € 2 498 €/m²
Maison • 158,97 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 168 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre, nichée au calme de la campagne de Saint Jouan des Guérets. Dotée d'une toiture en ardoise et entourée d'un terrain arboré de plus de 1150 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon en enfilade, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables de plus de 60 m² s'ouvrent à vous, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une annexe attenante comprenant un atelier et une zone technique, ainsi qu'une seconde annexe avec salle d'eau, buanderie et WC. De plus, vous disposerez d'un garage de 30 m², d'un carport de 77 m² et même d'un poulailler. Cette maison de pays représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique alliant charme d'antan et modernité. Ne laissez pas passer cette nouveauté exceptionnelle chez Cyliad Immobilier ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !