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Cabinet Y. LE MOEL
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 240 m²

1 352 000 € 5 633 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres

Plouhinec (56680)

EXCEPTIONNEL - PROPRIÉTÉ EN PIERRES AVEC DEPENDANCES AU CALME - A MOINS D'1KM DE LA RIA, DE SES PETITES PLAGES ET DE SES SENTIERS CÔTIERS. Orientée plein sud, vous serez séduit par le charme de la pierre et de son environnement. Elle est composée de 3 bâtiments. Vous trouverez d'abord une première longère qui est composée au RDC d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une chambre, d'un coin nuit composé d'un WC, d'une très grande salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire), d'une buanderie et d'une grande chambre. A l'étage, vous trouverez 2 chambres. Dans ce même bâtiment se trouve un logement indépendant (qui peut communiquer avec la maison principale) composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et à l'étage, une chambre, une salle de bain et un WC. Grand grenier de 100m2 à aménager. Possibilité de faire 4 ou 5 chambres. Les 2 autre bâtiments peuvent être transformés en habitions. Ils servent actuellement de rangement. Ils font environ 50m2 au sol chacun. Terrain environ 3ha. Idéal pour une activité professionnelle ou pour les amoureux des animaux et de la nature. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

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Century 21 Immobilier Diffusion
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Century 21 Immobilier Diffusion 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 223 m²

280 250 € 1 257 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • Ter. 2 817 m²

Berné (56240)

REF 14315 - BERNE - A 2 minutes à pied de toutes les commodités du bourg de Berné (Ecole, superettes, etc...), proche de Plouay et à moins de 30 minutes de Lorient en voiture, venez découvrir cette charmante maison rénovée comprenant un large séjour / salle à manger avec cheminée en granit et un insert bois, 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 Salle d'Eau et 1 Salle de Bain. Le tout sur un grand jardin arboré et sans vis-à-vis de 2817 m². Les avantages du bien sont l'environnement naturel et verdoyant, et la rénovation de qualité (VMC double flux, menuiseries en triple-vitrage, pompe à chaleur et aspiration centralisée). Pour tout renseignement ou pour demander une visite du bien contactez votre conseiller Century 21 Pascal LEMAZURIER au 06 30 11 93 26 (Agent commercial RSAC 879 635 282 à Lorient).

Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
(22 avis)
21
Maison, 185 m²

Prix en baisse 624 000 € 3 373 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • Ter. 35 100 m²

Quéven (56530)

Découvrez cette magnifique propriété de 35 100 m² idéalement située à Quéven, offrant un cadre de vie paisible entre la mer et la ville dynamique de Lorient. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 35 100 m² de terrain Environnement : Bois privé, verger florissant, et un ruisseau pittoresque traversant la propriété Proximité : À seulement 8 km des plages de sable fin Charmante demeure des années 1970 Surface habitable : Environ 185 m² au sol Chambres : 4 spacieuses chambres Salles de bain : 2 salles de bain modernes Greniers : 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'extension considérable Sous-sol : Pratique et spacieux, parfait pour le rangement ou un atelier Points Forts : Localisation Idéale : À proximité de Lorient et de toutes ses commodités, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Cadre Naturel : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel avec des bois et un ruisseau, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Potentiel d'Aménagement : Avec deux greniers aménageables, cette propriété offre un grand potentiel pour agrandir et personnaliser selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare de posséder un vaste domaine à quelques minutes de la mer, tout en étant proche de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 563595 )

COTES WEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par COTES WEST IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
3
Maison, 248 m²

1 300 000 € 5 242 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Carnac (56340)

VM656 Cotes West Immobilier vous propose en Exclusivité : Secteur Beaumer, à 2 minutes de la plage du Men Du , au calme , cette maison contemporaine dispose d'un joli jardin de 875 m². Elle profite de volumes généreux avec, au rez-de-chaussée : un grand salon sous verrière, un séjour avec cheminée-insert, cuisine et cellier, une suite parentale avec dressing , salle de bains, chambre avec placards. De plain-pied également, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau. A l'étage, une passerelle dessert au sud une chambre avec salle d'eau privative, au nord un salon de lecture, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse abritée et petite piscine, jardin coloré aux essences variées. Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Belle affaire , à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Natacha MAZIER - iad
(129 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Natacha MAZIER - iad 14/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
(129 avis)
20
Maison, 228 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 061 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 806 m²

Inzinzac-Lochrist (56650)

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : Cette maison d’Architecte, située en plein cOEur de Lochrist, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ses différents atouts et sa proximité vers les commerces, écoles, bus, cinéma, théâtres mais aussi du Blavet et de la Forêt. D’une surface habitable de 228 m², et sur une parcelle de 800 m² environ, ce bien immobilier est destiné à une famille nombreuse ou à des acquéreurs qui souhaitent effectuer du locatif. Il se compose comme tel : - Le rez-de-jardin vous donne accès à une belle entrée, une pièce de vie, très lumineuse, avec un poêle à bois et une cheminée, une grande cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée ainsi qu’une véranda avec un poêle à bois, et un accès vers le jardin, sans vis-à-vis. La partie nuitée, située au même niveau, vous offre trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette, et 1 bureau. - Le rez-de-chaussée, qui peut être indépendant, mais aussi accessible depuis la maison et les extérieurs, vous mènera à un T3 comprenant une entrée, un toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et d’une salle de bains. Vous avez aussi un local technique, une buanderie, une cave, un garage à vélos, un local de stockage… Vous apprécierez le jardin, entièrement clos, avec ses deux terrasses, son portail électrique, et ses multiples stationnements. ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, maison très lumineuse, huisseries double vitrage, Pompe à chaleur (Air/Eau), proche toutes commodités, Stationnements faciles. Revenus locatifs possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024
9
Maison, 220,99 m²

620 000 € 2 806 €/m²
Maison • 220,99 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Muzillac (56190)

Votre conseiller immobilier BRING'S, Gérald MADEC, vous propose cette superbe maison moderne de 2002, offrant de généreux espaces avec 221 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1015 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de VANNES, à 10 minutes des plages de DAMGAN, et à quelques pas du centre de Muzillac avec toutes les commodités nécessaires, dans un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et WC, un séjour lumineux et spacieux, un salon confortable équipé d'un vidéoprojecteur, une belle cuisine aménagée et équipée avec un réfrigérateur américain, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC indépendants, et un accès direct au jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. À l'étage, une mezzanine élégante dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC séparés. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme (Bio-briques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ouvertures en bois et aluminium, aspiration centralisée, etc.), offrant une performance énergétique rare sur le marché. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin clôturé. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, d'un grenier pour le rangement, d'une belle cave et d'un carport pouvant abriter un camping-car ou un bateau ! Le véritable atout de cette propriété est un bureau de 30 m² avec grand placard et entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle (libéral, télétravail, artisan, etc.), ou pour créer un logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute indépendance. Une propriété à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 253 m²

128 900 € 509 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 920 m²

Buléon (56420)

Idéalement situé à seulement 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, et proche Josselin et Locminé ce corps de ferme en pierre dévoile un potentiel remarquable. La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse de 197 m2, offre 10 pièces et 8 chambres, attendant une rénovation complète pour révéler tout son charme. Elle se compose au RDC d'une vie de plain-pied avec une entrée, cuisine, salon séjour, une salle de bain, un WC et 2 chambres A l'étage, 6 chambres, une salle d'eau à rénover, 2 greniers Un garage de presque 40 m2 attenant à la maison Le système de chauffage est au fioul à revoir Assainissement individuel à refaire (étude de sol en cours) Sur une parcelle de plus d'1ha les nombreuses dépendances, comprenant une vaste grange de presque 200 m2 au sol, deux poulaillers et des espaces de stockage, ajoutent une dimension exceptionnelle à cette propriété. Cette diversité fonctionnelle témoigne d'un potentiel d'aménagement unique. L'opportunité qui se présente est celle de créer un lieu résidentiel exceptionnel, empreint de caractère et de possibilités infinies. À vous de façonner cette propriété en un espace unique qui répond à vos rêves et aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
14
Maison, 216 m²

298 450 € 1 382 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Thuriau (56300)

Découvrez sans tarder cette très jolie longère avec dépendance en pierre typique de la région, située aux portes de Pontivy, dans un hameau au cadre bucolique et verdoyant. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cellier, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un wc, d'une suite parentale (chambre, dressing, sde) d'une buanderie. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche). Le jardin est clos et la parcelle de plus de 800 m² sans vis à vis comporte également une dépendance en pierre d'une soixantaine de m² avec carport et accès direct à la rue. Un four à pain traditionnel apporte lui aussi charme et authenticité à cet ensemble qui saura également vous séduire de part son emplacement, sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Son prix : 298450 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurs (soit 11450 euros d'honoraires d'agence, 3.99% charge acquéreurs). DPE (en cours de mise à jour) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME
(27 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(27 avis)
19
Maison, 300 m²

1 102 500 € 3 675 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Crach (56950)

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'AURAY, À MOINS DE 20 mn DES PLAGES Je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de CRACH, idéalement située au calme à l’entrée d’Auray, elle se compose d’une habitation principale et d’un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : D’une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. A l’étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau/WC et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L’appartement de 63 m² au sol (31 m² Carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une chambre et une terrasse. A l’extérieur : Garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et WC, piscine (4X8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 M² pour du stockage. Les plus de cette propriété : Emplacement Grands volumes Grand terrain Style de construction Au calme tout en étant proche d’Auray et des routes des plages Chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux Système audio dans toutes les pièces Stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d’eau de pluies Assainissement aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 )

SUBLIMONS MORBIHAN
(1000 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(1000 avis)
9
Maison, 334 m²

795 000 € 2 380 €/m²
Maison • 334 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 819 m²

Lauzach (56190)

À vendre : Longère de caractère entièrement rénovée de 334 m² sur un terrain de plus de 12 000 m² avec piscine à 15 min des plages Découvrez cette superbe longère de caractère, entièrement rénovée, offrant 334 m² de surface habitable. Située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, avec une cheminée pour vos soirées chaleureuses, et d'une grande cuisine dînatoire parfaite pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Atout supplémentaire, une activité de gîte est déjà en place, avec la possibilité de l'étendre grâce à une superficie supplémentaire de 150 m² à rénover selon vos envies. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 50 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Marianne LAFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marianne LAFITTE - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 217 m²

Prix en baisse 459 900 € 2 119 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 009 m²

Erdeven (56410)

Située dans le charmant bourg d'Erdeven, à seulement 3 km de la grande plage de Kerhillio, une spacieuse maison de 217 m² habitables a rénover n’attend que vous. Édifiée sur une parcelle de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall généreux qui distribue une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L’étage propose un espace nuit composé de sept chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d’un grand garage, pratique pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des plages et des commerces. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 - SAFTI – LAFITTE Marianne, Conseiller indépendant

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
37
Maison, 249,93 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 961 €/m²
Maison • 249,93 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Sarzeau (56370)

Superbe maison entre Vannes et Sarzeau Située à Surzur, à 15 minutes de Sarzeau, 2 minutes du centre ville de Surzur, 15 minutes de belles plages et 20 minutes de Vannes avec le TGV et l'hôpital, cette superbe maison d'architecte pleine de charme et en même temps très moderne donne l'impression d'un ensemble de petites maisons y compris les dépendances du jardin. Lumineuse grâce à ses nombreuses verrières et très cosy par sa décoration soignée, elle ne pourra que vous séduire en toutes saisons. Un jardin aux multiples ambiances sera une découverte permanente de la nature, coin fleurit, culture avec le potager, divers coin de repos qui vous mèneront jusqu'à la terrasse formant un patiot et son jardin d'hiver. L'hiver au coin du feu dans l'univers de la lecture avec sa superbe bibliothéque ou vue sur le jardin de son grand salon. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, chambre parentale avec salle de douche, wc, couloir menant à un atelier pouvant être installé en studio avec entrée indépendante, couloir, lingerie, salle de douche, garage deux voitures. Au premier étage palier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain avec baignoire balnéo. Grande piscine couverte chauffée. Projet possible d'installation pour une profession libérale. Plusieurs dépendances dans le jardin, grand car port pour camping car ou bateau. Prix net vendeur : 960 000 euros Prix FAI : 990 000 euros dont frais de négociation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.gé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 250 m²

988 800 € 3 955 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 574 m²

Surzur (56450)

3%.Com Immobilier-Surzur Nous vous proposons ette maison d'architecte qui ne vous laissera pas indifférent ! Implantée à Surzur à 20 minutes du Port de Vannes, et 15 minutes des plages et sentiers côtiers elle bénéficie d'une situation géographique idéale ! Elle se compose d'une superbe entrée, avec une façade contemporaine (pignon entièrement vitrée), une passerelle pour accéder à l'étage lui donne un style contemporain, un atelier, un séjour, un salon, une family room avec cheminée double foyer. Une cuisine ouverte sur un second séjour, celui-ci donne sur le jardin et la piscine (chauffée, couverte avec un toit découvrable). Un patio avec un jardin d'hiver. Un espace nuit avec une chambre, salle de bains, wc. Un bureau aménagé. Une arrière cuisine et une buanderie, une salle d'eau pour le retour de plage, un accès au garage. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, un parc de 2500m2, arboré, bucolique, avec plusieurs espaces, potager, plantations, un puits... Plusieurs dépendances, un double garage, un carport pour camping-car ou bateau et plusieurs stationnements. La maison sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, également pour des actifs ayant besoin de deux bureaux sur place avec un accès indépendants. Cet espace est actuellement un atelier d'artiste ! Terrain constructible, possibilité de diviser le terrain. Prix de vente frais d'agence inclus de 988 800 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d'agence de 960 000 € Contacter Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/10/2024
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Maison, 198 m²

485 000 € 2 449 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Baud (56150)

Baud - Emplacement privilégié et exceptionnel au cœur des commodités et très belles qualités de construction et de prestations pour cette spacieuse demeure sur sous-sol complet offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le tout posé sur une belle parcelle de 1 890 m². Une entrée cathédrale avec placard miroir donne sur une cuisine A/E ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée - insert dans la partie salon. Le dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une Salle d'eau et un wc, un espace lave-mains. Le bel escalier en traversin et fer forgé nous conduit à l'étage. Il nous propose 2 chambres avec balcon, une Salle de bains, un wc, une petite pièce et une superbe salle de jeux de 72 m² au sol avec une plateforme rangement : salle de jeux, pièce dortoir, salle de sport, chambre complémentaire, de nombreuses affectations possibles ! Au sous-sol : un grand garage, un atelier-buanderie, une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'une aspiration centralisée. Classement DPE B. Tout à l'égout. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 22899 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Agent commercial

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 205 m²

477 000 € 2 327 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres

Caudan (56850)

Disponible à l'achat : Ensemble de deux maison à Caudan (56850) - 477 000€ Situé en campagne à Caudan, à 20 minutes des plages et à 15 minutes de Lorient, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Maison principale : Surface d'environ 150 m² Trois chambres Grand séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur le jardin Deux salles de bains avec baignoire Seconde maison : Surface d'environ 50 m² Deux chambres Deux salles de bains avec douche Cuisine équipée Idéale pour la location ou pour accueillir des proches Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin privatif pour chacune des maison. Un garage avec porte automatique offre deux places de stationnement, ainsi qu'un espace pour les visiteurs. La propriété est construite sur un terrain plat, équipée d'un système de chauffage performant et d'une toiture en ardoises naturelles. La localisation est un atout majeur, avec la proximité de l'océan, des écoles, des commerces, d'un hôpital, de la gare, de l'aéroport, de l'université et des espaces verts. Caudan est une commune dynamique du Morbihan, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité des plages bretonnes et des grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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