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- Sextant France & International

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 2 147 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 950 m²

Camors (56330)

Charmante maison en pierres, située dans un cadre paisible, sans voisins directs, à seulement 18 km de la gare TGV d'Auray, à proximité de l'axe Lorient-Rennes et quelques minutes du bourg de Camors. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Son grand jardin arboré et sa prairie en lisière de forêt vous permettent de profiter de balades au grand air, sans croiser une route, idéale pour les balades à cheval. Caractéristiques principales : Maison en pierres avec une belle façade traditionnelle, offrant une surface habitable confortable et familiale avec une grande véranda en pierres. Terrain spacieux comprenant une grande prairie de plus d'un hectare, idéale pour les chevaux, avec un hangar de 240 m² équipé de 3 boxes à chevaux, d'un espace de stockage important, et d'un atelier. Grand parking enrobé (200m²) avec portail pour plus de sécurité et de praticité. Intérieur : Entrée/buanderie spacieuse. WC Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, avec insert à bois et deux portes vitrées offrant une vue sur la campagne et un accès direct à l'extérieur. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. À l'étage : une grande chambre avec un espace dressing et salle d'eau privative avec WC, une troisième chambre de taille généreuse avec partie bureau et lave-mains accessible par l'extension. Extension lumineuse de plus de 48 m², idéale pour un 2ème salon et une salle à manger, équipée d'un poêle à bois et donnant directement sur la terrasse via une large baie coulissante avec un passe-plat à partir de la cuisine. Extérieur : Piscine hors-sol dans le jardin. Terrasse avec brasero intégré pour profiter des soirées en extérieur toute l'année. Ce bien est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et des chevaux. À quelques minutes seulement de la gare d'Auray, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux villes voisines ( Camors, Pluvigner, Auray) tout en étant à la campagne. DPE C - GES A Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires : 2,60 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 24065

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PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 20/11/2024

265 800 € 2 531 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Pont-Scorff (56620)

EXCLUSIVEMENT CHEZ NOUS, Maison récente de 2016, de 105 m² située à 5mn à pieds de l'arrêt de bus et 100m du bourg. Elle se situe sur une parcelle de 580m² entièrement clôturée, avec places de stationnement privatives sur le terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative. Un grand salon séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, de 40m² donnant accès par deux grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse plein sud du jardin. De la cuisine ,un accès à une buanderie/cellier séparé qui donne ensuite accès à un grand garage avec porte électrique. Un wc séparé. Des placards rangements dans l'entrée. Chauffage au sol et poêle à bois. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing encastrés et un bureau faisant office de chambre bébé. Une salle de bain et un wc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BEC Immobilier HENNEBONT

(63 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(63 avis)

295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Hennebont (56700)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! LE BEC Immobilier vous présente cette maison contemporaine, située au coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition composée d'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien. La superficie du terrain et l'implantation de la maison permet également un éventuel projet d'extension. Son environnement calme et verdoyant, son jardin clos et sa luminosité offrent un cadre de vie agréable et paisible. Les points forts : - Proximité commerces et écoles - Cuisine contemporaine ouverte - Possibilité d'agrandissement - 4 chambres RÉFÉRENCE : LR2411019 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie COUTELLEC - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie COUTELLEC - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

416 000 € 4 289 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Sulniac (56250)

Située dans la charmante commune de Sulniac, où la douceur de vivre côtoie une vie locale active, cette maison de 5 pièces d’environ 100 m² saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Profitez d’un environnement idéal à seulement quelques kilomètres de Vannes, avec toutes les commodités et les écoles à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Implantée sur un terrain de 387 m², cette maison offre de beaux volumes. Vous serez accueilli(e) par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un quotidien pratique et convivial. Le rdc dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d’eau moderne et de wc séparés. À l’étage, trois chambres avec dressings intégrés promettent espace et rangement, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'un wc indépendant. Un garage attenant complète ce bien, parfait pour votre confort et vos besoins de rangement. Une maison qui a tout pour plaire, prête à vous accueillir ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite au plus vite et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(62 avis)

408 000 € 2 503 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 600 m²

Colpo (56390)

Venez découvrir cet ancien moulin du XVIème siècle réhabilité en 1995, situé dans un écrin de verdure de 14 600 m², ce bien atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Un grand séjour et salle à manger, avec cheminée et vue dégagée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau ou chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau et WC indépendants pour plus de praticité. Une petit atelier, buanderie et chaufferie, offrant tout le nécessaire pour une gestion optimale de la maison. Une jolie terrasse à l'entrée. À l'étage : Une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur l' étang. Une chambre avec salle de bain privative et vue imprenable sur le ruisseau. Au dernier niveau : Une chambre avec salle d'eau privative. Une autre chambre spacieuse. Un dressing, une salle de bain supplémentaire et WC séparés. Un petit grenier. Le plus de cette propriété : L'extérieur est un véritable atout : un chemin bordé d'arbres vous mène à la maison. Le terrain de 14 600 m² comprend : Un ancien abri pour chevaux. Un étang et une rivière. De vastes espaces de verdure pour se promener et profiter de la nature en toute saison. Cette propriété rare et pleine de charme est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

(5 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(5 avis)

346 500 € 2 750 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Locmiquélic (56570)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Maison composé de deux logements de type T3, situé dans un secteur idéal, à proximité des marais de Pen Mané et de l'embarcadère. Il se compose au rez-de-chaussée d'un premier logement T3 de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un palier de dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce logement dispose également d'un espace extérieur. À l'étage, un deuxième logement T3 de 66 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un duplex. La maison sera vendue libre, sans locataire en place. Les plus : - Potentiel locatif - Emplacement - Volumes - Espace extérieur RÉFÉRENCE : LR2404027 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 912.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 370 m²

Camoël (56130)

Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose en Exclusivité: Offrez-vous un cadre de vie exclusif avec cette maison de 154.7 m² habitables sur sous-sol, nichée au coeur d'un vaste jardin clos et arboré garantissant intimité et tranquilité. A seulement 6 km des plages de Penestin et d'Assérac, à pied du barrage d'Arzal et des sentiers de vilaine, cette maison va vous séduire ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 36 m², ornée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une véranda de 12,46 m², idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine de 10.46 m² séparée, aménagée et équipée avec vue sur le jardin, de deux chambres avec placards dont une avec accès au jardin, une salle de bains de 4.90 m² et un WC indépendant. L'étage est accessible par un escalier escamotable, celui-ci offre : une vaste pièce style dortoir, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité, une salle d'eau avec un sauna, une grande chambre de 16.28 m², ainsi qu'une petite chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 60 m², offre de nombreux espaces fonctionnels : une cave de 13.06 m² , une buanderie de 6.01 m², un garage de 16 m², une arrière-cuisine de 14.13 m², une salle d'eau. Le tout est érigé sur une parcelle close de 4370 m² offrant un vaste espace extérieur en zone constructible. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La fibre est installée. Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

349 866 € 2 499 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Pluvigner (56330)

Cette très jolie longère en pierres rénovée en 1998 est située en campagne de Pluvigner. Son entrée donne sur une grande pièce de vie de 46 m² ; avec cheminée et jardin d'hiver; puis une cuisine dînatoire aménagée, équipée indépendante; disposant de son propre cellier; des toilettes et enfin une grande suite parentale (type: chambre et salle d'eau). A l'étage se trouvent une mezzanine, des toilettes et une vaste suite (type: chambre, salle de bains, dressing). Le tout avec un garage de 50 m² et sur un terrain d'environ 2 200 m² avec piscine. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 02/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

627 100 € 4 237 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Erdeven (56410)

Dans un hameau tranquille situé à 6 minutes à pied de la plage de kerhilio, maison édifiée dans les années 70, entièrement rénovée et en parfait état, comprenant au rez de chaussée, une entrée,, un séjour/salle à manger traversant (exposition Est-Ouest), une cuisine, un bureau, un WC indépendant et un garage attenant à la maison. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un très beau jardin paysagé avec une extension comprenant une salle d'eau (retour de plage) et une remise). Environnement très calme, toute l'année, construction de qualité et jardin clos agréable. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 250 € 1 108 €/m²
Maison • 270 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 6 715 m²

Mauron (56430)

Située sur la commune de Mauron, dans un petit hameau, en campagne de Brocéliande, venez découvrir cette Longère de plus de 265m2 sur 6715m2 de terrain arboré avec dépendances et four à pain. Dans la première habitation, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et salle à manger, une véranda, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains, un wc, un débarras. Deuxième habitation avec son entrée indépendante, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour, buanderie, véranda et un wc. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Assainissement aux Normes. Idéal projet chambres d'hôtes, gîte, accueil familial ou famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811 - SAFTI – ZUCCOLOTTO Marina, Conseiller indépendant

Agence Le Clos Salomon

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Le Clos Salomon 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

929 000 € 4 995 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sarzeau (56370)

Idéalement située à 150 mètres du Golfe, cette maison d'architecte de 2016 vous offre volumes, élégance et un magnifique jardin paysagé au calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie de 55 m² ouverte sur la nature, une cuisine A/E haut de gamme et son arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, un SPA de nage intérieur avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Un magnifique escalier vous mènera à une très grande mezzanine et deux chambres. Un garage attenant à la maison, un car port et un jardin de 1000 m² complètent ce bien rare et de haute qualité. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

330 000 € 3 438 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plouhinec (56680)

PLOUHINEC - Découvrez en exclusivité cette belle maison en bois située dans un quartier recherché, avec la plage à vélo tout en ayant la praticité du centre-ville, ses écoles et ses commerces à proximité. A 20min d'Auray et 25min de Lorient. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une extension avec poêle à pellet, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage une grande mezzanine utilisée actuellement comme chambre/bureau/atelier. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de plus de 50m² avec mezzanine et la possibilité de réaliser une extension supplémentaire. La maison possède un jardin clos et arboré de plus de 1900m² avec des pêchers, pommiers, poiriers, pruniers, de la glycine et parfois même, la belle surprise d'y rencontrer des chevreuils. Un havre de paix pour votre famille à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 260754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

482 500 € 2 244 €/m²
Maison • 215 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 372 m²

Elven (56250)

A quelques minutes du bourg d'Elven, dans un cadre authentique et privilégié, MégAgence vous présente cette superbe longère en pierre de 220 m² habitables. Découpée en 2 maisons distinctes avec une 1ère partie de 60 m² environ entièrement rénovée et aménagée. Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC, 2 chambres, une salle d'eau/WC. La seconde partie de 160 m² rénovée hors d'eau hors d'air, vous permettra de créer un espace sur-mesure. Toiture et maçonnerie refaites à neuf, plancher béton avec réservation pour un chauffage au sol, menuiseries et volets roulants alu... Un bien rare dans un environnement charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 482 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 410 € Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Maxime COUEDEL - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

124 000 € 1 459 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de presque 90 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel d’aménagement de presque 85 m² habitables. Sur un terrain de 474m², vous pourrez y aménager jusqu’à 3 chambres et personnaliser l’espace selon vos besoins. Un permis de construire a déjà été accordé, faisant de cette propriété une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure ou investir. Idéalement située à proximité de Colpo, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, permettant d’atteindre rapidement commerces, écoles et services tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Un projet parfait pour imaginer et réaliser votre futur chez-vous dans ce bel environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024

375 000 € 2 930 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 473 m²

Péaule (56130)

En exclusivité, Gérald MADEC, votre conseiller immobilier BRING'S, vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant 128 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé de près de 3500 m². Située à seulement 30 minutes de Vannes, 20 minutes de la mer, 15 minutes de Questembert et Muzillac, et à seulement 3 km du bourg de Péaule, cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, trois chambres spacieuses dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendants. La maison dispose également d'un grand garage avec grenier, idéal pour du rangement ou pour les amateurs de bricolage. Le système d'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Cette maison est une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663