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Cap A L'Ouest Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Cap A L'Ouest Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(131 avis)

295 400 € 2 896 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Audierne (29770)

Idéalement située au calme, à moins de 10 minutes à pieds des plages et du centre ville d'Audierne, charmante maison en pierres du début du siècle offrant une jolie vue dégagée. Cette maison est composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec son ancienne cheminée en marbre, une salle à manger exposée Sud Est, une salle d'eau, un W.C. indépendant et un accès à la cave (sous-sol complet). Au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage : le palier dessert une chambre avec parquet et un grenier pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une salle d'eau. A l'extérieur : un jardinet à l'entrée et un jardin clos (environ 200m²) côté mer. Cette maison indépendante vous séduira par son charme de l'ancien, ses atouts tels que sa chaudière de 2023, le double vitrage façade ouest, ses beaux volumes, son environnement au calme et sa proximité des plages pour profiter du soleil breton en toute quiétude... Petit travaux de rénovation à prévoir Référence agence : 655

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SCP Catherine BODIN CARRE Pol BODIN

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par SCP Catherine BODIN CARRE Pol BODIN 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

114 672,05 € 655 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²

Plougonven (29640)

ST EUTROPE .Au coeur du village, cet ancien presbytère en cours de rénovation. Il offre 175 m² environ avec entrée sur ancienne cuisine avec cheminée et insert, salon avec belle cheminée et poutres apparentes ouvrant sur la véranda.. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 avec point d'eau. Au-dessus, grenier aménageable. Attenante et communicante , une dépendance avec terrasse couverte, à usage d' atelier avec chaufferie et rangement. Garage indépendant. Jardin clos de murs en pierre exposé Ouest et cour devant la maison au sud. Prévoir travaux importants de rénovation intérieure .Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Connect'immo

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Connect'immo 08/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Nous contacter
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 355 m²

Gourin (56110)

Sur la commune de GOURIN, à proximité du centre-ville, l'Agence CONNECT' IMMO vous propose, une maison d'habitation de PLAIN-PIED à rénover ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres (14 m² et 12 m²), un séjour avec une cheminée, une salle d'eau avec un WC, une chaufferie (POMPE À CHALEUR), une buanderie, et une deuxième entrée par une véranda. A l'étage : un grenier. GRAND TERRAIN ATTENANT et CONSTRUCTIBLE d'une contenance totale de 3 355 m², avec UN HANGAR de 25 m² et un appentis. Assainissement au tout à l'égout. Prix : 69 900 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1732512215

Agence Bretonne de Transactions Immobilières

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Bretonne de Transactions Immobilières 17/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

202 000 € 1 836 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Quimper (29000)

MAISON AVEC JARDIN et LOCAL COMMERCIAL À vendre : nous vous présentons cette maison de 110 m² à Quimper (29000). Il s'agit d'une maison construite en 1947 de 3 niveaux. Un local commercial de 35m2 au rez-de-chaussée. La maison se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Elle bénéficie d'un joli ardin ! Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture. On trouve le cinéma Cineville de même que des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes de la maison. A visiter sans tarder !

Pierre DENIS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Pierre DENIS - iad 11/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

(2 avis)

393 500 € 2 459 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Guerno (56190)

iad France - Pierre Denis (06 72 32 35 54) vous propose : AU cOEur d’un village de caractère, cette magnifique bâtisse de 160m² environ sur 385m² de terrain séduira les amoureux de la pierre et des villages traditionnels morbihannais. Cette maison du XVIIIème, rénovée en 2017 est composée d’une cuisine de 27m² environ, d’un espace séjour de 21m² environ. Au premier niveau, deux chambres de 28 et 17m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Au dernier étage une grande chambre de plus de 35m² environ. A l’extérieur, une belle terrasse orientée à l’ouest vous permettra de profiter des fins d’après-midi au soleil ! Une partie de la maison est actuellement utilisée en local commercial, quelques travaux seront nécessaires pour transformer ces pièces en habitation. Côté technique : Rénovation en 2017 Enduits à la chaux Toiture Isolation des combles Ouvertures On aime : Charme du village du Guerno, parc de Branféré à quelques minutes. 15 minutes des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET A&G

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CABINET A&G 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

228 975 € 2 343 €/m²
Maison • 97,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 930 m²

Plémet (22210)

À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PLÉMET : Charmant pavillon indépendant de 98 m², de plain pied, construit en 2010, idéalement situé. La maison est édifiée sur une grande parcelle de 1930 m2, offrant calme et tranquillité. Découvrez cette maison à l'architecture bois, dans laquelle vous trouverez : - Une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon. - Trois chambres, une salle de bain et des toilettes d'un côté, offrant un espace idéal pour la famille. - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative de l'autre côté, pour un confort optimal. - Profitez également de deux garages, pour un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage : pompe à chaleur À proximité du bourg et de ses commerces et services ainsi que la voie express N164. Vous souhaitez connaître toutes les spécificité de ce bien et organiser une visite ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia GUILLOU - iad

(154 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Laetitia GUILLOU - iad 14/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

(154 avis)

150 000 € 1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 257 m²

Laz (29520)

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante longère entourée de verdure offre le calme et la sérénité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle d'eau et des wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un débarras et de nombreux rangements vous attendent. Bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, cette propriété est habitable en l'état, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos envies. Ce bien s'accompagne de diverses parcelles de terrain, totalisant une superficie de 10 257m². Vous y trouverez une vaste prairie d'un côté (6120m²), un bois et une partie jardin de l'autre (4137m²), ainsi qu'une dépendance constituée d'une pièce avec un charmant four à pain en bon état. Atouts : l'assainissement de la propriété a été contrôlé et ne présente aucun défaut, la maison est reliée à une eau de source potable. Venez découvrir le reste directement sur place. VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

(1003 avis)

376 500 € 2 941 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Billiers (56190)

A vendre : Maison familiale de 128 m2 à Billiers Découvrez cette charmante maison des années 50 rénovée avec goût située à l'entrée du bourg de Billiers, à quelques pas du bord de mer (1,8 km) et de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette maison se compose de 5 pièces spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de 3 Chambres dont une grande suite parentale, parfaite pour un espace détente. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le stockage et le bricolage ainsi qu'un abris de 15 m2 de 2022. Vous allez être charmé par son magnifique jardin entièrement clos et arboré propice à la détente et aux activités de plein air. Profitez du cadre idyllique de Billiers, avec ses plages pittoresques et son environnement paisible. Cette maison est une opportunité rare alliant confort et proximité avec les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Lucas Bourdois - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lucas Bourdois - iad 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

435 000 € 3 152 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Coulomb (35350)

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : À Vendre : Maison Spacieuse et Lumineuse à Saint-Coulomb Découvrez cette magnifique maison de 138m² située au cOEur du charmant bourg de Saint-Coulomb. Idéalement placée, cette demeure se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes seulement des plages, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et pratique. Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 500m², dispose d'un jardin généreux, une rareté en plein centre-bourg. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et une cuisine moderne, parfaite pour préparer de bons repas. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau, ajoutant une touche de practicité à l’ensemble. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Chacune de ces pièces offre un espace de repos paisible et chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet étage, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le dernier étage réserve une agréable surprise avec une grande pièce polyvalente. Cet espace peut être transformé selon vos envies et besoins : une chambre supplémentaire, un dortoir pour les enfants ou encore une salle de jeux pour des moments de plaisir et de convivialité. Un sous sol complète également ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez de la tranquillité d'un grand jardin tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Coulomb. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété spacieuse avec un grand jardin dans un emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Patrimonia

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Patrimonia 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Clohars-Carnoët (29360)

DOELAN - ENVIRONNEMENT AGREABLE AU CALME - A PROXIMITE DES SENTIERS COTIERS ET NON LOIN DU PORT. Maison familiale de caractère lumineuse avec de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, wc, chambre avec salle d'eau privative et wc. Au 1er étage: dégagement, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc, grenier . Au 2ème étage: combles aménageables. Edifiée sur un terrain clos de 640 m² avec garage non attenant. A VISITER. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 17/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

265 000 € 2 466 €/m²
Maison • 107,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

Maison contemporaine idéale entre Mont-Saint-Michel et Cancale Située au Vivier-sur-Mer, cette maison construite en 2011 allie confort moderne et emplacement privilégié. Nichée sur une parcelle entièrement close de 844 m², cette propriété de 107 m² au sol est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres de belles dimensions, de 12 à plus de 13 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain complète cet étage. Un garage attenant de 18 m², avec un grenier au-dessus, offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. (DPE: C-155 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

289 770 € 1 998 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Etrelles (35370)

NOUVEAUTÉ - TOUT FAIRE A PIED IDÉALEMENT PLACÉE- Maison Contemporaine labellisée RT 2012 située à ETRELLES 35370, récente de 2021 très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. A 4 minutes de l'échange de la quatre voies RENNES-LAVAL. A 30 minutes de RENNES Prix : 289 770 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez cette vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, wc, magnifique chambre parentale de 22m² comprenant une salle d'eau privative + emplacement dressing. A l'étage: Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains + douche, wc séparé. Garage isolé - pompe à chaleur. Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques DPE : Classe B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASADICI

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par CASADICI 26/09/2024

374 000 € 3 562 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plouezoc'h (29252)

Maison 105 m2 - Terrain 582 m2 + 4262 m2 - Garage - Chambre au RDC - Mer à 3 mn Située sur la commune de Plouezoc'h, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût. Au RDC : - Pièce de vie de 60 m2 comprenant un espace salle à manger, un coin salon avec poêle à bois et une très belle cuisine équipée avec son grand îlot central (cuisson au gaz) - Chambre parentale donnant sur le jardin - Vaste salle d'eau avec meuble double-vasque - Garage pouvant contenir une voiture et disposant d'un coin atelier AU 1ER ETAGE : - Côté gauche : une pièce intermédiaire faisant office de dressing et disposant d'un coin WC amène à la 2ème chambre - Côté droit : une pièce intermédiaire aménagée en dressing mène à un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant EXTERIEUR : - Jardin arboré avec une jolie pergola permettant de profiter des beaux jours - Terrain de 582 m2 autour de la maison - Terrain non-constructible mais très agréable et arboré de 4262 m2 se situant à 30 mètres de la maison (idées d'utilisations : réserve de bois, cabane pour enfant, tente...) ASPECTS TECHNIQUES : - Bardage ciment recouvrant l'arrière de la maison : il apporte un esthétisme certain tout en étant plus durable et demandant moins d'entretien qu'un bardage bois - Poêle à bois dans le salon, radiateurs électriques récents en complément, radiateurs fioul toujours actifs mais non utiles - Baies vitrées en aluminium - Volets roulants solaires sur 2 vélum de l'étage, store sur les autres - Toiture ardoise avec crochets inox en très bon état - Assainissement individuel aux normes et sans pompe de relevage nécessaire Cette maison saura vous charmer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1952.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 3 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AVÉ - A proximité de VANNES, à moins de 5 min du centre-ville de SAINT-AVÉ et de ses COMMODITÉS, dans un quartier RÉSIDENTIEL proposant une atmosphère douce et végétale: maison CONTEMPORAINE d'environ 125 m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon LUMINEUX (environ 33 m2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, un wc, accès à un CELLIER et un GARAGE CARRELÉ (environ 24 m2) avec PORTE MOTORISÉE. A l'étage, le palier dessert : trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, un wc. Chauffage au gaz (CHAUDIÈRE RÉCENTE). Le tout sur un terrain de 477 m2 PAYSAGÉ. TERRASSE d'environ 40 m2, abri de jardin. DEUX STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS SUPPLÉMENTAIRES. CUVE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE. Maison TRÈS BIEN ENTRETENUE, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

ELPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ELPY IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

264 000 € 2 276 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

A moins de 3 min de la 4 voies RENNES-NANTES, à proximité immédiate des écoles. A proximité des lycées, collèges, commerces de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad. A 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes. Posez vos valises dans cette maison individuelle sur vide sanitaire de 2009 rénovée fin 2020. Elle vous propose au RDC une entrée avec placard vous dirigeant vers une pièce de vie avec triple exposition d'environ 48 m² composée d'un salon séjour (avec conduit de fumée existant) sur cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2020). Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, toutes avec placards aménagés, une salle de bain de 6 m², et un WC indépendant. Coté extérieur, un terrain d'environ 450 m² sans vis à vis, un garage 17m² carrelé attenant à la maison avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure avec des clôtures qui ont été posées en 2020. Côté technique : système de chauffage pompe à chaleur air - air, climatisation réversible installé en 2020, production d'eau chaude électrique avec ballon 250L, assainissement tout à l'égout, couverture en ardoises. Prix de vente frais d'agence inclus 264 000€ - Prix net vendeur 255 000€ - Honoraires : 9 000€ soit 3.5%. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501438).

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