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La Roche immo
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par La Roche immo 15/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 106 m²

199 500 € 1 882 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dirinon (29460)

Une maison pleine de potentiel à Dirinon Découvrez cette maison de 106 m², à 2 pas du bourg. Construite en 1981, elle arbore une toiture en ardoises et des ouvertures en PVC. Le séjour spacieux de 33 m², baigné d'une lumière naturelle et traversante, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison compte 6 pièces, dont une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bains Côté extérieur, jardin clos où vous pourrez y créer votre coin détente, votre potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison dispose de deux WC indépendants et l'assainissement est assuré. Les commodités à pieds et Landerneau à 10MN en voiture. Proche des axes Daoulas et Plougastel Daoulas. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Larissa LE BAIL - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Larissa LE BAIL - iad 16/09/2024
19
Maison, 133 m²

920 000 € 6 917 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 429 m²

Dinard (35800)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : A 3 minutes de la plage et des commerces !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 150m² au sol environ, sur un sous-sol complèt carrelé, dans un quartier en pleine modernisation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une très grande cuisine dînatoire de près de 40m², idéale pour cuisiner et recevoir, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon spacieux et très lumineux muni d'un poële à bois, le tout entouré d'une belle terrasse en bois. A l'étage un palier désert 3 Chambres dont une avec dressing, d'un wc séparé et d'une jolie salle de bain. Les plus : un jardin avec des arbres fruitiers, entièrement clos, de la domotique et l'utilisation de matériaux de qualités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
17
Maison, 156 m²

619 000 € 3 968 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Louannec (22700)

Extrêmement bien située à Louannec, dans un environnement calme à deux pas des commerces et de la mer. Cette belle propriété sans travaux vous propose de bonnes prestations côtés intérieur et extérieur. Construite sur 3 niveaux, vous y trouverez tout le confort au rez-de-chaussée avec son entrée + penderie, un beau séjour/salle à manger (cheminée insert + poêle à granules), donnant accès à la véranda et à cette grande terrasse qui vient border la piscine chauffée. La cuisine est récente (aménagée et équipée), vous disposerez également d'un cellier. Le salon en sus est très agréable et lumineux avec vue sur la nature et petits aperçus mer, suite parentale (Chambre, salle d'eau), W-C. A l'étage: un palier/bureau, deux chambres, salle de bains + douche, W-C. Sous-sol avec garage et cerise sur le gâteau, une pièce insonorisée. Idéal pour les passionnés de musique ou cinéphiles. La piscine est chauffée, tout à l’égout, zéro travaux, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce superbe emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 € Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 179 m²

362 000 € 2 022 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bouëxière (35340)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : - Déjà sous offre - Vous recherchez un bien immobilier ? Vous pouvez me communiquer votre recherche par mail ou sms. Vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez moi les avis de valeurs sont gratuits et sans engagement. Sublime Longère en pierre de caractère entièrement rénovée de 179m2 au sol et 158m2 habitable - Idéalement située dans La Bouëxière toutes les commodités accessibles à pied - Visitez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, le tout en autoconsommation Découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 50m2 composée d'un grand salon avec l'ancienne cheminée rénovée avec grand insert, d'une belle salle à manger ouverte sur la jolie cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est agréablement complété par une terrasse à l'abri des regards, exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Continuez votre visite du rez-de-chaussée par une première chambre destinée aux parents avec un grand dressing, une deuxième chambre, un bureau, des wcs, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Accédez ensuite à l'étage par les escaliers revêtus de pierre pour profiter de la splendide vue de la mezzanine et découvrir la 3ème et 4ème chambre avec rangement, la salle de bain avec douche et baignoire et les wcs séparés. Bénéficiez également d'un double garage de plus de 50m2, de places de stationnement et d'un terrain en longueur. Chauffage au sol par pompe à chaleur en aérothermie, panneaux solaires, volets électriques sur toute la maison, toiture neuve, rénovation de 2021 La Bouëxière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, vous y trouverez tous les commerces de proximités, des écoles, des commerces... Dans un environnement calme, propices à la détente et aux balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kreisker Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Kreisker Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 257 250 € 2 144 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Henvic (29670)

Finistère, baie de Morlaix, proche plages de Carantec, Henvic, vente maison rénovée, sur une parcelle d'environ 587 m² , comprenant en rez de jardin : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, wc, garage. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier sous combles. Jardin clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dacheux David - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Dacheux David - DR HOUSE IMMO 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 120 m²

299 900 € 2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Ploubazlanec (22620)

Votre conseiller Docteur house immo David DACHEUX 0651229322 vous propose : dans un magnifique village de pêcheurs, maison en pierres à très fort potentiel sur terrain exposé sud de plus de 1000 m2. Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc, au premier étage de 4 chambres, bureau et au deuxième d'un grenier aménageable avec vue mer. Proximité commerces et plages Honoraires à la charge du vendeur. agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 422512483 Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie DENECHEAU - REGM
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nathalie DENECHEAU - REGM 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 679 800 € 4 856 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Dinard (35800)

REGM immobilier Dinard , Nathalie Denécheau 0663642235 vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2010 toute rénovée, construite sur les hauteurs de Dinard, dans un environnement ou les commerces se font à pied, le centre équestre, et la plage du Prieuré tout à côté , le centre ville de Dinard en moins de 20 minutes à pied ou service de navette gratuite..Sur une parcelle de 553 m2 de terrain exposée Sud-Est /Sud -Ouest, elle bénéficie grace à ses nombreuses ouvertures , d'une lumière traversante.L'accès à la terrasse de 28 m2 carrelée, et au jardin arboré entierement clos, sans vis à vis, se fait par de larges baies vitrées coulissantes en aluminium ( isolation phonique et thermique.).un store banne tout neuf à led permet un déjeuner protégé. La maison comprend au RDC ,'une grande entrée , un wc accès PMR avec lavabo ,une chambre sur parquet avec sa salle d'eau privative. une cuisine neuve de 2023, aménagée et équipée (four, plaque avec hotte d'aspiration intégrée, réfrégirateur, lave vaiselle, tout est de 2023) une arrière cuisine avec rangements et point d'eau accés direct au garage et au jardin , une salle à manger , un grand salon en cathédrale, avec un poêle à bois de marque'Invecta' . A l'étage, une mézanine, dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage électrique fermé complète ce bien , La maison est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, chaudière thermodynamique, chauffage au sol, et d'un poêle à bois (2023). coût des dépenses 110EUR /mensuel tout compris. Aucun travaux à prévoir, finitions impéccables. La maison peut être vendue meublée. . Le prix de ce bien vous ai proposé à 679800EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jannick GOURMELUN - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jannick GOURMELUN - iad 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 111 m²

199 000 € 1 793 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 523 m²

Pouldreuzic (29710)

iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Pouldreuzic à Réhabiliter ! Affichant un potentiel indéniable, cette maison traditionnelle de 111m², construite en 1970, offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans la charmante commune de Pouldreuzic, cette propriété à fort caractère ne demande qu'à être réveillée pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 2 étages, cette maison propose un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les 111m² offrent la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour repenser chaque pièce selon ses besoins et ses envies. L'espace cuisine, bien que nécessitant une rénovation, reste un espace central qui pourra devenir le cOEur de la maison. Imaginez une cuisine moderne, lumineuse, ouverte ou fermée, tout est possible pour créer un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, un emplacement central et un terrain totalement constructible, n'attend que votre vision pour devenir un véritable petit nid familial. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de façonner votre espace de vie idéal dans la charmante commune de Pouldreuzic. Contactez-nous pour organiser une visite. La distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle de bain, une chambre, garage attenant A l'étage : Le couloir dessert une salle d'eau avec wc, 3 chambres, des rangements et un grenier aménageable Le petit plus : Un deuxième garage non attenant !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Bruz
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
12
Maison, 137 m²

277 000 € 2 022 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Lassy (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir cette charmante longère au coeur du bourg de Lassy, une commune paisible et chaleureuse à seulement 5 minutes des grands axes et à 10 minutes de la gare de Bruz. Lassy vous offre tous les services essentiels avec une école, une boulangerie, une épicerie de proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire qui anime les rues du village. Vous y trouverez également des sentiers de promenade, des équipements sportifs et une vie associative dynamique, parfaite pour créer des liens et profiter d'un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, doté de pierres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également un garage attenant et un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement futur. Cette longère est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et calme, loin du tumulte de la ville. Elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement privilégié, ou pour un couple envisageant de fonder une famille. Ne manquez pas cette opportunité, et venez visiter cette maison pleine de cachet ! Ref : 72839 DPE : D Prix FAI : 277 000 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vincent BRIAND - Capifrance
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous présente cette magnifique maison achevée en septembre 2024 de 140 m² habitables, conforme à la réglementation RE2020. Située à 1 km de la plage de Pleneuf Val André, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin placard, d'un salon-séjour de 44 m² équipé d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC sous l'escalier avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Garage de 16m2 avec porte électrique. Le terrain est clos et mesure 335 m², avec une terrasse en béton et une cour en pavés. Belles prestations, dont chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874483)

Sophie Mcdonald - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Sophie Mcdonald - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
20
Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 2 383 m²

Callac (22160)

iad France - Sophie Mcdonald (06 37 34 04 76) vous propose : En plein cOEur de la Bretagne, niché au bout d’un petit chemin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une possibilité de deux habitations séparées ou un potentiel de location saisonnière attrayant dans un cadre paisible, le tout sur un terrain de 2400 m² environ. La première maison : Maison individuelle en pierre de taille, typiquement bretonne d’une surface de 70 m² environ entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond de 4,20 m ainsi qu'une buanderie et WC. A l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Devant la maison, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin privé. Une deuxième terrasse gravillonnée et un plus grand jardin se trouvent à l’arrière de la maison. La deuxième maison : Maison en pierre de taille mitoyenne d’un côté d’une surface de 50 m² environ nécessitant quelques travaux. La toiture en ardoise naturelle ainsi que les Velux ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Un investissement déjà réalisé qui vous permet de vous concentrer sur les parties intérieures. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle d’eau. Une échelle de meunier dans la cuisine donne accès à une pièce pouvant servir d’une chambre d’appoint. A l’étage se trouve une grande chambre avec un accès direct dans le jardin. Cette maison a également son jardin privé à l’avant et un grand jardin à l'arrière dont une partie CONSTRUCTIBLE. Un garage d'environ 21 m² environ, une serre de 40 m² environ et un poulailler complètent cet ensemble. Sur la propriété vous trouverez une source d’eau potable privée, il n’y a pas de petites économies ! Deux habitations distinctes avec des extérieurs indépendants pour conserver l’intimité de chacun. Dans un cadre calme, idéalement située à seulement 1 km des commerces, de la gare et à 45 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : La fibre est présente dans les deux maisons. Fourniture de deux fenêtres sur mesures en double vitrage, prêtes à être installées dans la deuxième maison. Terrain de 2400 m² environ - Parcelle constructible : 320 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Mcdonald EI (ID 79270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 130 m²

365 750 € 2 813 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF SUD aux portes de VANNES ! A -8 km / -10 min de la gare de VANNES, Chevalier IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de type nantaise à fort potentiel. Son terrain d'env. 2 500 m² avec 900 m² en zone constructible (Ub) vous permettra de réaliser des constructions (garage, annexe...). Elle se compose de 3 niveaux dont 4 chambres et un beau potentiel avec des greniers à aménager (possibilités de 3 chambres supplémentaires). Très beau jardin avec arbres fruitiers, avec portail coulissant motorisé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (2016). Chauffage au gaz de ville. Raccordement à l'Assainissement collectif conforme. Cette maison saine et lumineuse attend votre touche personnelle pour la moderniser, et profiter de tout son potentiel ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 365 750 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 350 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Severine DEMORY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Severine DEMORY - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 113 m²

225 750 € 1 998 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m2 à Saint-Martin-sur-Oust (56200) Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d’environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d’été, une chaufferie et une cave. Dépendances et atouts supplémentaires : Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m² Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 570476 )

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 110 m²

218 900 € 1 990 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Balazé (35500)

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres, idéalement située à moins de 10 minutes du centre ville de Vitré, lisez la suite, j'ai peut -être votre futur nid douillet.... Située dans un lotissement calme cette maison de 2004 de 110m2 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 45m2 lumineuse avec sa lumière traversante. Elle est composée d'un salon-séjour de 35m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m2. Fonctionnel, un aménagement de placards a été créé par un artisan sous l'escalier. Au rez-de-chaussée toujours, un wc et également une salle d'eau où il vous restera juste les murs à terminer à la couleur de votre choix. Nous poursuivrons la visite avec l'étage avec une une première chambre de 13m2 (16m2 au sol), une seconde de 13m2 (17m2 au sol), une troisième de 15m2 (17m2 au sol) et enfin une 4ème de 12m2 (14m2 au sol) dans laquelle il vous restera les peintures et le sol à faire et enfin une salle d'eau de 6m2 où la aussi, seuls les murs restent à finir. Nous terminerons la visite par l'arrière cuisine de 7m2, très pratique, accessible par la cuisine et qui donne accès au jardin et au garage de 28m2. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle entièrement close de 562m2 avec sa terrasse, le coin cuisine d'été et le cabanon en parpaing en fonds de jardin de 12m2. A l'avant de la maison, les enrobés ont été faits en 2022. La maison est mitoyenne d'un coté (garage/garage). Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. La porte d'entrée a été changée en 2020. L'isolation des combles et rampants a été refaite en Juillet 2022. Le mode de chauffage est électrique. Les radiateurs de la pièce de vie ont été changés il y a 6 ans. La maison est équipée d'un adoucisseur nouvelle génération depuis septembre 2023. La taxe foncière est de 720€. Alors, cette maison correspond à un grand nombre de vos critères ? Contactez-moi pour échanger et peut-être convenir d'une visite... Cette annonce référence 253857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 218 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Quimperlé
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Quimperlé 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 189 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 207 m²

Arzano (29300)

Cette propriété offre espace et tranquilité avec un vaste terrain de plus de 4000m². Elle est agrémentée de multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (ateliers, stockage, gîtes...). Sa modernisation récente (PAC, electricité, assainissement) vous permettra de poser vos bagages. Le tout à 800m du bourg.