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Julien BANNIER - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien BANNIER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 122 m²

349 900 € 2 868 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Guilers (29820)

Exclusivité au calme et proche du centre-ville Exclusivité au calme et proche du centre-ville. Aujourd'hui, c'est en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville que je vous présente cette très jolie maison de belle facture. Sur son terrain de près de 600 m2, elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 ; dotée d'une triple exposition, cette pièce se veut être un véritable bain de soleil. Agrémenté de sa cheminée, c'est un espace qui se voudra aussi chaleureux l'hiver que l'été. La cuisine est ouverte, moderne et très fonctionnelle ! La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres dont une est dotée d'une grande pièce supplémentaire qui fera office de bureau, salle de jeu, ou simplement une chambre d'amis. La salle de bain est grande et offre une baignoire et une douche. WC séparés au rez-de-chaussée comme à l'étage. Côté pratique, le garage est grand et équipé d'une fosse : idéale pour les bricoleurs évidemment, mais qui peut également faire office de cave à vins. La buanderie est une vraie pièce fermée. Le jardin, à l'abri de tous vis-à-vis, est un vrai havre de paix. C'est une maison idéalement placée à visiter absolument !

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Pierres de Bretagne Brest
(115 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Pierres de Bretagne Brest 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(115 avis)
10
Maison, 100 m²

222 600 € 2 226 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Brest (29200)

Maison d'environ 100m2 habitable avec possibilité d'aménagement des combles (30m2 carrez). Tous les travaux énergétiques sont faits mais un gros raffraichissement est à prévoir. En revanche très fort potentiel, le bien se situe sur un secteur calme. Au rdc un Salon-Séjour, une cuisine séparée, un WC et une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau. Au 2ème sous combles isolés, possibilité de faire 2 chambres supplémentaire ou une grande suite parentale. Une salle de bain non utilisée est déjà présente. Un sous-sol intégrale, un garage de 30m2 et un grand jardin complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon Roquet - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Manon Roquet - iad 09/10/2024
(61 avis)
19
Maison, 141 m²

209 500 € 1 486 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 819 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à Loudéac dans un ancien village en campagne au calme et sans vis à vis cette ancienne école construite en 1897 transformée en maison d’habitation de 141m2. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et semi-équipée. Un palier dessert également une chambre, un wc séparé et une buanderie/chaufferie. A l’étage le palier dessert 3 chambres de belles superficies, un bureau et une salle de bain avec douche et wc. La maison comprend également une cave avec un passage à l’extérieur. En extérieur, vous retrouvez une belle cour avec un préau et un vaste jardin pelousé avec un espace dédié aux animaux (chèvres, poules..) . Le tout sur un terrain clos de 1820m2. Les PLUS : Grand séjour, poêle à bois, bonne isolation, située dans un environnement calme et verdoyant, maison de caractère, ouvertures doubles vitrage Travaux à prévoir pour un confort optimal. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
30
Maison, 137 m²

479 926 € 3 503 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 585 m²

Roscanvel (29570)

Nichée dans son écrin de verdure, sans vis à vis, cette maison en bois de 137.50m2 vous charmera aussitôt passé la porte d'entrée. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière vous invite à l'extérieur par ses grandes baies vitrées plein Sud ouvrant sur une terrasse. Le RDC propose aussi une belle cusine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un coin nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.. A l'étage le large palier ouvre sur deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1585m2, clôturé et sécurisé par portail électrique avec garage et deux dépendances. Aucun travaux à prévoir! Impossible de résister, à visiter rapidement! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MegAgence
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 140 m²

397 000 € 2 836 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Louannec (22700)

Située au calme à Louannec, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette récente maison familiale de 2015 vous propose de bons volumes et tout le confort au rez-de-chaussée. Vous y trouverez au 1er niveau; une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (accès 1 ère terrasse SUD), à la suite le salon (accès seconde terrasse OUEST). Une suite parentale (Chambre + salle d'eau+W-C), une autre chambre/bureau/salon bis), un W-C indépendant et un cellier/ buanderie. A l'étage (pas de sous-pente), trois chambres dont une avec sa salle d'eau et W-C, une troisième salle d'eau avec W-C. Abris de jardin et carport. Système de chauffage : pompe à chaleur. Assainissement: tout à l'égout. Terrain de + de 400 m² très facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Agence Côté Particuliers Plescop
(151 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Côté Particuliers Plescop 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(151 avis)
7
Maison, 132 m²

309 455 € 2 344 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 795 m²

Plescop (56890)

Uniquement chez Côté Particuliers Plescop : Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette belle propriété à rénover, située à seulement 10 minutes de Vannes, offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie authentique. Partiellement rénové en 1999, ce corps de ferme mitoyen d'un côté dispose déjà de beaux volumes et d'atouts de caractère, tout en laissant place à des travaux de finition pour exploiter pleinement son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, menant à un vaste salon-séjour de 35 m2. Ce dernier se distingue par son imposante cheminée en pierre et un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie (pouvant être transformée en chambre) et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une petite pièce d'eau avec douche, WC et lave-mains, garantissant confort et praticité. Le tout repose sur une parcelle agricole (AA) de 1200m2 et (NR) de 500 m2, où vous pourrez aménager un bel espace extérieur ou encore exploiter la grange indépendante de 45 m2, parfaite pour un projet de transformation en habitation ou en atelier. Bien que certains travaux soient à prévoir, notamment la révision de la fosse septique et des finitions, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du calme de la campagne, à proximité des commodités de Vannes. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel, à deux pas du Golfe du Morbihan et de ses plages, cette propriété est faite pour vous.

Ajp Immobilier Plumelec
(264 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Plumelec 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(264 avis)
10
Maison, 109 m²

254 640 € 2 336 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Cruguel (56420)

NOUVEAUTÉ chez AJP !! En campagne, maison néo-bretonne rénovée avec soin vous offrant entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² , sans vis à vis et belle vue dégagée sur la campagne. chauffage aérothermie, double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes . (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan KIEFFER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jonathan KIEFFER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 144 m²

216 000 € 1 500 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Luitré-Dompierre (35210)

Située à Luitré (35210), cette propriété est nichée dans un charmant hameaux , offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. La longère en pierre s'étend sur un terrain spacieux de 1435 m², comprenant plusieurs dépendances et hangars. Deux places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, la propriété présente une surface habitable de 144 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec son caractère rustique et ses éléments authentiques, cette maison allie le charme de l'ancien à un agencement moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Cette maison équiper d'une cheminée centrale qui saura chauffer entièrement le bien. Le bien dispose également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : 0659311471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183 - SAFTI – KIEFFER Jonathan, Conseiller indépendant

Ingrid Van-Rell - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(3 avis)
11
Maison, 111 m²

Prix en baisse 187 500 € 1 689 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

iad France - Ingrid Van-Rell (06 61 73 72 91) vous propose : Bienvenue à Lamballe-armor, dans cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel située à seulement quelques kilomètres de la gare de Lamballe, du lycée et du centre-ville. Cette maison, construite en 1965, offre un cadre de vie chaleureux et familial, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. D'une surface totale d'environ 110m² répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle propose une vie de plain pied possible avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et un spacieux séjour de 29,65m². A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Profitez de l'exposition sud, est et ouest pour savourer chaque instant, chaque pièce a sa propre atmosphère et l'espace nécessaire pour s'épanouir. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un garage en sous-sol est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Van-Rell EI (ID 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Cette charmante maison se trouve à proximité de la plage de sable fin de Trestel dans une commune dynamique du Trégor, située entre Perros-Guirec et Paimpol. Elle offre environ 103m² habitables sur un terrain d’environ 900m². Le terrain est constructible. L’accès se fait par une véranda récente dotée de doubles vitrages. L’entrée distribue la cuisine puis le salon/séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une petite remise. On peut également accéder à la véranda du séjour. La cuisine est équipée et dispose d’un poêle à bois. A l’étage, le palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le tout-à-l’égout conforme. Menuiseries PVC (imitation bois peint) double vitrage. La toiture (ardoises et crochets inox) a été refaite en 2003. Dépendances (Atelier, careport et chalet). Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

EMERAUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 11/10/2024
18
Maison, 107,55 m²

441 000 € 4 100 €/m²
Maison • 107,55 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 277 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose à SAINT CAST LE GUILDO A proximité de la plage de la Pissotte et de la Fresnaye Maison INDEPENDANTE - NON MITOYENNE comprenant au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains WC Grenier au-dessus Sous-sol partiel Le tout sur un terrain (constructible et pisicinable) d'environ 1 277m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

CORINNE BENITAH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CORINNE BENITAH - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
22
Maison, 125 m²

296 800 € 2 374 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Tréflez (29430)

BSK Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située sur la commune de Tréflez à 3 km à pied des plages de sable blanc de Keremma. Vous serez séduit par cette propriété de caractère d’une superficie de 125 m² habitables environ et ses 4 chambres ainsi que ses dépendances en pierres offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez également profiter d’une jolie vue panoramique dégagée sur un terrain de 3200m² en partie bordé d’une rivière. Cette bâtisse vous séduira par son ambiance paisible et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, passer l’entrée vous arrivez sur un hall accueillant desservant une salle de douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une chambre agrémentée d’un dressing mural. Ensuite vous découvrirez l’espace de vie composé d’une cuisine équipée, salle à manger très lumineuse orientée Est Ouest ouvrant sur un grand espace salon agrémenté d’une cheminée avec insert ainsi qu’un accès à une cave à vin en pierre le tout surplomber d’une belle mezzanine, des pièces idéales pour recevoir. Vous aurez également un accès sur une terrasse en bois avec vue sur le village, un bel espace cocooning pour se détendre. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain et WC. À l’extérieur, vous découvrirez un garage en pierre de 30 m² environ ainsi qu’une belle dépendance de 34 m² environ pouvant être aménagé et une autre petite dépendance en pierre de 10 m² viennent complémenter ce bien avoir absolument. Idéal pour une famille amoureux de la nature ou pour la location saisonnière très prisée. Les plages de Keremma classé parmi les plus belles du Finistère Nord permettent baignade, pêche à pieds, kite surf, paddle, kayak etc.. Sans oublier les belles randonnées sur le GR 34. Dans le village de Tréflez vous trouverez une supérette, un bar tabac, un salon de coiffure, une poste et une école. L’aéroport de Brest Guipavas se trouve à environ 30 minutes. A 30 minutes de Roscoff et 10 minutes de Plouescat. A voir rapidement. Diagnostics en cours. Cette annonce référence 255537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 296 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Thom
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agence Thom 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 230 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Languédias (22980)

EXCLUSIVITE ! Située dans un cadre verdoyant, à proximité d’un étang et du centre du village de Languédias, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel exceptionnel. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses beaux volumes (230m² habitables) et ses pierres apparentes. Edifiée sur trois étages, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’une cheminée. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une cave/chaufferie et une buanderie menant à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec mezzanine. Le premier étage comprend deux chambres avec insert et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bain attenante et une autre vaste chambre avec poutres apparentes. La serre orientée à l’ouest relie le jardin côté sud à la cour côté nord grâce à deux portes-fenêtres. Un garage vient compléter cette charmante propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent des huisseries en simple vitrage, un chauffage central au gaz avec citerne et un assainissement individuel non conforme. Idéalement située à a campagne, à 5 minutes de la N176 Dinan-St Brieuc et proche également de la N12 Lamballe Rennes. Idéal grande famille. Prix négociable ! Classe énergie : D Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 710€ et 3 720€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Prix : 295 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(33 avis)
10
Maison, 103 m²

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Brécé (35530)

Nouveauté Optimhome! Découvrez cette maison de ville neuve de 103m2 habitables idéalement située dans la commune recherchée de Brécé, pour un cadre de vie calme et familial à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente, etc.), 3 chambres spacieuses, et une salle de bain à personnaliser selon vos envies : douche, baignoire, ou les deux – c'est à vous de choisir ! Extérieur : Un jardin privé avec abri, parfait pour des moments de détente ou de rangement. Vous bénéficiez également de 2 places de parking, dont une couverte par un carport, pour une protection optimale de votre véhicule. Atouts supplémentaires : DPE A performant, garantissant une maison économe, pour un confort optimal et des économies sur vos factures d'énergie. Atouts de la commune de Brécé : À proximité immédiate de Rennes, entre Noyal-sur-Vilaine et Châteaubourg. Accès rapide à l'axe Rennes-Paris. Gare SNCF à Servon-sur-Vilaine à quelques minutes. Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Commodités locales : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez tout le potentiel de cette maison à Brécé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 571825 )

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 85 m²

293 550 € 3 454 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Plérin (22190)

Vous cherchez une maison atypique avec vue mer ??? Située dans le quartier de Saint-Laurent (entre le bourg de Saint-Laurent et le Légué), dans un cadre paisible, à proximité des transports et des chemins de randonnée, cette jolie maison des années 50 offre au total une superficie de 85m2 avec un découpage totalement atypique. Caractéristiques principales : - Vue mer de toutes les pièces - Au rez-de-chaussée (en rez-de-jardin) : pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec cuisine en partie équipée, salon indépendant de 12m2, salle d'eau et WC séparé - Au-dessus du salon, une chambre en mezzanine - Au niveau -1, 2 pièces qui peuvent faire office de chambres (ce niveau de la maison dispose d'une entrée indépendante sur la rue qui peut permettre d'envisager une location saisonnière) - Indépendante de la maison principale avec accès par le jardin, une maisonnette de 19m2 découpée en 2 pièces, chambre et salle de bain, peut aussi permettre d'envisager une 2ème location. A l'extérieur : Un terrain verdoyant et une terrasse Côté Pratique : Chauffage gaz de ville, grande cave Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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