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Régis CARN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Régis CARN - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 122 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 434 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Brest (29200)

Brest : Secteur Saint Marc, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cette maison construite en 1982 est dotée d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour double ouvrant sur véranda d'une cuisine équipée, elle propose un espace de vie familial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis CARN, Tél. : 0771216881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 514 662 949 - SAFTI – CARN Régis, Conseiller indépendant

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MELANIE DUQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MELANIE DUQUE - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Maison • 76 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gévezé (35850)

À vendre sur la commune de Gévezé, proche du bourg : Maison individuelle de 76 m² sur un terrain de 481 m² sans vis-à-vis et offre la possibilité d'une extension, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. À l'arrière de la cuisine se trouve une pièce attenante, initialement prévue pour un garage, qui a été transformée en buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. sans vis-à-vis et offre la possibilité d'une extension. Points forts : • Environnement calme et résidentiel • Proximité des écoles, commerces et transports • Panneaux solaires Cette annonce référence 248502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 156 m²

262 250 € 1 681 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Judoce (22630)

UNE JOLIE MAISON FAMILIALE AU BORD DU CANAL ! A quelques pas du canal d'Ille et Rance, à l'entrée de la jolie commune d'Evran (22630) et à seulement 25 min de Rennes (35000) et de Saint-Malo (35400), cette vaste maison en pierres de 156m² se situe sur la commune de SAINT JUDOCE (22630). La maison est composée d'un salon avec un poêle à bois, un séjour avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage vous disposerez d'une salle de bains avec WC, de trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le grenier est aménageable et les velux sont déjà en place. Le jardin sans vis à vis est clos avec un abri de jardin, un abri bois et une jolie terrasse. L'assainissement est collectif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Française Immobilière
(64 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par La Française Immobilière 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
(64 avis)
15
Maison, 122 m²

366 450 € 3 004 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Uniquement dans notre agence, venez découvrir cette maison d'architecte idéalement placée au calme et à proximité des commerces et services. Laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie en triple exposition de 57m² composée d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Celle-ci, complétement aménagée et équipée date de janvier 2024. Une arrière cuisine vient ajouter un espace de rangement fonctionnel et pratique. Pour vos invités ou en espace parentale, retrouver également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative et un WC. Pour les grandes familles ou les adeptes du télétravail, découvrez à l'étage, un dégagement donnant accès à quatre chambres dont une en duplex, une salle d'eau et un WC. Envie de bricoler ou de mettre ses voitures à l'abri ? Le garage de 38 m² avec son grenier de 30m² (sol) de stockage est là pour ça. Les atouts de cette maisons: - un chauffage au sol au RDC comme à l'étage. - une chaudière gaz de ville récente et très bien entretenue - des panneaux solaires qui produisent de quoi oublier les factures d'électricité - une parcelle de plus de 760m² entièrement clos et sans vis à vis - une terrasse en L exposée sud et ouest - trois places de parking dans la propriété Et surtout : un EMPLACEMENT pour tout faire à pied!!! Un bien rare qui ne restera pas longtemps libre à la vente! Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros abonnement compris. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Renan
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Renan 29/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 254 400 € 2 292 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Milizac-Guipronvel (29290)

En plein coeur de Milizac, cette maison familiale de 106 m² vous propose un espace de vie avec une double exposition ,4 chambres spacieuses et un sous-sol complet. Un garage/atelier indépendant idéal pour une activité adjacente ou du stockage.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emmanuelle DE BECKER - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 29/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(36 avis)
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 361 000 € 2 162 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Hennebont (56700)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Elégante maison traditionnelle de bonne construction dans un quartier recherché d'Hennebont au calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée cathédrale, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, wc séparé et dressing. A l'étage : un très grand palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé. La maison possède un sous-sol total, un garage et un joli jardin arboré de taille idéale. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Casarèse
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Casarèse 31/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 149 m²

Prix en baisse 257 500 € 1 728 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 031 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, dans un hameau, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes, à moins de 10 mn du port de Folleux et à 30 mn des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en collaboration de Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette agréable propriété de 150 m² env., non mitoyenne, où vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² env., équipée d'un poêle à bois installé en 2023, une cuisine indépendante de plus de 27 m²env., équipée et aménagée avec son îlot central, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie donnant accès sur l'extérieur. L'étage accueille un palier avec rangements, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Attenant au bien un appentis et non attenant un double garage avec électricité. Un agréable terrain de 2031 m² entièrement clos avec une terrasse, une dépendance et un puits complètent cette agréable propriété. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour pour avoir une pièce de vie de 67 m² env. Assainissement conforme !! Une visite s'impose sans tarder ! Prix de vente : 257 500 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5162. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 122 m²

260 050 € 2 132 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²

Merdrignac (22230)

Très belle maison entièrement rénovée (2013) sur jardin paysagé de 1500 m2 environ composée en rez de chaussée d'une cuisine meublée /équipée ouverte sur salle et salon, poêle à bois, wc/lave mains, , salle d'eau (douche italienne), une grande chambre ; étage mansardé de de trois chambre (une petite, une moyenne, une grande), couloir placards, salle de bains, wc. Patio. Garage de 46 m2. Puits. Assainissement récent. Pompe à chaleur. Panneaux solaires pour autoconsommation.

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME
(90 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(90 avis)
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 432 500 € 2 515 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Bruz (35170)

Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette magnifique maison située au cœur de la commune de Laillé, un véritable havre de paix à seulement 15 km de Rennes. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des services essentiels. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité. Cette propriété de 176 m², construite avec soin et amour, allie confort moderne et cadre naturel. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui. Une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, WC. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant. A l’étage, trois chambres lumineuses avec des rangements intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m² carrelé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. Un jardin de 605 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses en bois pour les repas en plein air. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06.77.07.26.55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 569259 )

Citicom Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Citicom Immobilier 09/09/2024
8
Maison, 140 m²

654 900 € 4 678 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Rennes (35000)

PROCHE CENTRE ET MAIL AU CALME DANS UNE PETIE RUE AVEC UN CADRE BUCOLIQUE TRES BELLE ET GRANDE MAISON D'ENVIRON 140 M² D'EPOQUE ANNEE 50 ESPRIT ART DECO TRES BEAUX VOLUMES DES PIECES DE VIE SUR JOLI PARQUET BRUT D'EPOQUE SEJOUR+CUISINE US SUR 2 BEAUX BALCONS DONNANT SUR JARDIN AVEC GRANDES BAIES (TRES LUMINEUX...),SALON+ BUREAU TRES COSY AVEC POELE ET BIBLIOTHEQUE INTEGREE, CHAMBRE PARENTALE ET SALLE D'EAU SUR CE NIVEAU A L'ETAGE SUIVANT 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS GRENIER 3 GRANDS GARAGES AVEC POSSIBILITE D'EN AMENAGER UN (STUDIO CHEZ L'HABITANT/CABINET PROFESSION LIBERALE/CHAMBRE D'AMI OU D'ADO ...). CADRE ENVIRONEMENTAL TRES SYMPA ET BEAU POTENTIEL AVEC QUELQUES IDEES DECO EN PREVOYANT UN RAFFRAICHISSEMENT... BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Le Rheu (35650)

Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Rez-de-chaussée - Spacieux salon séjour lumineux - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Suite parentale avec salle d'eau privative Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain moderne Confort thermique : - Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique. Extérieur : - Garage motorisé - Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis. Atouts supplémentaires : - École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied - À 15 minutes de Rennes Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triskell Habitat Et Entreprise
(97 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(97 avis)
11
Maison, 110 m²

295 400 € 2 685 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 923 m²

Pordic (22590)

SECTEUR PORDIC Maison 6 pièces d'environ 110 m² sur la commune de Pordic. Votre agence Orpi vous propose, une maison mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, entièrement rénovée de 5 chambres, viable de plain-pied et économique en énergie, classée en B et A. Située dans un environnement calme et arboré, à 4 km du bourg de Pordic, à 8 min des plages et 15 min en voiture de la gare SNCF de Saint-Brieuc. Cette charmante maison est constituée : Au RDC : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour doté d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse bois orientée plein sud. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une buanderie et un WC. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Sur le terrain de 1 900 m² se trouve un jardin ainsi qu'un verger accueillant une cabane aménagée sur pilotis. Vous trouverez aussi un grand hangar, pouvant accueillir vos véhicules ou être utilisé comme stockage, à l'abri des intempéries. Technique : Chauffage bois + isolation de 40 cm des combles + isolation par l'extérieur de 20 cm + ballon d'eau chaude thermodynamique + huisseries en double vitrage. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Surface : 110 m² environ Prix du bien : 295 400 € Prix du bien hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 15 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 clé 103 Référence agence : 649

ARGOS TRANSACTIONS
(17 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(17 avis)
18
Maison, 150 m²

299 800 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Brest (29200)

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces de Saint-Marc et de la plage du Moulin Blanc, Argos vous propose cette maison traditionnelle de 150 m2 (135 m2 Carrez) élevée dans les années 70 sur un sous-sol complet. Mitoyenne d'un côté, elle a été bâtie sur une parcelle de 415 m2. Vous accéderez au rez-de-chaussée par le perron arrière et ses quelques marches. L'entrée vous mènera à une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, en double exposition Sud-Est et Ouest, elle se prolonge d'un balcon filant. Une cheminée aux lignes contemporaines agrémente l'espace salon. La cuisine est indépendante avec un aménagement et un équipement complet. Au même niveau une salle d'eau dont la décoration sera à terminer et un WC. A noter que ce niveau retrouvera aisément l'initiale quatrième chambre en re-cloisonnant le séjour. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de 16 m2 et une salle de bains ayant douche et baignoire. WC séparés. Avec un accès au jardin vous apprécierez le potentiel du sous-sol complet d'environ 80 m2. Il est actuellement aménagé en un double-garage, une buanderie, une cave et du rangement. Chaudière gaz à condensation de 4 ans. Menuiseries mixtes PVC et bois. Cabanon de jardin. Prévoir budget de rafraichissement. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

ICOMI FRANCE
(495 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(495 avis)
10
Maison, 150 m²

278 000 € 1 853 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Lannilis (29870)

***** LANNILIS CENTRE VILLE ***** À la recherche d'une propriété de caractère avec de beaux volumes en couple ou en famille ? Découvrez cette magnifique maison de quatres chambres offrant une quiétude absolue à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux, avec une pièce de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéalement exposée au sud. La cuisine est ouverte, et vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle d'eau pratique. LES PLUS : sous-sol, cave à vin, garage. Des travaux sont à prévoir. La tranquillité est garantie. Le stationnement pour camping-car, bateau ou zodiac est facile. La maison bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité optimale en permanence. SURFACES - utile 259m² - habitable 144m².. DPE : E (299) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 2730€ et 3740€ (chauffage entre 2200€ et 2990€ - eau chaude entre 440€ et 600€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 265000 € net vendeur (4.91%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188369-311536 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 101 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 267 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Portes du Coglais (35460)
Montours

Belle maison de 2002 de 101 m2 entièrement rénovée, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant : -un salon/séjour de 35 m2 avec un accès sur une terrasse exposée sud/ouest, -d'une cuisine aménagée et équipée en 2021, -d'une chambre avec placard, -d'une salle d’eau, -d’un toilette, -d'un accès direct au sous-sol de 64 m2 comprenant une partie garage/atelier (avec une fosse pour vidange) avec porte électrique et une partie buanderie. A l'étage, trois chambres avec placards, une mezzanine avec un coin bureau, et une salle de bain et wc séparé. Le tout sur un terrain de 1072 m2 clôturé avec un abri et une entrée goudronnée en 2022. Chauffage électrique/ tout à l’égout. Aucuns travaux à prévoir. Sur la commune de Montours ( Les Portes du Coglais) proche des commerces de proximité, des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée. La fibre arrive bientôt. En voiture : - à 2 mn de l’autoroute A84 (Rennes/Caen), - à 15 mn Fougères, - à 30 m du Mont Saint Michel. Cette annonce référence 251840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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