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OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Guichen (35580)

Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan à Guichen. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec un accès par l'extérieur et un par l'intérieur. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

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SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 07/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

(1003 avis)

397 500 € 2 233 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 146 m²

Camors (56330)

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 7 pièces, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface généreuse, cette demeure offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain idéale pour un confort optimal. La décoration soignée ajoute une touche personnelle à chaque pièce. Cette propriété comprend également une superbe piscine lagon, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La grange sur la propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, et le vaste jardin invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Située au calme, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie serein et privé, loin des regards indiscrets. Profitez d'une tranquillité absolue et de la beauté de la nature environnante. Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Christine Immo

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo 14/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

309 600 € 1 959 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 2 922 m²

Plumergat (56400)

Maison grandchamp 7 pièce(s) - 158m² habitable à la campagne a vendre arthurimmo a mi chemin entre grandchamp et plumergat, venez découvrir cette maison de 1975 à fort potentiel. elle se compose : d'une entrée spacieuse qui dessert la grande pièce à vivre de 35m² avec sa cheminée, d'une grande véranda récente avec domotique et chauffage. 5 chambres dont une en rdc. un grand jardin aménagé et arboré de plus de 2900m². a 20 minutes de vannes et d'auray. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour venir découvrir cette maison contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46. arthurimmo vente-expertise-estimation-location -

Maud Le Gal - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Maud Le Gal - iad 17/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

(16 avis)

354 000 € 3 688 €/m²
Maison • 96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Port-Louis (56290)

iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables (120 m² utiles), idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique à Port-Louis. Située à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : RDC : une entrée, une chambre, une salle d’eau, un WC, un atelier, une cuisine d’été et un garage. Au 1er étage, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec une agréable véranda, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, 3 chambres et un petit grenier à aménager selon vos envies. Points forts : Proximité immédiate des plages et commerces. Maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile MARLIN - ikami

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cécile MARLIN - ikami 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

650 000 € 3 234 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 776 m²

Riec-sur-Belon (29340)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison contemporaine de 200 m2, construite en 1997 est édifée sur un parc paysager clos et arboré de 3 777 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec accès à la terrasse, parfaite pour des réceptions en plein air et des moments de convivialité en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un second espace nuit avec suite parentale offrant un accès privatif à la piscine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres climatisées et équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des W.C indépendants. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine de 12x4m est couverte par un abri haut et coulissant pour un usage intérieur et extérieur toute l'année. Une salle de douche est également spécialement dédiée à l'espace aquatique. Le sous-sol total et le double garage de 100m2 chacun offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et votre matériel de jardinage et de bricolage. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie confort, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une clientèle exigeante. Cécile Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette demeure, et vous n'aurez qu'à vous laisser séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement serein. Dans cette attente, réalisez la visite virtuelle : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas Jouanguy - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thomas Jouanguy - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

645 000 € 3 258 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 974 m²

Acigné (35690)

iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Venez découvrir sans tarder, cette magnifique maison de 198m² sur 3 niveaux, située sur la commune d'Acigné. Rénovée avec soin, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur l'ensemble de la maison. Vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que le confort optimal qu'elle procure. La cuisine équipée et les vastes salons offrent des espaces conviviaux. Profitez également des très grandes terrasses pour des moments de détente en extérieur, donnant sur un parc de verdure exceptionnel. Idéalement orientée, la maison bénéficie de belles expositions. L'emplacement est idéal en campagne, à seulement 6 minutes du centre d'Acigné, et une projection rapide sur le bassin Rennais, offrant ainsi toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRUNO BENE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRUNO BENE - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

179 500 € 1 213 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Châtillon-en-Vendelais (35210)

Situé dans le charmant village de Châtillon-en-Vendelais, ce lot de deux maisons présente une opportunité rare, idéale pour la location, combinant espace, confort et un cadre naturel exceptionnel. La première maison, d'une surface de 101 m², offre au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, parfaite pour être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain pratique à proximité. Un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau assurant confort et praticité pour tous les occupants. La deuxième maison, plus intime avec ses 47 m², se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Cette pièce donne accès à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur le lac de Châtillon-en-Vendelais. À l'étage, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante offre intimité et confort. Ces maisons bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac, un cadre idyllique qui séduira à coup sûr. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et d'ajouter de la valeur aux deux propriétés. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce lot de maisons bénéficie de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de Vitré et Fougères. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce lot de deux maisons à Châtillon-en-Vendelais. Cette annonce référence 238390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BENE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 91331931500010. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

315 000 € 2 203 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plélan-le-Grand (35380)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Idéalement située dans un hameau à seulement 2 minutes du centre de Plélan-le-Grand, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Très lumineuse et confortable, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine donnent directement accès à une magnifique véranda de 40 m² utilisable tout au long de l'année grâce à sa climatisation réversible. Adjacent à la véranda, un espace fermé est prêt à accueillir un jacuzzi ou peut être aménagé en jardin d'hiver. Le garage est également accessible depuis la cuisine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un grand carport idéal pour un camping-car ou un bateau, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un vaste hangar de près de 50 m² avec eau et électricité. Construite en 2004, cette maison est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, avec un système d’assainissement aux normes. C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété à quelques minutes de la légendaire forêt de Brocéliande, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la voie express vers Rennes (à 25 minutes) et des plages du Golfe du Morbihan (à 55 minutes de Vannes). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

(40 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(40 avis)

892 500 € 4 151 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Saint-Grégoire (35760)

Kermarrec Saint-Grégoire vous présente cette charmante maison avec de beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un salon télé, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert, quatre chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, deux disposent d'une mezzanine, une salle de bains, wc séparés. Un sous sol complet pouvant accueillir stockage ou salle des fêtes. Vous disposerez également d'un double garage et d'un studio indépendant composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Le tout sur un terrain de 729m² arboré. réf: 32723 DPE C - GES C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laetitia GUILLOU - iad

(154 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Laetitia GUILLOU - iad 09/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(154 avis)

163 000 € 1 173 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Pleyben (29190)

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : En sortie de bourg de Pleyben, proche commerces à pieds et accès rapide voie express, venez découvrir le beau volume que propose cette maison NON MITOYENNE implantée sur un terrain de 500 m² environ. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée : sas véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec wc. 1er étage de la 1ère partie: 2 grandes chambres, bureau. 1er étage de la seconde partie: 2 chambres, débarras. Cave et garage. Terrain clos avec abri de jardin. LES PLUS de cette maison : orientation est-ouest ce qui lui apporte du soleil toute la journée, beau volume avec 5 à 6 chambres, habitable de suite, commodités à pieds, présence d'un garage et stationnement facile, double vitrage. A PREVOIR : un rafraîchissement dans certaines pièces et des travaux de finitions intérieures. A voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lannilis

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lannilis 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

337 600 € 2 207 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Lannilis (29870)

Dans une impasse paisible, maison de 2007 dans un état irréprochable. Idéale pour une famille, celle-ci offre toutes les prestations nécessaires : habitabilité de plain pied, plancher chauffant par géothermie, garage et cellier. Pour encore plus de confort, possibilité d'ajouter un poêle. Jardin clos de 914 m².

ARGOS TRANSACTIONS

(17 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(17 avis)

551 000 € 2 962 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Loperhet (29470)

En Exclusivité chez ARGOS, à moins de 5 min du pont de Plougastel-Daoulas, sur la commune de Loperhet en direction de Quimper, Ingrid vous a déniché une rare maison contemporaine construite en 2012 par des artisans locaux. De belle manufacture, économe par son système de chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur Atlantic) elle se pare d'un excellent nouveau DPE classé B et d'une valeur GES A. (Estimatifs des coûts annuels d'énergie entre 1029 euros et 1393 euros). Vous accéderez à la propriété par un portail motorisé pour une sécurité optimale, l'allée est en pierre de taille , le jardin paysagé. Vous apprécierez le voisinage des chevaux sur la parcelle voisine. A noter que le terrain est piscinable et l'environnement "figé" car non constructible. En rez-de-jardin vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Avec une exposition "plein Sud" le salon-séjour est vaste, la cuisine attenante... bien équipée. Par de larges baies vitrées coulissantes vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis. Au même niveau nous vous proposons une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC séparé, un bureau et un vestiaire complète ce niveau. Vous accéderez à l'étage par un escalier design aux lignes contemporaines. Trois belles chambres, un bureau-dressing un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage. Une terrasse de 35 m2 agrémentera la plus belle des chambres. Enfin, côté stationnement, un garage-box fermé et plusieurs places de parking dans la propriété. Pour vos enfants un car s'arrête à 300m de la maison pour les amener à l'école à Brest. Visite virtuelle sur notre site. Référence 166-IP. Ingrid PANNIER - ARGOS Transactions Brest 0624533315

CHRISTOPHE ROUSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE ROUSSEAU - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

770 000 € 5 500 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

A VANNES - Quartier Kercado - Venez découvrir une agréable maison située en limite du quartier du centre ville. Maison traditionnelle composée de 7 pièces, 4 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de 728m² clôturée. Elle se compose d'un premier niveau agencé avec une salle à manger de 23m2, un Salon séjour de 32 m² avec cheminée, une terrasse, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - Au deuxième niveau, un palier vient desservir 3 chambres, une salle de bain et un grand grenier. - Au rez de chaussée, un garage de 30m² avec porte électrique , une buanderie et un espace de 30 m² sont disponibles. Le terrain est arboré avec de multiples variétés d'arbres et de plantes d’ornements. L'espace de jardin offre la possibilité d'évolutions complémentaires avec une surface constructible de 250m² environ. L'autorisation de l'urbanisme est délivrée pour créer un passage par le garage pour accéder au terrain et y créer des places de stationnement pour un un futur bâtiment. Le volume de 30m2 du rez de chaussée est un espace commercial et peut être modifié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, les écoles, collège et lycée sont à proximité. Très beau potentiel - A ne pas manquer - Cette annonce référence 252245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83074275500010. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

497 280 € 3 978 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

HORS LOTISSEMENT AU CALME , à 15 KMS DE SAINT MALO DE DINAN ET 45 MINS DE RENNES Ce pavillon de 1996 comprend au RDC : une entrèe desservant sur le salon séjour idéalement exposé et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (buanderie) . Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC suspendu avec lavabo. L 'étage propose une mezzanine , trois belles chambres, une salle de bain , un WC , un grenier de stockage. Vous profiterez : - d 'un appenti deux voitures - d' un terrain arboré d 'environ de 1317 M² - d 'une terrasse - d ' un abris de jardin - d 'une piscine hors sol - elle est sous vide sanitaire - du tout à l 'égout - elle est proche de toutes commodités - à quelques kilomètres des plages , du port - taxe fonçière : 870 euros Vous souhaitez acquérir une maison ou vous n 'aurez qu à poser vos valises et installer votre famille . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 480 000 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 497 280 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-241 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 euros et 2 770 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(191 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(191 avis)

795 700 € 4 188 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Grégoire (35760)

Agence La Française Immobilière, Jolie maison de 8/9 pièces comprenant, entrée, cuisine, bureau, séjour salon, chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, grand dégagement donnant sur terrasse, 4 grandes avec placard, salle de bains. Grenier aménagé, garage, arrière-cuisine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 795 700 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 760 000 euros net vendeur.

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