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SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 24/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
10
Maison, 180 m²

251 200 € 1 396 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lannion (22300)

Maison ayant une belle surface de plain pied.Elle se compose en rez de chaussée:Entrée,cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC et 3 chambres.A l'étage: 2 chambres et salle de bain-WC.Travaux a prévoir.Le tout sur 501 m².

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ARSATI immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ARSATI immobilier 01/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 240 m²

749 900 € 3 125 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Domloup (35410)

°EN EXCLUSIVITE chez ARSATI immobilier sur la commune de DOMLOUP : °Caractéristiques principales : Superficie : 240 mètres carrés Parcelle : 595 mètres carrés Pièce à vivre de 85 m² orientée SUD Cuisine équipée et aménagée 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 pièces d'eau et 2 WC Buanderie et arrière-cuisine Entrée avec placard Double garage °Description : Cette maison d'architecte est tout simplement exceptionnelle, un double escalier avec des gardes corps en verre, sous cet escalier, un "jardin" intérieur, l'ensemble offre un décor sublime à la très belle pièce de vie orientée SUD. Nichée dans la charmante commune de Domloup, proche des communes de Chateaugiron et Vern sur seiche, mais aussi de Rennes et Cesson Sévigné cette propriété est l'incarnation même du coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace cocooning. La suite de la visite vous emmènera dans la suite parentale avec son beau dressing et sa salle d'eau privative. Ensuite, un wc puis au bout du couloir d'entrée : La pièce à vivre d'environ 85 m² distinguée en 3 volumes crées des espaces chaleureux avec, notamment sa cheminée à l'éthanol, son jardin intérieur et sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une très belle mezzanine vous offre un panorama sur la pièce à vivre et les chambres de l'étage de 18, 19 et 23 m², pouvant donner lieu à la création d'une chambre supplémentaire si besoin est en divisant cette dernière. Une salle de douche et de bain. Pour finir un wc. Le plus, une terrasse à l'étage pour deux de ces chambres. Retournons en bas pour finir cette visite intérieure par la buanderie, équipée bien entendu et l'arrière cuisine également équipée. Pour conclure cette visite, un double garage ! A l'extérieur, retrouvez un terrain d'un peu moins de 600 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. °Mon avis d'expert : Dés l'arrivée vous serez séduit par cette maison qui possède une très belle architecture, un double escalier en béton ciré, des gardes corps incroyable, son jardin d'hiver et sa cheminée éthanol en porte à faux, ajoute à cette maison cocooning et fonctionnelle de par sa buanderie, son arrière cuisine et son double garage, un bien très rare sur le marché. Le plus ?? Une vraie suite parentale au rez de chaussée, idéal à tout âge ! °N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. °DPE : A °Frais d'agence inclus. °Référence : ET127.24 °Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : 02 23 44 69 45 °ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation gratuite. °Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr °FB et INSTA : Eddy Tallec - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF marcket") - Abonnez vous. °PLUS qu'une agence immobilière, ARSATI est aussi un CABINET D'EXPERTISE, le Cabinet Eddy Tallec , expert immobilier agréé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 22/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 229 800 € 1 436 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 332 m²

Guignen (35580)

A 10 minutes de GUIGNEN : Belle propriété à fort potentiel d'environ 160 m² disposée sur un terrain de 3 232m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse ( à noter la présence de volets roulants électriques) offrant un véritable confort de vie. Egalement au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, une cuisine aménagée avec insert à bois et un espace bureau offrant la possibilité d'être converti en deuxième chambre. A l'étage, un studio indépendant est aménagé d'une chambre mansardée, d'un petit salon, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une chambre en plus selon vos besoins. L'accès à ce studio se fait par un escalier extérieur, préservant ainsi l'intimité de chacun. A l'extérieur, un garage en bois permet de garer deux véhicules. S'y trouve également un atelier/garage mitoyen ainsi qu'un puits. Les points suivants sont à savoir : l'assainissement nécessite une mise aux normes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2023). Efficace pour le chauffage et l'eau sanitaire garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Celle-ci a notamment permis à la maison d'obtenir un excellent DPE (B) Enfin il est à savoir que la maison est à environ 3 minutes de l'axe RENNES REDON permettant ainsi de rejoindre toutes les communes dynamiques environnantes. Opportunité rare à saisir rapidement ! Votre contact : Franck NORMAND

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 862 640 € 5 260 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 576 m²

Saint-Lunaire (35800)

Située sur la commune de SAINT-LUNAIRE dans un environnement bucolique à l'abris de toutes nuisances, maison en ossature bois construite en 2006, composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc avec lavabo, une salle de bain avec wc et douche, une chambre et un bureau. A l'étage : une mezzanine, salle d'eau, wc, quatre chambres dont une avec salle d'eau, wc et placard. Un garage. Jardin arboré et paysagé d'une superficie d'environ 1576m². Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Begard
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Begard 31/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 348 150 € 2 385 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 745 m²

Prat (22140)

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vie de plain pied avec 2 chambres au rdc dont une chambre parentale et sa salle d'eau aux éléments naturels, 3 chambres à l'étage. Double garage, jardin soigné, tout y est pour poser vos valises.

Amelie LE GALLO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Amelie LE GALLO - OPTIMHOME 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
23
Maison, 142 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 380 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Locminé (56500)

Je vous présente cette maison coup de cœur! Idéalement situé dans une impasse au calme, proche de toutes les commodités de Locminé et à seulement 20 minutes de vannes. cette maison sera vous séduire de par son jardin réalisé avec goût par un paysagiste ! elle se compose au rez-de-chaussée: -D'un salon/séjour lumineux grâce à toutes ses ouvertures qui mènent directement sur sa jolie terrasse munie d'une pergola bioclimatique. -Un poêle à bois pouvant accueillir des bûches de 60 cm pour chauffer toute la maison les jours d'hiver. -Une cuisine équipée ouverte avec encore une fois un accès vers les extérieurs -Un wc séparé -Une suite parentale avec dressing et sa salle de bain équipé d'une douche à l'italienne -Un cellier -Une salle de jeux pouvant être transformé en espace bien-être *le petit plus pour les fées du logis c'est son aspirateur centralisé!!!! Passons à l'étage: -Vous découvrirez 3 chambres avec rangement et dressing -Un wc séparé -Une salle de bain multifonction avec sa douche mais aussi sa baignoire à vous de choisir! -Le plus de cette salle de bain est ces rangements non négligeables !! Au sous sol: Pour les amateurs de vins vous serez ravi de découvrir cette cave ..."chut c'est notre petit secret...!" Allez maintenant je vous emmène côté garage qui fera le bonheur d'un mécanicien avec sa fosse, mais aussi sa hauteur sous plafond qui peut accueillir des camping-cars pour nos amis globe-trotteur. Non non ne partez pas !! ce n'est pas fini. a collé au garage se trouve un atelier ...un grand atelier!!!! pouvant servir de bureaux, rangement ou rester tel quel . Un joli poulailler pour nos amis les poules est sur place pour commencer une journée plein d'énergie avec de bons œufs. mais aussi un abri pour le bois. Bon je sais où vous voulez que j'en vienne ...LA PISCINE oui elle est chauffée pour les plus frileux ! accompagnés de son coin lunch apéros pour avoir toujours un œil sur vos petits anges. Un peu plus loin on peut apercevoir un coin barbecue protégé ! plus d'excuses messieurs pour nous faire un barbecue partant de pluie Pas de panique ce petit havre de paix est sécurisé avec un visiophone. Je clôturais cette description par son portail électrique et ses lumières extérieurs qui seront vous accueillir. Je vous attends avec impatience pour vous faire découvrir votre nouveau chez vous !! DPE CLASSE D PRIX : 505626 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 565569 )

Hélène PENSEC - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène PENSEC - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 391 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 619 m²

Quimperlé (29300)

Située au calme, à quelques pas du centre-ville, à 2 kms de la gare et voie express, 15 kms des plages, venez découvrir cette maison de 2001 de 161 m² avec terrain en partie boisé de 1 619 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse, d'un cellier avec espace chaufferie-buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain mixte et d'un wc indépendant. L'étage a été aménagé en un 2nd logement avec espace mezzanine, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une double terrasse exposée Sud, d'un cabanon de jardin, d'une aire de stationnement gravillonnée, d'un terrain de 1 619 m² boisé pour moitié. 2 possibilités donc, soit diviser la maison en 2 logements distincts ou modifier l'étage en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux.. fonction de vos besoins. Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2023. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant

Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 172 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 657 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Plaudren (56420)

A seulement 15 minutes de Vannes, sur la commune de Plaudren, venez découvrir cette maison néo-bretonne construite en 1982. Cette demeure authentique offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 172 m² • Terrain : Plus de 1000 m² • Chambres : 5 chambres spacieuses • Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études • Cuisine : Dinatoire, Aménagée et équipée • Séjour : Convivial avec une cheminée en granit, idéale pour les soirées d'hiver, orienté est et sud • Sous-sol : plus de 100m², avec une porte de garage de 2,40 m de haut permettant d’y entrer un fourgon et de stocker du matériel Atouts de la propriété : • Emplacement : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers principaux. On rejoint la route Vannes / Locminé en moins de 5 minutes • Confort : La maison offre de grands espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille nombreuse ou un activité de chambres d'hôtes. • Extérieur : Un vaste terrain de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature. • Adaptabilité : Cette maison conviendrait parfaitement à un artisan, une profession libérale ou une assistante maternelle, grâce à ses nombreux espaces et son bureau séparé. Informations supplémentaires : • Travaux à prévoir : Un budget pour le changement des ouvertures est à prévoir afin de moderniser et améliorer l'efficacité énergétique de la maison, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 565924 )

Servia Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Servia Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 694 710 € 4 369 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 149 m²

Plouhinec (56680)

Maison Contemporaine d'Exception à Plouhinec Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un écrin de verdure à Plouhinec (56680). Construite en 2008,sur un terrain de plus de 1000 m2, elle offre une surface habitable de près de 160 m² et 5 chambres. L'intérieur, en excellent état bénéficie d'un DPE noté B grâce a une isolation performante et a un chauffage par pompe à chaleur. Le jardin sans aucun vis à vis est agrémenté d'un jacuzzi. Il est aussi possible d'agrandir la maison ou de construire une piscine. L'espace de vie de plus de 50 m2 est constitué d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour salon. Toutes les baies vitrées ouvrent au sud sur une très grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. L'étage est constitué d'un grand dégagement à usage de bureau, d'une salle d'eau et de 4 chambres dont 3 avec mezzanines et 2 avec accès à la terrasse. Cette demeure est le cadre idéal pour installer votre Famille grâce a ces volumes généreux et à sa proximité des commodités, Pour les propriétaires de chevaux, il est possible de bénéficier d'un commodat sur un terrain de 16000 m2 clôturés avec un abri. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 170 m²

995 600 € 5 856 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 875 m²

Dinard (35800)

DINARD - Quartier Résidentiel de la vicomté - Construction de qualité pour cette MAISON indépendante, comprenant, au rdc : entrée et dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée & équipée, 2 chambres, salle bains, wc. à l'étage : dégagement, 4 chambres, 2 salle de bains, wc. Sous-sol complet avec double garage. Terrain clos de 875 m². Environnement calme, à proximité de la mer. A découvrir ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
12
Maison, 145 m²

1 985 500 € 13 693 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Ile aux Moines (56780)

Commune de l'Ile aux moines 56780, surnommée la Perle du Golfe du Morbihan, accessible via les passeurs en 5 minutes au départ de Port-Blanc située sur la commune de Baden 56870. UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE MPI! UN BIEN EXCEPTIONNEL AVEC UNE VUE SUR MER INCROYABLE ET EXTREMENT RARE SUR LE MARCHE. COUP DE COEUR ASSURE! Venez découvrir cette charmante maison qui offre une vue exceptionnelle sur la baie de Kerdelan, idéalement située, à deux pas de la plage du Dréhen, plus connue sous le nom de la Grande Plage, à 3 minutes à pied de l'embarcadère et à 5 minutes du bourg. Cette demeure sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon séjour baigné de lumière du matin au soir donnant accès de plain pied à une terrasse d'environ 40m² exposée sud ouest pour profiter d'un ensoleillement optimale et du magnifique couché de soleil, une chambre, une salle de bains, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie, A l'étage nous avons une mezzanine, 3 chambres avec vue sur mer, une salle d'eau et un espace grenier. Une dépendance construite en pierre et qui était jadis, le poste des douanes qui pourrait être aménagée en studio. Huisseries mixtes alu et PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles, chauffage au fuel et eau chaude via un ballon électrique. Fort potentiel de location saisonnière mais aussi et surtout d'un très beau placement patrimonial afin de profiter en famille de cet environnement rarissime. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Offrant un immense potentiel, elle est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la mer pour horizon et un accès direct à la Grande Plage à tout instant. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau insulaire. Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 0257671070. Découvrez plus de photos et cette maison en visite immersive sur notre site www agence mpi com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Landerneau
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Landerneau 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 348 150 € 2 321 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Landerneau (29800)

Landerneau, proche centre, écoles, gare, venez découvrir cette familiale en impasse, cuisine, salon-séjour avec cheminée, extension. A l'étage 4 chambres sur parquet, salle de bains. Garage, terrasse, quelques petits travaux pour accueillir une famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Habasque Immobilier Landerneau
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Habasque Immobilier Landerneau 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 172,1 m²

399 999 € 2 324 €/m²
Maison • 172,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 32 130 m²

Dirinon (29460)

Ref : 2115 HB Rare sur le marché Habasque Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 172,1 m², située sur un terrain exceptionnel de 32 000 m², idéal pour accueillir des animaux comme des chevaux par exemple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et deux chambres. Possibilité d'ouvrir les volumes. A l'étage : Une salle d'eau, WC séparé, de quatre chambres supplémentaires et d'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la révision de la toiture en 2015 (ardoise d'Espagne), l'habillage des carrés de cheminées et des chevronnières, ainsi qu'une isolation refaite en 2010 (combles à plat et rampants). Les huisseries en double vitrage bois ont été installées en 2007. Fosse septique à jour Chauffage électrique (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony GUILLO - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Anthony GUILLO - iad 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 134 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 366 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 537 m²

Saint-Jacut-les-Pins (56220)

iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Maison Traditionnelle de 134m² avec 5 Chambres et Bureau sur un terrain de 2537m² à Saint-Jacut-les-Pins. Saint-Jacut-Les-Pins, petite commune située à 12 min de Redon (Gare TGV 2h30 de Paris) et 5min de Malansac, proche de toutes commodités. La commune dispose d'une pharmacie, d'une école, d'un bar/tabac, d'une pizzéria, d'une épicerie, d'un garage. Saint-Jacut-Les-Pins se situe à 40 min des plages et du Golfe Du Morbihan. Les habitants y sont fort sympathiques et la commune est très associatives et sportives. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à proximité du bourg de Saint-Jacut-les-Pins à pieds. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1961, une rénovation est nécessaire pour profiter encore plus de ses potentiels intéressants. Dès le Rez-de-chaussée, nous découvrons une pièce de vie de 38m² exposée Sud avec un accès au jardin. Ensuite, sur ce même niveau, nous découvrons une cuisine séparée Aménagée et Équipée de 8,5m² (plaque gaz 4feux, Hotte avec sortie sur l'extérieur, Évier double, Frigo, Lave-Vaisselle, Four). Après, nous apercevons 2 chambres, un WC, un espace buanderie (avec accès au sous-sol) et une salle d'eau. Ces espaces peuvent être modifié en bureau et/ou autres idées. A l'étage, 4 chambres de 9m² à 15m² dont 2 avec vue et accès au balcon/terrasse de 40m² exposé plein Sud. Une salle de bains (Baignoire, 1 vasque) et 1 WC finalisent ce niveau. Une trappe permet l'accès au grenier pouvant être exploité pour du rangement ou bien une pièce supplémentaire. En extérieur et au sous-sol, nous découvrons 2 pièces (garage 30m² et cave 21m²) permettant de ranger un véhicule aisément ainsi qu'un hangar/atelier externe de 102m² (pratique pour un artisan ou le besoin de chacun). **Avantages:** - Maison traditionnelle au charme indéniable, - Grand nombre de chambres, idéal pour les grandes familles, - Bureau pour travailler ou étudier depuis chez vous, - Bon état général de la maison, - Proximité des commodités locales, - Garage pour votre véhicule, - Terrain arboré offrant intimité et tranquillité Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la détente et à la vie de famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial sur mesure. Autres points: - Chauffage Fuel et cheminée, - Tout-a-l'égout. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Saint-Jacut-les-Pins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chateaubriand Immobilier Combourg
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 23/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 266 250 € 1 496 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Combourg (35270)

REF : DF-14644 - Prix : 266 250 euros FAI BAISSE DE PRIX IMPORTANTE pour cette maison en pierre à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d'eau et WC. - à l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains. - au-dessus : grenier aménageable - Cave sur dalle béton. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir . Maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles (division possible). CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros. PRIX : 266 250 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 250000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens sur : Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)