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Nicolas Dahmouh - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nicolas Dahmouh - iad 13/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

(8 avis)

145 000 € 468 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison de 140m2 environ et d’une annexe de 170m2 environ. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour et un toilette. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d’eau. Enfin, un grenier compose le dernier étage de cette maison. Des travaux sont à prévoir. _ Double vitrage _ Chauffage électrique et poêle à bois Concernant l’annexe, il s’agit d’un ancien commerce, avec possibilité de créer d’autres logements, ou bien d’agrandir la maison. Il est composé d’une grande pièce de 85m2 environ, baignée de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud, puis d’une seconde pièce identique à l’étage. Enfin, vous disposez également d’un atelier. Cet ensemble immobilier est situé à Kergonan, à moins de 5 min à pied des commerces et de l’école primaire. Un arrêt de bus est situé à 300m. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DIWAN Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par DIWAN Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

177 650 € 658 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 642 m²

Scaër (29390)

DIWAN IMMOBILIER 29 SUD - Agence de Scaër A Scaër, en campagne, Ensemble foncier composé de 3600 m2 de terrain, d'un bâti habitable et d'un commerce de 300 m2 environ. Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires. Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, comble 100% aménageables. Nombreuses dépendances en pierre à rénover. Grand parking. L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant. Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable. A visiter sans faute. Prix N.V. : 170000 Euros Prix H.A.I. : 177650 Euros Honoraires : 7650 Euros charge acquéreurs Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87 Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KER LE STER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

868 000 € 3 678 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Rennes (35000)

Vidéo visible sur notre site Découvrez chez Ker Le Ster Immobilier cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 240 m², située à quelques pas du charmant bourg de Beignon. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété exceptionnelle se trouve à moins de 30 minutes de Rennes, 15 minutes de Ploërmel et seulement 10 minutes de Paimpont. La propriété s'étend sur un véritable parc paysagé de 13 000 m², offrant un environnement magnifique avec un étang. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa assure un confort optimal et des finitions haut de gamme. En entrant, vous découvrirez un espace spacieux avec un dressing intégré. Le salon séjour immense, doté d'une cheminée et de très grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au patio intérieur. Cette propriété comprend quatre chambres, dont trois suites parentales. Chaque suite parentale dispose d'un accès à la terrasse et d'une salle d'eau ou salle de bains privatives, garantissant intimité et confort. Le sous-sol offre divers espaces pratiques, incluant une lingerie, un espace technique, un garage et une cave à vin. A l'extérieur, un abris de jardin est disponible pour vos outils et équipements, ainsi qu'un puits fournissant une source d'eau naturelle. Un carport de 50 m² offre un stationnement couvert supplémentaire. La cour est entièrement goudronnée, facilitant la circulation et l'entretien, et un portail électrique assure sécurité et confort. Un des atouts majeurs de cette propriété est son système de chauffage au sol géothermique, à la fois écologique et économique. De plus, l'étang ajoute une touche de sérénité et de loisirs à ce cadre idyllique. Cette villa est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme naturel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et contactez nous ! (2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OPTIMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

202 000 € 2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Goudelin (22290)

L'Agence OPTIMO vous propose d'acquérir cette maison traditionnelle, idéalement située dans le secteur de Lanvollon, offrant un cadre de vie pratique. Avec une superficie de 95 m2, cette résidence s'accompagne d'un hangar et s'étend sur un terrain clos de 1000 m2, présentant une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous guide vers un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité optimale. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme. Une deuxième salle d'eau avec WC ajoute une dimension pratique à ce niveau, assurant le confort des résidents. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, une chaufferie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires pour les besoins pratiques du quotidien. L'extérieur de la propriété réserve une agréable surprise avec une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, créant un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un bâtiment de 230 m2, adapté à un usage professionnel ou de stockage, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant des possibilités diverses selon vos besoins. La localisation de cette maison est stratégique, avec toutes les commodités et services à moins de 5 minutes, notamment supermarchés, pharmacies, écoles et divers commerces. De plus, elle se trouve à mi-chemin entre Lanvollon et Guingamp, offrant ainsi un accès facile aux deux localités en seulement 5 à 10 minutes. Cette propriété représente une opportunité unique, associant résidence familiale, espace professionnel et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette maison polyvalente et bien située. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

256 760 € 1 419 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

A proximité de PLEURTUIT, belle Longère à rénover comprenant : entrée, salle d'eau, séjour salon avec cheminée (insert) environ 38 m², salle à manger (23 m²), cuisine avec cheminée (17m²), wc, réserve, garage. A l'étage : 4 chambres, 2 wc, salle de bains. 3 dépendances indépendantes dont une pouvant recevoir un billard. Cette propriété se trouve dans un endroit calme et reposant, proche d'un golf, à 10 min de DINARD, 15 min de SAINT MALO, Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 29/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

393 375 € 1 574 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Pontivy (56300)

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

121 000 € 1 142 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Uzel (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Dans le bourg de UZEL, 17 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. Ecoles et commerces à 3 mn. Maison d'une surface d'environ 106 m2 posée sur un agréable terrain de 643 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 , un salon d'environ 9 m2. Puis, Un couloir dessert une chambre d'environ 10 m2 . Une salle de bains d'un peu moins de 4 m2 et WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 3 chambres de 10, 9, et 12m2, une salle de bain. Un bureau ou lingerie. Un WC. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un sous-sol d'environ 77 m2. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 643 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de UZEL , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 363 465 Présenté au prix de 115 215 euros ( dont 5785 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

586 880 € 3 122 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Mathieu ROUILLÉ votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose: En plein cœur du bourg, à seulement 15 minutes de marche des rives de la Rance Maritime et de ses sentiers pédestres, ainsi que des écoles primaires, des commerces et du pôle de santé, se trouve cette charmante demeure d'environ 190 m² au sol, nichée au sein d'un jardin clos et paysagé d’environ 1 300m² avec une cour fermée et un parc à l'arrière. Cette maison en pierre, datant du XIXe siècle, est emblématique de l'architecture des villages riverains de la Rance. Elle a su préserver son caractère d'antan, avec ses éléments décoratifs d'époque tels que boiseries, rosaces et corniches, qui témoignent de son riche passé. Sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le premier étage se compose de deux dégagements, d'une chambre avec dressing, de deux autres chambres, et d'une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage présente une vaste chambre mansardée et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de dépendances et d'un garage fermé. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le cachet de l'ancien et recherchent une grande maison familiale à proximité de la Rance. Quelques travaux de confort et de rénovation intérieure sont à prévoir pour parfaire ce havre de charme. Si vous désirez obtenir de plus amples informations ou visiter cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite selon vos disponibilités. Je suis à l’écoute de vos projets au 06.50.56.86.38 Du lundi au Samedi de 8h00 à 20h00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 560772 )

La Française Immobilière - Pacé

(143 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(143 avis)

545 370 € 3 274 €/m²
Maison • 166,56 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Superbe maison familiale aux portes de Rennes (à Vezin-le-Coquet) et dotée d'un environnement calme, verdoyant et aéré. Découvrez dès maintenant "ClaiRière" . Cette maison d'architecte construite en 1992 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, son emplacement en fond d'impasse et son vaste jardin. Saisissez cette opportunité unique ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e)s par une véritable entrée avec placards sur mesure menant à une belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce salon séjour vous permettra de profiter de plusieurs espaces pour accueillir vos proches autour de moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée - équipée de plus de 14 m² offre un bel espace fonctionnel permettant de de régaler les papilles de vos convives. Vous disposerez d'une véritable suite parentale de plus de 20m². Enfin, une pièce supplémentaire vous laissera la possibilité d'y créer un bureau, un coin lecture ou bien un espace dressing. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, un grand pallier dessert trois chambres volumineuses, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une grande salle de jeux, pouvant également accueillir une cinquième chambre en fonction de vos besoins. L'étage est complété par une salle d'eau entièrement refaite en 2023 ainsi qu'un WC séparé. Un grand sous-sol complet avec buanderie, espace de stockage et garage double vous facilitera votre quotidien. A l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de partage en famille et entre amis ! Cette maison d'architecte conviviale avec un terrain de plus de 1200m² aux volumes généreux est idéale pour une famille et est à visiter au plus vite ! Ses atouts ? Son emplacement, la surface de sa parcelle, ses volumes généreux, sa distribution réfléchie et idéale pour une famille, son grand sous-sol, etc... Prix honoraires inclus : 545 370 euros comprenant 2.90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rozenn HESLAN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 20/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(20 avis)

258 000 € 1 483 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Melesse (35520)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Belle Longère à rénover, 200m2 de surface au sol, 5 chambres, magnifique terrain de 600m2 entièrement clos, idéalement située au calme en sortie de Melesse, commerce accessible à pied en 15 minutes environ et arrêt de bus à 50 mètres de la maison. Découvrez une entrée par la cuisine desservant une partie séjour de plus de 15m2 et une partie salon avec arche de plus de 30m2 anciennement 2 pièces le tout sur un beau parquet ancien ainsi qu'un couloir desservant lui-même les autres pièces du rez-de-chaussée. Une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et des wcs. Continuez votre visite par l'étage ou un grand espace dessert 3 petites chambres ainsi qu'une 4ème chambre représentant la largeur de la maison, un espace grenier et une grande pièce d'eau avec un lave-mains et des wcs. Bénéficiez également d'un grand garage en longueur, d'une partie cellier et garage de rangement donnant accès à la jolie véranda avec sa belle cheminée pouvant faire office d'atelier ou d'extension en agrandissant la fenêtre de la chambre du rez-de-chaussée. Profitez des beaux jours dans le magnifique jardin entièrement clos agréablement fleurit agrémenté d'un grand abri de jardin avec volière attenante accessible via une allée enrobé délimitée par une chaînette de pavé. Huisserie récente, ardoise naturelle sauf garage Chauffage au fuel Assainissement à prévoir Travaux de rafraîchissement Honoraires à la charge du vendeur 8000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sarah LE BOLC'H - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 25/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(99 avis)

335 000 € 2 134 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²

Plougonver (22810)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : EXCLUSIVITE iad FRANCE, PLOUGONVER, 10 minutes de Callac, 20 minutes de Guingamp, 30 minutes de la mer, maison en ossature bois de 2008 sur un terrain paysager de 3600m2, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert des WC, un salon avec poêle à pellets ( 24m2 environ ) , une salle à manger (19m2 environ) avec accès à la terrasse exposée S/E, une cuisine aménagée ( 12m2 environ ), une chambre (11m2 environ ) , une salle d'eau avec WC (6.5m2) ( aux normes PMR ) et une arrière cuisine / buanderie / chaufferie (6.5m2) qui donne accès à une cuisine d'été et un carport. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (10.7m2, 11m2, 12.6m2 environ )dont une avec accès au à la terrasse (14m2 environ), une pièce (8.9m2environ ) pouvant faire office de bureau, petite chambre ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (6m2) et des WC. Grenier à usage de stockage au dessus. Beau terrain fleuri et arboré de plus de 3600m2 avec une dépendance à usage de garage et stockage , en ossature bois (47m2 environ), une serre, une piscine hors sol à rénover ( liner à remplacer) et son local technique. LES PLUS : au calme, en campagne, à 2 minutes du centre bourg, aucun vis à vis, excellente performance énergétique ( DPE en B ), chauffage par géothermie, cuve 5m3 de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison (pour la buanderie, les WC et l'arrosage), un terrain magnifiquement fleuri et arboré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVICTORIA IMMOBILIER

(59 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(59 avis)

332 160 € 2 373 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 980 m²

Rédené (29300)

Découvrez cette maison contemporaine construite dans les années 2000, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces généreux. Caractéristiques principales : Surface terrain : Près de 2000 m2 de jardin verdoyant Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée Séjour : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine Proximité : Située proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités Profitez d'un cadre de vie unique avec un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La disposition des pièces est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Prix de vente honoraires d'agence inclus 332160 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 320000 EUR Honoraires:3.8% TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

414 500 € 2 512 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 807 m²

Saint-Judoce (22630)

The Door Man vous propose de découvrir cette superbe propriété équestre située à Saint-Judoce, idéalement placée à seulement 5 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo. Profitez de la proximité des commodités tout en savourant la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon/séjour spacieux avec accès à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda chauffée offre une vue imprenable sur la prairie environnante. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC séparé. Cette néo-bretonne dispose d'un sous-sol complet, incluant une partie garage, une buanderie et une cave. Cette maison a été remise au goût du jour en 2019 (ravalement de façade, changement portes et fenêtres, électricité, véranda et autres travaux de rafraichissement) La propriété comprend de nombreuses annexes : * Un atelier de 30 m² avec eau, électricité et chauffage, idéal pour compléter les espaces habitables. * Une grange de 100 m² incluant une petite sellerie. * Une écurie de 71 m² avec trois boxes de 9 m² chacun, équipés d'abreuvoirs automatiques. * Un rond de longe de 15 m pour l'entraînement de vos chevaux. * Une grande prairie divisée en trois parcelles, équipée d'une clôture électrifiée à trois hauteurs (40, 80, 120 cm). * De plus, un jardin, un verger et un espace arboré offrent des moments de détente en plein air. À seulement 35 minutes de Rennes (TGV) et 30 minutes de Saint-Malo intra-muros et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles et services médicaux sont accessibles en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix 414500 €. Honoraires d'agence 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

374 855 € 2 300 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 220 m²

Le Theil-de-Bretagne (35240)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Venez découvrir cette jolie longère de campagne et en bordure de la ville de RETIERS, où vous aurez la possibilité de tout faire à pieds ! Accès au collège, lycée, commerces de proximité, gare TER etc.. Les avantages de la ville et ceux de la campagne, grâce à son environnement préservé et naturel, en bord de forêt et des champs, sur un terrain de près d'un hectare sans absolument aucun vis à vis ! L'accès à la propriété se fait par un grand chemin privatif fermé par un portail motorisé, il se prolonge jusqu'à la partie stationnement où vous pourrez y mettre de nombreux véhicules. Continuons ensuite par le jardin qui se décompose en plusieurs espaces : - un grand verger où vous pourrez récolter poires, prunes, pommes, pêches.. - un grand potager avec serre - un grand espace pelouse en bord de forêt où vous pourrez admirer la nature sous le kiosque - un espace plus vallonné entouré de pins et disposant d'un poulailler et d'un grand hangar avec une vue sur les champs Pour la longère, vous profiterez d'une entrée séparée avec placards distribuant une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse (orientée SUD-OUEST) d'environ 45 m² avec cheminée insert traversante vers la cuisine. Également au rez-de-chaussée, un couloir distribue une buanderie, 3 grandes chambres (de 12 à 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier permet l'accès à une salle de bains et à deux belles chambres. Côté annexes, vous profiterez d'un immense garage de près de 100 m² avec porte motorisé, d'une cave d'environ 24 m² et d'un grand grenier d'environ 60 m² au sol. Amoureux de la nature ? N'ATTENDEZ PLUS ! Bien rare à la vente ! Ref : 771JP (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

294 000 € 1 400 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Igeaux (22570)

Superbe longère située en campagne à environ 5mn de ST NICOLAS DU PELEM. Cette demeure est comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'une arrière cuisine, d'un séjour salon d'environ 50m2 très lumineux avec pierres apparentes et poêle à bois installé dans une cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. Un escalier en pierres mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC. A l'extérieur un magnifique jardin arboré de 3300 m2 avec un étang sans vis à vis, 3 garages, 1 atelier avec un grenier complètent ce bien. Coup de coeur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 95 20 65 02 (réf. 567267 )

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