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2 478 annonces
Rachel DERRIEN - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Rachel DERRIEN - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 130 m²

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Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

La Forêt-Fouesnant (29940)

Située sur la commune de La Foret Fouesnant dans un secteur recherché, à 2kms de la plage de Kerleven et du centre bourg, venez découvrir rapidement cette charmante maison en bon état. Sur un terrain d'environ 3200m2 en grande partie constructible(possibilité de construire 6 maisons en suivant le PLU), vous trouverez une partie jardin, un cabanon et un grand garage accolé à la maison. La maison se compose d'une belle véranda servant d'entrée, un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. A l'étage, un pallier donne accès à 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douche avec WC Un grenier aménageable complète le bien Les plus: fenêtres PVC double vitrages (volet roulant électrique), tout à l'égout, terrain constructible (rare), proche des commerces et idéalement placé sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DERRIEN, Tél. : 06 98 39 77 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 840 096 358 - SAFTI – DERRIEN Rachel, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 220 m²

Prix en baisse 631 500 € 2 870 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Pleurtuit (35730)

Sur la commune de Pleurtuit, à proximité des bords de Rance, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette magnifique et spacieuse maison de Maître situé dans un ancien corps de ferme. D'une superficie de 220 m² au sol et 184 m² habitables, la maison est actuellement en activités de chambres d'hôtes. Le chiffre d'affaires est d'environ 60.000 euros sans l'activité restauration qui n'est pas mise en place à ce jour. Le terrain s'élève à environ 5000 m². La maison comprend une magnifique salle à manger avec cuisine, un grand salon avec cheminée, une spacieuse véranda, un bureau. Côté nuit, la maison possède 5 suite parentale (chambre avec salle d'eau). Il est possible également d'acquérir une maison ou un appartement situé dans l'ancien corps de ferme (en fonction des disponibilités) pour y vivre ou augmenter votre activité. Possibilité également d'acquérir 1.5 hectares de terres et bois en plus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce lieu d'exception.

Sylvain Barreau - efficity
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Barreau - efficity 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 171 m²

699 000 € 4 088 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Lancieux (22770)

**MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL À LANCIEUX** Située dans un environnement paisible de Lancieux, cette charmante maison non mitoyenne de 171m² vous offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 7 pièces dont 5 belles chambres, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible où il fait bon se détendre en toute sérénité. La présence d'un vaste sous-sol de 120m² vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. L'exposition idéale côté jardin, orientée plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Le quartier calme et résidentiel garantit un environnement tranquille, propice à la détente et à la quiétude. Située à 900m de la plage principale, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aurélie LOTRIAN - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Aurélie LOTRIAN - iad 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Baud (56150)

iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Découvrez cette belle maison de 152 m², idéalement située à Baud, offrant 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux. Construite en 1980, cette propriété vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres, le tout donnant accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace. À l’étage, 2 vastes chambres avec baies vitrées (placard et coin dressing), donnant sur une grande terrasse, parfaites pour se ressourcer en toute sérénité, accompagnées d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC. La maison repose sur un sous-sol total comprenant : Un garage spacieux Un atelier fonctionnel pour les amateurs de bricolage Une cave idéale pour le stockage Une buanderie Cette propriété représente une rare opportunité, alliant confort et praticité dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Magin - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Ludovic Magin - iad 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

Janzé (35150)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Sur la commune de Janze, dans une impasse au calme. Jolie maison 8 pièces d’une surface habitable de 180 M2. Vous y trouverez un agréable jardin de 988 M2 sans vis à vis. Au RDC, une très belle véranda de plus de 40 M2, 1 salon séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placards, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 buanderie A l’étage, mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC 1 grand garage et un car port viennent compléter le tout. Un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison

305 950 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

Belle Propriété - CARHAIX PLOUGUER (29 270) Belle maison d'habitation située proche des écoles et des commerces comprenant au rez-de-chaussée: un hall, une cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et W.C. A l'étage: un palier, trois chambres dont une avec bureau, une salle de bains et un W.C. UN sous-sol compartimenté en cave et garage. Terrain attenant de 951m².

OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
1
Maison, 151 m²

238 500 € 1 579 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 880 m²

Maël-Carhaix (22340)

Grande maison familiale isolée, en campagne!! Superbe maison familiale, à 2 minutes du bourg de MAËL-CARHAIX; elle est composée d'une entrée, un bureau, un salon/séjour, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de douche, un WC, et une suite parentale. A l'étage, une jolie mezzanine desservant 3 chambres, toutes équipées de placards et balcon pour deux d'entres-elles, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et un grenier aménageable en chambre. Double garage. Abris de jardin. Cadre champêtre. Environnement très agréable.

Alison Le Corroller - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Alison Le Corroller - iad 27/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 162 m²

529 500 € 3 269 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Larmor-Plage (56260)

iad France - Alison Le Corroller (06 52 30 87 25) vous propose : Maison Familiale Entièrement Rénovée avec Appartement Indépendant Découvrez cette magnifique maison située à deux pas de l'Etang du Ter, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Accédez à votre propriété en toute sécurité grâce à un portail électrique moderne et un portillon équipé d'un visiophone. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Profitez d'un système de chauffage économique et écologique avec un poêle à granule performant. Rez-de-Chaussée : Salon / Séjour donnant sur une vue dégagée. Grande cuisine Équipée et spacieuse, entièrement équipée, ouvrant sur un couloir avec de nombreuses possibilités de rangement. Une chambre avec sa salle de bain douche et jacuzzi Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage : Deux Chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne avec toilettes à l'étage. Appartement Indépendant de 43m² environ : Cette maison dispose également d'un appartement indépendant de 43m² environ, que vous pouvez louer, mettre à disposition pour les vacances en famille ou aménager en local professionnel selon vos besoins. Espaces Pratiques : Un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens ainsi qu'une chaufferie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AR-GER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AR-GER IMMOBILIER 29/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 178,5 m²

488 800 € 2 738 €/m²
Maison • 178,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 569 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Maison spacieuse et lumineuse de 178m² au centre de Plestin sur une parcelle de 1569m², avec un hangar . Entrée spacieuse, cuisine et grand séjour, un bureau et une chambre avec salle d'eau douche et wc avec un accès double. A l'étage 3 chambres et salle de bains. cave semi enterrée jardin clos, hangar (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Yves Burban - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Pierre-Yves Burban - iad 01/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 170 m²

383 000 € 2 253 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - REDON - LA RUCHE - PROCHE CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Spacieuse et lumineuse maison d'architecte de 170 m² édifiée en 2013. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 11 m², d'un vaste salon / séjour de 46m², d'une cuisine ouverte de 10m², d'une chambre de 10m² et de sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une mezzanine de 7 m², une salle de bain de 9m², trois belles chambres de 12m², une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 39m², un cellier de 5m², une terrasse en bois et deux places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 471m². Description du secteur : Cette maison se situe dans un très beau quartier calme de Redon à dix minutes à pied du centre ville, du halage et du bois de la ruche. SES ATOUTS : MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - EMPLACEMENT IDEAL - ECOLES - HALAGE - COMMERCES Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Roche immo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par La Roche immo 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 133 m²

250 000 € 1 880 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Le Folgoët (29260)

Nouveau ! Sur la commune du Folgoët, les commodités à pied ! Coup de coeur pour cette charmante maison de 1981, rénovée, très bien entretenue. Ce bien est composé d'une grande entrée nous menant tout d'abord au salon-séjour, ensuite une cuisine indépendante, une chambre parentale contemporaine avec salle d'eau (extension 2019, adaptée PMR), une chambre, un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse et un abri de jardin. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 RCP CRCP100182-2

Loïc JAMBOU - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 148 m²

549 120 € 3 710 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 938 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Dans la charmante région de Pléneuf Val André réputée pour ses plages pittoresques Capifrance vous propose une élégante et confortable maison T7 avec parc : Emplacement et Cadre : **À moins de 4 km des Plages de Nantois et des Vallées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de la mer. Environnement Paisible : ** Située dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure, la propriété offre un havre de paix loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités (2,5 Km). Caractéristiques de la Propriété : **Espace de Vie : Convivial et chaleureux, le ton est donné dès l’entrée par la véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, quelle que soit la météo. La maison offre également un espace vie de 54 m² ouvert et accueillant avec poêle à bois et cuisine prolongée par une terrasse Sud/ouest avec vue sur la piscine. **Espaces nuit : la maison peut accueillir confortablement une famille ou des invités avec ses 4 chambres. Une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 3 à l'étage avec salle de bains. Petit plus : Une petite vue mer depuis le balcon. Extérieurs et Loisirs : **Jardin Paysager sur 3000 m² : Vos pas vous mènent de la terrasse au jardin aménagé avec goût à la découverte du potager, des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pêchers, framboisiers) et du bassin offrant un espace idéal pour le jardinage et la détente en plein air. **Piscine Chauffée : Atout majeur de cette propriété, la piscine au sel avec filtre à sable est chauffée par une PAC et remplie par l'eau du puits. Astucieusement placée en retrait de la maison, elle est entourée d'une 2ème terrasse solarium avec pool house et bénéficie d'un liner neuf et d'un volet électrique pour une utilisation optimale sécurisée. **Dépendances : Une allée goudronnée dessert Le garage et la zone de stationnement tandis que d'autres dépendances fournissent des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou des projets personnels ou professionnels. Sécurité et Commodités : **Portail Électrique avec Interphone : Pour une sécurité accrue, la propriété est équipée d'un portail électrique avec interphone garantissant la tranquillité des lieux. Point fort : Les diagnostics sont vierges d'anomalie et le DPE est classé C. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant le lux du confort, de l'espace et de l'intimité dans un cadre exceptionnellement beau et paisible proche de tout. Que ce soit pour une résidence principale ou une retraite de vacances, elle promet un mode de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848634)

Andre CORIOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Andre CORIOU - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 170 m²

282 000 € 1 659 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 122 m²

Plougasnou (29630)

A la campagne dans un petit hameau entre Plouézoc'h et Plougasnou à10 mn de Morlaix, cette maison des années 80 est lumineuse ,le grand espace de vie en L est prolongé par une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin arboré. La cuisine, la chambre ,la salle de bain ,le W C séparé et le garage (28m2) attenant complète le rez de chaussée . A l'étage le palier ouvert sur le RdC dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier du garage est aménageable. Le plus de ce bien : L'arrêt de bus à proximité ,La taille du jardin sur une parcelle de 2122 m2 ,la taille du garage (28 m2 ) pouvant servir d'atelier ,le cabanon de jardin en bon état ... Prix : 282 000 euros Honoraires : 4.44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires DPE : Classe D- GES : D- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2160 euros et montant maximum 2950 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (Abonnements compris) Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU (06 78 43 51 84) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:1050958240403230 Mandat réf : 375725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) André CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - . (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Groupe Immobilier Parki 18/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
6
Maison, 210 m²

487 692 € 2 322 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Landaul (56690)

Idéal pour les amateurs de grands espaces en intérieur et extérieur! Cette belle demeure de la fin des années 40, fraîchement rénovée dispose de 4 niveaux. Sa grande entrée vous donne accès à l'espace réception pourvu d' une belle cheminée, puis à une grande cuisine dînatoire, un toilette, une chambre et une salle d'eau . Au premier se trouvent une salle d'eau avec WC et pas moins de quatre chambres dont une permettant de créer une salle d'eau supplémentaire. A ceci s'ajoutent un grenier aménagé et un sous-sol complet de chacun 70m² pour stocker et /ou créer d'autres pièces à votre convenance. Le tout sur un terrain d'environ 2 300m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre David - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pierre David - iad 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 486 500 € 2 780 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Janzé (35150)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : Cette maison spacieuse d'environ 190 m² utiles et magnifiquement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne à deux pas du centre ville de Janzé et de ses commodités. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine de standing ouverte sur la pièce principale et très bien équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau confortable et moderne à double accès ainsi que trois grandes chambres offrent de l'espace et du confort. Une extension indépendante en guise de grande buanderie ( qui pourrait devenir un studio si besoin), dispose d’une véranda et d'un double accès au jardin et à la terrasse, parfaite pour profiter de la lumière et des extérieurs. A l'étage : une vaste suite de plus de 30 m² est équipée d'une salle d'eau et de deux espaces dressing (cette chambre peut être cloisonnée selon les besoins). De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. Au sous-sol : une cave isolée comprenant un espace dédié à la cave à vin et un espace technique abritant la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, espace pratique également pour un rangement organisé. En extérieur : un grand garage permettant un rangement aisé, un grand abri de jardin équipé d'une baie vitrée et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Un beau terrain engazonné et arboré avec trois terrasses agréables pour profiter des extérieurs. Un puit fonctionnel, raccordé aux sanitaires, offre une solution écologique et économique pour l'eau. Informations supplémentaires : système de chauffage par pompe à chaleur (PAC). Installation électrique refaite en 2008. Isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique. Toiture en tuile de Beauvais sous garantie décennale. Les arbres ont été récemment élagués, et le jardin est entretenu régulièrement. Consommation électrique d'environ 160 euros par mois. Cette belle maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et bien équipé, avec de nombreux atouts pour un confort optimal. Appelez moi sans tarder pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.