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Sylvain Barreau - efficity
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Barreau - efficity 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 171 m²

699 000 € 4 088 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Lancieux (22770)

**MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL À LANCIEUX** Située dans un environnement paisible de Lancieux, cette charmante maison non mitoyenne de 171m² vous offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 7 pièces dont 5 belles chambres, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible où il fait bon se détendre en toute sérénité. La présence d'un vaste sous-sol de 120m² vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. L'exposition idéale côté jardin, orientée plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Le quartier calme et résidentiel garantit un environnement tranquille, propice à la détente et à la quiétude. Située à 900m de la plage principale, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 509 300 € 3 395 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

NOUVEAUTE BSK Immobilier pour ce bien situé à VEZIN LE COQUET : Commune de Rennes Métropole – idéalement située à 7km à l’ouest de Rennes. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, associations culturelles, sportives, transports en commun). Profitez d'un cadre de vie agréable ! Venez découvrir cette magnifique maison construite sur une parcelle de 600m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par sa décoration soignée, harmonieuse et contemporaine. Cette maison de plain-pied et d’une superficie d'environ 150m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le beau jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un lumineux salon-séjour de 40m2 avec sa cheminée moderne, une cuisine spacieuse semi-ouverte aménagée et équipée (électroménager haut de gamme) qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour est en accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles soirées d’été. Une chambre (ou bureau) avec point d’eau, des WC avec lave-mains, complètent ce niveau. A l’étage, vous découvrirez un espace parental (avec une grande chambre de 16m2, un dressing et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne), trois chambres, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie/rangement. La maison dispose également d’un garage attenant (avec porte sectionnelle) et d’une cave. Les plus : Chaudière Frisquet, VMC double flux, huisseries bois/alu et volets roulants motorisés. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez charmé par ce havre de paix qui n'attend plus que votre visite afin d’y installer votre famille ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34. Cette annonce référence 240701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 509 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 495 000,00 € Honoraires TTC : 2,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audierne Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Audierne Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Maison, 129,16 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 315 €/m²
Maison • 129,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 145 m²

Audierne (29770)

Proche commerces, lumineuse Maison en pierres, offrant de beaux volumes, sur sous sol complet comprenant au rdc surélevé entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, chambre, wc. A l'étage dégagement, 4 chambres dont une avec wc, salle de bains (avec douche et baignoire). Au dernier étage grand grenier à aménager. Au sous-sol Garage (2 voitures) , chaufferie/buanderie, atelier. Cabanon. Très beau jardin arboré, fleuri, avec barbecue. Terrain de 1145 m².Chauffage central fuel. Possiblité tout à l'égout (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 167 m²

298 000 € 1 784 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Etrelles (35370)

CHEZ KERMARREC- A vendre en campagne à ETRELLES, à 5 mins de l'échangeur. Une maison de 2001 construite en briques (180 m² au sol) comprenant une entrée, un salon séjour de 55 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier, trois chambres avec placards, une lingerie, une salle d'eau, wc. Terrasse avec pergola. Dépendance. Le tout sur un terrain d'environ de 900 m² et une prairie accolée d'environ 2900 m². Classe énergie : C - Prix : 298 000 euros HAI - Réf .2879 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ESVAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier ESVAN - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 153 m²

449 925 € 2 941 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Caudan (56850)

Venez découvrir cette élégante maison de 153m², nichée sur un vaste terrain de 3000m². À seulement 2 km du bourg de Caudan, cette propriété offre une alliance parfaite entre sérénité et proximité des commodités. Au rez de chaussé, vous serez séduit par le grand salon-séjour équipé d'un insert, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards, chacune offrant un espace personnel généreux et chaleureux. Une seconde salle de bain garantit confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol complet, abritant une cave. Un garage indépendant, capable d’accueillir deux véhicules, ajoute une touche de commodité supplémentaire. Le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible. Avec ses vastes espaces et son environnement serein, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Quelques rénovations permettront de la transformer en un lieu de vie des plus agréables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure à Caudan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ESVAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 913 358 Greffe de LORIENT) 06 33 25 45 95 (réf. 566640 )

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 550 m²

Plémy (22150)

En campagne de Plémy, proche de l'axe Plouguenast/Moncontour et de toutes les commodités de Plémy et Moncontour, Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour/salle à manger avec sa cheminée avec insert. Le rdc offre également une grande chambre, un WC, un espace douche à aménager et une grande pièce supplémentaire de plus de 20 m2 faisant office de buanderie et arrière cuisine. Le premier étage propose 4 chambres, une partie dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain clôturé de 2550 m² inclut un garage de plus de 80 m², offrant ainsi espace et fonctionnalité pour une vie de qualité. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

AVICTORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 114 m²

399 630 € 3 506 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 582 m²

Clohars-Carnoët (29360)

A proximité de toutes les commodités, Maison De 7 Pièces trés bien entretenue avec vie de plain pied , elle comprend en rez de chaussée, salon séjour avec poele à bois, grande cuisine séparée aménagée équipée,2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, à l'étage, 3 belles chambres dont une avec un grenier pouvant être réhabilitée en dressing, salle d'eau, wc, garage avec grenier au dessus, terrasse, cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 580m2. Prix de vente honoraire agence inclus 399630 EUR Prix de vente hors honoraires agence 385000 EUR honoraires 3.8% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 320 585 € 2 137 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Redon (35600)

REDON - 143/154M - Quartier résidentiel, A é pas du centre, pavillon indépendant sur terrain de 780 m² comprenant entrée, vaste séjour-salon lumineux, donnant sur terrasse, et accès jardin, dégagement, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, W.C. Etage de 3 chambres , bureau, salle de bains/W.C., Sous sol complet de pièce, chaufferie, buanderie, garage. Consommation énergétique: E; 320 585 € dont Honoraires 15 585 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Frais d'acte en sus de 23 000 € - SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25, ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Imocal
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ERA Imocal 30/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 182 m²

Prix en baisse 160 000 € 879 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Plouigneau (29650)
Le Ponthou

A vendre, au Ponthou à Plouigneau : environnement champêtre pour cette maison de 1975 construite sur un terrain de 1600 m2, bordé par le Douron dont on perçoit le clapotis depuis le jardin. Lumineuse et très spacieuse, la maison dispose actuellement de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. A l'étage 2 autres pièces partiellement aménagées peuvent rapidement accueillir 2 nouvelles chambres. Très beau projet de rénovation (2 propositions d'aménagement vous sont suggérées pour la cuisine et le salon). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Roche immo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par La Roche immo 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 133 m²

250 000 € 1 880 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Le Folgoët (29260)

Nouveau ! Sur la commune du Folgoët, les commodités à pied ! Coup de coeur pour cette charmante maison de 1981, rénovée, très bien entretenue. Ce bien est composé d'une grande entrée nous menant tout d'abord au salon-séjour, ensuite une cuisine indépendante, une chambre parentale contemporaine avec salle d'eau (extension 2019, adaptée PMR), une chambre, un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse et un abri de jardin. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 RCP CRCP100182-2

La Française Immobilière - Mordelles
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 170 m²

544 440 € 3 203 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Maison indépendante d'architecte de plus de 169 m² habitables, entièrement rénovée avec un sens du détail et des finitions haut de gamme, SOUS COMPROMIS en TROIS VISITES ! Vous réfléchissez à un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de votre bien vis-à-vis du marché actuel ? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une estimation ! Ce service vous est offert et un rapport estimatif personnalisé vous sera remis ! Vous avez un projet d'achat, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour nous confier votre recherche ! La Française Immobilière, à vos côtés, tout à côté !

Alexandre FERRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Alexandre FERRÉ - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 188 m²

340 000 € 1 809 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²

Le Faouët (56320)

Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente cette maison de caractère du début du XXème siècle est située à 10 minutes à pieds des Halles. Elle offre 188 m² de surface habitable, 7 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Chauffage avec pompe à chaleur. Terrain constructible Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour et un WC. À l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Au deuxième étage, un T3 de 56m² avec un accès indépendant et un accès depuis le premier étage. La maison dispose également d'une grande cave, d'un jardin paysagé avec terrasse, d'une piscine privative et d'un hangar. La propriété comprend quatre logements indépendants, dont trois attenants à la maison sont déjà loués, comprenant un T2 de 45m², un studio de 27m² côté rue, un studio de 24m² côté jardin. Le T3 à l’étage de la maison est loué. Superficie habitable de la maison sans le T3 : 132m2. Revenus locatif net environ 1435€/mois. Points forts : - Maison de caractère avec belles prestations - Piscine et grand jardin paysagé - Terrain constructible - Revenus locatifs - Possibilité activité libérale ou locatif courte durée - Proche commerces et centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849 - SAFTI – FERRÉ Alexandre, Conseiller indépendant

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 128 m²

339 000 € 2 648 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 712 m²

Plaudren (56420)

Située dans la commune de Plaudren (56420), à moins de 3km du bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle allie la tranquillité d’une petite ville bretonne à une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes principaux de communication. Un véritable compromis entre calme et praticité. Construite en 1976 sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², cette maison sur sous-sol complet développe une surface habitable de 128 m², répartie sur 7 pièces. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une lingerie, une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. L’ensemble a été bien entretenu, mais l’étage nécessitera une modernisation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une belle opportunité de personnaliser l’intérieur à leur goût. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée en catégorie B, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant

GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 192 m²

470 925 € 2 453 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Plumergat (56400)

Découvrez cette magnifique longère de 192m² environ, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au sud de Plumergat, à quelques minutes de Ste Anne d'Auray, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie : 192m² environ habitables Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses Chambre au rez-de-chaussée : Vaste chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale Entrée spacieuse et lumineuse Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir Étage : Une superbe pièce avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres, et une salle d’eau Terrain clos : Parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Atouts : Belle rénovation : Alliant charme authentique et finitions modernes. Volumes généreux : Des espaces ouverts et lumineux pour un confort de vie optimal Proximité de Ste Anne d’Auray : Accès rapide aux commodités, commerces, et écoles Cette longère unique, avec son charme et ses volumes, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 254404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 470 925,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr