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Catherine MACÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Catherine MACÉ - Propriétés-privées.com 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 140 m²

266 475 € 1 903 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Trégunc (29910)

Idéalement située : le bourg et les commerces à pied et offrant un accès facile aux plages situées à seulement 4 kms, cette maison de 1968 est édifiée sur un jardin arboré de 800 m2. De construction traditionnelle d'environ 140 m2, elle est bâtie sur un sous-sol total offrant un espace de garage pratique et un espace chaufferie et buanderie. En accédant au rez-de-chaussée surélevé par une entrée accueillante, vous découvrirez une cuisine spacieuse, le salon/séjour d'une superficie de 42 m2 avec insert récent. De plus il s'ouvre sur un balcon qui donne accès directement au jardin. Un bureau ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou autre selon vos souhaits, vous laisse imaginer les possibilités offertes par cette maison. Un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle viennent compléter cet étage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison offre des bases solides et de belles prestations. Les huisseries en PVC double vitrage, récemment installées, garantissent isolation et luminosité. Les matériaux de qualité, tels que les parquets et le carrelage, témoignent du potentiel de cette demeure. Elle est également équipée d'une chaudière gaz Viessmann et d'un système d'assainissement collectif répondant aux normes en vigueur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts, contactez moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison de bourg ! CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 306) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 53) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2380 et 3270 euros. Prix : 266 475 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 0675233439 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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GAËLLE BECHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GAËLLE BECHET - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 206 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 505 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres

Guimiliau (29400)

Vous rêvez de tranquillité, d’espace, et d’un bien rare? Ne cherchez plus! Nichée au cœur de la campagne, cette propriété sur la commune de Guimiliau est un véritable havre de paix. Située à 2 km du bourg, à 12 minutes de Landivisiau et 7 minutes de la voie rapide Brest - Rennes, elle est entourée de prairies et offre une vue dégagée et un environnement propice à la détente. La propriété est constituée de deux maisons attenantes à double exposition sud / nord sur une parcelle de près de 4000 m². La première maison de 108 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40 m² comprenant cuisine et salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, d'un salon lumineux dont la porte-fenêtre s'ouvre vers le jardin, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie donnant un accès direct au garage. Au 1er étage, se trouvent une salle de bain et un wc indépendant, une chambre spacieuse de 17 m² et 2 chambres de 10 m² dont une avec placards. Un grenier isolé de 17 m², prêt à être aménagé selon vos envies complète cette habitation. Avec ses 98 m² habitables, la seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bain. Une grande chambre de 18 m² baignée de lumière, une mezzanine et un wc composent le 1er étage. Le grenier aménageable offre un potentiel d’espace supplémentaire. En annexes, un garage de 30 m² et un appentis complètent cette seconde habitation qui peut également générer un revenu complémentaire. Chaque maison est équipée d'un compteur d'eau et d'électricité indépendants, garantissant une autonomie totale. Quelques finitions et mises aux normes électriques sont à prévoir ainsi que la mise en conformité de la fosse septique commune. Une étude de sol a été réalisée et un devis pour les travaux est disponible. Saisissez l'opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en profitant d’un bien avec un fort potentiel! - Cette annonce référence 250671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 07/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 182 m²

366 800 € 2 015 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 390 m²

Vannes (56000)

MAISON ROUGE vous présente cette maison de 1973 implantée sur une parcelle de 390 m2 à proximité des commerces et des services. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante qui dessert un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. A rénover totalement, cette maison offre une surface d'environ 200 m2 au sol. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 168,31 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 365 €/m²
Maison • 168,31 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Quimper (29000)

Plomelin, route des châteaux, aux portes de Quimper, sur un terrain de 8000 m². Maison au calme, de bonne facture, construite en 1970 sur sous-sol complet de 96 m² Ce bien d'une superficie de 168m habitable, vous propose, une vie de plain-pied. elle se distribue par une entrée, une vaste cuisine aménagée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposé sud et sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : dégagement , quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, wc. Beau jardin arboré avec des arbres remarquables donnant accès direct à un beau ruisseau, à une source privée et accès aux sentiers de randonnées des rives de l'Odet En zone naturelle protégée, bel environnement préservé par les règles d'urbanisme. Cette habitation attend son futur acquéreur pour être mis au gout du jour. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 12/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 143 m²

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Au calme, à quelques pas de la grève et des commerces du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre couverte en ardoises naturelles d’environ 140 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle sécurisée de plus de 800 m2 idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée développe un volume à vivre d’environ 75 m2 comprenant une entrée, wc, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon (possiblement chambre) avec cheminée, buanderie-chaufferie avec coin douche et une vaste pièce à vivre avec barbecue intérieur, baignée de lumière - qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin... et où l'on aime se retrouver en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : trois chambres confortables sur parquet ancien, agréable salle de bains aux accents vintage. Au dernier étage, un espace supplémentaire sous les toits - actuellement aménagé en chambres. Charmant jardin clos et paysagé avec en fond de parcelle un vrai garage fermé avec portail motorisé, un préau (véhicules, bateaux, stockage), un puits fonctionnel et des arbres fruitiers. Une maison très agréable, saine et bien entretenue, dans un environnement calme et sympathique (voie verte avec en toile de fond le Mont Saint Michel et la Baie de Cancale, plage de l'Epi, pain et marché à pied ...). On peut poser ses valises et envisager sereinement et simplement d'optimiser - si on le souhaite - l'étiquette verte de la maison. Pour une vie à l'année ou pour les vacances ! A 15 minutes de Saint Malo et 10 minutes de Cancale - Village de St Benoit des Ondes - Transport en commun à pied avec bus direct desservant la gare LGV de Saint Malo - ligne 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Patrick Jezequel - efficity
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Patrick Jezequel - efficity 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 333 900 € 2 455 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 680 m²

Camlez (22450)

22450 - CAMLEZ - MAISON 136M2 - 8 PIÈCES - TERRAIN 1680M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à CAMLEZ a quelque minute de la mer. Ce bien est une maison composée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine fermée tout équipée, d'une arrière cuisine,un toilette, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve 4 chambre dont une avec sa salle d'eau et également une salle d'eau et un toilette. Le terrain de 1680M2 est complètement clos avec portail électrique et quelque petit cabanon situé dans le jardin. On aime l'emplacement qui offre calme et également sa terrasse exposée sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adeline Rouxel - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Adeline Rouxel - iad 14/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 372 900 € 2 246 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 353 m²

Yffiniac (22120)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Découvrez cette perle rare au coeur de Yffiniac! Une maison néo bretonne familiale de 166 m2 avec 5 chambres, 2 salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une cuisine, salon, séjour, grenier aménageables, sous-sol total. Nichée sur un terrain de 2350m2. Elle vous offre confort et charme, tandis que sa proximité avec les commerces et les écoles en fait une opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. Chauffage au fioul. Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joël BERNABLE - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Joël BERNABLE - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 048 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Plounévez-Moëdec (22810)

A SAISIR !!! A L'entrée du Village bien située, Proche de L'axe Rennes - Brest entre Morlaix-Guingamp et Lannion . La Gare a 15mn Paris a 3 Heures. Aéroport a 45 mn. La Mer a 20 mn Rez de chaussée Cuisine Pièce a Vivre 1Chambres Salle D'eau WC Véranda Étage 4 Chambres Salle de bains WC Huisseries PVC ANNEXE DE 130 M2 AMÉNAGÉE ET ABRIS DE JARDIN DE 110 M2 LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2320 M2 A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BERNABLE, Tél. : 06 63 33 83 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 847 521 077 - SAFTI – BERNABLE Joël, Conseiller indépendant

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 294 900 € 1 787 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres

Erbrée (35500)

Vous recherchez une maison en pierre spacieuse avec des dépendances à proximité ? Alors lisez la suite, elle peut vous intéresser.... Située dans un hameau de 3 maisons, cette propriété située à moins de 10 minutes de ST PIERRE LA COUR offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs. Nous commencerons la visite par l'entrée ouverte qui distribue à gauche le salon de 18m2, à droite le séjour de 22m2 avec en continuité la cuisine aménagée et équipée soit une pièce de vie de plus de 55m2 ! Nous poursuivrons avec une buanderie de 9m2, une chaufferie de 7m2, un premier wc, une première chambre de 12m2 aujourd'hui agencée en bureau et pour terminer avec le rez-de-chaussée, une chambre parentale de 14m2 environ avec sa salle d'eau privative de 5m2. Nous continuerons avec l'étage... nous arriverons sur une mezzanine de plus de 10m2 qui peut aisément servir de coin jeux ou de coin lecture. Elle distribue une chambre de 19m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2, un grenier de 7m2, une quatrième chambre de 12m2 avec elle aussi sa salle d'eau privative de 3m2 et enfin nous terminerons la visite de la maison avec la 5ème chambre de 13m2 qui comme toutes les autres, a elle aussi sa salle d'eau privative. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage en 2001. La toiture a été refaite la même année en ardoise naturelle. L'isolation des combles a été faite et une pompe à chaleur a été installée en décembre 2019. Un insert bois complète l'équipement de la maison. La fosse septique est conforme. La taxe foncière est de 900€ environ. Coté extérieur, vous pourrez profitez en toute tranquillité d'une parcelle de plus de 3000m2. Pour le stockage, pas d'inquiétude vous aurez de quoi ranger ! En effet, pour les voitures, vous avez un premier garage de 40m2 avec une porte électrique de 5m. A coté, une première dépendance de plus de 80m2 au sol avec la même chose en grenier et enfin, si vous êtes artisans ou si vous collectionnez des voitures ou encore si vous rêvez d'une grande salle pour recevoir amis et famille, une grande dépendance de 200m2 environ est sur place pour satisfaire votre demande ! Coté jardin, vous pourrez aisément profiter des extérieurs et des espaces de potager déja en place... . Envie d'en découvrir plus ? Je vous laisse m'appeler pour plus de renseignements et pourquoi pas fixer une visite.... Cette annonce référence 241881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côme immobilier 26/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 148,1 m²

417 600 € 2 820 €/m²
Maison • 148,1 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Malo (35400)

- MAISON / DEMEURE A VENDRE DE 148 M² (162m² utile) - 4 CHAMBRES - SAINT MALO QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT MALO - Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette charmante demeure à rénover, située dans le quartier résidentiel de l'hippodrome. Cette habitation dispose d'une entrée desservant un bureau/chambre, un salon/séjour avec cheminée exposé Sud Ouest, une salle à manger avec une véranda, une cuisine aménagée et un Wc avec lave mains. A l'étage un palier desservant quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et WC. Un sous-sol de 75,5 m² avec la chaufferie, un atelier et la cave. Le tout sur une parcelle d'environ 590 m² exposée Ouest. Double vitrage - Véranda - Sous sol - Belles hauteurs sous plafonds 3,20 au rdc et 3m à l'étage - Parquets - Cheminées - Carrelages mosaïques - A proximité de toutes commodités, à mi-chemin du centre historiques Intra-Muros et de Saint-Servan - 12 minutes à pied de la gare de Saint-Malo - Lignes de bus 2 et 9. Reportage photos et vidéo immersive de cette demeure sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : MM-1569-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 155 m²

418 000 € 2 697 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Vannes (56000)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison avec un studio d'environ 155 m², sur un terrain de plus de 390 m², quartier Saint-Guen à Vannes. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC individuel, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le studio d'env. 48 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Garage avec buanderie attenant de 25 m². A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 414584 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
15
Maison, 128,8 m²

286 000 € 2 220 €/m²
Maison • 128,8 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Pipriac (35550)

Au calme dans une impasse et à deux pas à pieds des commodités de PIPRIAC, venez découvrir cette maison construite en 2003 et agrandit en 2010 pour une surface totale de 129 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau avec placard, d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un petit grenier. Concernant l'extérieur cette maison dispose d'un terrain clos de 1 310 m² entièrement constructible et sur lequel est aménagé un carport, un chenil, un bassin pour poisson et une grande terrasse exposée SUD avec store. Points techniques : radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique de 2020, maison raccordée au tout à l'égout.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYAMaître Elodie GUERIF -Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

LE GUERN IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 281 m²

Prix en baisse 622 000 € 2 214 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Cavan (22140)

Magnifique propriété aux espaces ouverts, baignés de lumière naturelle pour une atmosphère moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est le coeur de la maison. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et communiquent sur un espace repas et un vaste salon. Vous disposerez de cinq chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain double (baignoire, douche et WC). Le spa comprenant une piscine à contre-courant et un jacuzzi compose l'espace détente. Un bureau, deux WC indépendants, une buanderie et une arrière-cuisine complète l'ensemble pour une surface habitale de 281 m2. Un jardin paysagé entoure la maison, avec une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air. Un grand garage de 160 m2 ainsi qu'un deuxième garage de 20 m2. Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille avec enfants, la commune dispose de commerces, d'une école, médecins, pharmacie. A 8 minutes de Lannion, en voiture ou par les transports en communs.

Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 193 m²

452 990 € 2 347 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 416 m²

Tréduder (22310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A la campagne, au calme, au sud de la commune de Tréduder à seulement 4km de la mer et 10 minutes du centre de Plestin-Les-Grèves et de ses commodités, sur un terrain de 8 416m2, propriété renfermant une maison d'habitation principale de 128m2 habitables, 1 gîte indépendant de 69m2 habitables et une dépendance de 40m2 transformable en logement. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison principale, rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10m2, une pièce de vie salon/séjour de 18m2 et un espace cuisine aménagée et équipée - salle à manger de 23m2 prolongé d'une terrasse de 14m2. Un WC séparé avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage renferme 3 chambres de 9 à 17,5m2 et une salle de douches de 4,5m2 avec WC. Le dernier étage comprend un palier de 3m2 desservant 2 chambres mansardées de 9 et 10m2 habitables ainsi qu'une salle de douches de 3m2. Mitoyenne à cette maison principale, une seconde habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 43m2, et à l'étage 2 chambres de 9m2 ainsi qu'une salle de douches avec WC. La propriété renferme également un appentis de 9m2 dont l'arrière de 30m2 est ouvert, un potentiel 3ème logement sans eau mais avec électricité de 55m2 habitables et de belles terres pour 8 416m2. Prestations : Chauffage via chaudière gaz et poêle à bois pour la maison principale et radiateurs électriques à inertie et cheminée pour la seconde maison, fenêtres bois double vitrage récentes, vélux neufs, Installation électrique aux normes, VMC, Assainissement individuel conforme, puits. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 162 m²

577 200 € 3 563 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 495 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces, nichée au coeur d'un jardin arboré de 495 m² avec un accès direct à la plage. Cette demeure de 261 m² habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante mène à une chambre lumineuse de plus de 15 m², ainsi qu'un bureau généreusement équipé en rangements et à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert moderne, s'ouvre sur une véranda récente offrant une vue panoramique à 360 degrés, parfaite pour profiter de moments de détente en toutes saisons. A l'étage, un vaste dégagement dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol total, avec un garage équipé d'une porte électrique, abrite un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une climatisation réversible pour la véranda. Un chauffe-eau thermodynamique complète cette installation de haute performance énergétique. Les prestations de cette maison sont d'une grande qualité, et l'atmosphère qui s'en dégage est véritablement accueillante. (DPE: C-165 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 555 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)