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Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

499 900 € 2 314 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, maison de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 499 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376 687. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

281 485 € 1 414 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 016 m²

Evran (22630)

L'AUTHENTICITE EN EXCLUSIVITE ! CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 195m² qui est située à quelques minutes du bourg d'EVRAN (22630) et à deux minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400). Vous serez séduit par la proximité de la Rance et des commodités dont dispose la commune de EVRAN (22630) : commerces, écoles, collège, tous services... Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards dans l'entrée , un séjour, un salon avec un poêle à bois, une buanderie et un WC avec lave-mains. L'étage met à votre disposition quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement, une salle de bains mixte, un WC, une cinquième chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la jolie terrasse et du jardin entièrement clos et arboré. Présence d'un garage fermé et d'un carport, l'ensemble permettant le stationnement abrité de plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est conforme. La pompe à chaleur (aérothermie) date de 2021 et des panneaux solaires ont été posés en 2019 pour la consommation du foyer. Consommation d'énergie (DPE 2024) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David Le Quellec - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par David Le Quellec - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

374 300 € 1 826 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Plozévet (29710)

Découvrez cette grande maison individuelle entièrement rénovée au centre bourg de Plozévet (29710). _____________ À moins de 3 km des plages, 25 minutes de Quimper, 15 min d'Audierne et 20 min de Douarnenez, cette maison de 205 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1960 et rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation Sud et ses nombreuses et grandes ouvertures PVC double vitrage. _____________ - Le 1er étage, qui peut être rendu indépendant du reste de la maison pour une activité libérale ou de la location, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m² et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et toilette séparée. - Au 2e étage, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. - Au 3e étage, deux grandes chambres avec vue mer et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies. - Le sous-sol complet de 80 m² avec son poêle Pellematic smart XS, le hangar d'environ 80 m² et le jardin de 800 m² sont autant d'atouts pour cette propriété. Un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules complète ce bien. Les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance. En excellent état, cette maison arbore une toiture en ardoise crochet inox, gage de qualité. _____________ Proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied ainsi que 4 restaurants. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre à Plozévet, Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

ARGOS TRANSACTIONS

(17 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(17 avis)

463 500 € 1 931 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Loperhet (29470)

AJUSTEMENT DE PRIX !... A LOPERHET, entre le Radar de Bretagne et Landerneau, à toucher le centre équestre de Pen an Traon, ARGOS Transactions vous propose une rare propriété disponible immédiatement. Nous sommes en fonds d'impasse, au calme, avec un environnement "figé"... Les terrains avoisinants ne sont pas constructibles ! La parcelle de 1023 m2 est entièrement clôturée. La propriété qui date de 1990 est dotée d'une belle extension contemporaine construite en 2007 par un architecte de renom, et nous offre une distribution sans rien à redire des pièces. Avec une surface de 240 m2, elle se décline en un rez-de-chaussée et d'un étage. Vous entrez dans la propriété par un large portail sécurisé et vous stationnerez sous le carport 3 à 4 véhicules, en extérieur autant auquel il conviendra de rajouter un garage fermé double, digne d'une écurie de course. Vous accéderez à la demeure par l'arrière et découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m2 s'ouvrant sur une terrasse bois sans vis à vis. Le maître des lieux vous laissera profiter du SPA qui trouve une place naturelle sur la terrasse. Vous préférez une piscine ? Le terrain s'y prête ! La cuisine aménagée-équipée est d'une belle signature. Au même niveau une première chambre avec une salle de bains, des WC séparés, et une autre pièce aménagée en buanderie-chaufferie-rangement qui pourra devenir un bureau, voir une suite. L'étage se décline autour d'une vaste et lumineuse mezzanine. La vue est dégagée sur l'Elorn. Ce niveau se compose de la chambre parentale avec sa pièce-dressing, de deux autres belles chambres, d'une seconde salle d'eau, d'une autre WC séparé et d'un espace bureau aménagé avec des rangements, ouvert sur la mezzanine. Un plus une serre de jardin au dessus du carport avec eau et électricité. Assainissement aux normes. Pompes à chaleur remplacées en 2024. Alarme. Pré-découvrez notre coup de coeur avec la visite virtuelle. Référence 231-TM. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

747 360 € 3 301 €/m²
Maison • 226,37 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 462 m²

Trégueux (22950)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & MODERNITÉ. Demeure d'exception - 5 chambres à Saint-Brieuc Dans un cadre enchanteur et discret, à Trégueux limitrophe Saint-Brieuc, cette demeure familiale révèle toute la noblesse de son passé. Erigée au début du siècle dernier, cette bâtisse de caractère se dresse au sein d'un jardin privé, véritable écrin de verdure qui inspire quiétude et sérénité. Un lieu hors du commun : cette propriété rare et singulière se distingue par son atmosphère apaisante, propice à l'évasion et au ressourcement. Lovée dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle incarne l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement. Récemment rénovée avec un soin méticuleux, elle conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un vaste hall doté de rangements intégrés, dévoilant une superbe pièce de réception inondée de lumière grâce à de majestueuses baies vitrées. La cuisine, à la fois moderne et élégante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace familial convivial, parfait pour partager des moments en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale propose un espace nuit avec salle d'eau privative et WC séparés. L'étage supérieur dévoile un palier desservant deux chambres spacieuses, dont l'une avec salle d'eau et dressing privatif. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prestations supplémentaires : cette demeure d'exception est dotée d'un spa et d'une salle de sport pour vos moments de détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la relaxation, tandis que le jardin magnifiquement arboré vous offrira calme et sérénité. Un garage double ainsi qu'un carport permettent d'abriter plusieurs véhicules. Enfin, un puit situé dans le jardin vient ajouter un cachet supplémentaire à cet écrin de verdure. Cette demeure unique saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie incomparable, alliant avec subtilité le prestige de l'ancien et le confort moderne. Une invitation au calme et à la tranquillité, au coeur de Saint-Brieuc. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSECLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789EUR et 2421EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 747 360EUR Honoraires inclus | 720 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

La Française Immobilière - Thorigné

(122 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(122 avis)

509 600 € 3 185 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A 5min du métro, votre agence vous propose sur Thorigné cette superbe maison de 160m² habitables construite avec des matériaux de qualité ! Elle comprend au rez-de-chaussée entrée avec placard, spacieuse salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale de plus de 20m², wc avec lave mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative idéale pour vos invités ! Au premier demi-niveau salon avec cheminée et bureau. Au deuxième demi-niveau palier desservant 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Pour terminer cette visite vous trouverez une sixième chambre au troisième demi-niveau . Garage et cellier en sous sol. Le tout situé sur un beau terrain clos et arboré de 482m², à l'abri des regards et à 500m des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Prix honoraires inclus : 509.600,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(190 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(190 avis)

372 600 € 2 911 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Montgermont (35760)

Agence La Française immobilière, à 2 pas des commerces, sur 650 m² de terrain clos, maison non mitoyenne de 7/8 pièces sur sous -sol complet comprenant entrée, séjour avec véranda, cuisine, salle d'eau, w-c, 3 chambres. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau/ w-c, grenier aménageable. DEPENDANCES. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 710 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 372 600 euros comprenant 3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 360 000 euros net vendeur.

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 02/10/2024

1 037 200 € 5 762 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35000)

Maison contemporaine à vendre aux prestations de qualité, située quartier Cimetière de l'Est/Landry à RENNES (35), dans un environnement offrant une certaine tranquillité, avec accès rapide au centre-ville et à la gare. La maison est composée d'un salon-salle manger avec cheminée bénéficiant de larges ouvertures vers l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée profitant également d'un patio à usage de terrasse, un dégagement donnant accès à un bureau, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains (et douche), un wc, trois chambres. Un logement indépendant de type Studio en dessous. Un garage (avec porte motorisée) et une buanderie. Une piscine chauffée (PAC) et un Jacuzzi complètent le tout avec terrasse autour. Maison confortable sur un terrain clos d'environ 300m2, à proximité des écoles. Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOPLUS29.COM

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IMMOPLUS29.COM 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

273 000 € 2 245 €/m²
Maison • 121,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Treffiagat (29730)

C'est à moins d'un kilomètre de la plage de Léhan que vous retrouverez cette maison de quartier. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage vous retrouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. De plus, cette maison possède une dépendance qui comporte une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau + un wc. Le tout est complété par un jardin clos et arboré. Venez la découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre David - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Pierre David - iad 10/10/2024

(11 avis)

649 000 € 2 977 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 430 m²

La Couyère (35320)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : Sublime longère rénovée avec soin – Charme de l’ancien et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et bucolique sur la commune de La Couyère, cette propriété d’exception allie parfaitement l’authenticité de l’ancien à des équipements modernes pour un confort absolu. Idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature sans compromis sur le luxe et la commodité. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 218 m² environ, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. •Chambres : 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. •Séjour : Grand séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées d’hiver confortables. •Cuisine principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle est équipée de matériaux haut de gamme et d’équipements modernes. •Seconde cuisine : Également aménagée et équipée pour plus de praticité. •Efficacité énergétique : Pompe à chaleur haut de gamme et isolation optimisée, assurant des performances énergétiques exceptionnelles. •Domotique : Gestion simplifiée des équipements de la maison via des solutions domotiques. •Rénovation : Utilisation de matériaux traditionnels de qualité, offrant des finitions impeccables, sans besoin de travaux supplémentaires. Extérieurs : •Terrasse : Immense terrasse ouverte sur la salle à manger, la cuisine et la piscine, idéale pour des moments de convivialité. •Parc arboré : Soigneusement illuminé pour une ambiance féérique le soir. •Pergola : Parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le parc. •Piscine chauffée : Grande piscine idéale pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. •Pool house : Pour ranger le matériel de piscine et la gestion technique. •Jacuzzi : À six places, pour des moments de relaxation absolue. •Double garage : Portes motorisées avec hauteurs adaptées pour accueillir un camping-car, une caravane ou deux véhicules. •Chenil : De standing, offrant confort et sécurité pour vos animaux. •Dépendance : Prête à être aménagée selon vos besoins et envies. Localisation : •Proximité : Située à seulement 10 minutes de Janzé, 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Châteaubriant. Venez découvrir cette longère exceptionnelle, où calme, luxe et volupté se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

399 500 € 2 378 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Janzé (35150)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison aux allures et prestations contemporaines située dans un quartier calme, en impasse, dans le centre ville de RETIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (TER, car). Vous profiterez d'un accès à Rennes en 25 minutes, Janzé en 10 minutes et Châteaubriant en 20 minutes. Vous serez, dès l'entrée, séduits par la luminosité et les volumes qu'offre la maison. La visite se poursuit par la pièce de vie d'environ 80 M², très lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée moderne et ses larges baies vitrées donnant cette impression de profondeur, que ce soit sur le jardin ou bien sur la campagne environnante grâce à cette magnifique vue dégagée dans le séjour. La cuisine, de qualité, se distingue par son ilot central avec vue sur le jardin. Poursuivons, ensuite, par un WC séparé avec lave mains et la suite parentale comprenant une belle et grande chambre, une grande salle d'eau et un dressing sur mesure, pouvant également devenir une chambre. A l'étage, une grande mezzanine, actuellement à usage de petit salon, distribue une salle d'eau avec WC, trois belles chambres, toutes aménagées de placards sur mesure. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain de 670 M² dont une terrasse d'environ 35 M² (avec pergola motorisée) et d'une deuxième d'environ 10 M². Le jardin, lui, est parfaitement entretenu, arboré, paysagé et équipé de nombreuses lumières d'ambiances pour de belles soirées. A noter également que la toiture est en ardoises naturelles. En complément : - un sous-sol complet d'environ 120 M² avec coin buanderie, chaufferie, atelier et bureau - un garage d'environ 50 M² avec porte sectionnelle et une porte de service vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri et de disposer d'un grand espace de stockage. Si vous recherchez une maison construite avec des matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme, lumineuse, sans absolument aucun travaux et disposant de tout le nécessaire à une vie familiale paisible... ALORS N'ATTENDEZ PLUS ! Réf. : 896JP (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DELAGRÉE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Isabelle DELAGRÉE - iad 16/10/2024

(19 avis)

894 000 € 5 805 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Isabelle Delagrée (06 34 39 37 71) vous propose : Maison d’exception avec vue mer. Dans un cadre unique, je vous propose cette maison située sur la commune de Ploubazlanec, à mi-distance entre l'embarcadère pour l'île de Brehat et la jolie ville de Paimpol. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger, côté jardin, emplacement parfait pour des repas conviviaux. Un bureau est également disponible au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour en faire une chambre. Salle d'eau, WC et arrière cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie du confort d'un chauffage électrique au sol et de la convivialité d'un poêle à bois. Attenante à la maison principale, une pièce indépendante, anciennement utilisée comme studio de musique, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier créatif ou chambre d’amis. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec vue sur la mer. Une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une spacieuse avec vue sur la mer, et l’autre à l’ouest, côté jardin, à l’abri des regards. Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal pour une clientèle avertie, à la recherche de tranquillité et d’élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée EI (ID 7172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(146 avis)

397 000 € 1 937 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

Locmalo (56160)

Cette propriété est tout simplement magnifique ! Entrez dans ce qui ne peut être décrit que comme une « maison témoin ». Elle a été entièrement rénovée à partir d'un ancien bâtiment délabré pour créer la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particulier. Le travail entrepris est d'une très grande qualité et beaucoup de réflexion et de minutie ont été apportées à l'aménagement de chaque pièce. La propriété est située dans un petit hameau paisible avec quelques voisins à proximité, bien qu'en s'asseyant sur la grande terrasse, on ait l'impression d'être au milieu de la campagne bretonne ! Le petit village de Locmalo est situé près de Guémené-sur-Scorff qui se trouve à six minutes en voiture et dispose d'un supermarché, de restaurants, d'un centre médical, d'un cinéma, de plusieurs boulangeries et d'une variété de petits magasins, de bars et de plusieurs écoles. La ville historique de Pontivy se trouve à 20 km et dispose d'un hôpital et d'une polyclinique. Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par l'arrière de la propriété dans un grand vestiaire multifonctionnel, une buanderie et des WC. On accède à la cuisine de campagne qui mène à la salle à manger avec un poêle à bois. Un couloir avec un escalier ouvert et un bureau. On accède au grand salon avec vue et accès à la terrasse et aux jardins. Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de bain et WC. Le long du couloir se trouvent trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, cabine de douche et WC. Extérieur : Un bâtiment indépendant en pierre de 34m2 a beaucoup de potentiel pour être converti en espace utilisable. Un autre bâtiment en pierre a besoin d'une rénovation complète. Une belle terrasse pour recevoir des invités s'étend sur toute la longueur de la propriété, et au niveau supérieur il y a une deuxième terrasse qui vous permet d'apprécier pleinement les vues. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(466 avis)

289 800 € 1 610 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 40 m²

Vitré (35500)

NOUVEAUTE A VENDRE chez LIBERKEYS. Maison 8 pièces I Quartier recherché dans Vitré à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des restaurants I Toutes commodités à pieds I Cette grande maison sur 3 niveaux propose 1 salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une équipée d'une salle de bains et d'un dressing, 1 pièce à usage de chambre ou de bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, une vaste buanderie ainsi qu'une cave. Une cour de 40 m² environ complète l'ensemble. Nombreux travaux réalisés dans les 15 dernières années: couverture, isolation, menuiseries extérieures, cuisine, salles d'eau, installation électrique, aménagement des combles, velux, dressing, peinture. Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique de marque VIESSMANN installée en mai 2021. Prix de vente: 289800€ dont 3,5% de frais d'agence charge acquéreur. Sur la localisation : Vitré, quartier recherché, toutes commodités à pieds, arrêt bus à quelques dizaines de mètres, à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des restaurants. Idéal pour l'autonomie des enfants. Vitré, charmante ville de 19000 habitants située à 30 minutes en voiture de RENNES (35000) et de LAVAL (53000) et à 1 heure 15 minutes de Saint-Malo (35400) ou du Mont Saint-Michel (50170). Vitré possède une gare SNCF avec de nombreux départs pour Rennes, Laval et Paris (75000) à moins de 2 heures. Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge acquéreurs. Arnaud Burnel (EI) notre Agent Commercial Immobilier Liberkeys sur Vitré et Vitré Communauté. N° RSAC: 894 289 628

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024

(96 avis)

476 080 € 2 768 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Pacé (35740)

AG Immobilier Commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE : Au sein d'un quartier résidentiel situé à 800 m des commerces !(arrêt bus réseau star/rennes métropole à 2 min ), venez découvrir cette agréable maison d'architecte non mitoyenne construite en 1987 proposant 172m² habitables env + sous-sol complet de 88 m², l'ensemble sur un terrain sud sans vis à vis de près de 1000m² avec terrasse ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie principale comprenant cuisine aménagée/équipée récente ( l'ensemble sur 51.5 m²) avec cheminée insert et accès terrasse Sud, une seconde pièce de vie attenante de 35 m² (pouvant servir de salon/détente, salle de jeux, bureau ou encore d'atelier créatif !), une suite parentale comprenant une chambre avec placards et salle d'eau privative (douche + 2 vasques), un wc avec lave-mains. A l'étage : un palier/mezzanine, dessert 3 chambres avec placard aménagé, une lingerie/dressing , une grande salle d'eau (douche + 2 vasques) ainsi qu'un wc . La maison profite également d'un grand sous-sol de 88 m² comprenant garage, atelier et cave ainsi que de deux abris de jardin. Cette maison propose un agencement idéal pour une profession libérale souhaitant exercer à son domicile ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 476 080 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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