À vendre : Superbe maison en pierre rénovée avec gîtes à Pont-Coblant (Gouézec)
Découvrez cette magnifique propriété de 218 m² habitables, idéalement située à Pont-Coblant, sur la commune de Gouézec, au cœur d’un cadre naturel enchanteur. Nichée sur un terrain de 700 m², cette maison en pierre rénovée allie charme authentique et modernité.
Un bien aux multiples atouts :
Maison principale (123 m²) :
- Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC.
- 1er étage : Suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC).
- 2e étage : Combles aménagés offrant une chambre et un bureau.
Gîte 1 (attenant à la maison, 25 m²) :
- Salon-séjour/chambre, salle d’eau avec WC.
Gîte 2 (45 m²) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle d’eau avec WC.
- 1er étage : Une chambre.
- 2e étage : Une seconde chambre.
Gîte 3 (25 m²) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle d’eau avec WC.
- 1er étage : Une chambre.
Travaux récents et équipements de qualité :
- Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, et panneaux rayonnants.
- Isolation des combles.
- Menuiseries modernes : fenêtres aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, volets roulants, fenêtres de toit en bois.
- Ventilation mécanique par insufflation (VMI) dans les salles d’eau.
- Façade ravalée, traitement curatif et préventif des bois et des murs.
Un cadre de vie exceptionnel :
La maison est située à proximité immédiate de l’Aulne, un cadre parfait pour les amoureux de la nature. Profitez de nombreuses activités : randonnée, vélo, kayak et plus encore.
Son jardin paysagé offre un espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pourquoi ce bien est unique :
- Parfait pour une famille nombreuse ou un projet de location saisonnière grâce aux gîtes.
- Maison prête à vivre, entièrement rénovée avec soin.
- Un emplacement paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Visite virtuelle sur demande.
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Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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18
307 500 €
1 602 €/m²
