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295 000 €
2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN A seulement 24 km de Vannes, et 1 km de LOCMINE, située sur la commune de BIGNAN, venez découvrir cette magnifique longère de 125 m², avec son terrain attenant d'environ 15 000 m2, constitué du jardin principal, prairie et bois. En RDC d'un lumineux séjour , salon avec poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, WC, une salle d'eau, une chambre et espace buanderie menant aux différents garages et carport. A l'étage, on y trouve 3 belles chambres, une vaste mezzanine et SDB avec WC. Un grand garage et hangar carport d'environ 111 m2 complètent le bien. Il y a l'École Primaire Privée Saint Henri-Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jean Monnet dans la commune. La nationale N24 est accessible à 1 km. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 euros et 1 660 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.
