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A vendre en exclusivité sur Ouessant, maison de type 5 avec garage.
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147 000 €
2 774 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE, maison en pierres restaurée, idéal pied à terre ou investissement, pour ce bien avec cuisine , salle salon cheminée, 2 chambres dont une d'appoint, salle d'eau avec wc, cour extérieure (Toiture neuve, pvc double vitrage récent, isolation récente, électricité récente, etc... tout à l'égout aux normes) A DECOUVRIR SANS TARDER Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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459 800 €
4 297 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²
Seulement chez AG IMMOBILIER ! Maison T6 non mitoyenne sur deux niveaux située quartier du Guelmeur Au rez de chaussée, un salon/séjour avec accès direct à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée indépendante, un cellier et WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Garage avec pièce au dessus Grand jardin exposé sud Bien rare sur le secteur ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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208 278 €
2 480 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²
Amoureux de la nature et du calme, Nouvelle Demeure vous propose cette longère de 85 m2 aux grèves de Langueux dans un cadre bucolique avec son terrain de 1200 m2 donnant sur la grève de Langueux avec sa belle vue dégagée sur la pointe du Roselier et la pointe d'Hillion. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes. Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques. Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder
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273 000 €
3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
***** BREST - SAINT-PIERRE ***** Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant deux chambres spacieuses avec WC séparés, une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée en pierre, et une salle de bains fonctionnelle, le tout sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 85 m² habitables (Carrez), 230 m² de surface utile, et 157 m² de surface pondérée, elle propose également un grand hangar à belle hauteur sous plafond, parfait pour entreposer un camping-car, des motos, ou pour y installer une activité professionnelle. Ce bien solide avec dalle béton est idéal pour couples, familles, ou retraités grâce à son accessibilité PMR et ses possibilités d’aménagement. L'exposition optimale permet une belle luminosité naturelle, tandis que le stationnement est facilité pour accueillir camping-car, bateau, ou zodiac. À proximité des commodités telles que commerces, écoles, et transports, cette maison se prête parfaitement à une vie sereine où personnalisation et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce lieu unique !.. DPE : F (350) - GES : B (11) - Coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2330€ (chauffage entre 1360€ et 1850€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 260000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188494-311733 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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233 200 €
2 915 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 595 m²
Exclusivité AG Immobilier! Stang Alar : Maison T4 au vallon non mitoyenne. elle est composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée et balcon filant, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Combles aménageables et sous sol complet. Jardin. Nombreuses possibilités d'aménagements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
223 500 €
2 726 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²
EXCLUSIVITE PLOUGUERNEAU, seulement deux pas du bourg et des commerces, Située au fond d'une petite impasse au calme, ce plain-pied de type 4 vous séduira par son cadre paisible et sa proximité des commodités. L'espace de vie, lumineux et ouvert, intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés, offrant confort et fonctionnalité. Un grand garage complète cet ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Assainissement collectif. Pour découvrir cette maison de plain pied sur Plouguerneau, contactez Morgane JOYEUX pour visiter au 02 98 37 23 46. L'Agence immobilière du Pays des Abers. Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer). (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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205 269 €
1 616 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²
A vendre, Immeuble à fort potentiel, actuellement à usage de commerce et d'habitation, situé en plein coeur du centre historique de SAINT POL DE LEON, dans une ruelle chargée d'histoire, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : un magasin, un bureau, une réserve et un local à usage de débarras, garage, chaufferie buanderie. Une cour dessert l'appartement situé à l'étage avec accès indépendant. Son jardin clos de murs est un véritable havre de paix. Ce logement est en bon état général, il comprend une pièce très lumineuse avec cheminée et son coin cuisine, w-c, salle de bains, 2 chambres, rangements. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
408 000 €
2 503 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 600 m²
Venez découvrir cet ancien moulin du XVIème siècle réhabilité en 1995, situé dans un écrin de verdure de 14 600 m², ce bien atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Un grand séjour et salle à manger, avec cheminée et vue dégagée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau ou chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau et WC indépendants pour plus de praticité. Une petit atelier, buanderie et chaufferie, offrant tout le nécessaire pour une gestion optimale de la maison. Une jolie terrasse à l'entrée. À l'étage : Une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur l' étang. Une chambre avec salle de bain privative et vue imprenable sur le ruisseau. Au dernier niveau : Une chambre avec salle d'eau privative. Une autre chambre spacieuse. Un dressing, une salle de bain supplémentaire et WC séparés. Un petit grenier. Le plus de cette propriété : L'extérieur est un véritable atout : un chemin bordé d'arbres vous mène à la maison. Le terrain de 14 600 m² comprend : Un ancien abri pour chevaux. Un étang et une rivière. De vastes espaces de verdure pour se promener et profiter de la nature en toute saison. Cette propriété rare et pleine de charme est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
251 520 €
4 628 €/m²
Maison • 54,35 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situation exceptionnelle pour cette maison à la Richardais ! Charmante maison de ville en pierre composée de 2 chambres, un coin douche et un wc. Travaux d'aménagements intérieurs à prévoir. Pas d'extérieur (ni cour, ni jardin). pas de stationnement. Aperçu sur Rance du dernier étage. Baignade à pied, idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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103 200 €
1 323 €/m²
Maison • 78 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²
LANNION - 22300, à BUHULIEN, nous vous proposons en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, cette maison mitoyenne par le garage, qui restera occupée par une Dame de 78 ans. Cette maison offre une surface habitable d'environ 78 m2 sur deux niveaux, avec un garage et une véranda, le tout sur un terrain de 370m2, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne, le littoral est à proximité immédiate en voiture, ou en vélo. Vous recherchez à investir dans la pierre, valeur refuge par excellence, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois, à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité, le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera cette Dame, vous n'aurez aucunes réparations ni entretien à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. Ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 103 200 €, la valeur vénale est de 172 800 €, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 70 000 € !!! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, par le garage ou par la véranda, un salon séjour, une cuisine, un Wc. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Lannion et ses commerces ne sont qu'à quelques minutes et le littoral à 20 minutes environ. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177836CLF-1462399265
9
346 500 €
2 750 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Maison composé de deux logements de type T3, situé dans un secteur idéal, à proximité des marais de Pen Mané et de l'embarcadère. Il se compose au rez-de-chaussée d'un premier logement T3 de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un palier de dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce logement dispose également d'un espace extérieur. À l'étage, un deuxième logement T3 de 66 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un duplex. La maison sera vendue libre, sans locataire en place. Les plus : - Potentiel locatif - Emplacement - Volumes - Espace extérieur RÉFÉRENCE : LR2404027 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 912.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25
315 000 €
2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 370 m²
Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose en Exclusivité: Offrez-vous un cadre de vie exclusif avec cette maison de 154.7 m² habitables sur sous-sol, nichée au coeur d'un vaste jardin clos et arboré garantissant intimité et tranquilité. A seulement 6 km des plages de Penestin et d'Assérac, à pied du barrage d'Arzal et des sentiers de vilaine, cette maison va vous séduire ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 36 m², ornée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une véranda de 12,46 m², idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine de 10.46 m² séparée, aménagée et équipée avec vue sur le jardin, de deux chambres avec placards dont une avec accès au jardin, une salle de bains de 4.90 m² et un WC indépendant. L'étage est accessible par un escalier escamotable, celui-ci offre : une vaste pièce style dortoir, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité, une salle d'eau avec un sauna, une grande chambre de 16.28 m², ainsi qu'une petite chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 60 m², offre de nombreux espaces fonctionnels : une cave de 13.06 m² , une buanderie de 6.01 m², un garage de 16 m², une arrière-cuisine de 14.13 m², une salle d'eau. Le tout est érigé sur une parcelle close de 4370 m² offrant un vaste espace extérieur en zone constructible. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La fibre est installée. Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
207 500 €
1 584 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
MAISON DE VILLE comprenant :- au rez-de-chaussée :entrée indépendante, cuisine avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec cheminée décorative, salon dans extension; dégagement sur chambre et salle d'eau, petite véranda (ancienne cour couverte) sur jardin;- à l'étage : deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes), pièce à usage de chambre et bureau;- au 2ème étage : une chambre et grenier avec wc sanibroyeurs dans l'escalier.Double garage, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
349 000 €
1 407 €/m²
Maison • 247,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez visiter sans tarder, cette spacieuse longère avec terrain de plus de un hectare, idéalement située dans un écrin de verdure proche du bourg de Caulnes. Découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée (23m² ) pouvant faire office de bureau, une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante (28m²) entièrement aménagée et équipée, un salon d'été avec accès terrasse, une buanderie, WC séparés avec douche. A l'étage, vous trouverez quatre espaces nuit : - une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. -deux suites parentales avec salle de bains , WC et dressing -une chambre avec placard. -une salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de 14 000 m² sans vis à vis, pouvant accueillir chevaux ou autres animaux, avec un jardin arboré et entièrement clôturé, un puits, 2 dépendances à usage de remise et atelier, un four à pain et un carport . Amoureux de la nature et des grands espaces, venez sans tarder! Prix honoraires inclus : 349 000 euros comprenant 4.49% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 334 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3730 euros et 5140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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