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ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 120 m²

284 000 € 2 367 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Juch (29100)

***** LE JUCH ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison contemporaine? Super! Cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière. Elle donne accès à une magnifique terrasse en bois et à un jardin clôturé. La cuisine est agréable et fonctionnelle. A proximité, on y trouve l'accès au garage et la buanderie. Au même niveau, pour pourrez profiter d'une belle chambre parentale avec son coin bureau, sa SDE et son WC indépendant. A l'étage les deux chambres spacieuses disposent de rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage de 16 m2 complète le tout. SURFACES habitable 115m².. DPE : A (45) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie : 300€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 270000 € net vendeur (5.19%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188537-311768 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Arnaud LAMOUR - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LAMOUR - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 182 m²

639 000 € 3 511 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Crach (56950)

Au cœur de Crac'h, belle maison de 182m² habitables sur un jardin paysagé de 1035m² environ. Construite en 1979, sa situation idéale vous séduira tout comme ses volumes. A l'entrée, un grand séjour-salon, une cuisine, un cellier, une belle chambre et une salle d'eau, wc. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménageable d'environs 25m². Les plus: Aucun travaux à prévoir, un garage, une terrasse, terrain constructible (zone UB) 5 km des plages, 5,6 km de La Trinité sur Mer, 6 km d'Auray Ce bien vous est présenté par M. Lamour Arnaud 06-35-35-79-83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292 - SAFTI – LAMOUR Arnaud, Conseiller indépendant

Larissa LE BAIL - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Larissa LE BAIL - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
13
Maison, 142 m²

490 000 € 3 451 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • Ter. 430 m²

Mordelles (35310)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : Vous recherchez une maison neuve en bout de lotissement, sans les délais de construction ? Vous ne rêvez pas, elle est disponible !!! Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur des champs (non-constructibles) avec sa belle cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, un coin parental comprenant une salle d'eau, des placards et un espace pouvant servi de dressing. À l'étage, vous trouverez, trois chambres avec placards, un grand bureau, une mezzanine, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison comprend un grand garage avec porte séquentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baptiste GUIVARCH - Expertimo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Baptiste GUIVARCH - Expertimo 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
2
Maison, 67 m²

262 000 € 3 910 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Rennes (35000)

RENNES QUARTIER ALPHONSE GUERIN RARE. Maison composée de 2 studios à l'étage de 18 m2, d’un atelier de 31 m2 et d’un garage de 27 m2 sur une parcelle de 174 m2 orientée Ouest. Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre-ville. Potentiel d’extension pour créer en plus un T3 de 60 m2 avec terrasse et jardin orienté Ouest ou pour créer une maison de 90 m2 en transformant les studios. Plans sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 385 m²

Ploërmel (56800)

Coup de Coeur Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface de 52 m² en rez-de-chaussée et son terrain de 1385 m². Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m², d'un coin cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec son WC et un espace de rangement A l'étage, le grenier ajoute un charme supplémentaire à cette maison, offrant une surface de 50 m² supplémentaire. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison est idéalement située, 5 à 10 minutes en voiture de toutes les commodités, l'arrêt de bus en bout route pour les transports scolaire. Les amoureux de la nature pourront également profiter de parcs et de sentiers de randonnées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

Sylvie SEVERE - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 74 m²

150 000 € 2 027 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Dourdain (35450)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : La maison est située en lieu dit sans vis à vis et rénovée. La longère se compose d'une entrée, un salon séjour équipée d'un insert, un coin cuisine avec potentiel d’aménagement, d’une salle d’eau et cellier. A l'étage le couloir dessert trois chambres & WC séparées. le jardin et la dépendance complètent la prestation. Localisée dans un environnement paisible à proximité des commodités, cette maison présente une belle opportunité d’achat ou d’investissement locatif. Quelques travaux d’amélioration sont possible pour optimiser son potentiel. assainissement aux normes, menuiseries PVC et aucun travaux toiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie LE MOAL - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie LE MOAL - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 101 m²

270 000 € 2 673 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

Située à La Chapelle-Chaussée (moins de 30 minutes de Rennes et à 40 minutes de Saint Malo), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez une école et un accès au réseau de bus. Cette maison de 101 m² construite en 1981, comprend un sous-sol avec un grand garage, ainsi qu’un espace buanderie et rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec une cheminée insert, d’une chambre, d’une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement intérieur. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de la fibre et des prises réseau sont installées dans toutes les pièces principales. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clôturé de plus de 800 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre agréable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 - SAFTI – LE MOAL Emilie, Conseiller indépendant

Immobreizh
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobreizh 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 64 m²

49 500 € 773 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Kergloff (29270)

Ce bien est une opportunité à saisir pour mettre en ouvre sont propre projet d'aménagement intérieur. -Au rez de chaussée un espace cuisine donnant accès au jardin, salon et WC; -A l'étage deux chambres et une salle d'eau pouvant accueillir un projet avec baignoire ou grande douche à l'italienne; -Un grenier de 16 m2 pouvant être aménage comme une grande chambre. Pour ceux qui souhaitez un espace qui le laisse place nette à leur projet, n'hésitez pas à visiter ce bien. Référence agence : 11586

Tetyana AGIRBOVA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Tetyana AGIRBOVA - Propriétés-privées.com 14/11/2024
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Maison, 110 m²

423 000 € 3 845 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Au coeur de la péninsule de Saint-Pierre-Quiberon, sur 3 niveaux et située à 5 minutes à pied des plages, cette ravissante maison 6 pièces d'une surface habitable de 110 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 31 m2, d'une cuisine moderne ouverte équipée jouissant d'un ilot central dînatoire. Un escalier avec un garde-corps en verre vous mènent au premier et deuxième niveau qui comprennent chacun 2 chambres avec leurs salles de douche complète en suite. Adjacent à la maison principale, un studio indépendant d'environ 30 m2 totalement équipé dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche complète. Idéalement situé, ce bien est vendu meublé et représente également une opportunité locative très intéressante. Un local d'environ 5 m2 pour le parking de vélos vient compléter le'ensemble. Ce bien vous est présenté au prix de 423 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376093. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BRETIL'IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par BRETIL'IMMO 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 233 900 € 936 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Vitré (35500)

Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Aubin des Landes à seulement 10 min de Vitré. Ce bien, idéalement placé, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 420 m² avec un double garage doté de portes électriques. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Duguesclin Notaires 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 774 500 € 5 653 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Rennes (35000)

A VENDRE : charmante maison des années 30 entièrement rénovée en 2015, d'environ 137m² au sol pour 111m² habitables située dans un quartier recherché de RENNES, SAINTE THERESE à seulement 950 mètres de la gare et 800 mètres du METRO JACQUES CARTIER. Offrant une belle harmonie entre modernité et confort, Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie avec cheminée traversante, La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse, Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine ouverte peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. On y trouve également une chambre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche, avec toilettes indépendantes. Le rez-de-rue offre un sous-sol complet, très fonctionnel avec sa buanderie, chaufferie, et un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Un atelier complète cet espace pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage. A l'extérieur, un grand jardin clos entoure la maison avec une pièce pour le stockage. Cette maison est un coup de coeur, bénéficiant d'un emplacement idéal et de prestations de qualité. possibilité de recevoir le video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 740 000 euros + honoraires de négociation : 34 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 145 m²

332 000 € 2 290 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Trégastel (22730)

Fiche Id-SUP153165 : Négociation de prix possible ! Nous contacter sans plus tarder. Bel néobretonne située entre le bourg et les plages. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et une chambre. A l'étage possibilité d'un appartement indépendant avec séjour cuisine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un sous sol complet indépendant ou non, avec partie garage, deux pièces, une buanderie/ chaufferie et une salle d'eau avec wc. Le tout sur plus de 3300m² de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie E : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugo PRIN - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Hugo PRIN - iad 15/11/2024
20
Maison, 107 m²

291 000 € 2 720 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 462 m²

Crevin (35320)

iad France - Hugo Prin (06 29 20 34 90) vous propose : Vous recherchez un plain pied ? Vous souhaitez un cadre paisible pour votre famille ? Une ville dynamique avec toutes les commodités, commerces et écoles et servitude ? La proximité de rennes ? Un potentiel d’agrandissement ? Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! C’est sur l’axe Rennes Nantes, dans la ville prisée du sud Rennais, à Crevin, que se situe cette maison de plain pied récente, et dont les prestations et les perpectives d’évolution vous charmeront à coup sûr ! 15 minutes vous suffiront pour accéder à la métropole, tout en profitant tant du calme que du dynamisme de cette commune ! Vous accéderez aux commodités, commerces, écoles, et même collège de la ville en quelques minutes seulement ! Coté jour, l’entrée se fait par un lumineux et grand volume, qui accueille la cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur le salon séjour ! La lumière traversante y entre de toute part, et les grandes baies vitrées y offrent plusieurs accès aux terrasses, idéal pour faciliter la connexion avec l’extérieur aux beaux jours ! Coté nuit, un dégagement distribue logiquement, 3 beaux volumes de chambres, une salle de bain aux attraits moderne, et le wc, Avis aux adeptes du rangement, vous serez comblés ! Cette maison vous offrira son lots de rangements, toutes les pièces en sont équipées ! Et le stationnement ? Recevoir ne sera pas une inquiétude ! Vous disposerez en plus des 2 belles places de parkings privatives aériennes au sein de la propriété, d’un grand garage, le must pour votre voiture préférée, ou pour les désireux d’espaces des rangements ! On ne s’arrête pas la ! Une buanderie-cellier sera à votre disposition et fera la jonction entre le garage et les espaces intérieurs, tout aura sa place ! Coté jardin, ca sera lunettes de soleil de rigueur pour profiter des 2 terrasses dont dispose cette coquette maison ainsi que de son jardin clos, idéal pour la sécurité de votre tribu ! Une cerise sur gateau ? Oui ! Les volumes à disposition vous plairont c’est une certitude, mais pour les désireux d’espaces supplémentaire, ce superbe plain pied peut gagner du volume facilement ! Cette maison dispose d’un espace supplémentaire aménageable pour une suite parentale au Rez de chaussée et le must : le comble y est aménageable ! Vous en rêviez, n’attendez plus cette pépite crevinoise n’attend plus que vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SEGALEN - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Nathalie SEGALEN - iad 19/11/2024
20
Maison, 151 m²

589 000 € 3 901 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 45 627 m²

Pouldreuzic (29710)

iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : Pouldreuzic - Au coeur d'un verger en pleine campagne, à l'abri des regards, dans un cadre rare et bucolique qui invite au calme et à la détente, tout en étant qu'à 6 kms de la plage de Penhors, très belle maison de 159 m², édifiée sur une parcelle de plus de 45 000 m2 exposée sud-ouest, comprenant un majestueux verger de 300 pommiers ainsi qu'un bois . Construite en 2012 avec de beaux matériaux (brique biomasse), elle offre une vie de plain-pied, elle se compose d'une large entrée qui fait la part belle aux placards pour un confort de vie, salon-séjour de 45 m2 avec poêle à bois, accès direct à la terrasse pour une vue à 360 ° sur le verger et la nature, cuisine ouverte équipée et aménagée, cuisine d'été - cellier, une chambre avec salle d'eau et wc, bureau, salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec douche & WC pour une indépendance de l'étage, grenier aménageable de 23 m2. Garage de 23 m2, cave avec espace cave à vin. Accès au vide sanitaire. chauffage au sol (chaudière électrique), possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Cuve à eau de 1000 l qui permet une utilisation ménagère. Assainissement individuel aux normes. Toiture très qualitative. Pour venir compléter cet ensemble d'exception, un bois où il fait bon se balader, une serre vous permettra de produire vous-même vos fruits et légumes, plusieurs abris. Commerces et commodités à moins de 3 kms. Le bien est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéalement orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez d'un espace aménagé pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Pouldreuzic. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 200 m²

1 050 000 € 5 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Carantec (29660)

Découvrez cette exquise maison de 200 m² et sa vue mer. La maison dévoile une vue imprenable sur la mer, où chaque jour peint un tableau unique au gré des marées. Depuis la pièce de vie, que ce soit le salon, la salle à manger ou la cuisine, on peut contempler les somptueux couchers de soleil qui embrasent l'horizon, offrant un spectacle de lumière et de couleurs à couper le souffle. Située dans un environnement proche du bourg et des plages, cette villa inversée est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, le double salon-séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial où les portes et fenêtres laissent entrer une généreuse quantité de lumière. De cet espace de vie, profitez d'une magnifique vue mer panoramique qui sublime chaque moment passé ici, été comme hiver, aux côtés du poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. A l'étage inférieur, vous découvrirez deux généreuses suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace buanderie/salle des machines ainsi qu'une cave à vin complètent cet étage. A l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse exposée sud-ouest, pour admirer la vue imprenable et directe sur la mer et profiter du coucher de soleil après une longue journée. En contre-bas, le jardin engazonné, où repose un spa de nage encastré, parfait pour des moments relaxants. L'ensemble de la propriété de 1 022 m² est un superbe jardin paysager à la végétation très soignée, ajoutant une dimension de vie discrète où confort et esthétique se rencontrent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)