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Maria GONZALEZ - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 930 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

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Maria GONZALEZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 76 m²

243 800 € 3 208 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 449 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située au calme, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2019 d'environ 76 m² sur une parcelle de près de 450 m²! Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² offrant une magnifique cuisine Arthur Bonnet, ses deux chambres avec dressing, sa salle de bain ainsi que le WC suspendu. Elle vous offre également un cellier ainsi qu'un garage! Autres atouts : terrain clôturé, chauffage et eau chaude par aérothermie (PAC), huisseries en aluminium avec volets roulants électriques... A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 165 200 € 1 721 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • Ter. 80 m²

Montbazon (37250)

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport (3 appartements) idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable ou une opportunité d'investissement (1200€ de revenu locatif mensuel) actuellement un appartement libre. Avec 2 appartements déjà loués, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois les loyer actuels déduits. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi. Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici. Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 136,92 m²

Prix en baisse 519 900 € 3 797 €/m²
Maison • 136,92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

Dossier n° 7345MBZ - Au coeur de MONTBAZON, maison de charme offrant des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 63m2 env. avec baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. Ce bien a été restauré avec des matériaux de qualité, tout en conservant des élèments nobles tels que poutres, cheminée en pierre de tuffeau, etc... Le jardin de 881m2 env., sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pourrez profiter des atouts de MONTBAZON : commerces de proximité (poissonnerie, fromager, traiteur, boulangeries), marché hebdomadaire, écoles de la maternelle au collège, transports en commun, etc...L'École Élémentaire Guillaume Louis est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place des anciens comb anime les environs chaque mardi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 09/10/2024
9
Maison, 166 m²

559 000 € 3 367 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 297 m²

Montbazon (37250)

À Vendre : Maison d'Exception à Montbazon ? Découvrez cette magnifique maison idéalement située à seulement quelques pas du centre bourg de Montbazon, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 5300 m² . Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 166 m² Chambres : 5 au total, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Ouvrant sur une véranda spacieuse Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne pour prépa 2 salles d'eau récentes : Confort et modernité au rendez-vous. Sous-sol complet : Pratique pour le rangement ou un espace de loisirs. Vaste piscine : Un atout indéniable pour vos moments de détente et de conv Système de chauffage géothermique : Écologique et économique, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien d'exception vous propose un superbe coup de pêche, parfait pour les amoureux de la pêche. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espace naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montbazon ! Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David ROBERT - SAFTI 29/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147 m²

520 000 € 3 537 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

A seulement 12mns de Tours, dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités, laissez-vous charmer par l'authenticité modernisée de ce bien atypique. Dés l'entrée, vous serez subjugué par la qualité des matériaux. Celle-ci dessert la cuisine équipée ouverte sur une spacieuse(+ de 53m²) pièce de vie avec cheminée en pierre et baignée de lumière par ses baies vitrées offrant une vue splendide sur la piscine en 1er plan et le cours de l'Indre en second plan. Elle dessert également une buanderie, un wc et une cave. En haut de l'escalier, le palier distribue une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire balnéo et douche), 2 chambres avec une salle d'eau centrale, un wc et une terrasse. Terrain clos et paysagé de 881m², terrasses, piscine 8X4m chauffée et au fond du jardin, l'Indre pour des parties de pêche. On pause ses valises et on profite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

Nicolas POUBEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 593 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Montbazon (37250)

Dans un secteur calme et préservé, proche non seulement de la nature mais aussi de toutes les commodités à pied ( commerces, bus, train), laissez vous charmer par cette agréable longère d'environ 123 m2. De plain-pied, elle vous offre un séjour lumineux avec insert à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une agréable pergola ombragée, une cave/arrière cuisine, 2 chambres (13 et 12 m2), une salle de bains et 2 wc. Les combles ont été aménagés en 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux de 47 m2 au sol (5eme chambre possible) . Vous profitez également sur le jardin de 605 m2 d'une terrasse exposée sud ouest, d'un bar d'été, de plusieurs petites dépendances pour du stockage et d'un garage indépendant pour une voiture. Double vitrage en place, chauffage par gaz de ville et assainissement collectif. Secteur calme avant le pont de Montbazon et proche de Veigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montbazon 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 593 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Montbazon (37250)

Alliant le confort des accès commodités à pied et le calme absolu, Cette longère vous séduira par son séjour spacieux, lumineux ainsi que son jardin clos, verdoyant, sans aucun vis à vis et ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. La partie nuit est composée de 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Garage et cave.

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 23/10/2024
9
Maison, 134 m²

271 500 € 2 026 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 1 663 m²

Montbazon (37250)

Venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 1600 m2, au sein d'un environnement privilégié, prête à accueillir votre famille. Vous bénéficierez d'un confort de vie avec une vie de plain pied, ses trois chambres, un séjour lumineux et une belle cuisine avec un accès sur la véranda, chacun trouvera son espace de tranquillité. Laissez place à votre imagination en aménageant le grenier à votre guise.Un poêle à granulés vient compléter le chauffage au gaz pour un confort optimal.Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des commerces de proximité.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 96,76 m²

Prix en baisse 212 250 € 2 194 €/m²
Maison • 96,76 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbazon (37250)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison 6 pièces avec jardin en vente à Montbazon (37250) avec une surface de 97 m², exposée à l'ouest. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien dispose aussi de 11 terrasses. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucherie charcuterie et bureau de poste. Marché Place des anciens comb le mardi matin. Autoroutes A10 et A85 accessibles à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montbazon 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 185 m²

559 000 € 3 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 290 m²

Montbazon (37250)

Vaste pavillon traditionnel idéalement situé dans un cadre bucolique, bordé d'un terrain de plus de 5000 m2 avec accès bord de l'indre, à pied des commerces. Desservant une vie de plain pied avec entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec vue sur jardin et piscine. L'espace nuit est composé de 5 chambres dont 2 de plain pied.

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 17/10/2024
11
Maison, 148,8 m²

325 000 € 2 184 €/m²
Maison • 148,8 m² • 6 pièces • Ter. 605 m²

Montbazon (37250)

Proche du bourg de Montbazon, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée qui vous offre un cadre de vie idéal par sa localisation et sa vie de plain pied. , elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez de son spacieux salon/séjour de 48 m2, de ses 4 chambres, et un espace mezzanine pour les moments de détente.De plus, pour les beaux jours, votre jardin bénéficie d'un espace couvert de feuilles de vignes et d'un bar pour accueillir vos proches.Le tout complété par un garage afin de sécuriser votre véhicule. Vous allez adorer la proximité du bourg de Montbazon où vous y trouverez boulangeries, restaurants, bars et des nombreuses écoles maternelles, primaires et collèges.N'attendez plus pour visiter cette havre de paix ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 332 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 503 €/m²
Maison • 332 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Montbazon (37250)

Ensemble Immobilier Exceptionnel au Coeur de Montbazon Idéalement située, cette propriété unique développe une superficie de plus de 300 m² et se compose de trois maisons d'habitation, offrant une multitude de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Maison 1 : Charme d'Antan (91 m²)?Cette maison vous accueille avec son authenticité, mettant en valeur des cheminées, des pierres apparentes, des poutres et des tomettes au sol. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Maison 2 : Spacieuse et Confortable (193 m²)?La plus grande des trois maisons, équipée d'une pompe à chaleur réversible, propose un aménagement idéal. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à ses nombreuses pièces au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite trois chambres spacieuses. Maison 3 : Pratique et Fonctionnelle (48 m²)?Cette maison de plain-pied offre deux vastes pièces, une cuisine et une pièce d'eau, parfaite pour un bureau ou un espace d'accueil. Extérieurs et Commodités?Une cour et un jardin paysagé, une jolie cave voûtée et un appentis viennent compléter cet ensemble. Situation Idéale?À proximité immédiate des écoles, commerces et diverses activités, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours, 10 minutes de l'autoroute A10 et 20 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AFICO 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 170 m²

649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Montbazon (37250)

Belle villa de qualité dans un cadre boisé aux portes de Tours comprenant au RDC : entrée, salon - séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, chambre, rangements, WC et salle de bains avec douche et WC. A l'étage : salon TV, bureau, trois chambres, salle d'eau et WC. Garage double. Terrasse. Jardin clos et arboré avec chalet de jardin. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Connecta Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
23
Maison, 248,51 m²

Prix en baisse 678 205 € 2 729 €/m²
Maison • 248,51 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 671 m²

Montbazon (37250)

Située proche de toutes commodités,collège à 5 mm à pied, écoles gare,(20mm de Tours). Venez découvrir cette belle et grande maison construction 2021 de style contemporain. Vous serez séduit et surpris pas ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste entrée avec placard desservant un ensemble cuisine équipée pièce de vie de 60m2 baigné de lumière. Pour un confort maximum vous pouvez organiser une vie de plain-pied avec ses trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains indépendante est à votre disposition.Une buanderie et deux celliers vous permettrons d'optimiser les rangements. A l'étage vous découvrirez un BOW WINDOW apportant une parfaite luminosité, trois chambres, une grande salle de jeux pouvant faire office de cinéma pour visionner vos films préférés. Un bureau, salle d'eau, W.C. A l'extérieur vous bénéficier de deux grandes terrasses à l'abri des regards pour passer de bons moments en famille et entre amis. A votre disposition également un garage. Jardin très bien exposé sans vis à vis et piscinable. Maison très économe.Pompe à chaleur. Climatisation. Terrain de 675 m2 maison comprise. Garantie décennale. Classe énergétique A. Pompe à chaleur. Bien très économique. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Pour toutes demandes de visites et informations : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Tél : 0614176267. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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