2
285 900 €
3 665 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 143 m²
Centre de Fondettes Bâtiment de caractère d'une superficie de 78 m² pouvant être réhabilité en commerce ou habitation Terrain de 143 m² L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
321 775 €
3 498 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²
Quartier Tonnelé Sud, à proximité de Bretonneau, des commerces et de la future deuxième de Tramway Maison d'habitation comprenant deux chambres, bureau, salon séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, grenier, sous-sol et grand jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
228 975 €
2 862 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Aux portes de Tours, agréable maison récente lumineuse entièrement de plain pied, avec combles aménageables. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau. Terrasse avec vue dégagée donnant sur le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
223 650 €
1 331 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de ville comprenant de beaux volumes avec ses quatre chambres (dont une de plain-pied). Très rare, vous profiterez également du calme de son jardin clos et arboré. Idéal famille.
15
66 000 €
322 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 507 m²
EXCLUSIVITE ! Deux maisons à restaurer, au coeur d'un village paisible, comprenant : - 1ère maison : au RdC : séjour, salon avec poêle à granulés, chambre, dégagement et SdE/wc. Cuisine avec son accès par l'extérieur. A l'étage : 2 chambres. - 2ème habitation communicante avec la 1ère, comprenant : au RdC : salon, séjour, 2 chambres, dégagement et débarras. A l'étage : Grenier. DPE : E Dépendance avec point d'eau. 2 puits (dont un comblé). Jardin et cour. L' ensemble sur environ 1507 m², dont une partie non attenante d'env. 780m² . 66.000 euros FAI (dont 10 % de FA TTC) / Réf 6319 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
38 000 €
760 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Val Touraine Habitat vous propose une maison T2 de 50m² à Braye-Sous-Faye Composition : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé, garage, jardin non attenant. Travaux à prévoir Classe énergétique : D – consommation : 242 kWh/m²/an Classe climatique : B - émission GES : 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 060 € (base 2021) Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 23/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH
7
283 500 €
3 150 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec partie salle à manger , une cuisine fermée, wc et garage avec espace buanderie A l'étage un palier desservant 3 chambres une salle d'eau avec une douche une baignoire et un wc , Débarras (avec accès aux combles) Jardin de 60m² derrière et emplacement parking devant DPE Classé D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 et 1450 euros . indexés au 1er janvier 2021 Prix 283 500 euros FAI soit 270000 euros net vendeur Charge acquéreur 13 500 euros . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
499 000 €
2 788 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
37300 - MAISON FAMILIALE DE 179M2 - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE 40M2 - TERRAIN 1000M2 - AU CALME - AU FOND D'UNE IMPASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, est fière de vous présenter cette maison de 179m2 située au SUD DE JOUE LES TOURS, limite Ballan-Miré quartier La Treillerie, très calme. AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie traversante orientée est/ouest, offrant une vue directe et accès sur le jardin. - Cuisine fermée, qui peut facilement se transformer en cuisine à l'américaine grâce à ses portes coulissantes à galandage. Elle est entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. - Une chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparé - Un coin buanderie, et une grande pièce de 30m2 pouvant facilement être transformée en chambre parentale ou en espace professionnel indépendant. A L'ETAGE : - Un palier, desservant 4 belles chambres - Une salle de bain et wc indépendant - Un dressing spacieux pour un rangement optimal. A L'EXTERIEUR : - Un terrain de 1000m2, piscinable - Une dépendance de plus de 40m2, actuellement utilisée en partie comme garage et atelier. Elle est transformable en studio ou en espace professionnel, déjà équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS : - Maison très bien entretenue, toit en ardoise naturelle, murs béton et brique plâtrière favorisant une excellente isolation. - Double vitrage + moustiquaire, volets roulants électrique, portail motorisé - Excellent emplacement, sécurisé au fond d'une impasse. - Une gare est à proximité en direction de Tours par un TER en 15 minutes pour vos déplacements professionnels. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant à combiner vie personnelle et professionnelle. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Chères Consœurs, Chers Confrères, Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
298 000 €
2 275 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²
iad France - Sébastien JESSIER (06 13 55 43 36) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 131 m², située sur un terrain clos et arboré de 605 m², offrant un cadre de vie paisible. Bien que des travaux soient à prévoir, elle dispose d’un beau potentiel avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un salon-séjour avec cheminée insert, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un WC séparé. Un garage attenant offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage. Ce bien, à fort potentiel, attend une famille prête à lui redonner vie et à en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec autant de caractère et de possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
296 800 €
3 029 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²
A VENDRE - Maison en TRIPLEX à Tours, dans le secteur Botanique-Rabelais, proche des écoles, des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une place de stationnement privative, un confort en centre-ville. A visiter sans tarder !
12
213 405 €
1 940 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²
Votre conseiller NOOVIMO Fanny BALLARD-GUERARD 07 77 84 00 23 vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne sur sous-sol de 2008 sur la commune de Dierre à proximité d'écoles, des commerces et à 5 minutes en voiture de Saint Martin le Beau et Bléré, à 25 min de Tours et 10 min d'Amboise. Elle se compose : d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 45m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, de 4 chambres et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain d'environ 1050m2 . Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose !!! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4.10 % TTC de 205 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 213 405EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
228 975 €
2 792 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²
Agréable maison bien entretenue entièrement de plain pied comprenant une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, salle d'eau et trois chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. Jardin clos à l'abri des regards
19
234 000 €
2 229 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²
iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : En exclusivité à 10 minutes de Fondettes, sur la commune de Luynes. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, dînatoire, avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres non mansardées vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Donnez une nouvelle vie à cette maison en réalisant quelques travaux de décoration. Le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Le terrain, de moins de 300 m², est idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur avec peu d'entretien. La maison comprend également un garage avec grenier et un cabanon de jardin pour vos rangements. L’emplacement est idéal : vous pouvez tout faire à pied ! Accès aux écoles de la maternelle au collège, commerces, cabinet médical, et arrêt de bus Fil Bleu à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
274 000 €
2 796 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²
iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Maison de Ville à Tours 3 chambres – Quartier Tranchée Découvrez cette maison de ville de 98 m², idéalement située dans le quartier de la Tranchée à Tours, à proximité immédiate des commodités, commerces, et au pied du tramway. Construite en 2015 et répartie sur 3 étages, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Deux pièces de vie spacieuses, l'une de 24 m² et l'autre de 21 m² avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Premier étage : Deux chambres (9 m² et 17 m²) et deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Second étage : Une grande chambre lumineuse de 14 m². La maison est en parfait état, équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de 40 m², offrant un espace extérieur ou une possibilité de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
68 250 €
2 275 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA CELLE SAINT AVANT - Bel environnement, située en bordure de foret et proche de l'étang communal, dans un quartier calme, commodités à proximité (école, commerces, médecin, gare, ...) adorable petite maison de 30 m² environ, comprenant séjour-cuisine, une chambre avec douche, wc. Garage avec préau. Jardin avec forage, l'ensemble sur un terrain clos et constructible de 649 m² environ. Eau, électricité, tout à l'égout. Idéal pied à terre, résidence secondaire ou 1er logement en attendant la construction de votre future maison. A visiter !!! Opportunité à saisir ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes.
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