Achat maison en Indre-et-Loire (37)

Aurelie Durier Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 09/05/2025

(32 avis)

Nouveau 11

546 000 € 3 120 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fondettes (37230)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise en plein coeur du bourg de Fondettes. Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour les personnes en recherche d'une maison de charme proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des nombreuses infrastructures que nous offre cette commune accueillante et dynamique. Le vaste séjour de plus de 45 m2 est dôté d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Ses carreaux de ciment, sa superbe cheminée d'époque et ses très belles hauteurs sous plafond de 3 mètres 50 donnent le ton. Une superbe cuisine champêtre mais à la fois actuelle est munie de son espace aménagé et de son espace dinatoire logé dans une superbe verrière baignée de lumière. Une première chambre de plus de 18 m2 en rez-de-chaussée peut être utile pour le télétravail, à une salle de jeux ou une chambre d'amis. Toilettes séparés et de nombreux rangements dans la maison complétent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec parquet et cheminées décoratives, une vaste salle de bains et douche et une petite salle d'eau à rafraichir. Toilettes séparés et rangements dans le couloir. Chauffage au gaz de ville changée il ya deux ans. Double vitrage. Toiture changée en 2019 avec une isolation laine de roche et soufflage. Un sous-sol complet complète cette superbe maison de charme : espace chaufferie, buanderie, cave à visn, atelier bricolage avec un accès par l'extérieur côté terasse et un accès par la maison. Terrasse en pierres, jardin bucolique et clos de murs avec la possibilité de rentrer un véhicule. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D - 235 CLASSE CLIMAT : D - 43 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 350 et 4 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 546 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 525 000 euros net vendeur et 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre rêve d’une demeure unique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence : Afficher plus

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Human Immobilier St Cyr Sur Loire

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Cyr Sur Loire 10/05/2025

Nouveau 8

544 440 € 2 102 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison familiale au calme dans un cadre verdoyant situé à 10min de TOURS. Elle se compose : d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche et une salle de réception en mezzanine de 55m². Garage motorisé et cave. Terrain d'environ 1500m². Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(136 avis)

Nouveau 9

191 000 € 1 404 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Découvrez cette charmante maison offrant une vue imrenable sur la Loire. Avec ses 136m2 habitables, elle propose une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger et un salon traversant, tous deux bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le fleuve. La maison dispose de deux chambres, dont une avec terrasse face à la Loire, ainsi qu'une grande pièce sous les combles. Vous apprécierez également la vaste salle de bains, les deux wc, et les doubes caves en sous-sol. Le tout est complété par un jardin de 326m2, proche de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique. Afficher plus

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 9

363 125 € 2 279 €/m²
Maison • 159,33 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Avertin (37550)

À vendre – Maison ancienne - Longère divisée en deux logements – Saint-Avertin – Terrain d'environ 900 m². Située sur la commune de Saint-Avertin, proche Chambray-lès-Tours et de l'Hôpital Trousseau, cette propriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet familial intergénérationnel. Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts : • Premier logement : une maison composée de trois chambres (T4) dont une à l'étage, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. • Deuxième logement : la continuité de la maison en T3 avec une chambre au RDC et une à l'étage (possibilité de faire une troisième chambre), cuisineouvert sur le salon, salle d'eau et chauffage électrique, idéal pour de la location, un espace adolescent ou un logement d’appoint. L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété dispose également d'un chalet de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…). Atouts supplémentaires : double entrée possible, bon état général, proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Ce bien peut parfaitement être utilisé pour 2 gites Airbnb ou bien l'ensemble peut également être rassemblé au besoin pour créer une maison familiale. Il peut également parfaitement convenir à des investisseurs. Rafraichissements à prévoir. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Nouveau 7

500 000 € 2 857 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 702 m²

Fondettes (37230)

À Fondettes, dans un quartier résidentiel verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 2005 alliant confort et fonctionnalité. Sur un terrain arboré de 702 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux : 8 pièces dont 6 grandes chambres, un bureau, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée, salle de bain et salle d’eau. Construction « Pierre et Terre », vide sanitaire, placards dans chaque chambre, adoucisseur, portail motorisé, toiture non amiantée. À deux pas du collège, commerces, transports et espaces verts pour les promenades. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 10/05/2025

Nouveau 8

398 000 € 4 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Rochecorbon (37210)

Cette maison de plain-pied est située sur la commune de Rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute A10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoyant de 1150m2. Cette agréable maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux de 50m2 avec une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprecirez le garage attenant pour le stationnement du véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être aménagées. Les atouts : Proximité de Tours, plain-pied, terrain sans vis à vis, calme, maison lumineuse, sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 10/05/2025

Nouveau 12

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Amoureux de l’originalité et du charme de l’ancien, cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et son potentiel. Elle se compose d’une entrée donnant sur un charmant salon avec un poêle à bois, de deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Véritable invitation à la détente, un jacuzzi complète l’espace bien-être de la maison. Les extérieurs réservent une surprise rare : des dépendances troglodytes à aménager, idéales pour un projet de gîte, un atelier, des caves à vin ou simplement pour agrandir l’espace de vie dans un cadre exceptionnel. Un bien unique et plein de charme, à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Sophie FRIEH - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(19 avis)

Nouveau 13

549 000 € 3 612 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Tours, face au magnifique parc des Prébendes, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Tours, des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux face au jardin des Prébendes, une salle à manger exposée sud ouest attenante à une cuisine à aménager s'ouvrant sur une petite terrasse et un jardin avec pelouse synthétique. Au premier étage, 3 chambres confortables (10, 16 et 14 m2) dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau additionnelle. Au dernier niveau, un grand palier distribue une grande chambre de plus de 18 m2, un bureau de 8 m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une petite pièce de 6 m2 idéale pour un bureau et une dernière pièce de 3 m2 avec point d'eau facilement transformable en salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol présente un beau potentiel. Il dispose d'une pièce à aménager en studio (ou bureau) avec entrée indépendante, d'une cave adaptée au stockage (cave à vin) et d'un local technique. Un garage fermé complète ce bien, il est surmonté d'un toit-terrasse aménagé, véritable petit roof top urbain. Place de parking supplémentaire privée à côté du garage. Points forts importants: - Toutes les huisseries sont en double vitrage - L'électricité a été entièrement revue et mise aux normes (aucune anomalie) - La toiture est entretenue et a été révisée entièrement - Les murs ont été enduits et poncés, et disposent d'une couche de peinture blanche: ils sont prêts à recevoir votre décoration Des travaux restent à prévoir: l'aménagement d'une cuisine et la remise au goût du jour des salles d'eau. Chauffage au fioul. Bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux Prébendes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.905123 Afficher plus

Bouhassoun Hakila - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Bouhassoun Hakila - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2025

Nouveau 7

240 000 € 2 581 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le garage attenant, d'une superficie de 22m², offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Le terrain de 385m², entièrement clos, comprend une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et un jardin propice aux jeux des enfants ou à la détente. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle, à l'élémentaire ou au collège. En 5 minutes en voiture, une alimentation générale est à votre disposition. Cette maison, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Ce bien vous est présenté par Hakila Bouhassoun, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Daniel Valentin - iad

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Daniel Valentin - iad 11/05/2025

Nouveau 20

702 000 € 2 877 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 328 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

iad France - Daniel Valentin vous propose: Magnifique Maison Familiale - La Ville-aux-Dames Découvrez cette superbe maison familiale située à La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse d'environ 245m² sur un vaste terrain de 1328m², cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse et lumineuse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une grande pièce pouvant être aménagée en deux chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2003 et bien entretenue, cette propriété est en bon état, vous permettant d'emménager immédiatement. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la cheminée insert et la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale dans la maison et un ensoleillement agréable dans le jardin. Une véranda climatisée abrite un barbecue vous permettant de déguster de bonnes grillades même en hiver tout en profitant d'une vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, axes de transport, de la gare, des écoles et arrêt de bus. Des panneaux solaires avec un contrat de revente équipent la maison vous permettant une rentrée d'argent. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à La Ville-aux-Dames. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 11/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Nouveau 24

1 240 000 € 4 232 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 560 m²

Fondettes (37230)

Située à Fondettes, à proximité des écoles, bus et des commerces, cette maison contemporaine de 294 m² offre des prestations modernes et un agencement soigné, idéal pour une vie de famille. Avec ses pièces réparties sur deux niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et rangements, un espace de vie lumineux de près de 71 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granule et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain (douche et baignoire) privative. Une chambre d'amis avec douche, un cellier et wc complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent au confort de cet étage. Les extérieurs, invitent à la détente avec une piscine de 10X5 m chauffée, un pool house et un jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Avec une classe énergétique A, cette maison allie élégance et performances énergétiques. Résolument singulière grâce son design épuré, elle s'adresse aux amateurs de biens d'exception, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 287018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(19 avis)

Nouveau 11

259 900 € 2 166 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Loches (37600)

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 822m² de terrain Agréable maison de 2015 idéalement située à proximité du centre de Loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaire. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 259900 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 19

168 000 € 1 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Hameau paisible : calme assuré, mais proche des commodités - Pas de vis-à-vis : intimité totale - Fibre optique - Cour, verger, et bois en pente pour les amoureux de la nature - Deux habitations : maison principale et gîte pour un projet familial ou locatif Découvrez cet ensemble immobilier avec une maison principale d’environ 84,5 m² et un gîte d’environ 46,8 m², parfait pour un projet de résidence avec revenu locatif ou pour recevoir vos proches . Maison principale, rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois 36,8 m² - Salon cosy ou chambre avec l'autre face du poêle 14,5 m² - Cellier/buanderie 8,6 m² - Salle de bains avec WC 5,7 m² Premier étage : Chambre mansardée 16,9 m² Travaux récents : - Électricité, poêle à bois, et isolation neufs - Toiture partiellement rénovée Potentiel : possibilité d’aménager les combles pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains Description du gîte, rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine américaine (à aménager), poêle à bois 34,6 m² - Salle d'eau avec douche italienne et WC Premier étage : Chambre ou bureau sous toit 7,5 m² à 1,8 m hauteur (19 m² utiles) Travaux récents : toiture entièrement refaite Prévoir changement de la fosse septique (environ 11 000 €). Extérieurs : - Cour pour stationner ou profiter de l’extérieur - Terrasse pour profiter des beaux jours - Verger et bois sur terrain en pente, parfaits pour se ressourcer - Dépendances : une grange sans toiture et un bâtiment en ruine pour projets futurs Un havre de paix avec un grand potentiel pour les amateurs de nature ou de projets locatifs. Prix : 168 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817923 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Marie-Laure FEISTL - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Marie-Laure FEISTL - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Nouveau 9

259 900 € 2 363 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Loches (37600)

Marie Feistl, votre conseillère SAFTI vous présente : Cette charmante maison traditionnelle à Loches dans une résidence calme. Profitez d’un bien neuf avec de belles prestations et toutes les garanties . Emplacement privilégié : Découvrez cette maison traditionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et recherché. Posez vos valises et profitez. Située à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycée et des transports en commun, cette maison allie confort, accessibilité et tranquillité. ? Confort et fonctionnalité : 4 chambres lumineuses. 1 bureau parfait pour le télétravail. Salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Terrain clos de 822 m² pour profiter de l’extérieur Équipements modernes et éco-responsables : 6 panneaux solaires pour l’électricité. 1 panneau solaire pour le chauffe-eau. Chauffage au sol au gaz. Climatisation pour un confort en toute saison Double vitrage sur toutes les menuiseries Osmoseur pour le traitement du calcaire Conforme à la RT 2012 pour des économies d’énergie Alarme pour une sécurité maximale Garantie décennale jusqu'en juillet 2025, vous offrant une couverture contre les vices cachés et les dommages affectant la solidité du bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 12/05/2025

Nouveau 9

128 000 € 1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Descartes (37160)

En centre-ville de DESCARTES, disposant de toutes COMMODITÉS du quotidien à deux pas, se cache une ravissante MAISON DE VILLE, au CALME d'une petite ruelle. POSEZ VOS VALISES dans un espace plein de CACHET (travertin, poutres, murs épais) en profitant de plus de 100m² comme suit : entrée en séjour avec cheminée/insert, cuisine avec accès jardin, un LUMINEUX salon, chaufferie gaz de ville, salle d'eau italienne avec wc séparés, bureau en palier (ou salle de jeux), trois chambres (dont une au rdc). L'extérieur d'environ 200m² est clos et intimiste, en proposant verdure, terrasse et dépendances (atelier, petit garage, cave voûtée). Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. PROFITEZ des beaux jours et de cette PÉPITE en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Une seule recommandation : foncez! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

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