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RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 644 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Montargis (45200)

Située sur la petite commune de Thimory, à 15 minutes de Montargis (10 minutes des autoroutes A77/A6), cette maison ancienne offre 152m2 habitables et vous propose: - au rez-de-chaussée: salon/séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC - à l'étage: palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récente avec WC Vous trouverez également une grande pièce autonome de 28m2, attenante à la maison, offrant diverses possibilités : agrandir la pièce de vie, ajouter une chambre, créer un studio indépendant... La parcelle de presque 10 000 m2 est entièrement close et arborée. Les deux dépendances de 80m2 chacune vous permettront de laisser libre cours à votre imagination, selon vos besoins. Double vitrage PVC Cheminée Portail électrique Ecole maternelle à proximité, bus scolaires pour primaire et collège Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

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Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 24/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Maison, 172 m²

595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Orléans quartier St Marc, dans la rue aux Ligneaux, maison d'architecte de 2014 au calme et en second rang. Maison très lumineuse comprenant au rdc une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Egalement en rdc une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur le patio. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un pallier. Un double garage attenant. Un beau jardin paysagé sur le devant de la maison, et un patio intérieur ombragé sur l'arrière. Aucun travaux à prévoir sur cette jolie maison aux formes arrondies, plus qu'à poser ses valises.

TRADIM
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par TRADIM 26/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
7
Maison, 140 m²

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Gien (45500)

Loiret GIEN centre ville idéalement situées 2 maisons . La 1ère maison comprend au rdc une entrée avec rangements, une cuisine a/e ouverte sur séjour salon avec une cheminée insert et accès terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc séparés un cellier buanderie , un garage attenant avec porte automatisée. A l'étage, un grand palier (bureau) deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. La 2ème maison comprend une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau wc et une chambre, un garage. Chauffage climatisation réversible et bois .Chacune des maisons a son entrée privative idéal pour du locatif, bureau ou profession libérale. + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corentin DELAVEAU - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
17
Maison, 120 m²

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU (06 61 18 41 20) vous propose : De retour à la vente après travaux, maison 1900 de charme entièrement rénovée avec cuisine américaine équipée, peintures neuves, radiateurs électriques neufs, terrasse refaite, grand jardin clos entretenu, double vitrage, porte blindée, alarme, Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison de ville de 120 m² environ située proche de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de toutes les commodités, à 5 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre avec poêle godin et avec cuisine américaine de 30 m2 environ, pièce dressing, grande chambre de 20m2 environ avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin plein sud sans aucun vis-à-vis et jacuzzi, A l'étage : une pièce palière dessert une salle de bain avec wc, une chambre plein sud avec vue plongeante sur le jardin et deux autres chambres de l'autre exposition. A l'extérieur un terrain de 1200 m² environ avec abri de jardin. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie MENGUY-SERRAO - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(55 avis)
20
Maison, 178 m²

322 000 € 1 809 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Orville (45390)

iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45390 ORVILLE – Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 174 m² au charme authentique ! À seulement 22 min de Milly-la-Forêt, 9 min du RER D de Malesherbes et à 5min des écoles et commerces, cette maison lumineuse et rénovée avec soin séduira les amateurs de tomettes, poutres et beaux volumes. Caractéristiques : 174 m² habitables sur 300 m² de terrain (+ jardin supplémentaire de 265 m²) Chauffage éco : poêle + PAC air/eau, plancher chauffant (RDC & étage), DPE B Aspirateur centralisé. RDC : Cuisine, chambre, buanderie, WC, salle d'eau et grand salon-séjour de 40 m² avec accès terrasse Étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, bureau, salle de bain complète , baignoire , douche et WC. Garage, atelier et grenier Maison idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEVE DUBOST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par STEVE DUBOST - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 147 m²

195 000 € 1 327 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Tivernon (45170)

Ancienne grange en pierre de pays entièrement restaurée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée d'environ 25m². Un beau hall d'accueil dessert à la fois l'accès à l'étage et à l'espace de vie principal. Le salon séjour, spacieux et lumineux grâce à une grande verrière, est agrémenté d'une magnifique arche en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10, 14 et 25m², dont une suite parentale. Il est également possible de créer une quatrième chambre pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, une pièce aveugle, partiellement isolée, avec un mur en pierre apparente et un plafond cathédrale, attend d'être achevée pour offrir un espace supplémentaire de caractère. Une cave. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 240m², avec une agréable terrasse, un espace barbecue et la possibilité de stationner un véhicule. Proche des commodités, cette maison se trouve à seulement 1,5 km de la N20 et 6 km de Toury. Cette annonce référence 251908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 13/09/2024
9
Maison, 154,3 m²

262 600 € 1 702 €/m²
Maison • 154,3 m² • 5 pièces • Ter. 2 154 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY (45190):Dans un secteur calme et agréable, proches des commerces et des écoles, découvrez cette maison composée de deux logements, implantée sur une belle parcelle de terrain arborée et fleurie.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une pièce bureau permettant d'accéder à l'étage, avec une chambre et deux petits greniers.En sous-sol, une entrée indépendante par l'extérieur, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une partie garage ainsi qu'une cave.Deux terrasses orientées Est et Ouest vous permettront de profiter des premiers rayons de soleilA visiter rapidement !

EMELINE CHOLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 108 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 435 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Chaingy (45380)

Maison d'habitation 5 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, 2 chambres et salle d'eau et WC. À l'étage : grand palier (possible d'en faire une chambre), une chambre, salle d'eau et WC. Sous sol semi complet de 50m2. Cabane de jardin, garage. Le tout sur un terrain et arboré de 800m2. Cette annonce référence 252185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence POTEZ - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Laurence POTEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(8 avis)
20
Maison, 125 m²

264 000 € 2 112 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Laurence POTEZ (06 60 78 50 63) vous propose : Cette ravissante maison de ville de 5 pièces vous offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 125m², elle se compose de 2 chambres (dont une avec terrasse privative), d'un bureau ou chambre enfant, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon et séjour de 45 m2, de 2 entrées, de nombreux rangements, d'un cellier et d'un palier. L'atmosphère chaleureuse de cette maison vous séduira dès le premier regard. L'excellente répartition des pièces crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de travail inspirant. Le quartier calme et agréable offre un environnement propice à la détente. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus un jardin (1100 m2) clos de murs vous offrira de l'intimité. Côté équipements, vous apprécierez l'installation récente (2022) d'une pompe à chaleur, de la fibre optique, de volets électriques à chaque fenêtre en commande générale ou individuelle, d'un interphone, d'un portail et d'une porte de garage motorisés. La maison, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants et les balades paisibles. Gare à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville car vous aurez le coup de coeur. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence POTEZ EI (ID 34570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848916953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Luciano MARTINS - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(22 avis)
14
Maison, 129 m²

200 000 € 1 550 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Sermaises (45300)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Maison mitoyenne comprenant: entrée, cuisine, arrière cuisine, wc, séjour, 1 chambre. A l'étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres, comble aménageable, garage, une partie du terrain constructible, le tout sur un terrain de 829 M2 environ.TRAVAUX À PRÉVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cinderella RUEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cinderella RUEN - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 100 m²

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Christine, une maison de 4 pièces de 100 m² construite en 1996 , comprenant au rez de chaussée : son séjour lumineux de 33 m², ainsi qu'une Chambre de 14 m² avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable Elle se complète par la présence d'une buanderie/garage et un bureau / Chambre indépendante. Vous pourrez également profiter du soleil sur une terrasse et un terrain de 1160 m² Atouts : PVC Double vitrage Imitation bois. Chauffage Gaz de ville avec chaudière récente. Proximité des écoles et services Fibre optique Assainissement collectif Jardin entièrement clos sans vis à vis Lambris d'origine de la construction Prix de vente : 190 000 euros charge vendeur Visite Matterport sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 07/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

EMMANUEL COLLET
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par EMMANUEL COLLET 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 115 m²

194 400 € 1 690 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 071 m²

Gondreville (45490)

A 15 minutes de Montargis, à GONDREVILLE, venez découvrir cette FERMETTE et comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/séjour (21.86 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée (11.6 m²), salle à manger (18.77 m²), une grande chambre (20.23 m²), salle de bains avec douche (8 m²), W.C. - A l'étage : deux chambres (9.22 m² et 9 m²), salle de bains avec W.C (8 m²). Cave pour partie. Hangar (env. 100 m²). Garage. Prestations : double-vitrage bois/PVC, poêle à bois et convecteurs électriques, tout à l'égout. Jardin de 2.071 m². Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 850 m² (Zone UB). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe GONZALEZ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
(1 avis)
9
Maison, 158 m²

275 000 € 1 741 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • Ter. 334 m²

Chaingy (45380)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Charmante Maison Rénovée située au coeur de CHAINGY, Cette magnifique maison de 158m², sur deux étages, a été rénovée pour vous offrir un cadre de vie intime et confortable dans la charmante ville de Chaingy. Sa localisation idéale et ses volumes créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée et ancien four à pain, une grande chambre, une cuisine neuve ouverte sur une salle à manger (en cours d'installation), une salle de bains aménagée, wc, vous trouverez également un grand cellier pouvant accueillir une profession libérale. À l'étage, palier, 3 chambres dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Une salle d'eau aménagée pour votre confort, tandis qu'un toilette supplémentaire complète cet étage, assurant ainsi une intimité totale. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien la cheminée sera le point central de vos soirées d'hiver. Le tout édifié sur un terrain de 334 m2 permettant d'aménager un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Ne manquez cette maison unique, adapté à vos besoins et à vos envies, dans le paisible cadre de Chaingy Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(36 avis)
9
Maison, 155 m²

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Ingré (45140)

Quartier Villeneuve entre Ingré et Ormes. Maison 155m² entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, 3ch Rénovée en 2024, sous garantie décennale Terrain 505m², petit jardin 80m² -Hall d'entrée -Grand Salon 65m² avec chauffage au sol ( + refroidissement par le sol) -Cuisine ouverte hyper équipée -Wc -Arrière cuisine -Espace buanderie -Mezzanine 12m², espace bureau A l'étage: -Suite Parentale Ch1 16m² + Sdb douche + wc -Ch2 10.5m² -Ch3 10m² -Sdb avec douche -Wc -Pompe à chaleur Air/Eau -Environ 100m² de dépendance avec travaux -Cave -Volet electrique ----------- Prix de 1e offre possible : 280.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
37
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Lion-en-Beauce (45410)

Magnifique longère rénovée de 1870 à Lion-en-Beauce – 180 m² habitables sur un terrain de 2 314 m² entièrement clos Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de charme authentique ? Cette superbe longère rénovée de 1870 allie caractère d’antan et confort moderne, nichée sur un terrain de 2 314 m² dans la charmante commune de Lion-en-Beauce. Rez-de-chaussée : Cuisine séparée spacieuse avec cellier, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Grand salon et séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Grande chambre en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Salle de bain complète avec baignoire et douche. Entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces de vie Toilettes séparés Buanderie pratique et bien aménagée avec un accès extérieur. Deux caves accessibles depuis l’intérieur pour du stockage supplémentaire. À l'étage : Un grand palier desservant trois chambres lumineuses dont une de 20 m2 Salle d'eau avec toilette à l’étage pour plus de confort. Grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace habitable ou créer un nouvel espace de rangement. Extérieur : Terrain de 2 314 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature. Grande cour offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager selon vos besoins. Appentis de 33 M2 pour un rangement extérieur pratique. Double garage spacieux pour protéger vos véhicules. Grande dépendance de 42 m² , stockage ou autres projets. Grange de la même surface avec fosse pour répondre à vos besoins de bricolage ou de stockage. Terrasse de 60 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Portail automatique pour sécuriser la propriété. Puits alimentant la maison pour les toilettes, l'extérieures et la machine à laver. Terrain de pétanque Emplacement pour piscine. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique. Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude. Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Microstation récente pour un assainissement respectueux de l’environnement. Le mariage parfait entre authenticité et modernité, cette longère offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible. Une maison idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruce Dupuy agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orleans sous le numéro RSAC 921434072) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 11831

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